アルコーブに自転車を置くことは？

管理人が置いてよいと言って言ってるなら置いてよいと言うことです。管理人が置いていけないと言っ見てるところありうるの？

私物放置禁止ならきちんと鍵をかけて名前を書いておけばいい。

最終結論は住人の自由自在ということ。
管理組合が規則を決め総会決議しているかどうかでしょう。

全く違います。

ボロい自転車はマンションの敷地内に置くな！
自転車持って市営住宅行け！

新品のママチャリは？(9800円)

住人で自転車置禁止と決めることです。そうすれば減るかもしれません。禁止にしていないところは増えるか？

＞住人で自転車置禁止と決めることです。
う～～ん！
そもそもの発想に大きなギャップがあるんですね。
普通は「自転車置き場以外の共用部に私物の自転車を保管しない・してはならない」のが標準かと。
自転車禁止しても、三輪車はＯＫ？ 車いすはＯＫ？　とか永遠に続きますよ。
　

>>480
＞普通は「自転車置き場以外の共用部に私物の自転車を保管しない・してはならない」のが標準かと。
それ、
＞住人で自転車置禁止と決めることです。
と何が違うの？

何しろ大手管理会社と売主が置いてよいと説明するのが現実ですからね。

その大手管理会社と売主ってどこのことでしょう？

>483
あー、あそこはダメですよって言いたいのかな？

482ではない通りすがりです

タイミングよく、通りすがるのですね。
そして、援護射撃をしていくのに、別人なんて信じられる？

そういわれると通りすがった俺も発言しづらくなるな。

>481
マナーとルールの違いだな。
どっちがルールか分かる？

>>487
>>480は規約にどう書くかの話だろ？
どっちもルールだよ。

分かってないな。規約ってのはさ・・・。
まーいいや。

分かってないじゃなくて、489の言いたいことがわからないだけ。

＞普通は「自転車置き場以外の共用部に私物の自転車を保管しない・してはならない」のが標準かと。
これもルールですよ。
但し、上記の文章どおりに規約や細則には書かれていないだけ。

規則・細則を知ってんじゃん。
少しはまともな奴もいるんだな。

つまりマナーとルールの違いではない、と。

そうなるな。

じゃあやっぱり自転車置いちゃダメなら植木鉢も規制しないと。
生協の宅配BOXもね。

自転車置くなって言う以前に自転車が置ける駐輪場を作る事、安心して置けるセキュリティーシステムを作る事。
お前らの怠慢棚上げして何いってやがると管理会社に言ってやれ。

自転車は基本駄目でしょ。そこを大目に見てるだけ。

ルール違反だけど、諸般の事情を鑑み黙認するかたち。道路のスピード制限と同様。

>495
何も知らないのなら、黙っていたほうがいいですよ。
管理会社は居住者から依頼されて管理をするだけ。
しかも、出来上がったものを購入したのは、あなたの責任だね。
駐輪場をどうのこうのセキュリティーをどうのこうの言うのは、マンション設計の時点でないとどうしようもないことくらい誰でも知っているよ。
それに、竣工後のマンションを変えるのは居住者がすることでデベロッパーも管理会社も関係の無いことだよ。

管理人が何を置いてもよいと説明すること自体に何も問題なしということは管理会社の責任

はい。
2週目が終わりました。


ここから3週目に入ります。

ぐるぐる

廊下はまずいけとアルコープならいいはずだよ。パンフレットのイラストにも書いてあった。

いろんなマンションにあるアルコープが全て同じように使えると思うのは間違いです。
自転車が置けるように設計上の配慮や法規をクリアするのはもちろん、居住者の使い勝手を含めているマンションだけです。
契約時にそのことを承知した上での契約したマンションだけです。
アルコープだからと全て同じだと間違えて思い込んでいる人が非常に多いのです。

501は不味いエサだなあ。おい。

パンフレットのイラストwww

規約は読まないの？

規約って何でしょうか？賃貸契約書には特に記述はありませんが。

賃貸君か。もう団地化しているんだね。

↑日本語が、、、、

アパートw
どうぞなんでも置いてください。

山田（仮称）マンションという名前だからマンションだとおもいます。アパートって二階でしょ？
うちは五階まである、エレベータはないけど、。

5階まであるなら、木造じゃなさそうだな。
物件名に「マンション」付いてるから、マンションか．．．．ま、否定する理由はない。

でもさ、ＥＶないのに自転車などどうやって玄関前に？
みな、担いで階段あがる毎日なのか．．．山田マンション。

大きな物は置いてはならない旨が記載されています。管理人や売主の解釈は自転車と記載されていませんから物置など大きな物以外は何を置いてもよいと解釈しています。売主も同じです。何か問題あるでしょうか？

問題ないんじゃないのw

すきにしたらw


民度が玄関に現れてちょうどいいでしょう。

＞管理人や売主の解釈は自転車と記載されていませんから物置など大きな物以外は何を置いてもよいと解釈しています。
分譲なの？？？？？
ＥＶ無し・玄関前自由置き.....買って後悔しなければご自由にどうぞ。

シーッ。触るなキケン。

どこの分譲もほとんど自由でしょう。

↑でたw

マナーも美観もほとんど価値がないでしょう。

どんな廊下の生活臭もほとんどが受け入れられるでしょう。

契約時に重要事項説明書の内容として、アルコープに自転車を置いても良い、長期的に置きっぱなしになるものを置いても良いと説明されていないマンションは全て、アルコープに自転車はもちろん、私物をおいてはいけないのです。

アルコは何のためにあるのか？

自転車をおくためにあるわけではないことは確かだな。

ウチのマンションの掲示板に来週清掃業者が来るから自転車とバイクを移動させといてねって書いてあった。
自転車は置いてあるけどバイクは置いてある家無いんだがな、これは普段置いても良いって事になるな？

アルコーブは共用廊下と距離をとるためです。
ドアを開けても通行人に当たらないように、ドアを開けても室内が見えにくいように。

今ではそのマンション（団地）の民度、管理レベルを知ることができるので
中古売買でも役立つようになりました。
例えば525みたいな団地マンションは掲示板や廊下を見ればソレとわかります。

団地とは複数のアパートが同一地区に同一の事業主によって計画的に集合した共同住宅群のことです。

マンションなら団地じゃないのでは？

このスレで団地が連呼されるので調べてみた。

次は財閥系について調べてみる。

自転車は自転車置き場に。これ日本の常識です。が、自転車置き場に空きが
無いとどうしましょう。そんなマンションには住みたくないな。
そうだ三輪車はいいのかな。子供だから許す？

契約時に1世帯当たりの駐輪場数が決まっています。また優先順位も決まっています。
契約時に決まりを見ないで買うんですか？

カートや荷車もいいのかな。高齢だから許す？
倉庫やゴミ置きもいいのかな。人数多いから許す？

>>529

原付もいいですか～。

植木や花は置いてよいのか？

どうぞどうぞ。

民度レベルがわかっていいことです。

こういう事柄に関し、常識的な判断ができる人たちの選ぶマンションに
住みたいです。

置かない方がよいですね。

置かなくてもよいマンションがいい。

駐輪場台数が、戸数の２．５倍以上かサイクルポート式。
もちろん2段式でない。
場所がエントランス近く。

管理会社と理事長がしっかり管理しな

業者清掃があったんだけど、自転車置いてる家は、その時も置いてた。
理事会も管理組合も、暗黙の了解で何も言わないけど
うちのマンションみたいに、ごちゃごちゃアルコーブに置いているマンションは、
子持ちがやりたい放題のマンションで、普通の感覚の人には、住みにくいです。
いまさら遅いけど。　

当マンションでも、アルコープどころか外廊下に立てかけているヤツが居る。しかもスタンドもないピストのようなヤツ。倒れてきたら、踏みつけてやろうかしら。

＞542
ピストに嫉妬しているのですね。あなたも自転車置きたいのだがママチャリなのですね。

＞545
もう、アルコーブに生活感は当たり前というか、マナーにうるさ過ぎる発言だな。
美観でも資産価値でもましてや、マナーなんてお金になりません。

でも、ちっちゃい子の上に倒れてきたら、ケガするよ?

子どもや奥さんが虐待されている!!
と近所の人が通報しても放置な状態なのに、
ピストとかいうものがアルコーブに置いてあるだけで
警察が取り締まるわけないじゃん。

置いて見せびらかすのもピストの醍醐味!!
カッコイイじゃん。

↑↑↑
>>560　その情報を知った警察がその周辺で取り締まりを強化する

違反

＞552,553

釣りの発言だとしても、おまえ削除。

ピストなんかだとおいてあってもきれいだけど、使わなくなった自転車や三輪車が誇りかぶって藻捨てるのがめんどくさいとかで放置なんて家がでてくる。
見苦しいからといって捨ててくださいともいえないし・・。

それとエレベータ傷つけるし泥も持ち込むからいいこと無いと思う。

ピストが悪いのではなくて、ブレーキ無いのが違反。
今でも、ブレーキ付きのピストがたくさん街を走っているよ。

＞ピストが悪いのではなくて、ブレーキ無いのが違反。
正確には、ブレーキなどの保安部品が欠けてる自転車で、公道を走ることが違反ね。
自転車の保安部品は、
　・制動装置（ブレーキ）
　・警音器
　・前照灯・尾灯
　・反射器材
んで、
話題となってるブレーキについては、
「前後輪を制動し、乾燥した平坦な舗装路面で、制動初速度10km/hのときに制動距離が3m以内で円滑に停止できるもの」
であること。
自転車の制動力は運転者の能力に影響受けると思うんだけど、「前後輪を制動し」ってとこがミソかな。
ピストの後輪制動は完全に脚力によるものだが、あれはブレーキにならんのかね。
ま、安全が最終目的なので、急制動が不可能に近い脚力ブレーキは×なのは理解できるが。

アルコーブ無しなのに通路に置いてる人いて
嫌だなーと思ってたら引っ越していったから
よかった。自転車でエレベータに乗ってくるのも
迷惑。通路に置くのは禁止されてる

置いてはいけません 理事長しっかりして

ピストは違反だが、市販されているブレーキ付きのピストは合法だよ。

ピストであろうが、１００万の自転車であろうが
絶対にアルコープに置くな！

共有部分ってことを理解して

高額自転車なら、マンション外部にシャッター付の駐車場借りて収納するなり
戸建に住んで格納しろよ

自転車置き場がありそこに置くのが規則ならそこに置くのが常識
見た目でNGもあるが、何が一番迷惑ってエレベーターだよ。

高い自転車だから盗まれる・・・って人は自転車専用エレベーターとかがある
マンションを買え

私のランドナーは、分解したまま地下のトランクルーム保管です。
錆もせず、タイヤの劣化も遅いはずです。