住宅なんでも質問「申込金と土地の値引き交渉用前金。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅なんでも質問
  4. 申込金と土地の値引き交渉用前金。
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
san [更新日時] 2009-09-02 19:31:52
【一般スレ】一戸建て値引き情報| 全画像 関連スレ まとめ RSS

注文住宅を購入しようと思い、ある地元の住宅メーカーさんに行きまして
色々条件等言って取合えず申込金入れました。
ローンの仮申請をして1件フラット35で仮申請通りました。
で、土地を探し始めて良いなぁ〜と思うところがありましたので、メーカーさんが
売主(不動産業者)と値引き交渉をしますから〜といって
どんどん進め、値引き出来そうですって言って来ました。
そこで、こちらが買う意思を示すのに前金10万入れたほうがいいと(土地を押えるのに)いわれ、渡しました。
でも最初に月の支払いのことを説明されなかったので、建物の価格(概略)と土地の値段が出たので、こちらで計算したら月の支払いにかなり負担があり、断念することに決めました。
そうしたら、メーカーの人に「せっかく値引き交渉がんばったのに、こちらの面子もありますし・・・取合えず判りました」と言われました。
後日、申込金と前金を返金してもらおうと連絡したら、「今、土地の売主さんともめてて、解決したら連絡します、申込金と前金はそのとき返します」と言われました
これって返してもらえるのでしょうか。

[スレ作成日時]2008-11-13 10:59:00

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

申込金と土地の値引き交渉用前金。

  1. 2 匿名さん

    メーカー?の人に聞くしかないですな。

  2. 3 匿名さん

    ローンの仮審査が通ってから土地を探す??
    全体の額も知らないまま、前金入れる?????

    有り得ない・・その営業にカモられているとしか思えないというか、取引の基本の手前の話くらい身につけてから家を買いましょう。
    はっきり言って、家を買うに足る社会経験が有るとは思えないです。

  3. 4 匿名さん

    たぶん、その営業はトンズラする予定だな。
    もう既にいないかもよ?

  4. 5 匿名さん

    土地を押さえるのに10万払うのはよくあることだけど、建物でいくらぐらい、土地でいくらぐらいって予算計画してから買うのが普通でしょ。
    予算オーバーはスレ主さんの勝手な事情ですから、返金してもらうには根拠が必要です。
    10万払う際に覚書等取り交わしましたか?領収書はきちんともらってますか?
    覚書等に如何なる事情でも契約不成立の際は返金する旨の条項があればあなたの勝ちです。
    覚書等がなければ不当利得返還請求をしましょう。
    裁判になれば勝てるかもしれませんが、裁判費用とかかる時間を考えると現実的ではないですがね。

  5. 6 ようさん

    契約金は返して頂けます(領収書の差し替え)

  6. 7 わんきち

    マンション購入予定でフラット35の審査を行う為には契約書が初めに必要ですと言われました。本当でしょうか、教えて下さい。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
プレディア小岩

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸