大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「キングマンション大阪ベイ　住民掲示板part3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 此花区
  7. 此花区
  8. キングマンション大阪ベイ　住民掲示板part3

キングマンション大阪ベイ　住民掲示板part3

匿名さん [更新日時] 2011-09-20 09:50:53
全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

続きはコチラへお願いします☆皆さんで盛り上げて行きましょう(^O^)

前スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75643/



こちらは過去スレです。
キングマンション大阪ベイ DREAM THEATERの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2011-03-25 15:19:54

キングマンション大阪ベイ DREAM THEATER
キングマンション大阪ベイ DREAM THEATER
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら
所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分
間取：2LDK+S-4LDK
専有面積：65.51m2-88.82m2
販売戸数/総戸数： 未定/ 178戸
[PR] 周辺の物件
プレイズ尼崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…373839404142434445…61｜20レス50レス100レス200レス

キングマンション大阪ベイ DREAM THEATER口コミ掲示板・評判

  1. 801 マンション住民さん

    管理委託金が下がったのだから、配水管洗浄を今年こそして欲しい。
    通常1年に一度。タワーや世帯数が多いマンションは年間2度ありますが、このマンションは今まで一度もして貰っていません。理事の方は皆さん揃ってマンション購入が初めての方ばかりなのでしょうか？
    配管詰まりは、水漏れの原因になるので9月頃にはお願いしたいです。

  2. 802 住まいに詳しい人

    配水管洗浄は通常２年に１回くらいが普通です。

    実施する年には管理委託契約の重要事項説明書に
    予定月が記載されるので参照して下さい。

    あとは総会の収支報告書、予算書にも２年に１回なら
    １年あたり半額を積み立てていることが多いですから
    見てみるといいですよ。

  3. 803 マンション住民さん

    そうなんだ？今回で4度目のマンション購入ですが、1件(タワー)は年間2回・・・他のマンションは年間1回の配水管洗浄がありましたが普通、2年間に1度なんだ？知らなかったです。賃貸に住んでいた頃も分譲貸だったので年間1回・・・・まあ2年間に1度が普通で今年はして貰えるなら構わないです。

  4. 804 匿名

    うちも前の分譲マンションでは1年に1回でしたよ。申出書みんなでだしましょうか。

  5. 805 マンション住民さん

    そうですよね？申し出は掲示板に貼りつけてある紙に書くのですか？話は変わりますが・・・マンションのインターネットは毎月いくら位かかりますか？最初の契約時にもお金がかかりますか？今、Yahooで契約しているのですが、サクサクつながるなら、変更しようかと思っています。

  6. 806 匿名

    申出書は掲示板のとこに置いてある紙を使って、管理組合のポストに入れたら良いです。
    インターネットはここはeo一括契約なのでeoしか契約できないはずですよ。利用料は3000円くらいだったかな？
    yahooで契約というのはプロバイダーのメールだけ残す契約ですか？無線契約とかでしょうか？eoのみにした方が安くなるはずですよ。

  7. 807 マンション住民さん

    打ち水イベント行きますか!?

  8. 808 匿名

    住まいに詳しい人って全然詳しくないじゃん。
    住まいに詳しくない人に変えりゃいいのに

  9. 809 匿名

    本当に詳しくないわね。

  10. 810 住まいに詳しい人

    　２年に１回は普通ですよ。年に１回２回あるマンションも
    なくはないですが、排水管洗浄をそんなにしたところで漏水や詰まりが
    発生しにくくなるわけでもなく、管理費の無駄遣いです。

    　まあ管理会社にお金を払うのが好きならそれはそれで構わないと
    思いますけど、理事会に無駄遣いをしろと要求される区分所有者は
    珍しいので少々面食らいました。

    　このマンションがどうなのかは繰り返しになりますが、総会資料を
    みればわかります。書類を見ると頭が痛くなる人は管理員を通じて
    フロントか理事会役員に問い合わせるといいですよ。

  11. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
  12. 811 匿名

    あちこち御苦労なことですね

  13. 812 匿名

    築年数や規模によりますが、
    雑排水管清掃は、２年に１回が普通ですよ。
    それに水漏れの恐れがあるので、必要以上に洗浄作業を行うのはよくありません。
    ステンレスの管を押し込んで、パイプをガリガリと傷つけてるんですからね。

    そもそも普通に使っていれば、パイプが詰まることはないので効果があるのかも疑問です。
    義務付ける法律がないので賃貸物件なんてほとんど洗浄してないでしょ。

  14. 813 マンション住民さん

    805です
    806さんネットの件、よく分かりました。3000円だと確かに安くなります。
    有り難うございます。

  15. 814 匿名

    ごみステーション前のタイル部分、最近汚くないですか？お掃除してるのかな… 皆さん見てみてください

  16. 815 匿名

    汚いです。廊下の壁も床も溝も汚いです。前より汚くなってます？

  17. 816 マンション住民さん

    私も815さんと同感です。
    エレベーター内の床や廊下の床の汚れ、全然取れてないです。
    エントランスの汚れも、何日も残っていました。今も完全に汚れが取れていないですが。
    今朝、ゴミを捨てに行った時に、ゴミ置き場の中も以前よりマナーが悪くなっているように見えました。
    やっぱり、清掃はきっちりとして欲しいものですね。


    もし、過去スレに出ていたらすみません。
    結局、二年目点検は無くなったのでしょうか？
    少し前に、阪神住建のアフターサービス担当に確認した時は、二年目点検のスケジュール等を７月に全戸配布する予定ですと言っていたのですが。
    もう７月も終わりなので、少し不安です。二年目点検はしてもらえるものだと、多少は安心していたのですが。

  18. 817 住民さん

    ゴミ捨て場臭くないですか？
    夏だからかな？

    お掃除はしてくれてるんですが、
    男性なので、目につかないところが多いのかも？



  19. 818 マンション住民さん

    ゴミ捨て場臭いかも知れません。夏場と言う事も多少はあるとしても、前の管理人さんはゴミ集配車が来た後、毎回水を流して清掃していましたが新しい管理人さんがゴミ捨て場を水を流して清掃している姿を私は見た事がないです。溝の清掃も重い蓋を持ち上げて前の管理人さんはしてくれていましたが、残念ながら新しい管理人さんはしてくれていないように感じます。管理業務に清掃は関係がないのだと思いますが、だんだん汚れてくるゴミ捨て場を見ても何も感じないのかな～と思います。
    今は、いっぱいイッパイで手が回らないのかな？とも思いますが、最初からしない事を突然やり始めるとも思えないんです。

  20. 819 匿名

    管理会社を変えるのはいいけど、掃除の質は落とさないで。理事さん、読んでるんでしょ？ちゃんと自分たちの責任の下、指導してね。
    私は阪神でよかったのですから。

  21. 820 匿名

    こんなに清掃の質が落ちるなら安くて当たり前ですよ。質は落とさなくて対応も早くなるという話だったのに正反対。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    キングマンション大阪ベイ DREAM THEATER 最新の検討スレへ
    キングマンション大阪ベイ DREAM THEATER 契約者・入居者専用スレへ

  • [PR]タワマン専用の査定アプリ「タワーズチェック」が､なんと未竣工の新築物件に対応！
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…373839404142434445…61｜20レス50レス100レス200レス

キングマンション大阪ベイ DREAM THEATER
キングマンション大阪ベイ DREAM THEATER
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら
所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分
間取：2LDK+S-4LDK
専有面積：65.51m2-88.82m2
販売戸数/総戸数： 未定/ 178戸
[PR] 周辺の物件
ジェイグラン尼崎駅前

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク
ザ・ライオンズ南塚口
プレイズ尼崎
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオレゾン塚本ステーションプレミア
スポンサードリンク
ジオタワー大阪十三
引用先のレスを見る
OK

お知らせ
京都府の新築マンションレビュー kyoto1192

[PR] 周辺の物件

ザ・ライオンズ西九条

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条６丁目

未定

2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2～71.95m2

総戸数 143戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条２丁目

3790万円～5640万円

1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC)

43.47m2～59.82m2

総戸数 69戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定～3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ジェイグラン尼崎駅前

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通１丁目

4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）

1LDK+S（納戸）

59.28m2

総戸数 38戸

プレイズ尼崎

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江５丁目

4998万円～7188万円

2LDK～4LDK

57.78m2～78.1m2

総戸数 75戸

ジオタワー大阪十三

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目

4980万円～3億3000万円

1LDK～3LDK

43.07m2～160.52m2

総戸数 712戸

クレアホームズ住ノ江

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目

3500万円台～4400万円台（予定）

2LDK～3LDK

60.6m2～64.54m2

総戸数 80戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円～1億2990万円

2LDK+S（納戸）～4LDK

70.42m2～90.01m2

総戸数 97戸

リビオ上町台 パークレジデンス

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円～8,548万円

1LDK～3LDK

33.94m²～67.02m²

総戸数 56戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円～6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2～53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル塚口レジデンス

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部１丁目

3990万円～7180万円

2LDK～4LDK

54.15m2～82.29m2

総戸数 85戸

ザ・ライオンズ南塚口

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町７丁目

4680万円～6380万円

1LDK+S（納戸）・3LDK

62.02m2～82.75m2

総戸数 70戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目

4130万円～5860万円

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

56.18m2～71.27m2

総戸数 44戸

サンクレイドル天王寺

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S（納戸）

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

ブランズ住吉長居公園通

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰２丁目

4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)）

3LDK

67.62m2～79.17m2

総戸数 56戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

リビオ堺グリーンアベニュー

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²～74.18m²

総戸数 84戸

サンリヤン堺

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.83m²～78.88m²

総戸数 125戸

レ・ジェイド甲子園口

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S（納戸）～3LDK

70.23m2～131.53m2

総戸数 60戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田７丁目

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2～68.31m2

総戸数 53戸

[PR] 大阪府の物件

グランドパレス長田

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西２丁目

2900万円台～4400万円台（予定）

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

ブランズ都島

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町３丁目

4390万円～6920万円

2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)

60.53m2～76.15m2

総戸数 126戸

ジオ島本

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井２丁目

4390万円～6890万円

2LDK+S（納戸）～4LDK

67.61m2～83.82m2

総戸数 362戸

ジェイグラン羽衣

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣２丁目

3800万円台～6900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～4LDK

58.03m2～91.77m2

総戸数 173戸

リビオ豊中少路

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘１丁目

3800万円台・4400万円台（予定）

2LDK～4LDK

56.2m2～84.97m2

総戸数 76戸

ウエリス島本

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉３丁目

3980万円～7490万円

3LDK～4LDK

68.14m2～90.85m2

総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）

3838万円～5498万円

2LDK～4LDK

60.91m2～83.14m2

総戸数 382戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通３丁目

3600万円台～5700万円台（予定）

2LDK～4LDK

54.55m2～82.81m2

総戸数 96戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄１丁目

4670万円～6850万円

1LDK+S（納戸）・3LDK

57.97m2～80.84m2

総戸数 279戸

プラネスーペリア泉北原山公園

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台４丁6番1

3598万円～4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2～80.46m2

総戸数 99戸