ザ・パークハウス 追浜

床暖悩みますね。金銭的には厳しいのですが、欲しいです。
あと、IHのグレードUPされる予定の方いらっしゃいますか？
こちらも迷ってます。

今年の春に、築浅のマンションである友達宅に遊びに行ったら、暖房入れてないというのに寒さを感じませんでした。
そんなにお天気がいい日ではなかったんですが、最近のマンションの断熱効果に関心しました。
真冬ではないので、参考にはならないかな？！
なので、我が家は床暖房は付けないことにしました。
一部のみに付けれて、お値段が安ければいいんですが、リビング全面ですもんねぇ。


IHは私も散々悩みました。
持っているお気に入りの鍋の半分は使えなくなります。
オールメタルは電気代が普通のIHよりもかかるらしいし、電磁波も気になるので・・・。
もったいないけど、グレードUPはせずに、鍋を買い替えることにしました。

今週行くのですが、掲示板を拝見しいろいろ参考にさせていただいてます。
駅からの道が悪いくらいのようで、お値段次第では参戦させていただこうかと（笑）

今なら抽選？間に合いますよね？高倍率覚悟でしょうけど；はずれたらプリンス跡地のマンションかな（笑）

新築マンション歴10年間(二ヶ所)、横浜市内在住のものです。
床暖房について一言。
人によっては体感温度が異なりますが、家内は暑がり、私は寒がり、なのに10年間一度も暖房(エアコンや電機ストーブ)は着けたことはありません。
床暖房は必要と感じたことは10年間で一度もありませんでした。
最近の新築は密閉度が高く、問題無いです。
今後更に温暖化なのでは？
ぜひ、お金を有効にお使い下さい。

UVカットのフィルムは紫外線95%ｶｯﾄ出来るので、業者に依頼するのか、自分でホームセンターで購入して貼るのかは別として一考されては？
※窓大きく日が良く当たる部屋は、床や畳や障子の色褪せ防止になりますよ！

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いやいや床暖房は必要でしょ！！だいたい付いていないマンションのほうが少ないくらいじゃない？
オール電化とか、余計なものつけないで普通の設備をつけて欲しかったくらいですわ！！下手したら中古マンションより仕様悪いからね～。
とかいってちゃっかり登録に行くわけですが、後から付かない物は付けといたほうがいいんじゃね？

ケチるほどの金額でもないじゃんかーーー失礼。

床暖房を標準で付けといてくれれば最高でしたね。
オプションとしてだと高いので家の価格に含んでれば
さほど割高に感じなかったはず。

Ｂ棟の前って何かできるのですか？
パンフレットの外観ＣＧでポカンと空いているのが気になります。

ついさっきのネタですが！

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111014-00000587-san-soci

ここは地震被害の心配はあっても、津波被害の心配はないよね。むしろ、津波がくる時は周辺の人がここに避難してくるんじゃない？そして、万が一標高約60mが水没するような津波がきたら、日本滅亡の危機と言っても過言ではない気がする。

そうですね。
ただ、三浦半島ハザードマップを削除してまでマンション販促？
どゆこと？

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ここは追浜だから、地震の心配してる人はあんまりいないのではないですか。三浦半島で地震が起きても、横浜川崎エリアと震度は変わらないはずですよ。
その中で言えば、高台で地盤が良いのはブラスポイントでは。

あ、間違いました。
横須賀三浦地域の活断層(神奈川県HP)でした。
やっぱ普段から危機管理て大切で、自分だけは関係無いなんて思うのはどうかな、と。

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話しが何か続いてませんが？
４４８様
B棟の前は何も立ちませんよ。目の前が開けて、富士山方面の眺めがとれるところです。

454 さん

横須賀三浦地域の活断層(神奈川県HP)が、削除されたのでお話が続いてません。
興味があれは、ご自分で・・・

450 452さんへ

ご参考に

http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/katsudanso/f037_miura-hanto.h...

Ｍ６．６程度 もしくはそれ以上が、３０年以内に、６％～１１％だそうです。

こんなページもあります。

http://www.pref.kanagawa.jp/sys/bousai/portal/1%2C3202%2C9%2C9.html

ここはさすがに、高台で“津波”は無いけど…“急傾斜地”で土地の造成方法が一部“盛り土”だから“崖崩れ”が心配です。

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盛り土に関してはきちんと見た方がいいですよ。盛り土の場所や形状、方式をみるかぎり、崖崩れの可能性が低いのは明白です。
ルネの営業には458さんと同じことを言われて脅されましたが、そもそも盛り土の部分は急傾斜ではなく、かつ急傾斜の部分もきちんと対策がなされてます。
詳しくはパークハウスの営業にきけは、図面も見せてもらいながら教えてくれますよ。

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将来起こる可能性のあるリスク（Ｍ６．６程度 もしくはそれ以上が、３０年以内に、６％～１１％）を把握した上で、構造上あるいは地盤構造がその基準値を満たしていれば、良いのでは？
だだしことが起こった場合の危機管理は必要かと・・・。
それらを総合的に判断し比較検討して行きます。
先のことなんかわかんないけど。

登録してきました。お会いした皆様、これから宜しくお願い致します。お互いに抽選にならない事、祈っています。

461さん
登録者混んでましたか？

登録してきました。
今更ですが、いつも通りの混雑具合でしたよ。
新しく来ているお客様も多いようで、皆さんローンを急いで進めている様です。個人的には抽選が怖いので、ローンに時間がかかるといいな、というのは不謹慎ですね。

地震で脅かされても人気があるようですね。
やはり高台の暮らしは気持ち良さそうです。
地震の被害が少なくても停電したら上り下りが辛いでしょうね。

抽選になったら営業さんから連絡くるんですかね。

465さん
希望が重複した際は、すぐ連絡もらえるそうですよ。
登録が終わるギリギリまで悩めるみたいですが…
事前登録してしまった我が家は、先週からずっと電話がかかってくるんじゃないかとドキドキしています。あと一週間の辛抱。お互いの幸運を祈ります。

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要望書の時点ですでに被っていても再度申込みの時にも
連絡もらえるんでしょうか？

467さん＞どうなんですかね？でも、要望書で被ってても登録で被るとは限らないし、また逆もしかりで。
あくまでも要望書は登録までの動向調査みたいな感じなのかな？と思うので、本登録で被った時はあらためて連絡して頂きたいですよね。登録期間過ぎちゃったら、変えようがないし。

うちは抽選になったら連絡してくれると聞きました。その代わり、別件で電話が掛かってきて、ドキドキでした。もう電話して来ないでー。と思ってます。

わが家も昨日申込みしてきました。抽選にならないことを祈りつつ・・・　ただ一点気になるのが、登録から契約やオプション申込み期限のスケジュールがかなりタイトな事。営業さんにオプションの価格等決まり次第　送付依頼していたのに、結局昨日の登録会で頂き　月末までに決めて下さいとの事ですが。。。マンション自体安い買い物でもないので、このタイトスケジュールに腑に落ちない感があります。営業さんに連絡してみようかなーとも思っていますが、みなさんは納得されていますか？？　マンション購入に対して初心者なもので、幼稚な質問ですいません。。新築はどこもこんな感じなのでしょうか？？

私もこのタイトな販売スケジュールは
納得してませんが諦めてます。

オプションは少しタイトな気がしましたが、見てみたらそんな悩む物は無く、結局注文はしない事にしました。

オプションって・・・
1期でこれだけ急ぐってことは、2期以降の人は選べなくなっちゃうんですかね？
工事の進捗状況に合わせて期日を決めてるのかと思っていましたが、そういう単純な話じゃないのかな。
オプション品の商品確保に時間が必要なのかな。
色々疑問です。

確かに２期目の人ってどうなるのか不思議ですね。

オプションは一期の特典みたいな物じゃないですか？カラーセレクトやメニュープランの様な。と言いながら、ウチもオプションは何も付けないつもりですが。それより皆さんキッチンの吊とだなはどうされますか？1番の悩みどころです。

急がせる理由って、何かあるのでしょうか？

競合しそうな物件の発表が近々あるからかな。

急がせられてないでしょ。むしろどれだけまたされた事か…

売り出しから確実に即完売、イメージいいね。次期の値段付けは難しいだろうな。

完売に持ってく売り方。うまいというかズルいというか。
いい物件には変わりないですけど。

本当にいい物件なのかな…

総合的にいい物件だと思いますよ。
何をもっていいと思うか人それぞれ、
予算的に3000万台の人にとってはここはいい。

この価格を見送って、同じ価格でコレより良い物件がありそうも無い事は普通わかります。
ましてや三菱ですし。

交通の便もそれほど悪くないかと思います。
追浜まで徒歩１０分をどう考えるかによるとは思いますが。

価格的にも、我が家には良かったと思います。

環境も交通の便も良いですよ。
あとマンションとして、他にはない魅力を感じました。眺めは特にビックリします。
いくらのマンションと比較してますか？

ここを検討している人は、価格第一の人が多いのでしょうか？
三菱でこの価格は魅力的でしょうが、なぜその価格になったとか、
他の部分はどうなのかとか、どう感じているのでしょうか？

これだけ価格が安いから、デメリットも感じなくなるって事なんでしょうか。

安いとはいえ、人生において大きな買い物。
価格だけで、決めているわけではないのでは？
追浜でトータル700戸以上を売りきる。トンネル。坂道。周辺の建物。
パークに限ったことではないですが大規模マンションの将来、を考えると、価格は適正
います。

これらのデメリットを承知の上で、気に入っているので私は購入予定です。　　

抽選の連絡受けた方いらっしゃいますか？抽選会に、出席出来ない場合、営業さんが代理にクジとか引いてくれるのかな。

今のところ我が家は抽選ではないですが…

登録の際に聞いた話だと、ガラガラで抽選をやるようで、私たちは見てるだけ、回すのは営業さんっぽいですよ。
登録番号が書かれた玉を入れてガラガラを回し、最初に番号が出てきた人が当選になるみたいです。

ですので、もし行ったとしても、抽選に参加するというよりは、様子を見守りに行く感じだと思います。


もしガセネタだったらごめんなさい！

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490さんの言うとおりの抽選方法みたいです。
我が家は抽選決定してますが見に行く予定はないです。

モラルのない人はどこにだっているでしょう。
ただ大規模だと世帯数が多いからそうなるだけではないでしょうか。

一階でもこれだけ眺望の良いマンションは他に無いかもしれませんね。
西の夕景も捨てがたいし、八景島方面の夜景も東京の湾岸の夜景より癒されそうです。
丘の上の風の通りがどうなっているかによるでしょうけど、日当たりが良いと室内は冬でもけっこう暖かいはずです。
追浜あたりは含まれるかどうかわかりませんが、横須賀は雪が降らないと言われています。横浜あたりで降っても横須賀までこないそうです。それだけ暖かいという意味でしょうけど。
昨年度は一度くらい積雪がありましたが、関東の山沿いに比べるとやはり暖かいような気がします。
ただ、問題は大規模マンションに暮らしたことが無く、慣れるものかどうか不安なところです。

住めば都かな。
大規模マンションとはいえ、そのうち慣れるんじゃないでしょうか。
気持ちは、前向きにって思っています。
　
共用施設も充実しているし、何といっても眺望はすばらしいですよね。

眺望なんか絵と同じです。オーシャンフロントでもない限り当たり前になります。
マンション価値はその他の立地条件です。

さみしいご意見な気がします。
眺めの良いところに住んで見れば良さは分かるのでは無いでしょうか？
このマンションの現地も晴れ晴れとした気持ちになりますよ。

値段は手ごろだよな
追浜も昔みたいに特急が日中も止まればよいのにね

追浜って昼間特急止まらないの？？知らなかった・・・
金沢八景が快速特急が停車するようになったからか。

日中に特急が走ってないからです。
日中は快特と普通しかないからでしょ

立地もけっして悪いところではないと思いますし、
それにこの眺望が付随してくるのですから満足です。
価格や設備にも納得しています。

締め切り後2時間経ちましたが抽選になった方に連絡ありました？

私は今日抽選の別の三菱さんの物件に申し込みましたが抽選時刻から10分程で連絡ありましたよ。
抽選を待つ間ってドキドキしますよね。

あれ、抽選になった方いないんですかね？？？

あれだけ騒いでたのに。

何組かはわかりませんが
抽選行われたのは間違いないです。
結局思ったよりバラけたんじゃないでしょうか。

重要事項説明書はすごい厚さですね～。今週は説明会＞＞契約会で慌しくなりそうですね。
相談なのですがオプションのピクチャーレールは皆さん付けますか？
便利そうなのですが壁がすっきりしなくなりそうで悩んでます。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

510さん>
509さんの書き込み、私は別にひがんでるようには感じませんよ。
極力抽選のないかたちで事が進んだことを、素直に良かったと言ってるだけのような気がします。


どうも抽選の話題が出ると暗い空気が漂いますね。
平和に情報交換したいものです。

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ピクチャーレール迷いますよね
うちはもう一度モデルルームを見て検討しょうかと思います。
ちなみに、洗濯機用混合水栓皆さんつけますか？
割と高く迷ってます

ピクチャーレール迷いましたが、そんな高くもないし邪魔になるものでもないので、我が家はつけることにしました。何か飾りたい時、壁に穴を開けずに済みますしね。

あと、混合水洗もつける予定です。お湯の方が汚れが落ちるって聞いたので。これを機にお湯で洗濯生活をはじめてみようかと。
正確には、ぬるま湯ですかね？

床暖房は、いまだ決断できず。。。
夫婦揃って優柔不断で困ります。

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オプションはほんと迷いますね。
特に床暖房。他の物も意外と高いですよね。

床暖房はお勧めです。
床暖房があれば他の暖房は必要ないです。

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床暖房工事屋さんは勧めますけど、我が家も不要です。

ピクチャーレール悩みますね。

ホスクリーンも悩んでます、室内物干し買えばいいのかな、とも思うし…。

あと我が家は建具を何か所か引き戸に変更しようかと思ってます。


洗面室はするつもりなんですが洋室、悩んでます。

一つの洋室がドアを開けるとクローゼットを塞いでしまう間取りなので、日々使うことを考えると引き戸かな…。

でも引き戸にすると壁が厚くなる、と聞いたので狭くなっちゃうのかな、とも思ったり…。


悩ましいです。

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２３日にモデルルームに行った者です。
どれくらいの戸数かわかりませんが、抽選はやってましたね。
私は出遅れ組で、希望の間取りが全て埋まっていたので次工区でチャレンジします。

抽選結構ありましたよ。10部屋位で二倍の部屋がほとんどでした。自分達は心配だったので、当日昼からモデルに行ってましたので。結果抽選になりませんでしたが。福引きしてました。

先日はじめてモデルルームに行き、とても気にいってしまいました。
子供が小さいし一階もいいかな、と思うのですが南の一階はどうなんでしょうか。

オプションと言えば、電子オーブンレンジってどうなんですかね？

オーブンレンジ気になりましたが、
我が家は吊り戸棚なしでいきたいので、
その分の収納確保のため諦めました。

それに、システムキッチン内にinしてるので、
壊れた時面倒くさそうだな〜…と思ったりもする。
それを言ったら食洗機もそうなんですけどね。

ここは一階でもいいと思います。
普通のマンションとちがって街中にあるわけでもないですし
それ程防犯面での心配はないかとおもいます。

それが思うつぼになるので気を付けて！！

そうですね、油断しないにこしたことはありません。
ところで電車で追浜に行った方、ホームにある塩大福のお店が気になりませんでしたか？
ずっと気になっていたので先日買ってみました。
1個160円もしました。
地元のお店なのか聞いてみたら京都のお店らしいです。
餅が固めであんこはおいしかったです。
でも街の和菓子屋さんで十分かな。
追浜の隠れたお店探しも楽しそう。
新しい住民さんが増えて、いい街に育つといいですね。

モデルルームにピクチャーレールついてなかった(笑)

いよいよというかやっと成約会まで来ましたね。

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楽しみです。

ホットしています。良かったです。

ディスポーザがついてないのはありえないなぁ～

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私も最初は思いましたが今となってはどちらでもよくなりました。
壊れたときなど面倒ですからね。

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流せる生ごみの分別、掃除も面倒、かえって無い方がいい。

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