横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 追浜」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2012-02-05 05:54:08

ザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主:三菱地所レジデンス(株)
施工会社:三井住友建設(株)横浜支店
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 追浜の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-03-25 12:37:36

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ザ・パークハウス 追浜口コミ掲示板・評判

  1. 854 申込予定さん 2012/01/07 03:12:59

    追浜駅の目の前にある100円ショップ閉店みたいなのですが、何ができるのか気になりますね。

  2. 857 契約済みさん 2012/01/07 12:29:42

    変なかんじになってますね。
    それなりに物件を見比べて、ここが一番私達に合ってると思い契約しました。特徴がハッキリとしていて、私達にとっては評価がアタマ二つ位抜けてました。
    あとブランド、名前が大事というより、入居前、入居後の対応等にも信頼が置けそうだという事が、私達が三菱地所を評価している理由です。ブランドってそんな軽いものではないと思います。

  3. 858 匿名さん 2012/01/07 13:28:26

    まだまだ部屋が残っているらしいのでわざわざ今買うメリットはないかなと思いました。
    特別安いとも思わなかったし、特別良いとは思わなかった。
    後々値段を下げた時に再度検討した方がいいかなと思いました!

  4. 859 匿名 2012/01/07 14:27:38

    以前他の物件で値下がり待ってたら値下がりせず希望の間取り等の部屋がなくなってしまって悲しい思いをしたことがあります。気をつけて下さい。

  5. 860 匿名さん 2012/01/07 15:59:06

    財閥系など大手デベは値下げは無いと思った方がいいです。あるとしても本当に最後の最後あるかないかではないでしょうか。
    候補の一つとして見てるのならそれもありですが
    本当に買うつもりなら選べるうちがいいと思います。

  6. 861 匿名さん 2012/01/07 16:07:04

    小規模物件なら入居直前、大規模物件なら入居後半年くらい経ってMRを撤収する時期かな。
    スミフは絶対に値引きはしないけど地所は物件によってはそれなりに値引きしてくれたな。

  7. 862 匿名 2012/01/07 21:11:42

    東急沿線はハザードマップで浸水被害がある気がしたよ。浸水しちゃうとアウトだよ。

  8. 863 匿名 2012/01/07 21:26:02

    私も財閥系はあまり値引きしないと聞いたことがあります。言葉悪いですけど、値引きする部屋は売れ残り売れないから値引きするので、売れ残るそれなりの理由があると思いますよ。

  9. 866 匿名さん 2012/01/08 04:33:31

    地所も値引はあるっしょ。焦らず見極めた方がいいね。

  10. 868 東急線在住者 2012/01/08 05:34:55

    862さんへ
    他の心配より、ここらの活断層と地震と津波の心配してネ!

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  12. 869 物件比較中さん 2012/01/08 06:40:03

    地盤が硬くて杭を打ってないマウントサイドか、盛り土して杭をたくさん打っているパークフォート、どっちが地震に強いかな?

  13. 870 匿名 2012/01/08 07:19:19

    活断層こわいですね。横須賀市横浜市ともに震度6強以上の予想でしたね。被害は横浜市横須賀市も同じと想定してます。津波はなんとか湾の影響でまず起きないらしいです。確かに東急沿線のゲリラ豪雨による河川氾濫の方が危険性高いですね。

  14. 871 匿名 2012/01/08 07:48:23

    東急沿線とは渋谷〜中央林間までですが、どこのことでしょうかねぇ?
    広範囲過ぎて・・・。

  15. 872 匿名 2012/01/08 07:51:05

    追伸
    渋谷〜みなとみらいも含めてですが。

  16. 873 匿名 2012/01/08 08:50:52

    横浜市ホームページでハザードマップ(ゲリラ豪雨による河川氾濫の浸水被害想定など)見れるよ。追浜は問題ないよ。

  17. 875 購入検討中さん 2012/01/08 12:10:12

    まだ完成まで、一年近くある物件で値引きなんてあるわけ無い。ましてや売れ行きが良い事が、知られてる物件でしょ。モデルルームいけばそんなこと分かるでしょ。

  18. 878 匿名 2012/01/08 18:33:14

    876さん
    ほんと品川アクセスも出来て良いですね。都内への通勤も出来、横浜、横須賀で遊べるのは魅力ですね。

  19. 883 購入検討中さん 2012/01/09 16:39:26

    値引ないわけないでしょ。

  20. 884 匿名さん 2012/01/09 22:00:38

    この価格から更に値引きしないと買えない人
    家の隣とかにならなければいいな。

  21. 891 購入検討中さん 2012/01/10 04:06:10

    山の上の盛り土っていかがなものか。
    地震大丈夫かな。

  22. 892 買い換え検討中 2012/01/10 04:17:38

    本気で言ってるのか?
    マンションは杭打つだろ。

  23. 893 匿名さん 2012/01/10 05:45:44

    固定資産税っていくらくらいなんでしょうか?

  24. 894 匿名 2012/01/10 08:25:34

    安いだろ、追浜だし

  25. 895 契約済みさん 2012/01/10 09:04:10

    固定資産税の予定は20~25万位です。

  26. 896 匿名 2012/01/10 09:28:37

    税は今年の税制大綱で固定資産税減免延長が盛り込まれたから、おそらくその半分くらいの10〜12万くらいになると思うよ。
    私たちが契約したときはまだ延長がない仮定だったから、高い金額で試算されたけど。

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  28. 897 匿名 2012/01/10 10:23:22

    すみません。無知なので分からないのですが何年間ぐらい延長なのですか?

  29. 898 匿名さん 2012/01/10 10:43:27

    横須賀は通勤が大変だろうというイメージがありましたが、品川まで40分を切るということに驚きました。無理して都内で高い物権を検討しなくてもいいのかなと思います。電車も特急が停まるし金沢八景や文庫で乗り降りが多いのでうまくすれば座れそうです。早めに出かけて文庫で始発待ちに並んでも良さそうですね。横浜勤務なら普通車に乗って座っていけばいい読書タイムになります。毎日の生活を考え直すいいきっかけにもなりそうです。

  30. by 管理担当

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