東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?part32」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-07-04 13:46:14

二子玉川ライズ タワー&レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147332/

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分・東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:67.51平米~218.37平米
売主:東京急行電鉄東急不動産
販売代理:東急リバブル・東急ライフィア
施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/二子玉川ライズ タワー&レジデンス



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-03-24 16:09:12

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 811 匿名さん 2011/05/29 22:49:16

    帰宅難民って、交通網の問題だし。>
    解決不可能ってことです。

  2. 812 匿名さん 2011/05/29 23:04:32

    ここの地盤は湾岸並に軟弱なのは誰でも知っていること。

  3. 813 匿名さん 2011/05/29 23:08:29

    地盤は建物で解決できるけど、通勤距離だけはどうしようもないです。

  4. 814 匿名さん 2011/05/29 23:17:53

    軟弱地盤に直接基礎でタワーマンション建てられるわけないだろ。アホくさ。

  5. 815 匿名さん 2011/05/30 03:44:37

    810
    河川のすぐ傍のこの地の地盤はかなり軟弱ですよ。
    水を吸って緩い。
    地盤が良好というのはあなたの妄想ですか?頭は大丈夫ですか?

  6. 816 匿名さん 2011/05/30 04:00:12

    物件HPより

    「二子玉川ライズ タワー&レジデンス」の周辺は砂礫層・土丹層と呼ばれる支持地盤が浅く強いため、建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える「直接基礎」を採用しています。

  7. 817 匿名さん 2011/05/30 04:10:21

    ここは安全だ!川沿いだけど地盤は堅い!直接基礎も杭打ってるし。30m以上だけど。ここのHPが正しくて国土交通省の水害マップが間違ってる!世田谷区の防災マップが間違ってる!値下げはしてない!安全で快適なタワーマンションだ!地震が来ても東京湾の津波が高層ビルで20m30mの鉄砲水になって襲ってきても大丈夫だ!売り切れ間近だ!夜は9割の部屋に電気が点いてる!はやく買わないと完売だよ!今週末に行こう!MHへ!

  8. 818 匿名さん 2011/05/30 04:13:58

    ↑大丈夫か?

  9. 819 匿名さん 2011/05/30 06:38:39

    くっそお~震災前にありえない坪単価で買っちゃったくくくくっそおおおー
    今だったら絶対絶対絶対買わないのにいいいいくっそそそそおおー
    ちょっと無理したローン組んでるから動くにうごけねーーーーー
    まじ後悔してる...

  10. 820 匿名さん 2011/05/30 07:10:22

    やけに説明口調の嘆き。

  11. 821 匿名さん 2011/05/30 07:49:04

    つか実際既存の入居者は全員高値掴みじゃね?

  12. 822 匿名さん 2011/05/30 09:20:54

    ネタが尽きてきたみたいだね。

  13. 823 匿名 2011/05/30 10:19:05

    812や815は現実を受け入れられない妄想ネガってことか。

    自分の住んでるとこの現実も見えてないだろうな。

  14. 824 匿名さん 2011/05/30 12:28:21

    住民なりきりネガが出るてことは敗北宣言だね。
    アタマ悪い人たちでもやっとわかったか。遅すぎ!お前ら

  15. 825 匿名 2011/05/30 13:31:55

    デザインがダサ過ぎないですか?あと、明らかに仕様が安っぽいのですが、皆さん我慢強いですね。

  16. 826 匿名 2011/05/30 13:41:27

    タワマンは基本やすっぽいよ

  17. 827 匿名さん 2011/05/30 13:44:19

    二子玉川の街の元々の雰囲気とはかけ離れて人工的な気がしますが、
    皆さんは違和感ありませんか?

  18. 828 匿名さん 2011/05/30 14:07:47

    >827 プラウドタワーと同じ先進的と取る人、コートハウスの渋い感じを落ち着いたと取る人それぞれですね。

  19. 829 匿名さん 2011/05/30 14:11:03

    震災忘れた頃、
    4、5年後とかうれそうじゃない?
    けっこう、人って忘れやすいよって不動産や言ってたよ!

  20. 830 匿名さん 2011/05/30 15:19:04

    すいません、ここでは
    おしゃれなウォーターフロントで快適なアーバンリゾートライフは
    過ごせるのでしょうか?

  21. 831 匿名さん 2011/05/30 15:20:59

    完全に過ごせます。
    (嘘

  22. 832 匿名さん 2011/05/30 20:21:52

    調べたところ、やはり地盤は湾岸並みのようだが・・・
    http://sansai.blog82.fc2.com/blog-entry-100.html

  23. 833 匿名さん 2011/05/30 21:50:11

    >832
    地震ハザードステーション(J-SHIS) というものがあるんですね。地盤から震度予測まで細かく分析してあります。興味深く拝見しました。
    ちなみにあなたはハザードマップをあまりよく見ていないようですね。ライズのあるあたりは内陸の標準並、湾岸は比較にならないくらい危険なことがよく分かりました。みなさんもよくご覧下さい。

    http://www.j-shis.bosai.go.jp/

  24. 834 匿名さん 2011/05/31 04:36:25

    ここは都心も嫉妬するマンションだ!
    値下げなんてしてない!いいかげんなこと言うな!
    だいたい3割引きで販売したら我々既存住人が黙ってるわけないだろ!
    500戸も売れ残ってる訳ないだろ!
    地盤がどうのこうの言ってるが安全にきまってるだろ!湾岸といっしょくたにするな!
    買えなかったやつが妬んでいろいろ言ってんだろ!
    悔しかったら買え!

  25. 835 匿名さん 2011/05/31 12:04:55

    悔しくないけど3割引なら検討してもいいよ。

  26. 836 匿名さん 2011/05/31 12:07:27

    地盤が一番なら奥多摩に住みな。

  27. 837 匿名さん 2011/05/31 12:30:57

    むかしから川原は身分が低い貧乏人が住むところ

  28. 838 匿名さん 2011/05/31 14:00:37

    外部の人間ですけど、「二子玉川がいい」というセンスの人と「豊洲がいい」というセンスの人は、似ていると思います。ある意味、わかりやすい感覚ですよね。地震については、どっちのエリアも大丈夫ですよ。マンションの倒壊はありませんから。

  29. 839 匿名さん 2011/05/31 14:03:37

    郊外勤務の人は二子玉川
    都心勤務の人は豊洲
    どっちも人気。

  30. 840 匿名さん 2011/06/01 03:52:38

    そうそう。どっちも大人気!
    両方綺麗な街で緑と水の潤いがある、イメージコンセプトの
    はっきりしてる街。

  31. 841 匿名さん 2011/06/01 03:57:23

    そうそう、賛成!
    西は二子玉川、東は豊洲で決まりですね。

  32. 842 匿名さん 2011/06/01 04:03:11

    坪単価が違い過ぎるだろ。(笑)

  33. 843 匿名さん 2011/06/01 09:33:11

    どちらが高いのですか?

  34. 844 匿名 2011/06/01 10:04:57

    全然似てないと思うけど?
    豊洲は小杉と価値観や嗜好が近いんじゃないかな。

    二子玉川は遊びにくる人の感じと住民の感じはだいぶ違ってコンサバな人が多いと思う。
    特にライズは若い人の割合が少ないしね。
    前者は合理的で流行りに敏感な若いファミリーが多いよ。

  35. 845 匿名さん 2011/06/01 12:06:34

    世田谷区も環八から外側にかけては高齢化で黄昏ている。

  36. 846 匿名さん 2011/06/01 15:27:16

    目黒川沿いは地盤良好。
    クロスエアータワーへ是非どうぞ。
    帰宅難民にもならないし、人身事故等で田園都市線止まっても
    余裕で帰れます。

  37. 847 匿名さん 2011/06/01 21:19:50

    >>846
    大地震で渋谷に暴動が起こっても大丈夫でしょうか?
    景気が悪くなると治安も悪くなるだろうし、
    アパート地帯が近くにあるのも気になります。

  38. 848 匿名さん 2011/06/02 03:51:38

    大震災が起きたら渋谷で暴動?関係ないと思いますけど。
    アパート地帯って具体的な住所は?
    国家公務員住宅は大橋二丁目や東山には沢山あるけど、
    アパート地帯はみたことないよ。

  39. 849 匿名 2011/06/02 14:56:45

    目黒川沿いも大橋あたりは地盤は軟弱だし。同じ東急お金持ちはライズ、貧乏人はガスタワーへどうぞ。普通は両方選ばないけどね。

  40. 850 匿名さん 2011/06/02 16:05:48

    849はどこがお勧めなの?

  41. 851 匿名さん 2011/06/03 04:24:58

    聞くだけ無駄。ネガるだけで主体性なしの人間だからね。

  42. 852 匿名さん  2011/06/03 05:47:12

    金持ちは、まずライズなんか買わないでしょう? 二子玉川って川崎市だと思ってる人も多いんじゃないの?
    だから、武蔵小杉とかと比較される。まあ、都心に住めない貧乏人が買うマンションでしょう。しかも被災してるし。。。

  43. 853 匿名さん 2011/06/03 08:05:22

    川沿いと湿地帯は昔から貧乏人が暮らす場所。ましてあ〇と煙は高みに登るってさ。

  44. 854 匿名 2011/06/03 11:08:31

    852は田舎もんだろ。
    玉川高島屋は都心の顧客が案外多い。
    子供の頃から贔屓にしてる客も多いよ。
    田舎もんで出てきたばかりじゃないなら大学時代にサークルやスポーツで遊びに行ってる人も多いから知ってるでしょう。

    だいたい都心に住めない貧乏人じゃ億超えの郊外なんて買わないよ。
    ここ最高4億だったけどそれも売れてるんだし。

  45. 855 匿名さん 2011/06/03 11:34:03

    帰宅難民エリアだもんね。

  46. 856 匿名 2011/06/03 12:13:10

    友達をマンションに招待すると、ものすごく羨ましがられます。
    朝起きてリビングからの眺望を眺めると、ものすごく
    幸せな気分になります。

    都心のタワーも沢山見たけど、こんなに眺望が開けていて、駅まわりがお洒落に
    充実してるマンションは他にありませんでした。
    数年後には隣に大きな公園もできますし、奇跡の立地だと
    思います。

    ほんとにこのマンションにしてよかったと思います。

  47. 857 匿名 2011/06/03 12:39:30


    妄想ごくろうさん(笑)

  48. 858 匿名さん 2011/06/03 13:34:36

    残り50戸。

    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している

  49. 859 匿名さん 2011/06/03 13:37:25

    残り50戸だってさ。

  50. 860 匿名 2011/06/03 14:02:12

    今期販売の残りってことね。

  51. 861 匿名さん 2011/06/03 14:10:39

    ライバルの中野・三鷹はここより高い坪単価で完売したのに。

  52. 862 匿名さん 2011/06/03 14:11:36

    野村と東急の差かな。

  53. 863 匿名さん 2011/06/03 14:38:04

    >>861

    実売価格も?

  54. 864 匿名 2011/06/03 15:50:41

    >861
    中野はキャンセル続出で、三鷹はリート賃貸に移っただけだと言われてますよ。あのデベは最近そんな話ばっかりで、田無・志村坂上・赤羽等々スレ荒れまくりですよ。東雲のタワーも凍りついてますしね。

  55. 865 匿名さん 2011/06/03 16:00:16

    中野は平均坪400万円で高倍率即日完売だから、多少キャンセル出ても関係ないでしょう。
    三鷹も普通に完売だし。

  56. 866 匿名さん 2011/06/03 17:18:59

    中野区武蔵野市は今年度に入ってマンション坪単価が急落していますよ。
    高値で買った人はかなりの含み損を抱えたのでは?

  57. 867 匿名さん 2011/06/03 17:28:00

    駅前タワマンバブルw

  58. 868 匿名 2011/06/03 17:29:10

    <857
    妄想じゃにいですよ。現実ですよ。
    857さんも買えたらわかりますよ。

  59. 869 匿名さん 2011/06/03 23:42:34

    買えないあわれなやつは856のバカ友だよ。
    羨ましいと思うなら自分で買えばいいじゃん。
    竣工一年たってもまだ売ってるんだからさ。

  60. 870 匿名さん 2011/06/04 00:20:43

    いよいよ42戸になりましたね。

  61. 871 匿名 2011/06/04 01:02:45

    >三鷹も普通に完売だし

    三鷹タワーは長〜い期間販売していたのに
    『普通に』って言うんだね。
    ものは言い様だね。

  62. 872 匿名さん 2011/06/04 01:11:35

    中野区平均坪単価、2010年度277万円、2011年度252万円、
    武蔵野市平均坪単価、2010年度344万円、2011年度211万円、
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

  63. 873 匿名さん 2011/06/04 02:56:10

    >三鷹タワーは長〜い期間販売していたのに

    ライズは長〜い期間販売しても完売できないね

    (笑)

  64. 874 匿名さん 2011/06/04 03:00:05

    武蔵野市は暴落???

  65. 875 匿名 2011/06/04 06:02:00

    <869
    あなたは買えもしないし興味もないはずなのに
    なぜここにいるのですか?
    不思議な人ですね。(笑)

  66. 876 匿名さん 2011/06/04 12:50:56

    >>872
    そのデータって、たまたま新規に安い物件が出たら下がるだけだから意味ないよ。

  67. 877 匿名さん 2011/06/05 06:01:20

    崖下だと地震で崖上の地盤がゆるんで、そのあと豪雨があると土石流が発生する可能性があります。周りが崩れてきて3・4階まで埋まったり・ドロドロになったりしなければ良いけど。

  68. 878 匿名 2011/06/05 06:09:56

    876
    逆に言えば、たまたま以前は高い物件が出たから高く見えただけで
    今が適正価格かも。

  69. 879 匿名さん 2011/06/05 06:14:06

    確かに武蔵野市は暴落レベルだね。

  70. 880 匿名 2011/06/05 06:24:05

    巡りめぐって
    自分達のマンションの価値も落ちるのに
    何を喜んでいるのか

  71. 882 匿名さん 2011/06/05 08:07:35

    >>881
     林田力の記事を載せられてもねぇ。。。

  72. 883 匿名さん 2011/06/05 12:00:29

    881の記事が仮に虚偽なら立派な犯罪つまり偽計業務妨害なんだから、東急は林田力を裁判に訴えれば100%勝訴するどころか賠償金額も相当額。

    ところが未だに林田力は告訴すらされていない。

    つまりこの記事は事実ということ。
    真実を書いている記事を訴えるわけにはいかないからねえ。

  73. 884 匿名さん 2011/06/05 14:10:07

    林◯力ってまだ生きてるのか?
    とっくに闇に葬られたかと思ってたよ。

    >>883
    キチガイ相手にしてる暇ないんだと思うよ、林◯くんw

  74. 885 匿名 2011/06/05 16:40:08

    >881
    竜神の祟り・・・・笑
    かなり笑わせてもらいました・・・

  75. 886 契約済みさん 2011/06/06 01:27:03

    ↑ これってライズで起きたことなんですか?

  76. 887 匿名 2011/06/06 05:53:19

    こんな妄想なんて東急もだれも相手にしていないだけ

  77. 888 匿名さん 2011/06/06 06:02:55

    >886

    こんなに火消しに躍起になってる人が多数いるんですよ、真実か否かは自ずと、、、。

    ここと、住民スレ、竣工のころから読んどきましょ。

  78. 889 物件比較中さん 2011/06/06 16:41:22

    >>21

    釣りですか?

    ここは60年代まで元池・湿地だったところ
    内陸でも液状化の恐れ(by国交省)があるステキな地へようこそ

    それから物価が高い前に物件が高いです
    東急と交渉して3割引出来れば住み心地も向上するでしょう

  79. 890 匿名さん 2011/06/06 22:19:08

    ここは液状化の少ないところですよ。他はさらに安全というだけです。液状化の起きるような軟弱地盤に直接基礎の高層タワーは建築できません。

  80. 892 匿名さん 2011/06/07 11:32:15

    良かったね。幸せもの!!(笑)
    ただし後で後悔しないこと。

  81. 893 匿名さん 2011/06/07 14:17:02

    >>890
    でもさ、多くが緑色だから気になっちゃうよね。
    考えてもしょうがないで、なるようにしかなりませんけど

  82. 896 匿名 2011/06/08 05:45:07

    先週末、お弁当を作って、ビールも冷やしてって多摩川の河原にピクニックに
    行きました。マンションからすぐ河原に行けるって、素敵ですね!

    帰りに高島屋のポールに寄って、お気に入りのブレッドと父の日のプレゼントを買って、
    フードショーで、夕飯の食材を調達。
    自分の、住んでいる町でこれだけ充実した休日が過ごせるなんて、
    とても幸せなことだと思いました。

    来週は瀬田温泉でのんびりしようかな。

    これで隣に映画館とスポーツジム、大きな公園が完成したら、もっと楽しみ満載てすね!

  83. 897 匿名さん 2011/06/08 13:58:03

    あと、ドンキーとができれば最高ですよ

  84. 898 匿名さん 2011/06/08 14:19:43

    >894
    良かったね。可愛そうなくらいの幸せもの!!(笑)
    ただし1年後後悔しないこと。1年後レスくれれば良し!

  85. 899 匿名 2011/06/08 14:26:04

    896

    そんなショボいことが君の幸せ?なんだか可哀相。
    ま、幸せは人それぞれですが、
    内容があまりにもショボいので、(笑)
    レス入れずにいられませんでした(笑)

  86. 901 匿名さん 2011/06/09 01:29:51

    >899
    君の書き込みの内容もあまりにもショボくて(笑)レス入れずにいられませんでした(笑)
    そんなに妬むなよ(笑)

  87. 902 匿名さん 2011/06/09 01:50:28

    881さん
    ご指摘の記事はこのマンションの事を指しているのですか?
    他の記事を拝見すると芸能ニュースが掲載される娯楽色の強いニュースサイトなので
    あまり信憑性はなさそうですね。
    この記事もミステリーにカテゴライズされてますし。

  88. 903 匿名 2011/06/09 06:48:13

    信憑性もなにも目撃者多数なんですが。

  89. 905 匿名さん 2011/06/09 07:16:11

    龍神を?目撃??WWWWWW

  90. 907 匿名さん 2011/06/09 07:37:14

    目撃してない人が目撃者多数とか言ってもねぇ…

  91. 908 匿名 2011/06/09 07:49:34

    >899
    生きてるだけで幸せという事実に気づかないと…。

  92. 910 住まいに詳しい人 2011/06/09 10:30:25

    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している

  93. 911 匿名 2011/06/09 11:02:19

    899さん

    日常のなんでもないことが幸せって思えるのが、いちはん贅沢なんですよ。

    899さんは何が幸せですか?

  94. 912 匿名 2011/06/09 11:09:18

    894さん

    もう入居して1年近くなるんですよ。
    どんどん二子玉川ライフがハッピーになってきます。
    ほんとにここでよかった。

  95. 913 匿名 2011/06/09 13:55:50

    >907確か国内最大の某掲示板に時刻や階数やら現場検証してる刑事と話した内容とか詳しくレポートしてたけどね

  96. 914 匿名さん 2011/06/09 14:07:35

    >913国内唯一の某事故物件サイトには出てませんね

  97. 915 匿名さん 2011/06/10 03:01:03

    この辺りはほのぼのしていてよさそうですね。
    自然も有って、駅前は栄えていて。
    すみやすそうですね。

  98. 916 匿名さん 2011/06/10 07:43:44

    残り僅か
    夏には完売

  99. 917 匿名さん 2011/06/10 10:11:02

    話題の件を確認したい方は、販売元または住んでいる人に直接聞けば分かりますよ。
    ここで、どうこう言ってもしょうがないです。本当のことを知るのも大切と思います。

    まぁ、自分は気に入って住んでいるので満足しています。

  100. 918 匿名 2011/06/11 00:09:02

    そうなんです。
    何より空気がいいのがいいです。
    マンション決める際、豊洲とすごく迷ってました。
    豊洲の隅々まで探索した後、二子玉川に移動したんですが、
    なんか豊洲を歩いてて、頭がなんとなく重くなってたのが、
    二子玉川の駅を降りたとたんに、ぱーっと爽やかな風が
    吹いてきて、頭の重いのがすーっとなくなりました。

    建物自体ははっきり言うと、豊洲の方が気に入っていたのですが、
    最後は直感的な体の感覚で二子玉川に決めました。
    それはすごく正解だったと思ってます。
    まあ、もともと世田谷育ちっていうのもあると思いますけどね。
    この町はとても過ごしやすい町ですよ。

  101. 919 匿名 2011/06/11 06:21:34

    >911
    THE虎舞竜?

  102. 920 匿名さん 2011/06/12 03:13:10

    どうして、湾岸豊洲vs河川敷二子玉川 にしたがるの?

    どっちもメリットでメリットあるし、ここの趣向じゃないかな。両方ともキレイでいい建物だよ。

    液状化に関してどちらも黄色信号ですよ。兄弟だと思って仲良くしましょ。
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka2/eki...

  103. 921 匿名さん 2011/06/12 03:17:10

    いっぺんに両方ネガれるからですよ。

  104. 922 匿名さん 2011/06/12 03:17:41

    空気はいいけどビル風が強すぎるよね。タワー前のビストロのテーブルクロスが飛ばされたり、帽子が飛ばされたり。夏はいいけど冬はマンション周辺は寒かったですか?

  105. 923 匿名さん 2011/06/12 03:19:50

    ネガの狙いの共通点は人気のタワマンってことですなぁ。

  106. 924 匿名さん 2011/06/12 03:22:06

    大型の人気マンションですな。

  107. 925 匿名さん 2011/06/12 03:24:23

    都心部湾岸はひとまとめでネガれるから効率的です。

  108. 926 匿名さん 2011/06/12 03:29:13

    大人気の湾岸物件の影響もあってか、すっかり影が薄くなってしまった物件ですね(哀)

  109. 927 匿名さん 2011/06/12 03:48:02

    テスト

  110. 928 匿名さん 2011/06/12 06:35:27

    >>926
    グローリオ蘆花公園とまさに双璧ですな。

  111. 929 匿名さん 2011/06/12 08:35:37

    湾岸?震災で地価評価激落ですね。

  112. 930 匿名さん 2011/06/12 08:51:27

    多分ここもう売れないでしょうね!
    後はどうやってデべが下請けに下取りさすかですね。

  113. 931 匿名 2011/06/12 14:03:08

    >930
    もう売れない、なんて浅はかだね。
    俺は売れるほうに一票。
    負けたほうがペントハウスを買うってのはどう?

  114. 932 匿名 2011/06/13 09:05:11

    花火大会中止で悲惨悲壮感ですね

  115. 933 匿名さん 2011/06/13 09:28:13

    川崎側の花火は10月1日に決定しました。楽しみですね。932さんは残念無念ですね。

    http://www.k-kankou.jp/kkanko/modules/hanabi/index.php?content_id=2

  116. 934 住まいに詳しい人 2011/06/13 11:57:20

    もうすぐ完売ですね。

  117. 935 匿名 2011/06/13 12:34:26

    「完売」が最近の板の流行言葉ですね。
    色んなスレで見掛ける。
    震災の直ぐ後は、
    「安い」って言葉が流行ってたのですが。

  118. 936 匿名さん 2011/06/13 12:51:31

    933あっさり釣られてるがな(笑)(笑)(笑)

  119. 937 匿名さん 2011/06/13 12:53:38

    933昨夜の住人スレをしっかりよく読めよ(笑)(笑)(笑)>花火大会

  120. 938 匿名さん 2011/06/13 12:54:23

    933限定スレにちゃんと書いてあるがなしかも昨日(笑)(笑)(笑)

  121. 939 匿名さん 2011/06/13 13:15:51

    ↑意味不明の連投が。

  122. 940 匿名さん 2011/06/13 13:59:56

    強風ならライズも負けてないですよ ホントに
    河川敷の丘の上だから 結構すごいですよ。

    まか風で倒れる可能性は0ですがね。

  123. 941 匿名さん 2011/06/14 07:08:06

    939意味わからないの?なんで?住人スレに花火大会は延期だとちゃんと一日前に書いておいたのに、翌日こちらスレで中止だと書いた途端にわざわざ愚直に花火大会のサイト載せたヤツにツッコミ入れた流れを読めよ(笑)(笑)(笑) ちゃんと住人スレすら読まないおっちょこちょいなヤツ恥ずかしいな(笑)(笑)(笑)

  124. 942 匿名さん 2011/06/14 08:09:24

    >941 ああ、あんた掲示板オタクか。よく分かった。

  125. 943 匿名さん 2011/06/14 09:12:39

    えーと、941が何をハイテンションに面白がっているのか全然分からないです。

  126. 944 匿名 2011/06/14 09:54:41

    いちいち釣られんなよ

    2ひき。

  127. 945 匿名さん 2011/06/14 13:00:13

    なんだ釣られたのか。

  128. 946 匿名さん 2011/06/14 14:00:56

    結局941の一人相撲?

  129. 947 匿名さん 2011/06/14 14:18:50

    2010残念なマンションno.1らしいですね

  130. 948 匿名 2011/06/14 14:21:42

    いや、2010もっともチープな内装のタワマンNo.1

  131. 949 契約済みさん 2011/06/15 01:05:15

    まだかなり売れ残ってますが、今、どれくらいの値引きが行われてるのでしょうか?

  132. 950 匿名さん 2011/06/15 01:22:35

    花火大会は秋に開催されるんですね。
    今年ばかりは中止も仕方なしと思っていましたが、嬉しいニュースですね。
    復興支援で東北物産展や郷土芸能ステージも予定されているそうなので、
    マンションからの花火見学でなく直接会場に出かけてみる予定。

  133. 952 匿名さん 2011/06/15 02:17:02

    >川崎側だけでも開催されるのは嬉しいですね。

    ここが川崎だと良く分かる。

  134. 953 匿名さん 2011/06/15 04:10:36

    ここは世田谷区ですよ。

  135. 954 匿名さん 2011/06/15 11:44:22

    >947,948
    しょせん***の遠吠えはみっともね(笑)

  136. 955 匿名さん 2011/06/15 12:59:05

    清水の舞台から飛び降りるつもりで、ここ買っちゃおうかな。

  137. 956 匿名さん 2011/06/15 16:17:52

    ↑実際に飛び降りた例もあるだけにシャレになってないぞっ。

  138. 957 匿名さん 2011/06/15 16:45:11

    YOU ◯ビおりちゃいなよ

    しゃれにならっへんがな
    しかし、東急のタワマンはどこもやばいな
    クロス、プリズム、ライズ

  139. 958 匿名 2011/06/16 00:27:58

    ほんとにここのネガは人として品がない。
    現実の社会生活でどんな人なのか見てみたい。
    想像つくけどね。

  140. 959 匿名 2011/06/16 08:13:51

    ここのネガが関西弁ってところが、ホントうざい。
    関西弁聞いてると、反吐が出る。気持ち悪いし。

  141. 960 匿名さん 2011/06/16 08:38:51

    書き言葉でも関西弁使う人は、関西出身者もしくは現在住者でも殊更品のなあ輩ですから無視してくださってけっこうです。

  142. 961 匿名さん 2011/06/16 13:29:13

    早く完売して欲しいけど、空き部屋が多いほうがエレベーターなど空いてていいような・・・

    あと、液状化黄色地域が緑地域に変わることがありますか?何年かたてば緑になれるのかな?

  143. 962 匿名 2011/06/16 15:18:08

    まあちょっと前までは河原こ○きが住んでいたような処に超高級団地が建つような御時世ですから植栽が鬱蒼とした森になるころには緑地域にしてくれるのではないでしょうか。えっ、すべってる?

  144. 963 匿名 2011/06/16 23:32:53

    液状化ハザードで、黄色地域だけど、長いスパンで見れば緑地域になれる可能性はある

    ことし、虫が多くない?顔にたくさんあたる。そっちの方が気になる。あの強風でもよく生息してるな

  145. 964 匿名さん 2011/06/16 23:51:52

    > 長いスパンで見れば緑地域

    地盤って言う観点では数100年単位なら変わるかもね。

    その前に大震災くる予定だから浜岡止めたんだけどね。

  146. 965 匿名 2011/06/16 23:55:51

    ハザードマップによると、マンションが建ってるあたり一面は液状化イエロー信号!だから次の大きな地震で液状化するね。
    多摩川のすぐとなりなんだから地盤緩緩でしょ。洪水も有り得るわけだし…。

  147. 966 匿名はん 2011/06/18 10:00:02

    確かにハザードマップではここは危険な地域やね。資産価値が低いのも頷けますわな。

  148. 967 匿名 2011/06/18 10:24:22

    高層タワーが直接基礎で建てられるような地盤なら液状化はしないだろう。
    しかし地震時の高層階の揺れや多摩川の氾濫リスクは確かなデメリット。

  149. 968 匿名 2011/06/18 10:47:40

    皆さん

    知らないって恥ずかしいと思う

    勝手な事言ってる

    でも、知らせない管理組合もしっかりして欲しい。

    マンションは
    管理を買うとも云う

  150. 969 匿名 2011/06/18 13:42:19

    ん? 浦安のマンションも直接基礎だったよ

    液状化に関係なく、深く掘ればどこも直接基礎だよ。

    今のタワマンはどこも直接基礎。なぜそれを、わざわざ誇張する?

  151. 970 匿名さん 2011/06/18 14:44:46

    >969 では浦安の直接基礎で建てられたマンションではどのような被害があったのか、具体的に教えていただけますか?

  152. 971 匿名 2011/06/18 15:06:03

    >>969 周辺が液状化して大変。浦安もマンション自体はヒビ程度ですよ。
    液状化で倒壊したマンションは皆無でした。

    液状化と直接基礎はあまり関係ないのでは?と言いたかったのです。

    直接基礎だから液状化しないという理論はおかしいと思ったのです。浦安にも直接基礎はありますし。

  153. 972 匿名さん 2011/06/18 15:22:52

    液状化マップを参照しますと、マンション周辺はグリーンですので、液状化しにくい地域であると認識しています。実際3.11でも湾岸エリアと違って液状化は起こりませんでした。
    マンション自体が液状化の影響を受けず、周辺も液状化しにくいのであればインフラも含めて問題ないと思うのですが。

  154. 973 匿名さん 2011/06/18 15:48:46

    東北の地震ではなく、関東や東海の地震のときが心配なのです。

    もろに黄色ですよ・・・

    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka2/eki...

  155. 974 匿名さん 2011/06/18 16:29:09

    今回、東北地方で液状化の被害が出たマンションてあるんですか?

  156. 975 匿名 2011/06/18 20:40:32

    972さん
    マップの見かたがわからないのかスットボケなのかは私にはわからんが、ライズは思いっきりイエロー信号でしょ(笑)

  157. 976 匿名さん 2011/06/19 00:45:37

    >もろに黄色ですよ・・・
    本当ですね。
    『液状化の発生がしにくい地域』と書いてあるので安心しました。

  158. 977 匿名さん 2011/06/19 01:20:39

    >>976 私も最初はびっくりしました。大部分が緑色なので。

    蒲田、豊洲なども黄色ですね。まぁ考えてもどうにもならないですしね。

  159. 978 匿名さん 2011/06/19 02:14:52

    地滑りの方が怖いよ。

    自由が丘、田園調布周辺の地滑り被害予想図
    http://farm3.static.flickr.com/2362/5720319177_585c9f7713_o.jpg


  160. 979 匿名 2011/06/19 03:30:59

    私もどちらかというと崖地や盛り土エリアの方が心配です。

  161. 980 匿名さん 2011/06/19 07:31:29

    ビルがいっぱい建って、支柱があちこちに出来ると、
    地面が小さく区分けされた形になるので液状化が起こりません。

  162. 981 匿名さん 2011/06/19 08:28:13

    >>980
    浦安もマンションだらけです。特に駅の周辺は。現状は既知の通りです。

    砂浜に釘を何本か立てても意味無いでしょう。そのようなイメージを持ってください。

  163. 982 匿名さん 2011/06/19 08:29:41

    浦安もマンションがあるところは大丈夫だったですね。

  164. 983 匿名さん 2011/06/19 08:44:04

    >>982 そう信じたい気持ちは分かるが・・・
    駅周辺の事とか調べてみてください。

    http://blog.goo.ne.jp/zabu1120/e/a8d088502c3a953cef2c719719eb56e2

  165. 984 匿名さん 2011/06/19 08:46:30

    >>983
    マンションが建っているところが被害が無いのが良く分かりました
    ありがとうございます。

  166. 985 匿名さん 2011/06/19 08:47:52

    新浦安も、ライズと同じ液状化地域でした。震源地にもよりますけど心構えは大切です。

  167. 986 匿名さん 2011/06/19 08:48:38

    結局道路だけじゃん。
    全部見て損した。

  168. 987 匿名さん 2011/06/19 08:49:41

    >>984 いえいえこちらこそ
    お互い、万が一に備えましょう!

  169. 988 匿名さん 2011/06/19 08:50:40

    ビルがいっぱい建って、支柱があちこちに出来ると、
    地面が小さく区分けされた形になるので液状化が起こりません。

    これは科学的に証明されていますから安心してください。

  170. 989 匿名 2011/06/19 08:53:07

    浦安のように共同溝が壊れたり、エレベーターが動かなかったり、道路遮断など予測して日頃から備えましょう。

    多摩川の堤防決壊は無いと思う。

  171. 990 匿名 2011/06/19 08:56:14

    >>988
    我々も謙虚に浦安に学びましょうよ。おなじ液状化地域ですし。
    面に支柱(棒)がたくさん刺さっても、意味無いですよ。建物は大丈夫ですが、周囲はがたがたになります。

  172. 991 匿名さん 2011/06/19 08:56:24

    共同溝が壊れたり>
    嘘はいけませんよw

  173. 992 匿名さん 2011/06/19 09:01:18

    別に液状化で死ぬわけじゃないし

    火災倒壊圧死よりずっとマシ

  174. 993 匿名さん 2011/06/19 09:06:07

    道路とか公園とかをちょこちょこっと直したら復旧。

    簡単ですよ。

  175. 994 匿名さん 2011/06/19 09:07:39

    強風や、虫の大量発生のほうがストレスたまるよ・・・

  176. 995 匿 名 さ ん 2011/06/19 09:13:58

    購入後に液状化地域だということに気づいた場合、どうにもならないですよね???

    事前に分かっていれば・・・

  177. 996 匿名さん 2011/06/19 09:17:49

    >>995
    マンションの場合は気にする必要は無いよ。

  178. 997 匿名さん 2011/06/19 12:52:19

    ネガにつきあう必要ないよ。

  179. 998 匿名さん 2011/06/19 22:02:37

    どうでも良い液状化の話を
    しつこく繰り返すのはネガ?

    ビルがいっぱい建って、支柱があちこちに出来ると、
    地面が小さく区分けされた形になるので液状化が起こりません。

    これは科学的に証明されていますから安心してください。

  180. 999 匿名さん 2011/06/19 23:34:59
  181. 1000 匿名 2011/06/20 00:48:26

    >998

    それ 君の妄想?

  182. 1001 匿名 2011/06/20 09:15:58

    何度も何度もライズのチラシを入れないで欲しい

    そんなに焦ってるのか? 俺には買う金は無いから無駄だ 

  183. 1002 匿名さん 2011/06/20 09:20:54

    いま 日テレのeveryで 液状化の事で出てたよ ここも液状化地域なんですね

  184. 1003 匿名さん 2011/06/20 09:43:56

    マンションの場合は気にする必要は無いよ。

  185. 1004 購入経験者さん 2011/06/22 10:57:04

    液状化マップ見てうすうす気づいてはいましたが・・・
    危険性ありだったということですね。このあたり一帯は昔の川洲になりますから。
    そもそも、洪水は大丈夫なの?1970年台に多摩川の大洪水に襲われてた記憶があります。
    スルーがベストですね。

  186. 1005 入居予定さん 2011/06/27 06:19:34

    やはり、先日の地震で、免震装置が壊れたのがどうしても気になります。

  187. 1006 匿名 2011/06/27 15:21:59

    ワンパターン男。ふふふ、稚拙。

  188. 1007 匿名さん 2011/06/27 15:28:37

    ここもネタがつきたようですね。
    再開発失敗。ムサコとやりあってた頃が懐かしい。豊洲も終わったし。

  189. 1008 匿名さん 2011/07/01 15:28:30

    ライズはあとどのくらい残ってるのかしら、理事会でも書類廻してくれないのかしら?
    理事会にも正式回答がないっておかしいのじゃない。

  190. 1009 住民さんA 2011/07/04 03:53:40

    たぶん、あと200戸と言われてます。

  191. 1010 管理人 2011/07/04 04:46:14

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169918/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  192. by 管理担当

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2LDK~3LDK

44.22m2~68.5m2

総戸数 21戸

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

東京都三鷹市下連雀8-488-1

6200万円台~9000万円台(予定)

1LDK~3LDK

50.05m2~71.57m2

総戸数 66戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

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総戸数 23戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

オーベル三鷹

東京都三鷹市下連雀4-242-29

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.51m2~64.95m2

総戸数 40戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

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総戸数 280戸

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バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7650万円~1億8880万円

1LDK~3LDK

35.33m2~73.04m2

総戸数 85戸

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東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

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東京都新宿区下落合1丁目

未定

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未定

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東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

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8838万円~1億8448万円

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未定

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