ザ・パークハウス 追浜

エレベーター、住民だけ使用がベストと私も思います。
私の営業担当者は、近所の住民の方にも「使っていただける」という表現をしてました。
エッ？って思ったけど、面倒だから　あえて突っ込みませんでしたけどね。

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エレベーターを利用する地域住民は、それ程多くはなく限られると言ってました。
エレベーターを設置する際には、障害者の方もいるので地域住民にも利用させてもらいたい
と横須賀市との話し合いもあったようです。
マンション居住者のみの利用は今後も無理のようです。
他の面もあるので、お互い様というこでいいかなと思っています。

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他の面とは？

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やはり、進展はありませんでしたか。
すぐ近くに大きな団地があり、利用者はかなり多いと思われます。
敷地図を確認すると居住区域を横断されるようなイメージを受けます。
私の知っているほとんどのマンションは”敷地内関係者以外立ち入り禁止”の看板が掲げられていますが、
パークハウスは誰でも敷地内に入れる仕様なんですよね。

マンション建設の為には地域住民の協力が必要で、その見返りとしてのエレベーター解放なのかな？と思ってしまいます。
本当は第一工区で購入したかったのですが、実際に入居した方のご意見を参考にして
第二工区を検討したいと思います。

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この手のエレベーターがあるマンションにはついて回る問題ですよね。
横浜プリンスホテル跡地のマンションでも問題にあがってます。
第2工区だとエレベーターから遠くなるので早く決めるか悩んでるところです。

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毎日をもっと大切にしたくなる、この街。「都心のベッドタウン」っていうより「都心に通えて、海を望める別天地」って気分かな。

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↑怪しいですね。
敷地内の通行をそれほど気にされるのであれば、第二工区が正解でしょうね。確かに待つ価値のある物件だと思いますよ。個人的には土地勘があり、団地の事も良く知ってるので、特に気にしていません。大規模物件でこれだけ敷地が広ければ、完全なセキュリティは難しいかな？車のセキュリティがあるだけ安心かなと思ってますが。

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別に人が通ることとは関係なくただエレベーターから遠くなるのが嫌なだけ。
そのぶん駅からも遠くなるわけですから。

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凄い眺めですね。もう購入された方はそれが決め手ですか。我が家は、旦那が池袋勤務なので悩んでます。出来れば、横浜に近い所が良くて、価格も抑えたいと思ってます。そう考えると、ココが一番良さそうだと。踏ん切りが必要ですね。

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眺望も勿論ですがマンションの設備、価格、三菱ブランドと言ったところも
購入の理由です。
私的には駅前とかよりも適度に離れていた方が良かったのもあります。

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ここの場所だと、大きな買い物は横須賀中央にでるよりも上大岡の方が近いですよね。

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横須賀中央の方が近いです。

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横須賀中央は各駅で4駅。
上大岡は文庫まで各駅で2駅+特急で次の駅。
まあ、上大岡もそれほど遠くは無いけど。

横須賀中央、結構いろいろとあって便利ですよ。

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上大岡も近いけど、横浜まで行っちゃうかな

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当物件は住宅エコポイント１５万ポイントは貰えるのかな？
あまり知識なくすみません。教えて下さい。

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エコポイント、私も気になってました。
担当の営業は、エコポイントは無いって言ってたけど、重説の時の営業は是非とも申請してくださいって。
どっちが正しい？

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政府がエコポイント自体延長にするなら
可能性有りみたいです。

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延長になったでしょ。
金額減って半分は被災地のためにとの制約ついたけど。

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それなら期待したいですね。
たしか床暖房オプションで付けちゃうと対象外になるって
言ってた気がします。

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公式ホームページ見てると販売戸数が
減ったり増えたりしてるのはなぜなんですかね？
既に契約してるのでその後の販売状況が気になります。

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土砂崩れとか大丈夫なのかなあ？神奈川県のホームページとかだと危険区域？に以前該当してたみたいだけど今回の建設で地盤強化して改善されたのかなあ？教えて下さい。よろしくお願いします。

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今が第二期じゃないんですか？

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二期は年明けみたいです。
抽選をすると聞きましたよ。

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二期も抽選なんて相変わらず人気物件ですね。

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追浜駅周辺の再開発の話は実現性あるんですかね？あればどのような再開発が行われるんですかね？

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追浜の再開発についての情報をみつけました。
引用します。

『追浜では、追浜東町で計13・4ha（東京ドーム約3個分）という広大な造成が進む。「ルネ追浜造成工事」「追浜東町造成工事」は、株式会社フジタが平成19年に着工、小高い山を切り下げた開発を行っている（同社ホームページより）。ルネ追浜では地上7階建て計420戸のマンションが計画されており、173戸が今年末に竣工する（ルネ追浜第1工区）。追浜東町造成工事の地区でもマンションの計画があり、ニュータウンとして、地域経済の活性化も期待される。』
http://www.townnews.co.jp/0501/2011/01/01/85751.html

駅周辺については･･･

『。「追浜駅前第1種市街地再開発事業2街区」として、1979年（昭和54年）に都市計画決定されていたものの、以降30年に渡って事業化が見送られていた。昨年から事業を再構築するための調査が始まり、多少ながらも進捗している。

』

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ついに動き出したんですね。
こういうのは動き出せば早いので、期待したいですね。

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まだまだ何年かかるか分からなそうですね。
エコポイントの動向が気になります。

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価格が大分安いみたいですね。
この価格だったら、買えるかな。
興味があります。
モデルルームに入る事に抵抗があります。
どの様な感じか教えて貰えませんでしょうか。

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建物の中に75平米前後の間取りが二つ入ってます。色味や広さの感覚、基本プラン、オプション等が分かりやすく展示されてます。
押し売りされたり営業マンの訪問、電話等は今のところありません。なんだかホッとします。おすすめされることはいいのですが、相手のペースに巻き込まれずに考えをまとめていきたいと思うので。

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モデルルームといえば、トイレに手洗いキャビネットの下には収納を設けてありましたが、公式サイトを見るとついていないですね。たしか営業さんは“付いてます”って言っていたきがしますが。
契約時にモデルルームとの違いについて確認した上で契約しますが、その書類にも記述がないのでちょっと気になりますね。
どのたか聞いた方います？？

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モデルルームオープン時はカタログと同じ仕様でしたが
途中から今のモデルルームの仕様に変わった為
カタログまでは変更出来なかったみたいです。

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いきさつはどうであれ結局、収納はあるんですかね？ないんですかね？

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ご自分で確認すればいいんじゃないですか？

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ゴミ出しって24時間可能ではないんですか？営業の方は大丈夫です！って言われてたのに、前のスレをみると違うみたいなので。それだと夏はキツいですよね。

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入居が楽しみです。皆さんと仲良くイベントなど企画して本当に買って良かったマンションにしたいですね。

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皆さんのとこには内覧会案内状は届きました？

うちはまだ届いてないのですが・・・

発送漏れでしょうか？

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案内状が届かないのはローンの審査が？の可能性あり！
そんなの大事なことをこんなところで意見を求めてどうするんだ！
即、営業担当に電話だろ！

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内覧会なんて半年以上先の話ですよ。
次に連絡があるのはオプション会みたいな時じゃないでしょうか。

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内覧会はまだ大分先のはずですよ。

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追浜という場所にはなんとなく魅力を感じないのですが、価格的な面と丘の上の開放感はとても魅力です。
ただ規模が大きくて団地っぽいのが気になります。
家族が少ないと暮らしにくさを感じるのではないかと思うのですがどうでしょう。
マンション暮らしが初めてなのであくまでも想像なのですが。

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