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キングマンション大阪ベイ DREAM THEATERの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-03-25 15:19:54
大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「キングマンション大阪ベイ 住民掲示板part3」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
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キングマンション大阪ベイ DREAM THEATER口コミ掲示板・評判
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1012 匿名
そうですよ。じっくり時間かけて説明会やったり広報したりしてないんだから総会一回で理解できてる人なんて少ないはずですよ。
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1013 匿名さん
それでも、管理組合はお金儲けの為にゴリ押しして決めてしまったのです。
1005さん、管理費が安くなると思ったのは貴方だけではないので管理会社変更が多数決で決まってしまったのです。
私は、反対派だったので仕事を午前中休みにして参加し、結局、時間過ぎても決まらず、ここで普通は次回に持ち越すのですが、時間がない事を理由に無理矢理の多数決ありえない総会でしたよ。
この日、私は午後から仕事には出勤も出来ず。管理会社変更とは
皆さん大変な事だと分かっているから忙しい中出席されたのだと思います。でも1005さんが悪い訳ではありません。変更についての説明不足だったのですよ。
この掲示板を見られている理事の方にも、どれだけ強引に事を進めたか良く分かったと思います。 -
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1014 匿名さん
せめてわからないなら反対すべきだよね。
わからんくせに委任するからおかしなことになる。 -
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1015 匿名
興味深い事例だったので理事会板から出張してきましたが、
管理会社変更ってどこでもえげつないことしてますよ。
わざと平日に総会開催したり、今まで議決権行使書付きの案内だったのが
出席か委任かしかない案内になってたり、よくあることです。
大きなお金が動くのに管理組合が無関心だったり、
場合によっては買収されたり、関係者だったりやりたい放題出来ちゃうんですから
悪人が集まるのはむしろ当然なんです。
住民の意識が低いと食い物にされてしまうのがマンション管理業界。
食い物にされないためには、住人一人一人が自分の議決権を大事にして
理事会へ要望を出したり総会で意見を言うことがやはり大事なんですよね。
あとは言いくるめられないように法律や規約を勉強することも必要。
仕事で忙しいは言い訳になりません。理事会に１回も出席しない理事なんかは
出て行けとすら思う。総会にすら来ない監事とか役目わかってんのか？
住民側は、総会の議案に上がってからだと賛成か反対かしか出来ないから
議案の内容自体を要望に添ったものにするには普段から議事録を読んで
意見・要望を上げて議案に反映してもらうしかないんです。
※総会では事前に通知のあった議案しか審議出来ないので。
そのためには理事会議事録を見えるところに公開してもらうことも重要です。
頑張って下さい。 -
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1016 匿名
素敵ネットに議事録一切掲載されてないよ。意図的としか思えません。
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1017 匿名さん
1015さんの言われる通りなのかも知れません。管理会社を変更して良くなったマンションは少数です。
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1018 住民さんＡ
1017さん
1015さんは、そんなこと一言も言ってなくない？(^^;)
1013さん
管理組合って、あなたも一員なんでしょ(^^;)管理組合はって…
私もその一員ですよー。
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1019 匿名さん
えげつない事してる。良くなる為じゃないって事よね？確かに長谷工さんになっても良くならなかった。良くする為の変更じゃなかったのか？帰宅した時に管理人さん居眠りしているし前の阪神さんの方と嫌でも比べてしまいます。私だけなのかもね～
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1020 匿名さん
1013管理組合じゃなくて理事達でしょ？
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1021 匿名
今の管理人は人をジロッと見て、挨拶しない。子供の教育に悪い見本だわ。
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1022 入居済みさん
挨拶してくれます
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1025 マンション住民さん
ゴミ置き場、水撒いてましたよ。
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1026 入居済みさん
掃除してましたよ
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1027 匿名さん
そうですか？見た事がなかったので失礼しました。
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1028 匿名
今日もすごい臭いですよ。ごみ置き場前も掃除して欲しいです。タイルにしみが1週間ほどついたままです。
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1029 マンション住民さん
管理会社が変わってから、かなり質の低下を感じています。
まず、管理人の愛想のなさ、電話対応の悪さ、「代わりに来ているものなので、わかりません」
休憩中の札が、よくかけてある、など、明らかにサービスが悪くなりました。
前任者がよかっただけに、余計に際立ちます。
それから、管理費は安くなったのでしょうか？
８月３日付けで出された、竣工後２４ヶ月の補修について
の「補修受付シート」は、どこにあるのでしょうか？
管理会社変更は、強引に採決した上に、今このような状況を見ると、果たしてよかったのか、といわざるを得ません。 -
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1030 住民さんＡ
今日もすごいにおいって、今日はゴミを捨てていい日ではないので、
ゴミはないはずですが・・・
ゴミ捨ての曜日を勘違いしている人が多いってこと言ってます？？ -
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1031 住民さんＡ
誤解をうみそうなので訂正します。
一日中だめではなくて、今日の夕方からはゴミを捨ててＯＫです。 -
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