阪急電鉄神戸線「三宮」駅徒歩6分。
ザ・パークハウス 神戸トアロードについて情報交換しましょう。
購入検討中の皆さん、よろしくお願いします。
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2011-03-28 11:10:12
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ザ・パークハウス 神戸トアロード口コミ掲示板・評判
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122 購入検討中さん
夜中に防犯のために歩いてくれています。
上記の方々のおかげで治安は維持されております。
みなさん感謝しましょう。 -
123 匿名さん
自衛隊の着ている迷彩服？
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124 こんな場所嫌や
この１００ｍ程度山側に住んでるけど、ここを購入するのは躊躇するな。もう少し待つとちょいと山側の官舎がなくなってマンションができるだろうし。しかも、ここのマンションは病院跡地で１度だけ利用したけど、全体的に薄暗いダークな印象。通勤時間帯には入院患者の老人が寝巻きでタバコを吸っていた記憶が残ってる。このマンションには出来たら何か出そうな感じ(-_-;)
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125 購入検討中さん
病院は人を救うためのものです。病院だったからって、霊が出るとかは私は考えません。
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126 匿名さん
隣接する教会の名前ご存知の方いらっしゃいますか？
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128 匿名さん
ありがとうございました。
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129 匿名さん
いえいえどういたしまして。
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130 匿名さん
ご近所さん、お久しぶりです
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131 物件比較中さん
1階の店舗にはどんな店が入るのかな。
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132 匿名さん
飲食店の可能性はあると、営業さんが言っていました。
今、どの部屋が残ってるんでしょうか？ -
133 匿名さん
HPを見る限り、Aタイプ以外はまだ残っているのでは？
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134 匿名さん
場所微妙だね
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135 匿名さん
立地は悪くないと思うけど
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136 匿名さん
こちらの物件はレス少ないですね。
人気ないのでしょうか？
残戸数はどのくらいですか？ -
138 匿名さん
価格が中途半端。パークハウスにするなら、耐震構造にして、設備を落として庶民価格にする。さもなくば、設備を上げて、専有面積も大きくとってパークコートにすればよかったんじゃあないかな。
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140 匿名
15階で免震はやりすぎ
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141 匿名さん
この物件はトアロードっていう、ブランドだけな感じがします。（買い物は不便ですし）
確かに販売価格は若干高いですよね。15階で免震、割高感は拭えないです。 -
143 匿名
15階でまずアウト
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1
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144 匿名さん
こらこら、ウソはいかんよ。ここは14階ですよ。
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145 匿名さん
管理費が高いなあ。
管理費に対して投資対効果はないわ～。 -
146 匿名さん
管理費、そんなに高いですかね？
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147 賃貸住まいさん
管理費はそんなに高くないと思いました。物件は割高感がありますね。モデルルームのコストは、一体いくらかかっているのでしょう？
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148 匿名さん
旭通のCTと比較してレス少なすぎのような。
立地も仕様もいい物件だと思いますけどね。
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150 ご近所さん
ざ・パークハウスの呼称としては最初の物件ですね。
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151 匿名さん
立地も仕様も良くても高いから売れていない。これが現実。
ハーバーの営業マンもシティもレジデンス元町もみんな「パークハウスさんは確かに良いですね～」と言う。
裏を返せば価格゛競争力゛が最もないから、ある種ライバル視されてない証しかも。
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152 匿名さん
病院跡って立地が良いのか？
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153 いつか買いたいさん
気にしない人にとっては、全くもってどうでもいい話でしょ。
普通に考えて立地は良い。 -
154 匿名さん
まったく気にしない人はいないでしょう
土壌汚染の可能性も、遺体安置の場所もあるでしょうから -
156 匿名さん
そんなのが残戸数と思ってるの？
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157 匿名さん
残り11戸にしては均等に売れ残ってますね
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158 物件比較中さん
根拠を示さず残個数は嘘と言っても不毛な議論ですね。何か具体的な情報があるのなら教えて頂きたいのですが。
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160 匿名さん
ブランドな立地であることはわかった。
でも、
・坂
・スーパー＝コープは近くは無いし、競争力は乏しい。
・近隣には韓国系の建物あり、中国系の教会あり。
・三宮からの道程には飲み屋や風俗店あり。
・子供遊ばすにも50mも行かずにラブホあり。
これをリアルに良い立地と言うのか。。 -
161 匿名さん
コープ近いと思うんだけど…
まあ、大きい道路があるから、信号待ちで時間はかかるかも。
坂道と駅までの風俗店だけ納得。 -
162 匿名さん
コープは近いと思うけど、品揃えが少ないんだよね。
近くにまともなスーパーができればいいのに。 -
163 賃貸住まいさん
トアロードは子育ての環境にはベストではないとは思いますが、今の世の中、子供達を無菌状態のような場所で育てることは不可能なのでは？私は田舎（村）で育ちましたが、テレホンクラブやラブホがポツリとありました。住む場所も大切ですが、家族との関係や教育が、子供の教育に一番大切なのでは？
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164 匿名さん
じゃあますますトアロードじゃなくても…
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165 賃貸住まいさん
いえいえ、私の言いたいのは、よっぽどひどい環境でない限りは、場所にこだわりすぎる必要な無いのでは無いかということです。
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166 匿名さん
そうですよね。
ここはそんなに、環境悪くないような気がします。 -
167 匿名さん
西側は良いけど、東側が悪い。ちょうど境目のグレーゾーンの立地。
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168 匿名さん
警察署と神社を挟んでるから、グレーってほどでもないと思うけど。
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169 賃貸住まいさん
そうですよね。環境はまあまあでは？
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170 契約済みさん
名前のとおりですが、何か質問ありますか？
また、契約者同士で交流できると嬉しいです。 -
171 匿名さん
2LDKは完売したみたいですね。
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