間取りなんでも相談　その４

＞６１５
いろいろ質問されたので、スル―すべきかもしれませんがお答えします。


＞佐藤さん、恥ずかしいから、本当にやめて下さい。いったい、いつまで同じ様な間取りで、皆から避難を受けたら気が済むんですか？みんなが、良くないと言っているのに、同じ様な事を繰り返して何の意味があるんですか？

　オイラ独りで同じようなやり取りを繰り返すことはできません。同じような対応をするあなたの様な方がいるからこそ、同じようなやり取りに落ち着いているということに気付いて頂きたい。また、試行錯誤で間取りを作っていて、結果的に最近こそ同じような間取りになってきているけど、初期のころに比べると、随分大きく変化してきました。なので、意味がないことだとは思いませんっ。


＞三重県の人間は、佐藤さんの様な人間ばかりだと思われたりしたら、私はとても耐えられません。 私は南勢地区の住民ですが、佐藤さんの様な北勢地区の人間とは違うとか、そういった苦しい言い訳しかできません。御願いですから、書き込むのはやめて下さい。同じ三重県人として恥ずかしいです。

　大丈夫です。あなたとオイラが同じ様な人間だと考える人は恐らく一人もいませんよ。そう書かれるまではオイラも想像すらしませんでした。
　それと、オイラが考える「一般的な」間取りを試しに描いてみただけなので、今までの様なこだわりはありません。これはオイラの住みたい間取りではありませんから。


＞６２０
＞ゾーニングとしては使えなくはない、といったところです。将来部屋を区切れるという意図も見えますし。

　ほらね！　やはりちゃんと間取りの意図を分かってくれる人わぁいるんですよ～。


＞ただプライベートルームとパブリックなエリアは、共用のエリアを介して分離するのが一般的です。客をリビングに通した時、個室からトイレや風呂に用がある家族がいるとなんとも気まずいでしょう。夫婦だけの家ならともかく、子供がいると特にそういう機会が増えるでしょう。

　すると、中央に、廊下から右に向かって、長い廊下が必要ということでしょうか？そういうもんですかねぇ～。それはどうかなぁ～～。う～～～～～ん。無しでもいいような・・・。

>>621

例えばこういうことな。
http://www.eyefulhome.jp/lineup/aya/plus/iki/

LDKないしタタミ室にお客通してても、寝室とは動線がうまい具合に分離されてるだろ？

>>618
そういう案も考えました。
今でも、ありかなという、気もします。
光というより、風が通るか心配なのです。

>>619
わかりづらいのですが、東側駐車場は１．５ｍほど段差があります。

階段を移動できないこてを前提です。
階段下が廊下のため、廊下の上が斜めにあがっています。このような家の方いますか？また、ごまかす等の工夫していますか？

階段を移動できないことが前提です。
階段下が廊下のため、廊下の上が斜めにあがっています。このような家の方いますか？また、ごまかす等の工夫していますか？

>>625
自宅はそうですね。
玄関からリビングへ入るときに階段の下をくぐり抜けます。
アーチのトンネルようになっています。

また一歩、オイラがしっくりこない家になりました。

>609
寝室狭すぎ。窮屈な空間になっちゃうよ。収納に気持ちが行っちゃってるようだから、聞く耳持たないだろうけど。

玄関入って、ふと吹き抜けを見上げると、2Fトイレの窓？？
ありえね～～

風呂の南側の妙なスペースは何？バスコート？？？
こういった壁の作りだとコケ・カビが寄って来るよん。

ウッドデッキとダイニングの間にテレビが有るけれど、これを取っ払って、ダイニングからウッドデッキに出入りできるようにした方が便利だよ。

リビングの「子供収納」とやらは、和室側に持っていって窓と入れ替えた方が、採光面では有利じゃないかな。ついでに、リビング東側の窓は、もっと大きくしたい。

土間に大きな靴置き場が有るなら、玄関に下駄箱は不要。お洒落じゃない！ここはアレンジフラワーを飾るとか、気の利いたテーブルを置くとか、演出を楽しみたい感じ。

最後に、キッチンはできればもう少し広くしたいなぁ。

>>628
　　こういうご意見を待ってました。
　丁寧にみてもらい、ありがとうございます。



寝室狭すぎ。窮屈な空間になっちゃうよ。収納に気持ちが行っちゃってるようだから、聞く耳持たないだろうけど。

　揺れています。
　寝室収納に、書斎を持ってきて、西側洋室（勝手に書斎にするつもり）を収納にする手もありかな、と。
　でも、独立した書斎を捨てるのも、思い切りがつきません。
　


玄関入って、ふと吹き抜けを見上げると、2Fトイレの窓？？
ありえね～～

　トイレ窓は、あったら明るいかな、くらいの軽い気持ちでした。
　ただ、客人にトイレ窓ってわからない造りにできないか、と思ってます。
　　＞トイレ窓の造作予算２．５万円しかとっていませんが。


風呂の南側の妙なスペースは何？バスコート？？？
こういった壁の作りだとコケ・カビが寄って来るよん。

　ここには、風呂から出入りできません。
　耐震など、いろんな経緯でできた困った場所になりました。
　今、思えば、１坪建築面積が増えるけど、風呂を９０ｃｍ南側にズラスべきでした。
　塗り壁を予定してるし、カビも心配です。
　かなり、設計が進んでいるので、面積増える変更は困難かもしれません。


ウッドデッキとダイニングの間にテレビが有るけれど、これを取っ払って、ダイニングからウッドデッキに出入りできるようにした方が便利だよ。

　初期の段階で掃出し窓構想を持ちました。
　ご飯食べながら、テレビみたい、という発想で、ああいう位置に窓がついています。→鳥瞰図
　ここは、あえて、壁を２０ｃｍふかし、テレビをニッチみたいにします。



リビングの「子供収納」とやらは、和室側に持っていって窓と入れ替えた方が、採光面では有利じゃないかな。ついでに、リビング東側の窓は、もっと大きくしたい。

　リビング東側窓の大きさは１６０×１１０ｃｍの両袖がある窓を考えています。
　横はほぼ限界ですが、机の高さ＋７０ｃｍより上に設置するので、縦はもう少し大きくできます。
　ただ、エアコンと干渉が心配です。
　収納との場所交代については、耐震含めて考えます。



土間に大きな靴置き場が有るなら、玄関に下駄箱は不要。お洒落じゃない！ここはアレンジフラワーを飾るとか、気の利いたテーブルを置くとか、演出を楽しみたい感じ。

　ここは、何も置かないとかっこ悪い？と思ってました。
　実用より、デザイン性のあるものを造作してもらうつもりです。＞縦が６０ｃｍくらいの短いもの。
　でも、１０万円くらいかかるようで、迷いもあります。



最後に、キッチンはできればもう少し広くしたいなぁ。

　キッチンはわかりづらいけど、幅については３ｍあります。
　シンクの上に吊戸棚がくることが絶対条件とされています。
　L字型など、いろいろ考えたのですが、良いアイデアが出ませんでした。

2Ｆトイレはその位置なら窓なしだね。

自分なら北西の洋室を北にずらして
洋室と子供部屋の間にトイレ置く。

>>627
無駄の極致。
ありえないっす。
個室とLDKを南北に分けなきゃいけない理由はありますか？

>>627
いい家だねー。
この無駄さ加減が余裕を生むし、
長いローかは子供の遊び場として、子育てにも有効だろうし
南面全開で明るさは言うことないだろうし、
で、この人は自分が建てない家をどういう風に褒めてもらいたいの？

＞６２７

ご意見ありがとうございます。
最初に投稿した６１３の間取りでは南北に分けてないけど、６２０に共有スペースで分けろと言われまして、廊下で分けました。

＞６３２
＞いい家だねー。 この無駄さ加減が余裕を生むし、 長いローかは子供の遊び場として、子育てにも有効だろうし
南面全開で明るさは言うことないだろうし、 で、この人は自分が建てない家をどういう風に褒めてもらいたいの？

　ていうか、建てる家は６１２なんでそちらのコメントならそれも喜んでお受けするつもりなんですよ。これはオイラだけのこだわりの家なので、人様にはお勧めできません。それでは寂しいので、建てない家だけど人様にお勧めするならこんな間取りを描くよ？ってことで６２７を載せたんスよ。親子４人の平屋の間取りの投稿がないので書いてみたんですよ？

中古で売りに出ている家なんかにありそうな間取りですよね。

>>630
トイレを西側に移動は、最近、そうすればよかったかもと思いました。
西側移動により、１階洗面室上が吹き抜けになり、玄関周りの解放感がまします。
でも、床面積に影響を与える変更となるので、厳しそうです。

＞６２７さん

間取りを大局的に見た感じでは、６２７さんのところは地価は比較的安くゆとりがあるのですよね。
それでしたら、トイレを若干大きくしたり、洗面室も大きくしたり、玄関も大きくしたり、廊下の幅を若干広くしたりすると、日々の生活にゆとりを感じられていいですよ。

将来車椅子生活になったときにも便利ですよ（そこまで考えて広くするほど土地・費用にゆとりがない人が多いと思いますが、佐藤さんのところはゆとりがありそうでしたので）。

逆に（必要なら別にいいのだが）各寝室は大きすぎませんか？

間取りについてとても悩んでいます。どうか皆様のお力を…

構成：夫婦＋子ども2人
建坪：100㎡ほどの中高層

設計士により、間取りの提示がでているのですが、しっくりしません。
どこにでもありそうな家になるのは困るので、自分たちの意見を伝えても却下され
オリジナリティがでません。

理想としては、
(1F)
明るい家（夕暮れまで陽が差す採光）
玄関（シューズクロークを設け、さらに明るく広くみせる）
リビング階段（壁を取り除き、クリア板を使い広い空間をみせる）
I型オープンキッチンからパントリーへの動線
子どもの勉強をみられる簡易机
来客が気にしないトイレの位置
(2F)
子ども部屋２つと主寝室
こちらは階段によって間取りが変わりそうなので
廊下をあまり作らない方向で
子ども1部屋と主寝室を繋ぎ、将来的に分けることができるようにしたい。

道路が東南にあるため、なかなか「これだ！」といった間取りが思いつきません。

なにかアドバイスがありましたら、よろしくお願いします<(_ _)>

＞637さん

＞なにかアドバイスがありましたら．．．

具体的なアドバイスではないのですが、とにかくとにかく間取りをいっぱい書いて下さい。
ご自分が考えている内容に応じて
・各フロアにおける、各部屋のラフな位置取り（ゾーニング）
・ごくごく部分的な間取り（玄関だけとか、洗面室とか、階段の形とか）
・ゾーニングにおける連結部（リビング～階段とか、玄関～玄関ホール～次のどっかとか）
などをいっぱい考えましょう。

こういう順に、などというような決まりを設けず、とにかくいっぱい考える事が大切です。

自分は、きれいな間取りや、ごく部分的な間取りなど、全部で１００枚以上は書きました。

自分達の想いを出来るだけ理想に近く具現化できるのは、建築家ではなく自分達だ、という思いで頑張ってください。

間取りはさー、いい営業さんとか、いっぱいいっぱい考えていると
まさに思ってた間取りに出会えるからね。
俺が求めていたのはこれなんだー！！って感じで。

画期的とはならんけど、洗面入って左浴室、右トイレってすれば
玄関からも隠せるし、リビングからも扉２枚になるし、

>>638さん

ありがとうございます。100枚ですか…すごいです…

あたしはセンスがないのか無理な注文なのか提案してもダメだしされ…
主人は一生懸命書いていますが、思うようにいきませんでした。
リビング階段の位置によってはＬＤＫが小さく見えたり、南側にどうしてもＬＤＫをもっていこうとすると
結局北側に浴室やトイレが…

設計士も営業も50歳過ぎていらっしゃるので、私たちの要望に共感できないみたいです(つД`)
でも、理想の家にするのは自分たちですよね！意思を貫いてもいいですよね！
もう少し書いて書いて…頑張ってみます。

>>639さん

ありがとうございます。
洗面入って浴室とトイレがつながっている感じですね
利便性はいいですよね！
ないに等しいとは思うのですが、来客がきた場合の使い勝手はどうでしたか？
主人が入浴中に来客がトイレに行きたいとき鉢合わせになる確率はどうでしょうか…
2Fのトイレを利用させる手もあるのですが、主寝室とか見られるのも…


年代が近い方が営業や設計士はいいのでしょうか…
打ち合わせ中もどんどん設計士の考えを間取図に変更され「これがいいと思いますよ！」とか…

こうしたいと伝えても、「いいですね～」などの言葉は一言もなく
真っ先に「いや～やめたほうがいいですよ」と否定的な言葉がまずでます。


正直間取りを考えることが苦になりました…
本来、主人と「こうしたいね～」など楽しく考える時間だと思っていたのですが
考えても「やめたほうがいい」などと言われると何も言えなくなって
昨日も間取りを考えないことで喧嘩になってしまいました。
打ち合わせが苦です…

でも、建売のような家にはされたくないので、断固頑張ります！

640さん、営業担当さんかメーカーさん変えたほうがいいんじゃないかな。
洗面入って左トイレは、脱衣所と洗面を分けるとかくらいかなぁ。
まぁそのままでもほとんど支障はないと思うし、
いまの間取りでも640さんの希望はほとんど満たしてると思うんだけどなぁ。
オリジナル性を出したいなら、カーサキューブとか参考にしてみては。日常住む家としては薦められないけど。

私の場合は間取りを書くのではなく、８畳の和室、１０畳のリビング、６畳の子供部屋、５畳の玄関
といろいろな部屋をボール紙で造って、それをいろいろなパターンに組合わせて間取りを造りました。

書きなおす手間も省けて、結構良い間取りができたので参考までに

>>637
明るい家ということをメインに考えてみました。
土地形状がわからないので、ぴったりはまるかわかりません。
延べ床29.15坪です。

吹き抜けがポイントです。
季節により、午前中はキッチン前のリビングダイニングまで日差しが入ります。
午後も日差しが階段付近に入るので、白い壁なら反射してかなり明るいリビングとなります。
吹き抜け東南の窓は大きいの１枚にしたほうがいいかもしれません。
そうすれば、今の季節だとお月見ができます。

間取りづくり楽しめるように好転するといいですね。

>>637
>夕暮れまで陽が差す採光

南西側の隣家は平屋ですか？そうでなければ、この土地の条件で1Fリビングでは、これだけは無理。それくらい言われなくてもわかるりますよね？

と、きついことだけ言うのも何なんので、参考までに。
具体的な土地の寸法や容積率が不明(相談するなら最低限のルールは、守りましょう！）なので、大雑把なイメージで見て欲しいです。
キッチン南側にパントリーを置くのは、採光の確保と食品庫というニーズが矛盾すると思うので、パントリーはずらしました。
また、2Fにもトイレ希望のようですが、トイレを止めるとどうなるか、ということで、2Fは二案作ってみました。どちらの場合でも延べ床は30坪を切りますが、居室他スペースは充分に確保できているかと思います。

>637

643さんの間取り、良さそうに思います。私なら2階の主寝室の収納と廊下（ホール）の取り方を少し変更しますけど。

新築して半年の者です。家は南西吹き抜け、2階部分に3つずつ、南は開放、西はFIXの縦長の窓を配置、1階は南にopenwin（全開口）で、西に30cm角の正方形のFIX窓を3つ配置してます。夕暮れまで日が入りますが、はっきり言って西日は嫌ですよ。殆どシェードを下げてる状態。小さな正方形の窓は猫用に外が見えるようにカーテン無しにしてますが、そこから差し込む光でも気になるときは気になります。だから、643さんのように南東に吹き抜けを作ったらよかったなと思ってます。北からの採光も併せて考えたら、夕方まで何とか明るくならないですかね…？

うちの場合は北面、東面が接道で駐車場の関係から玄関位置が決まってきて、2階とインナーバルコニーの兼ね合いから結局南西に作っちゃったんですけどね…。

645です。637の敷地図見直したら左斜め上が北なんですね…。南東の吹き抜けじゃなかったかも。
すみません。南西の吹き抜けの使用感として見てください。失礼しました…。

>637
はつり？
間取り専用ソフトを利用したほうが相手にも伝わりやすい

こんばんは。
ただいま間取りの最終打ち合わせの段階に入っている状況です。
夫婦と子供２人で暮らす予定です。

建物右上が北で南側が道路です。
敷地の左下の欠けている部分がゴミ置き場になっていてます。
私の希望は、
リビング階段
和室
グランドピアノをおける部屋
シューズクローク
収納を多めにでした。
パントリーや家事室も入れたかったのですが、スペースの関係で入れることが出来ませんでした。
ダイニングの天井の高さが２７００、リビングの６帖が３２００の天井高で梁が通ってます。
２階寝室からリビング上の屋根裏に入れるようになっています。
風が通ることを考えて間取りを考えてもらったみたいです。
画像では洗面所に勝手口があるのですが今はキッチンに勝手口を移動しています。

なんでも結構ですので、皆様の意見を頂けたらと思います。
宜しくお願いします。

No.648です。
２階の間取りです。
よろしくお願いします。

>>648,649
最終・・・　課題がかなり多いように思えてしまうのですが・・・忌憚の無いところを書かせて頂きます。

まず、2Fの一番日当たりの良い場所を、なんで小屋裏収納にしてしまうのでしょうか？もったいないの極み。収納重視で間取りのパズルをあーだこーだやっている内に、大きな間違いが起きているように思います。
寝室のベッドは実際にはもう少し大きくなると思いますので、2.7m幅だと少々せまっくるしい感じがしそうです。
2Fトイレ前の廊下が無駄ですね。あと0.5間詰められるはずです。外壁が1Fと揃っていないのはここだけではないので、気にする必要はないでしょう。
また、玄関は吹き抜けにした方が、開放感が出て、かつそれこそ外壁が揃うのでメリットあると思います。

さて、1Fですが、なんだか駐車スペース重視で間取りができた感じです。東側は隣家でしょうか？
西側が道路なのでしょうから、西に寄せて東側のスペースを確保した方が、リビングをわずかでも明るくできます。
で、その駐車スペースですが、南東側は1.8mの幅でしょうか？ならば、普通車で本当に道路ぎりぎりになりますよ。植え込みの位置ももう少し北にずらさないといけないでしょう。5m以上の奥行き確保しないと。軽ならば別ですが。
次に、玄関北側すぐの駐車スペースですが、ベンツのスマートのような小さいのをお使いですか？でなｋれば、この奥行きでは入らないと思います。
また、一番北の車２台のスペースですが、土地の幅は10mでしょうか？一台がコンパクトなものでも10.5mはないと2台は厳しいです。
というわけで、駐車スペースは全部？が三つくらい付きます。この図面はプロが作ったものなのでしょうか？？？？？
最後に、バイクのスペースですが、これだと延べ床に入ってしまいません？もったいないような・・・

６５０さん

６４８です。
ご意見ありがとうございます。
収納重視で間取りのパズルをあーだこーだやっている内に、大きな間違いが起きているように思います。

まったくそのとおりでした。。。

屋根裏は初めは日当たりを考えてそこをリビングの吹き抜けにする予定だったのですが主人が屋根裏が欲しいと言い出し、吹き抜けの部分が屋根裏になってしまいました。
最初の思いと違う方向に進んでしまっていました。。。

寝室はベッドを置いているところの幅は３ｍあります。それでも狭いでしょうか？あまりイメージがわかなくて．．．

２Ｆトイレも全然気づきませんでした。移動しようと思います、すごく助かりました。

玄関の吹き抜けももう一度出来るかどうか考えて見ます。
私も玄関が狭いのではないかと思っていたので、出来るならやりたいです。

１Ｆ東側は隣家ですが、リビングから下は隣家の庭、駐車場になっています。
東側道路は団地の行き止まりになる道路で、６ｍ幅あり住人以外の車は入ってきません。
南側道路はそこそこ交通量のある７ｍほどの道路です。

駐車場はとりあえず必要な駐車スペースはミニバン１台、マーチ１台です。
一番北側の縦列駐車のスペースは主人が気にしていて、工務店の方に本当に２台縦列駐車できるのか聞いたのですが、大丈夫と言われ信じていたままでした。
玄関北側と南東側の駐車スペースはお客さんが来た時用にと考えていました。
でも玄関北側にマーチも停めれるかな？と思っていたのですが無理そうですね．．．

バイクのスペースは主人が欲しがっていたスペースで、初めはビルトインガレージにしたかったみたいなのですが、私が一部玄関のコート掛けのクローゼットに奪ってしまった部分です。
バイクスペースが無かったら横列に駐車スペースが出来ますよね？
主人にはかわいそうですが、バイクスペースを無くす方向でうまく主人に話してみようと思います。

自分たちではほぼ出来上がったと思っていた間取りでしたが、指摘していただき本当にありがとうございました。
まだまだ考え直す点がたくさんあることがわかり、もう一度頭の中を整理してみようと思います。
また、なにかありましたらご意見いただけたら助かります。
ありがとうございます。

>>651
特別破綻もなくていいプランだ。
二階の南角だが、もともと部屋にする気がなかったのなら小屋裏収納でいいように思う。
この間取りで無理に部屋にしても動線が長くなるだけだしな。
それから二階のトイレ前スペースは、窓下に収納棚でもあればこのままでもいい。

＞648 by yurimamaさん

広々として良い感じの間取りですね（＾＾

少し気になる所がありましたので書かせていただきます


・玄関からキッチンへ入る扉がキッチンの収納の扉に干渉していますので、このままいきますと収納の扉が開きっぱなしの状態で玄関ホールから扉を勢いよく開けてしまうと怪我をする恐れもあるのかなと。。。

・階段の踊り場が少々危険かと思われます、できれば平1段くらいにされた方が安全かと思われます。ホールが少し広い目にとっていらっしゃいますのでホールにくい込ますか可能ならばコの字型階段に変更するのもありなのかなと。。。

・同じく階段ですが1Fの上り口の開き戸も少し危険かと思われます、できれば引戸にするのも1案なのかなと。。。

・2Fのﾄｲﾚですが手を洗うところがあったほうが良いのかなと。。。ホールを有効活用するために洗面所を設けるか、もしくは洗面台をホールに置くのも1案かと。

・バイクガレージをｷｬﾝｾﾙして車を縦に2台との事ですが恐らく車2台は難しいかと思われます、あくまでも1案ですが玄関ホールからバイクガレージに直接おりれるようにすると便利かと、そうすれば将来的にバイクガレージを納戸的な使い方もできるのかなと。。。


ご参考になれば幸いです（＾＾

＞653です

すみません、よく読んでいませんでした（＾＾；
バイクガレージをキャンセルして横2列の駐車ｽﾍﾟｰｽと言う事ですね、てっきりバイクガレージをキャンセルして縦に2台かと思っちゃいました（＾＾；
それなら横2台可能だと思いますよ。

早とちりしてすみませんでした（＞＜）

ピアノ室の防音対策は？
隣の家からのクレーム大丈夫ですか？

吹き寄せ階段は正方形踊り場×２が取れない場合
その次に安全と言われてるよ。

４人家族で長男５才、次男１０ヶ月で、間取り検討中です。

１階ですが、洗面脱衣所とは別にＷＩＣが２帖もしくは２.５帖あれば、タオル類や洗剤等のストック他、普段の着替え、冬場は毎日着るコート類も充分置けるでしょうか？

他には和室に１帖の押し入れ、玄関土間にＳＣがあります。
２階は寝室に３帖のＷＩＣで、布団類や衣替えして普段着ない衣類を置いておく予定です。

それで足りれば、子供部屋のＣＬが０.５帖でも良いか？と思案中です。
狭いでしょうか？

吹き寄せが安全というのもよくわからんが
では一番危険な階段はなんだ？

６５１です。
みなさん、色々なご意見ありがとうございます。
良いプランとの意見もいただき、とても嬉しいです。
２階トイレの出たところに手洗いを作ってみようと思います。

キッチンの扉はホントですね！
気づきませんでした。さっそく変えてもらうように工務店に言ってみます。

１階の上がり口の扉は一度引き戸に出来ないか設計の方に話したら出来ないと言われたのですが、もう一度出来ないか話してみます。

バイクガレージの件、主人にそれとなく話してみたのですが、やはり主人が一番欲しかったスペースらしく、無くすのは嫌みたいです。。。
やっぱり生活の事を考えたらバイクスペースは無い方がいいですよね？
何か良いアイデア無いか考えてみます。

階段ですが、階段の下がシューズクロークになるのですが、コの字階段にした場合天井が低くなりますか？
コの字の方が安全ならば子供も小さいですし、ぜひ変えてみたいです。

本当にたくさんのご意見ありがとうございます。とても参考になるアドバイスばかりで、理想の家が出来上がりような気がします。

>659
2Fとの関係を見間違えているかもしれませんが、バイクスペースを削った場合は、トイレは650で書いたようにずらさないと構造的に少し不安かも。
また、2Fトイレ前の手洗いですが、そのために1畳もスペースは要らないので、トイレとセットで考えれば良く、延べ床を少しでも節約するのが良いかなと思います。

北側の縦列駐車ですが、ミニバンとマーチなら10mあれば理屈の上では置けます。ただし、奥様の運転技術はいかがでしょうか？バックが苦手なら余裕が必要です。自分達の運転技術に見合ったスペースで考えましょう。

ところで、玄関北側を30cm拡げれば壁一面をシューズクロークにできます。便利ですよ。
2Fトイレ前の廊下を詰めることで浮く延べ床を回せば、費用もアップしないでしょう。

階段ですが、うちは一坪で踊り場もありますので指定すれば良いだけでしょう。
階段下ですが、靴入れに奥行き90cmはいらないですし、階段の低い側では、どうしてもしゃがんで出し入れすることになり使いにくいので、ここは庭手入れの道具入れなどの場所とするのが良いと思います。

最後にご主人が熱望？されるバイクスペースですが、駐車スペースを合計で3台分とすれば、余裕で確保できるのではと思います。
即ち、スペース的に微妙な北東部分にバイクスペースを移すのです。コストのことを考えても、何も家と構造を一体化する必要はなく簡易小屋でもいいと思いますし。
そうすれば、一番北にミニバン、その横にマーチと余裕を持って置くことができそうです。
あ、南西部分の駐車スペースは、植え込みの位置と幅を再確認してくださいね。

最大の課題は2Fの間取りですが・・・

>>657
自分たちにどれだけの収納が必要かは、他人に考えてもらうことではないぞな。
子供部屋の収納は、やがて子供のもので一杯になるので、家全体の収納スペースとは別に約1畳は必要。
コートクロークですが、コートは掛けておくことになるし、玄関のそばでなければ使いにくいので、洗面所のWICとは独立させた方が良いでしょうね。

>>658
http://allabout.co.jp/gm/gc/25583/2/
http://www.selesys.net/blog/2007/03/post_42.html

吹き寄せはリズム良く歩きやすいとか何とか。良く知らんけど。

＞648さん

敷地にも余裕があるようなのでバイクガレージは別で作るという方向もあるかと思います。
↓こういうものなら比較的安価ですしいざとなれば移動もできるのでご主人に打診してみては？http://suncastjp.blogspot.com/2011/06/bms8000.html

私もバイク好きなものでご主人のお気持ちよくわかりますｗ

南北に長い南道路の土地で、7.65mx13.19mの30坪ぐらいなんですが、南に駐車スペースを2台設置したら延べ30坪の2階建てを建てるのは難しいですかね？

>>664
建坪率や容積率や、北側斜線規制はどうなってるの？
それらが問題にならない場所で、かつ隣地境界はが50～60cmくらいになるのが許容されるならば、難しいけれど建たないことはないだろうけど。

前スレまで記載されていたテンプレートです。
下記項目を記入頂くと、よろしいかと思われます。

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、
・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成

ろくなもんじゃないが参考だ。
本当に南北に区画した敷地じゃないと、こんな北側ギリギリはダメだろうけど・・・

>>664さん
ありがとうございます。
下記に記載します。


>>666さん
ありがとうございます。
使わせていただきます。

・敷地面積 ：7.65mx13.19m = 100.9㎡
・建蔽率 ：60%
・容積率 ：200%
・用途地域 ：第二種住居地域
・隣接道路幅 ：5.9m
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
南道路でその他は全て隣家有り
南側：向かいが4階建ての東西に長い小学校校舎(道路から約2mぐらい離れている)
北側&西側：平屋の一戸建て(隣地から約70cmぐらい離れている)
東側：2階建ての一戸建て(隣地から約5mぐらい離れている)

・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
述べ床：30坪前後
部屋数：4LDK(できれば1階に和室がほしい)
重要視：収納を多くしたい。できれば駐車スペース2台ほしい。

・予算 ：2000万円
・家族構成：夫33歳、妻24歳、息子0歳、将来もう一人子供がほしい

よろしくお願いします。


>>667さん
ありがとうございます。
やっぱり車の横を出っ張らせないと厳しそうですね。
車1台なら庭も少しとれそうですかね？

>664=668さん

＞南に駐車スペースを2台設置したら延べ30坪の2階建てを建てるのは難しいですかね？
　単に、その質問に対する回答だけであれば、「難しくない」で済みます。

ただ、よりいろんなアドバイスをもらいたいなら、もっともっと何を聞きたいのか、明確に書いた方がいいよ。（私は、施主が積極的に間取りを書くべきだという考えではあるが、）掲示板閲覧者に間取り提案も希望するなら、668での発言の他に、下記の点も書いた方がいいですよ。

・「4LDK(できれば1階に和室がほしい) 」の発言の、ＬＤＫは、１階を希望か、２階を希望か、
・リビング階段を希望か、非リビング階段を希望か、
・洗濯干しは、庭・１階テラス等での洗濯干し希望か、２階バルコニー干し希望か、
も書いた方がいいかもね。

>>669さん
アドバイスありがとうございます。

・LDKは、１階が希望です
・できればリビング階段が希望です
・洗濯干しは、２階バルコニー干が希望です。
　(屋内でも乾せるように南側の室内窓際にもホシ姫サマを設置したいです)

よろしくお願いします。