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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区草香江2丁目2区72番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン草香江テラス口コミ掲示板・評判
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590
買い換え検討中 2012/05/02 09:07:57
GMで3000万円台なら仕様・設備は鉄道系と変わらなくなるでしょう。
もともと、ブランド料がプラス上乗せしてるんだから。
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591
匿名さん 2012/05/02 09:22:18
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592
匿名さん 2012/05/02 12:47:14
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593
匿名さん 2012/05/02 15:17:01
GMと地場デベには大差がない?話にならないよ。違いがあり過ぎて。福岡ではGMの天下なんだから、地場デベはおとなしくしているべき。
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594
匿名 2012/05/02 15:53:39
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595
匿名 2012/05/02 15:59:42
積水の低価格路線により一部客層が鉄道系とラップしているんでお互いのネガティブキャンペーンが凄いですな。昔は住み分けされていたけどなぁ。不景気って罪作りなことするな。
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596
匿名さん 2012/05/02 22:27:20
>589
MJRで¥2000万台スタートは、福岡市外や福岡市でもGMを建てていないエリア。
早良区北部や中央区の物件を比べると、MJRも¥3000万半ばくらいからのスタート。
内装は、GMが良い。しかし、物件の坪単価は1.5~2割MJRが安い。同じ鉄道系のサンリヤンだと、GMとMJR程差がない。
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597
匿名さん 2012/05/02 22:53:26
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598
匿名さん 2012/05/02 23:58:32
>596
MJRが圧倒的に2000万円台スタートが多いのは紛れもない事実。3000万円台以上スタートがたまにあるくらいと認識した方がよいでしょう。ただMJR>サンリヤンでは?
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599
匿名 2012/05/03 01:38:35
昔は気張って土地取得してたんで立地が良かったが、福岡では信者が買ってくれるから手を抜いてるだけじゃないの
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600
匿名さん 2012/05/03 06:11:53
>598
同じエリアで比較しないと、全く意味なし。¥2000万台スタートは、新宮・九大学園都市・塩原など。
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601
匿名さん 2012/05/03 07:04:05
〉600
3000万台スタートを数えた方が早いよ。
安さ自慢を褒めてるんだからそれでいいじゃん。
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602
匿名さん 2012/05/03 09:46:08
やっぱり、積水が良い土地が取得できないのは、資金繰りが厳しいんでしょうか?
決済も悪かったし、リスクのある高い土地、高い物件には挑戦でないんでしょう。
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603
匿名さん 2012/05/03 11:58:20
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605
匿名さん 2012/05/03 21:10:42
その通りですが、そんな物件近年建ててませんね。少なくとも、ここは対象外だと思います。
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606
匿名 2012/05/04 01:24:47
積水ハウスの外格知ってますか? 決算が一期や二期悪くても、社債や銀行調達はいくらでも好条件で可能。資金繰りの心配なんてあり得ない。
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607
匿名さん 2012/05/04 02:14:15
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608
匿名さん 2012/05/04 03:41:47
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609
匿名さん 2012/05/04 08:41:04
本当に良い立地のGMってここ数年登場していない。だから、売残りブランドイメージも下がる。
セカンドライン化と言われるのは、適正評価でしょう。
地場デベでも、赤坂が基礎工事の時点で完売しているし、本物大濠の億ションを4戸か5戸売り切ったし、
立地が良ければ売れているのが事実。
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610
匿名さん 2012/05/04 08:56:05
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