豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾壱(四十一)

>629
資源の国際取引は
そもそも米ドル建て。

確かに米ドルベースでは
かなり上昇してるよ。
原油価格や
金価格なんかが
解り易いんじゃないかな。

情報収集は得意だけど実行にうつせない人がここにはたくさんいるわけだね！
勉強になった！

>629
為替で倍々って…
ＦＸじゃあるまいしレバレッジかけなきゃそんな極端なことにならないでしょ？

いくらネガさんが湾岸好きでも、為替でネガるのは無理ありすぎじゃないかな？
止めはしないけど。

都知事選に立候補した共産党の小池あきらが、
明示的に豊洲のことを「液状化が発生し、危険だということがはっきりした」と言っています。

彼は反対票を集めたいだけのゴロツキ政治屋で、
全ての都の方針に反対する選挙スタイルをとっています。
じゃあどうするよ？という思想が全くありません。

事実、東京都青少年健全育成条例改正問題を廃止すると言いつつ、
日本ユニセフに金をばらまき続けています。

都民は、こいつの発言を聞きましょう。

＞都知事選に立候補した共産党の小池あきらが、
＞明示的に豊洲のことを「液状化が発生し、危険だということがはっきりした」と言っています。
アラさがしして誇大に指摘する人が言うことだから、なんとなく安心を覚えました。
政権放送みてても、まさにネガの代表みたいな内容で、前向きな改善策や代替案は皆無だった気がします。

厄介な なりすまし登場ですね。スルー。

小池氏の公約を見たが、財源案なしの福祉政策、代替案なしの市場移転反対など実現性が低くてびっくりした。
美濃部都政の二の舞になることが見えているので票は取れないだろう。
参院選でコーヒー屋に負けたことも頷けてしまう。

日本ユニセフって、募金手数料25％奪取する、アグネスの団体ねー。
共産党小池あきら。
ふーん。そうなんだね。
金

西田敏行といい、小池あきらといい、反日ですか？

ろくでもねえな

4月14日（木）から4月28日（金）まで、芝浦工大裏の豊洲運河で期間限定の水上カフェ「船カフェ」がオープンしますね。
豊洲はどんどん魅力的な街になっていくので楽しみです。

そんなイベントあるのですね。
そういえば第一生命のキュービックビルは表通り側がデイリーヤマザキで
ゆでたろう側はまた別の結婚式場ですね、びっくりです。

水上カフェなら液状化の心配もいらないですね。
豊洲のニーズにもぴったり。

豊洲は世代が変わらないと今後、相当厳しいのでは！

予測どおり、ついに円が85円に、円安加速!

REINS叩いたら3地域中古マンション現在登録売り物件236件
3月11日から今日までの成約登録物件9件

湾岸タワマンは地震速報とエレベーターが連動してるから、地震来る前に最寄の階に停まるからね。
そんなことも知らん人がネガってもな。

経済がストップしたからな
新築供給も止まる。資材メーカー被災、被災地資材不足、鉄鉱4倍、急な円安で資材費用倍増。
中古しか動かせない要素満載。
頑張って新築建てても資材不足から輸入建材使用、グレードダウン、駅遠、値上げor坪数低下2LDK60平米標準仕様。
2012年復興バブル、長期金利上昇。

「晴海」「豊洲」「有明」　液状化は全く問題なし　～現地ルポ～

　この3カ所では、しばらくは風評被害があるかもしれないが、今回のような規模の地震では被害はほとんど受けないと見た。風評被害でデベロッパーが値づけに慎重になるなら、ユーザーにとってはむしろ〝買い〟だろう。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

買い宣言出ました～。おめでとうございます。

今日発売の週刊文春には、住んではいけない場所にランクインしていましたよ。

日経は、
豊洲で「通行人」に液状化を聞いただけで豊洲の安全宣言？

なんでわざわざ埋立地を買わなきゃならんのか教えて欲しい。
中国産の食品買うのと同じじゃないの？（安かろう〇かろう）

ちょこっと話を聞いて、都心に近くていい建物だから買いって・・・
なんかエライ薄っぺらい記事だな。
湾岸ポジの買い煽り以下の内容。

筆者は中立を謳うが、日経は明らかに提灯記事依頼してるだろー

655の記事抜粋。
リーマンショック前だったら坪380万円はしたはずだ。震災・原発の影響がいま一つ読めないが、ここなら坪330万円ぐらいでも売れるのではないか。対岸は「江東区豊洲」だが、ここは「中央区」だ。坪300万円を切るようだとお客さんが殺到するはずだ。

豊洲・有明・東雲の江東埋立区の人が見たら「キーッ！」ってなりそう（笑)

通行人に聞いただけって藁た。

なんだよ、このおっちゃん。かなりウマシカ？

震度5で安全宣言？

だったら、東京はどこも地震の心配はない非常に安全な街ってことになっちゃう。

情弱

これでも石原さんは、湾岸に原発作るんですかね？
石原は老い先短いからいいけど・・・

「晴海」「豊洲」「有明」　液状化は全く問題なし　～現地ルポ～

　この3カ所では、しばらくは風評被害があるかもしれないが、今回のような規模の地震では被害はほとんど受けないと見た。風評被害でデベロッパーが値づけに慎重になるなら、ユーザーにとってはむしろ〝買い〟だろう。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

買い宣言出ました～。

>>668
ソース開示しないと通報されるかもよ。

石原さんの東京に原発発言は有名です。
ネットで検索すれば直ぐに出てきますよ。

>663
坪380万とか330万、ってのは晴海のタワマンの話。
ホントにそんなに高く、晴海物件が売れるなら
勝どきのタワマンなんか安くて即日完売だよ。

都民としては
原発誘致地として
死に地の湾岸地域に賛成
特に築地移市場転地が第一候補だね

「あいさつの魔法」　ACのCMより。

　　　　あ り が と ウ ラ ン
　　　　ご き げ ん ヨ ウ 素
　　　　お 騒 が セ シ ウ ム
　　　　ご め ん な 再 臨 界

　　　　た～のし～い　な～かま～が
　　　　ポ　　ポ　 　ポ　 ポーン♪
　　　　∵∴　∵∴　　∵∴　　∵∴
　　　　∴∵　∴∵　　∴∵　　∴∵
　　.┷┷┷ ┷┷┷ ┷┷┷　┷┷┷
　　　１号機　２号機　３号機　４号機

http://www.youtube.com/watch?v=6bD66T-n_5c

↑おいらも賛成
豊洲は島見たいになっているから
擁壁で周囲を囲って
いざって時は切り離しちゃうっていうのどう？

>「晴海」「豊洲」「有明」　液状化は全く問題なし　～現地ルポ～


この記事の横に、住友不動産のマンションのバナーが張られているのはなぜでしょう。

豊洲に原発があってもいいと思うんですが
石原さんが築地新市場を作りたがってますからねぇ。

そもそも「東京に原発を」って左翼が好きなスローガンだよね（笑）

市場が出来ると
坪単価350万超え

そんな夢を見ていたころもありました

真面目な話、

原発は飛ぶことを前提に、東京から２００ｋｍも離して送電ロス４０％でも建設しているぐらいだから
東京には原発移転は無理。


でも
豊洲はマンションのガラスも割れたし、地面から浦安みたいに砂が出てきたし、人の住むところではなくなってきたのも一理あると思う。


漏れは豊洲に住んでいるけど賃貸でよかった

＞市場が出来ると
＞坪単価350万超え 　そんな夢を見ていたころもありました


築地移転後の世の中の注目は、築地市場跡の大再開発になるから、その時点で築10年の中古マンション団地群の豊洲は見捨てられる。


だから住むなら賃貸にしておきなさい。と　不動産会社から聞きました。

今は、みんな新しくてピカピカ

10年後は、みんな陳腐化したマンション（団地）

魅力ある街？

石原さんが再任されて最後の４年を務めても、新市場は絶対議会で通らないだろ。
というより、埋立地の新規着工はストップ、計画は全部白紙。水抜きからやりなおし。
埋立地は、もう住む場所じゃない。市街化調整区域。広大な水産試験場にでもそうぞ。

土地購入の費用や汚染対策費用などの予算もガンガン通ってますが何か（笑）

東京大震災とかで湾岸を中心に被害５０兆円になるくらいなら、湾岸は放棄して、
５０兆円で内陸で超巨大な再開発をしたほうがマシ。山手線内側を東京特区として、
平安京のような碁盤目の太い道路、セントラルパークetc

＞684
その予算可決は震災の前だろが。まさしく3/11日の都議会で地震がくる直前。
震災で、すべての流れが変わったんだよ

湾岸に原発を作りたがっているのは石原さんでしょ

へ～。ソースは？まさか、脳内予測ですか。

地震後も特に何も変わってないよ。
ヘンな妄想見えますか？

変わったのは被災者支援の予算計画ができたことかな。

豊洲には、石原さんの好きな原発ができる。

石原さんが当選すれば、そうなると思うよ。原発推進派だから・・・。選挙妨害でも
なんでもなく、”原発推進します。”　と福島の原発事故以後に宣言している。

福島にはもう原発作れないから、東京に持ってくるしかしょうがないだろう。
東京の埋め立て地は、千葉の埋め立て地と違って、しっかりしている。
原発作っても問題なし。
ただし、放射能漏れにそなえて、住居地区から２Ｋｍくらいは離したほうが
いいだろうね。

これで高層タワーのエレベーターも動くぞ。喜べ。

石原さんの政見放送
「東京が停まると日本が停まる。東京は災害に強くないと、今回の震災がすべてを教えてくれました」

686
震災によって方向転換したんだよ。防災強化こそ都民の益だと。

移転予算の可決で喜んでる湾岸民、本当に先見性が低いんだな。
だから、埋立地を買っちゃったんだろうが、もう少し判断力を磨きなさいな。

築地移転に対する反応を見ていると、
もしかしてネガさんは本物のプロ市民の方ですか？

万が一にも、豊洲に原発作ることになったら、立ち退き料で新しいタワマンに移れてハッピーかも。
作るとしたら、どのくらい安全圏を確保必要なんですかね？
半径10ＫＭ？
すると勝どきやお台場や港南くらいは余裕に圏内ですね。
立ち退き予算だけで１０兆円くらいで足りるでしょうか。

あれ？（笑）
都が東京ガスから用地を購入したのは震災後ですが？（笑）
ネガさんには現実が見えていない？（笑）

石原さんはどうか知らないが、議会と民意が方向転換したことは確かだな。
災害対策をしないで2014年に移転することに、この計画停電の状況で誰が賛成するか？

697
あそこは東京ガスの工場跡。汚染の解決金だろ。

民意ねぇ。あなたの民意が方向転換して何か変わるのでしょうか？？

都は3/31に559億で市場予定地を購入していますよ。
まずはこの点について、謝ったらどうでしょうか。知りませんでしたと。笑

>>696
豊洲住民としては市場ができてもハッピー、原発ができても立ち退き料長者でハッピーということですね（笑）

元々の話までさかのぼれば、商業用地として都が買うのは昔から決まっていた場所なだけ。
そのあと新市場の候補地となったけど、その用地を何に使うかの決定はこれからの話だよ。
都だけで進めるのは無理。開発には国交省の認可が必要だがそこへの申請も都で可決されてない。

？　市場予定地購入用予算で通っているんだよ。
何故、使い道も分からん土地の購入に予算が通るのだい？

（以下、参考）
築地市場（中央区）移転に反対する水産仲卸業者らが、都の今年度予算に計上された豊洲地区（江東区）の移転予定地購入費を支出しないよう求めた住民監査請求について、都監査委員が却下したことがわかった。業者らは住民訴訟を起こす方針。

東京ガスの汚染魚は食いたくないな

奇形魚だ 可愛いぞ

魚市場に頼らざるを得ない、液状豊洲民

築地市場では今回の震災でも落盤が発生しているし、老朽化した建物はもはや耐えられない状況。
市民の台所である市場を早急に移転することこそが災害対策なんだよね。

2010年の都議会で市場移転の予算計上を削除～Wikipedia
同じことが今年度も起きるだろうことが容易に推測できるわけだが。

＞東京ガスの汚染魚は食いたくないな
＞奇形魚だ 可愛いぞ
＞魚市場に頼らざるを得ない、液状豊洲民
でたでた。まじめな話しになるとついていけないので、とりあえず意味不明な悪口。

＞災害対策をしないで2014年に移転することに、この計画停電の状況で誰が賛成するか？
新地の災害対策は当然行われるでしょうが、現地のほうが心配なので、移転加速すると思いますよ。

ゆりかもめ「市場前駅」の利用者、１日１００人いないんですけど。
原子炉融解、計画停電、世界から集まる義援金、こんな日本の状況で新市場計画は無駄過ぎ。

＞711
2008年度の1日平均乗車人員は・・・・・27人(爆)

＞2010年の都議会で市場移転の予算計上を削除～Wikipedia
＞同じことが今年度も起きるだろうことが容易に推測できるわけだが。
Wikipedia（笑）
今現在、与野党の議員数の均衡がどうなっているかも知らんのか。

原発立ち退き料なんてないですよ。スリーマイル島を御覧なさい。
川の中洲に現役バリバリの原発があってそのすぐ対岸には住宅街があります。
皆さんもお近隣に住まいのままで結構です。

読売新聞に改めて書かれちゃいました。

「液状化現象が、東京湾岸地区の埋め立て地で広範囲に発生していたことが自治体などの調査で分かった。・・・都内では、江東区の沿岸部で大量の土砂が噴出していたのが確認された・・・」

市場前駅は駅員たちしか利用してない？

市場前駅は築地新市場前駅と改名すべきだよね。

無人駅というウワサも。
シムシティで過疎ってる失敗駅みたいな

30年後の豊洲駅を見るようですね

>718
ん？
「豊洲」市場前では気に入らないのかな？

汚染地に無理やり建てたというイメージが焼き付く事確実なのに
なぜそこまで期待できるのか分からない

市場前駅は現状何もないんだから、乗客数うんぬんの議論は何か意味あるのか。
乗客数が少ないから、あんな場所に移転するのってこと？思わず笑ってしまったよ。

ちなみにTEPCO横の開発は原発事故以降、止まってます。
東電の賠償額を国の税金で立て替える方針なので、そんな中、東電が金をかけて新しいオフィスビルやらマンションやらの開発を続けたら国民はどう思うでしょうかね。
どうするんだろ、あの土地。

＞市場前駅は築地新市場前駅と改名すべきだよね。
あの．．．築地から移転するわけですが．．．わかってて書いたのなら高度過ぎて煽りと読めませんでした。

＞無人駅というウワサも。
ゆりかもめ線の駅は、基本「無人駅」です．．．車掌さえ基本は乗っていません。
もしかしてご存じないかと。

＞豊洲3-2街区（B2・B3）開発事業者は
＞三井　東京建物　地所　東急　住友　野村　東電　です
これって、東電さん抜けてもものすごい顔ブレ・・・リーマンの時のように販売先送りが増えるのは間違いありません。

>>724
東電跡地では今日も普通に工事してますよ。
そもそも震災3週間後にも開発計画が発表されてますし。

東電の敷地って跡地になったのですか。笑
けど、工事が進んでいるとしたら大ヒンシュクを買いますね。
東電の体質だけは頂けない。

計画停電や原発の対応を見ても東電は主導権を握って進めてますし、再開発ぐらいは何でもないみたいですね。

>720　3年後でしょ

まさか、オール電化マンションになるのかな？