阪急電鉄神戸線「三宮」駅徒歩6分。
ザ・パークハウス 神戸トアロードについて情報交換しましょう。
購入検討中の皆さん、よろしくお願いします。
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2011-03-28 11:10:12
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ザ・パークハウス 神戸トアロード口コミ掲示板・評判
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141 匿名さん
この物件はトアロードっていう、ブランドだけな感じがします。（買い物は不便ですし）
確かに販売価格は若干高いですよね。15階で免震、割高感は拭えないです。 -
143 匿名
15階でまずアウト
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1
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144 匿名さん
こらこら、ウソはいかんよ。ここは14階ですよ。
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145 匿名さん
管理費が高いなあ。
管理費に対して投資対効果はないわ～。 -
146 匿名さん
管理費、そんなに高いですかね？
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147 賃貸住まいさん
管理費はそんなに高くないと思いました。物件は割高感がありますね。モデルルームのコストは、一体いくらかかっているのでしょう？
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148 匿名さん
旭通のCTと比較してレス少なすぎのような。
立地も仕様もいい物件だと思いますけどね。
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150 ご近所さん
ざ・パークハウスの呼称としては最初の物件ですね。
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151 匿名さん
立地も仕様も良くても高いから売れていない。これが現実。
ハーバーの営業マンもシティもレジデンス元町もみんな「パークハウスさんは確かに良いですね～」と言う。
裏を返せば価格゛競争力゛が最もないから、ある種ライバル視されてない証しかも。
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152 匿名さん
病院跡って立地が良いのか？
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153 いつか買いたいさん
気にしない人にとっては、全くもってどうでもいい話でしょ。
普通に考えて立地は良い。 -
154 匿名さん
まったく気にしない人はいないでしょう
土壌汚染の可能性も、遺体安置の場所もあるでしょうから -
156 匿名さん
そんなのが残戸数と思ってるの？
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157 匿名さん
残り11戸にしては均等に売れ残ってますね
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158 物件比較中さん
根拠を示さず残個数は嘘と言っても不毛な議論ですね。何か具体的な情報があるのなら教えて頂きたいのですが。
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160 匿名さん
ブランドな立地であることはわかった。
でも、
・坂
・スーパー＝コープは近くは無いし、競争力は乏しい。
・近隣には韓国系の建物あり、中国系の教会あり。
・三宮からの道程には飲み屋や風俗店あり。
・子供遊ばすにも50mも行かずにラブホあり。
これをリアルに良い立地と言うのか。。 -
161 匿名さん
コープ近いと思うんだけど…
まあ、大きい道路があるから、信号待ちで時間はかかるかも。
坂道と駅までの風俗店だけ納得。 -
162 匿名さん
コープは近いと思うけど、品揃えが少ないんだよね。
近くにまともなスーパーができればいいのに。 -
163 賃貸住まいさん
トアロードは子育ての環境にはベストではないとは思いますが、今の世の中、子供達を無菌状態のような場所で育てることは不可能なのでは？私は田舎（村）で育ちましたが、テレホンクラブやラブホがポツリとありました。住む場所も大切ですが、家族との関係や教育が、子供の教育に一番大切なのでは？
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164 匿名さん
じゃあますますトアロードじゃなくても…
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165 賃貸住まいさん
いえいえ、私の言いたいのは、よっぽどひどい環境でない限りは、場所にこだわりすぎる必要な無いのでは無いかということです。
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166 匿名さん
そうですよね。
ここはそんなに、環境悪くないような気がします。 -
167 匿名さん
西側は良いけど、東側が悪い。ちょうど境目のグレーゾーンの立地。
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168 匿名さん
警察署と神社を挟んでるから、グレーってほどでもないと思うけど。
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169 賃貸住まいさん
そうですよね。環境はまあまあでは？
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170 契約済みさん
名前のとおりですが、何か質問ありますか？
また、契約者同士で交流できると嬉しいです。 -
171 匿名さん
2LDKは完売したみたいですね。
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172 匿名さん
ここって内廊下ですか？
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173 契約済みさん
図面だけでははっきりしませんが、
マンションギャラリーの模型で確認したら、
外廊下でしたよ。 -
174 契約しました
昨日、判子を押してきました
3LDKはこれで完売のようです
ワンルームーSTUDIOが少し残っているだけのようです
契約者の皆様、またお話しましょう♪ -
175 匿名さん
公式HPだと1LDKと3LDKもまだ残ってるけど、更新が遅いだけ？
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176 契約済みさん
先週は１戸も契約されなかったようですね。
今週末はどうなるんでしょうか・・・
建物自体は、東側の防護ネットが外され、
外観が現れましたね～。
建物全体が見られる日が楽しみです。 -
177 契約済みさん
建物全体早く見たいですね。竣工前に全部売れるかわかりませんが、2LDKと3LDKは完売ですし、デベとしては成功物件じゃないですか。
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178 賃貸住まいさん
モチ、成功物件ですよ！
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179 匿名さん
購入者にとって成功物件でないとダメなんじゃない？
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180 匿名さん
しかしHP に比べ全く輝きの無い外観でしたな。
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181 匿名さん
HPのように外観輝いてるマンションなんてないんじゃない？
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1
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182 匿名
くすんだ暗い建物になりそうなので買わずにすんでよかった
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183 匿名さん
今日、現地行ってきました。
外観もかっこよくて、すごく嬉しくなりました。
もうすぐ竣工ですね。 -
184 匿名さん
現地ではもう全体が見れるようになってますね。
1階はまだ何も出来てないようだけど、結局どんな店舗が入るのかな。 -
185 匿名
飲食ですよ
ゴキブリに注意しないとですね -
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186 賃貸住まいさん
外観は上品で良いと思います。
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187 匿名さん
なかなか品があっていい外観ですよね。
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188 匿名さん
クラシックな趣がイイ雰囲気ですね。ステキな印象です。
質感もいい内装が気にいっています。
でも、間取りが気にいったものがもうない！！探すのって、大変ですね。 -
189 賃貸住まいさん
探すのは本当に大変ですね。不動産も縁なのでしょうか。
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