購入検討中さん
[更新日時] 2018-11-08 22:59:16
ワンダースクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目89番1(地番)
交通:
東西線 「御幣島」駅 徒歩4分
阪神本線 「姫島」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.68平米~85.52平米
売主・事業主:アートプランニング
販売代理:オークス・コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2011-03-25 09:59:44
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目89番1(地番) |
交通 |
東西線 「御幣島」駅 徒歩4分 阪神本線 「姫島」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
106戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]アートプランニング株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社オークス・コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワンダースクエア口コミ掲示板・評判
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299
匿名さん
そんなに人気あるんですか?
人気はどのような所が他のマンションより
際立っているんだろう?
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300
匿名
購入された皆様〜タイルの色とか何色にしました〜めっちゃなやみます
床は白っぽい方がいいかなぁ。。
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301
匿名
あたしは白っぽいのにしました!
部屋が明るく見えるんじゃないかと思って!
汚れたら目立つから常にきれいにしてないとダメですけどね〜笑
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302
悩み中
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303
匿名
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304
匿名
301さん あたしも白っぽい床にしました☆
というかモデルルーム仕様そのままな感じです笑
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305
匿名さん
白っぽい床はお部屋の中を明るく見せるので良いですね。
タイルの色や自分で決定できるのは嬉しいですけど、逆に
色々と迷いますね。
結果モデルルームの色味が頭に残って同じような雰囲気になっちゃうかもですが
それも又、一般受けする間違いないカラー選びになるように思います。
このような事を考えている時が一番楽しいですね。
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306
匿名
305さん そうですね!結局モデルルームそのままな感じですが完成めっちゃ楽しみです笑
インテリアとかもう見に行ったりしてるんではやくコーディネートしたいなぁ笑
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307
匿名
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308
匿名さん
オプションって割高ですからね。
後から施工するのが大変な物や、オプションでお願いした方が
デザイン的に適した物に関してだけお願いしようかなぁ・・・
あとは自力でどうにかしても良いかなぁ。
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309
匿名
そのあたりを見極めるのが難しいですよね。エコカラットでしたっけ?それには惹かれます。あとはIHにするかどうかですね。
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310
匿名さん
エコカラットはリビングのような出入りが激しいお部屋ではあまり
威力は発揮できないようです、そのように聞きました。
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311
匿名
今日、楽しみに現地を見に行きましたが、全然できていません、本当に建つんでしょうか?詳しい方教えて下さい。
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312
匿名
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313
匿名
予定時期に完成しなかった場合は違約金など発生しないのでしょうか?
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314
匿名
私も遅いなと思って心配になったので今日工程表見に行ったら表通りで順調そうですよ〜
基礎工事もしっかりしてるみたいだし,完成時期も遅れないと思います
自分で思ってたより敷地が広くかんじました。
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315
匿名
311と314の方の意見が全く正反対ですね。どちらが正しいのでしょう??
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316
匿名
314さん 工事の全体工程表ってどこでみれるのでしょうか?
営業さんに言えば見せてくれるんですか?
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317
匿名
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318
匿名
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319
匿名
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320
匿名
見に行くこともできない方がいるから掲示板というものがあるのではないですか?
質問などは営業の方に聞けば早いかもしれませんが、聞きづらいことや第三者の意見として聞き入れたい場合もありますしね。
掲示板の情報の取捨選択は個人の自由です。
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321
匿名
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323
匿名
情報交換する場所なので悪口はやめましょうよ
顔がばれないからって好き放題言うのはよくないと思います。
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324
匿名さん
ワンダースクエア、購入予定のものです。
フラット35Sに間に合うため、滑り込みセーフ…というところです(^_^;)
どこのマンションにしても賛否両論、特にネット上では
様々な意見が飛び交って当たり前だと思っております。
最初はネットを参考に購入をするか決断しようかと思いましたが、
私共は夫婦で建築関係、お互いの両親も建築関係ですので
独自の判断で通そうということで決断いたしました。
住んでみなければわからないことも勿論ありますし…
ただ今は新たに始まる来年春からの生活を楽しみにしています(*^_^*)
同じマンションに住まう予定の皆さんと
仲良くなれればいいなぁと楽しみにしています(*^^)ノ
私共、突然賃貸で検討していた所を分譲でということになり
猛スピードで決断したため、変に悩むことも迷うことも
せずという感じではありましたが
とりあえずは…楽しみ、にしましょ(*^^)v
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325
匿名さん
ネットの情報は様々です。
購入の時に、数ある情報の中の一つとして検討材料に
するのは良いと思いますが、ネットの情報を鵜呑みにする事も
危険だと思います。
ネットの情報も一つの情報として、自分の目と耳で確かめられる
部分は確かめる事が大切だと思います。
その後は自分の頭で自分の生活にとってメリットがどれだけあるか
で購入を決めるれば良いかと思っています。
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326
匿名
>324さん
私も同じようにフラット35Sに間に合わせる形で、このマンションを検討中です!
昨日このサイトを知って、「突貫工事なのでは?」等々書かれていたため少し不安になったのですが、324さんのように建築関係で働かれている方が購入を決断されたということで少し安心しました(^-^)
前向きに検討していきたいと思います☆
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327
匿名さん
今時は近隣から苦情が来るので突貫工事なんてめったな事が
無い限りないと思いますよ。
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328
匿名
ここの購入者です。
今はオプションをどうしようかと迷い中です。
ネットでは色々な情報がありますが、結局は自分が信じるか信じないかだと思います。
来年春が待ち遠しいです!
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329
匿名
私も決めました〜
ほんとに来年が楽しみです若い人が多いのかな〜?みなさんと仲良くなれたらいいなぁ〜
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330
匿名
326でコメントした者です☆
他にもいくつか物件を見て周りましたが、最終的には広さの割に価格が安く設備等も納得いくものだったので、やはりココに決めました
無事契約も済ませ、今は間取りやカラーセレクトをどうするか悩み中です♪
ちなみにオプションの案内?的な物は今後郵送とかで送られてくるんですかね?
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331
匿名
オプションの案内などは郵送で送られてきますよ。
もちろん担当者の方にお伝えすればいただけると思いますが。
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332
匿名
331さん
回答ありがとうございます☆
私の担当の方は若干頼りない方で…手続き関係もたまに不安になるんです(^_^;)汗
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333
匿名
担当者の方が不安だと心配ですよねぇ。でも、マンションを販売すれば、営業の方は退いていきますので。
何だか売ったら終了みたいで、若干嫌な部分もありますが(笑)
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334
匿名さん
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-
335
匿名
チラシでは9月オープン予定と書かれていました。
間もなくですね♪
個人的には「しまむら」もできるみたいなので嬉しいですo(^-^)o
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336
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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337
匿名さん
-
338
匿名
地盤工事の省略ってホント?
それってヤバそうだけど
目の前の煙突にあるって話題が静かになったと思ったら
今度はこれかよ?
今更階数の変更なんて出来るのかいな?
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339
匿名
まさか現場で 誰かが ・・・ってことはないよね。336さん知ってたらおしえてよw
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340
匿名
普通に考えてこの時代に地盤工事の省略なんかするわけないです。笑
ほんと適当な事いわないでほしいです
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341
匿名
私も基礎の省略なんてしないと思います☆
それと最初から9階建の設計です。
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342
匿名
わからないけど、本当だったら格好のワイドショーネタじゃ…
ないない。
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343
匿名
話が変わって申し訳ないのですが南東向きの方を購入したいとおもってるのですがまだ空きはありそうでしょうか?
それと南東向きは淀川の方に向いてベランダがあるのでしょうか?
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344
匿名
336さんの書き込みは事実と異なることなら、訴えられる可能性もありますよ。気をつけてくださいね。
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-
345
匿名
おそらく例の事故とは、解体作業中のクレーンが倒れた件だと思います。「クレーン 姫里」で検索すると出てきますよ。
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346
匿名
343さん
私も南東向きを購入しました。淀川の方を向いてます。ただ淀川花火は今年営業さんが見えるか確認したらしく、南東向きの斜め左辺りにあるマンションが少し被る感じになるらしいです。なので綺麗には見えないと思われます。(花火を期待してるわけではなかったらすみません;)
空き具合はどうでしょう?
多分まだ空きあると思いますが営業さんに直接確認してみてください。
ところで前に建ってた工場の解体作業中の事故でも、その後建つマンションに悪い影響って出てくるんですかね;
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347
匿名
343です。
346さん丁寧に説明して下さってありがとうございます。花火を期待してました少しは見えるのですね空きは直接聞いてみます!
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348
匿名
昔の建物の解体作業中の事故で前に住んでいる戸建ての方々と問題になっていたので、逆にしっかり建ててると思います。
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349
匿名さん
建設中やそのたもろもろ事故が一度でもあった現場は、その後キチンと対応を
しなきゃならないので、ちゃんとした建物が建っていると思います。
マンションから綺麗な景色や花火などが見えるのってとっても得した気分に
なりますね。
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350
匿名
>347さん
まだ第一期が完売していませんので、計算上約半分はまだありますよ。価格的にも中層階は結構売れているようですが…。
購入者としては今の売れ行き状況は心配です。
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351
匿名
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353
匿名
第一期一次は即日完売でしたので、半分は売れてますよ!
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355
匿名
HPでは第一期2次も完売になってました。
来週辺りから第二期の販売みたいです。
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356
匿名
-
-
357
匿名
ワンダー購入で迷ってここにきました…
当初は大人のマンションをうりにしていたので、小さな子供がいる私達には違うのかな…と思い
見に行くの辞めてましたが。 最近大人のマンションをうりにしなくなったので思いきってモデルルームにいきました☆
実際に子供がいるご家庭のかたも契約されてますか?
そこだけ不安なので少し検討しています…
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358
入居予定
私たちは夫婦で入居になりますが、これから家族増やす予定です♪
モデルルーム行くとファミリー層が多数に感じましたよ☆
外観はシックな感じですが、価格的にお手頃で広さもあるんでファミリー層に人気あるのかも。
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359
匿名
あたしも夫婦で入居で家族を増やす予定です\(^_^)/モデルルームいったときは家族連れがほとんどでしたよ
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360
購入者
うちは小さい子供二人います。
御幣島の物件を3つほど見て回りましたが、小学校が一番近いワンダーで決めました。
ファインフラッツも悩みましたが、斜め前にある小学校が校区だと思ってたら、全然遠い所にある小学校だと知り検討から外れました。小学校6年間もあの大きな道路を渡らせないといけないのかと思うと…ちょっと心配になってしまって。
もう一つの物件も小学校まで大きな川を渡らなきゃいけないため、大雨洪水の時は心配かなと。
小学校重視で決めた感じです。
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361
匿名
どのあたりで大人向けのマンションと思われたのかわかりませんが、住めば都です(笑)
私が行った際は、子供は見たことありません。
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362
匿名
最初もらったパンフレットみたいなのに、大人のためのマンション的なフレーズが書いてあったんで…
当初は諦めていました。
あと、まだ実際に現地を見に行ってないのですが…
資金と内容がいいので即決しちゃおうかと思ってるのですが!
契約された方で、現地は行ってないけど契約した方はいらっしゃいますか?
それとも見に行ったほがいいですかね〜。
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363
契約済み
確かにパンフレットは男女二人の写真しか載ってなくて、雰囲気がそんな感じですよね。
でも私がMRに行く時はほとんど子連れの方ばかりだった印象です☆
ただ現地は必ず行ってみて確認した方が良いですよ。
周りには戸建て住宅が多く道もわりと狭いので、密集した感じですが、現地を確認した上で私にはマイナス要素よりプラス要素が多いと感じたので契約しました。
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364
匿名
現地は見て決めた方がいいですよ。
周りの環境もわかりますし。密集してるのは、たしかですね。でも夜は静かな感じなのかな、と思います。
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365
匿名
そうですよね。
一度現地見に行ってみます
晩と朝でもかなり違うと思うので
みなさん見に行かれたんですね〜聞いておいて良かった(^_^;)
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366
匿名
住宅エコポイントがこの冬に復活とテレビでやってましたが…
今(9月内)購入しても、関係ないですよね〜?
購入を決めるひとつのきっかけになるかなって思ったんですが…
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367
匿名
住宅エコポイント復活はしますが時期がまだはっきりしてないですもんね〜なんか今回復活の分は東北意外の地域は最大15万くらいだそうですね
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368
匿名
ありがとうございます
ぢゃあ、エコポイントはあまり期待しないほがいいですね
あとはフラット35sぐらいだな…
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369
匿名
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370
匿名
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371
匿名
-
372
匿名
9月末で終了して来年またフラット復活するような事いってましたね〜!!
はっきりとはしてませんが
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373
申込予定さん
フラット継続は決定してるんじゃないですか
新聞で出てましたよ たしか
1%が0.3%の引下げになるみたいですよ
ただ借入出来る額が7割~8割になる可能性があるって
出てたと思います。
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374
匿名
現地見に行ったら
一方通行で車を運転するには
少し不便に思えました。
まん前のマンションが大きいと工業地帯の看板が気になりますが…
マクドが近いのでいいですね
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375
匿名
マンション側がベランダじゃなかったように思いましたが
マクドいいですね
サトも
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376
匿名
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377
匿名
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378
匿名
こちらのマンション検討中なんですが、お部屋のタイプはどこが一番人気なんでしょうか?
個人的にはお風呂に窓ありがいいのですが、角部屋だとA・E・F・Hの四種類ありますよね?
角部屋に限らずご購入者の方で、ここが決め手でこのタイプのお部屋に決めた等あれば聞きたいです。
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379
匿名
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380
匿名
378さん
私はDタイプにしました!
メニュープランも和室にして一番普通のものに決めました☆
本当ゆうと85平米がよかったですけど値段的に無理で…笑
でもDタイプは廊下と風呂場の収納がモデルルームより広いみたいなので気に入ってます♪
379さん
今現在では 第一期一次二次 完売で56以上売れてるのは確実ですね!
9月17日から第二期の分譲開始してるみたいなので,もうちょっと売れてるかもしれないですけど…☆
-
381
匿名
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382
匿名
380さん
回答ありがとうございます。
確かに収納も大事ですね!
80平米超は憧れますが、私たちもちょっと予算オーバーになるんで憧れで終わると思います(笑)
この辺では広さの割に安い方だと思いますが。
ここってメニュープラン豊富ですよね。
もう上層階以外は締め切られたみたいで、もう少し早めにモデルルーム行っておけば良かった…(^_^;)
まぁ部屋タイプでも悩んでるくらいなんで、すでに決まってる間取りの方が私にはある意味良かったのかもしれません(笑)
先週末モデルルーム行きましたが、現在半分強が売れてるみたいです。
部屋タイプ迷ってる場合じゃないですね…(汗)
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383
匿名さん
購入する際にエレベーターは乗るからわかりますが、階段までは見ないんじゃ
無いでしょうか。依然見たマンションでは施工会社がここと同じで、階段に
ひびが何本も入っていたりしました。コンクリートそのままなので分かった
のですが、階段用のシートとかが敷かれていれば分かりませんが。
安価なマンションだったことで発見できました。
こちらはどんな感じでしょうかね。
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384
匿名
せやでー部屋タイプで迷ってる場合やないでー
はよきめやー(笑)
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385
匿名
383さん
今のマンションはほとんど長谷工さんと聞きました!そうなるとどこも一緒ってことですよね
382さん
さっきの380です☆
私は金銭的な問題で間取りに悩むことができなかったんですが…
十分満足してます♪笑
382さんに合った間取り見つかるといいですね☆(^_^)
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386
匿名
-
387
匿名
私は周りの環境があんまり好きではなかったのでここを見送ることにしました。
道は狭いですし、ごちゃごちゃしすぎてる印象があったので…
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388
匿名
みなさん色んな意見があると思います
高い買い物なので,じっくり色んな所を検討されたほうがいいですね
私はここを購入しました実家も近くて会社も行きやすいので
メニュープランもまだ選べたので自分好みの間取り,内装に満足しています
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389
契約済み
>378さん
私はFタイプにしました☆
理由は私も同じくキッチン・お風呂に窓があるといいなぁと思ったからです♪
メニュープランも収納が多く、リビング広めに変更しました。
出来上がりが今から楽しみです♪
-
390
匿名
道は狭いんと、ゴチャゴチャ はしてるけど 決めました♪
なんせ、安かったから〜です。
高い買い物なので
正直ここしかありませんでした。でもハッピハッピハッピー♪♪
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391
匿名
風呂場とキッチンに窓あるのうらやましいです…笑
わたしもここに決めてよかった
来年が楽しみです
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392
匿名
来年の話をすると 赤鬼が笑うといいますが〜(笑)
まぁいいよねーー
窓なんていらないよ だって
また高くなりますやん。
安くで買えたらいいねんて〜
では、仕事いってきます。
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393
匿名さん
道もいつかは広がるかも?
ゴチャゴチャ感もいつかは再開発でなくなっちゃうかも?
って思えなくても、自分が気に入れば良いですよね。
-
394
匿名
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395
契約済み
キッチンの吊戸棚有無を迷っています。
オープンだと広く感じて素敵かなと思うのですが、収納も捨てがたいですよね。
MRはオープン仕様だったかと思うのですが、皆さんどうされましたか?
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396
匿名
わたしはモデルルームで家が広く感じたので戸棚無しにしました〜
-
397
匿名
うちは戸棚アリにしました。
収納は多い方がいいかなぁと思ったので。
でもオープン仕様だとやっぱり部屋が広く見えていいですよね~。
-
398
匿名
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