間取りなんでも相談　その４

>11,16さん

2Fのシャワールームと納戸は位置を取り替えた方が良いでしょう。
排水の音がおばあちゃんの部屋に響きますし、1Fの水回りと離れすぎているので、配管の効率が悪いのと、何より湯沸かし機から遠くなりすぎます。お湯が出てくるのに、かなり時間かかりますよ。当然、水道・ガス／電気代もロスが出ます。
寝室とシャワーを近接させたければ、納戸の位置ではなく、1Fお風呂の上にもってきて、キッチン・ダイニングの上が寝室、というレイアウトでしょうか。

いつも参考にさせていただいてます。

そろそろ最終決定の段階になりました。

１階の間取りのアドバイスお願いします。

家族：　　夫婦＋息子2人

要望：　　基本的に1階だけで生活できるような間取り
　　　　　リビングつながりの和室
　　　　　蓄熱暖房設置
　　　　　トイレは小便器と大便器
　　　　　１階にファミリークローゼット

気になる点：

　　　　　玄関
　　　　　　もう少し狭くして、キッチンを広く取ったほうがよいか？
　　　　　　玄関収納の位置と大きさはこれでよいか？
　　　　　キッチン
　　　　　　シンク、冷蔵庫、食器棚、PCカウンター、テーブルの配置はどうか？
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　


他にも私が気付かない点が多々あるかと思います。

アドバイス、よろしくお願いします。

>>22さん
玄関やキッチンは気にされているようで。
しかし、気になる点となっている部分は個々の使い勝手としか言いようのない部分で、傍から見てこうがいいと言えないです。
全体的によくできたゾーニングだと思いますよ。

私が気になるのは逆に中央から西の部分の動線です。
いろいろなバリエーションが考えられるからです。
例えば
１：和室から廊下への通路をなくして押し入れを北側に配置、南間口の広い6畳間とし収納を半間分多くするパターン。
２：押し入れをなくして収納をWICに一元化、和室を8畳にして居住空間を大きく取るパターン。
３：廊下を削って洗面脱衣所を3畳に、現在廊下に面した半畳の物入れをリネン庫に、洗濯乾燥機～WICを連絡することで衣類の管理を簡単にするパターン。

私だったら１＆３の複合ですね。
リビング奥の和室は客間としては使いづらいため和室からトイレが近い意味が薄く、その分半間でも収納多いほうがいいですから。
また、廊下分洗面脱衣所が広くなるなら屋内干しにも使いやすいですね。

わかりづらいですかね。
こんな感じです。

>22さん
和室の用途は何でしょう？
子供が小さいうちの昼寝場所？将来の親御さんの部屋？
ならば、今のレイアウトで良いと思います。客間なら23さんの言うとおりかと。

西側のWICは和室からも廊下からも入れる2wayにしたいのだと思いますが、大きすぎて使いにくそうな気もしなくもありません。

また、トイレは階段下になっていますが、どうしても圧迫感があります。私なら、お風呂を南に下げて、洗面室を今の風呂の位置、ただし半間東に広げ、トイレを西にスライドさせてしまうかな。で、階段下は収納にすると。

さて、玄関周辺ですが、特にこだわりが無いのであれば、確かに玄関と玄関前の廊下はもう少し小さくて良いですね。キッチンの大きさは適正だと思います。
廊下ともクローゼットともつながらない場所に有るベンチは、用途が不明なのですが・・

クローゼットは玄関と廊下どちらからも入れるようにして使い勝手を追求したのだと思いますが、かえって使いにくそうです。
まとめますと、玄関の南北を0.75間程度とする。リビング側の廊下部分を、同じ幅の土間収納にする。
で、玄関前の廊下を東西にする。入り口の位置は変えない。
今の玄関クローゼット横の収納の奥行きは伸ばして、クローゼットとそろえる。玄関クローゼットは玄関正面向きに折り戸とする。
これで、使い勝手も収納面積もアップすると思います。

で、キッチンですが、写真が読みにくいので間違えているかもしれませんが、冷蔵庫が一番奥ですか？
そうならば、使い勝手がはっきり悪いです。子供がジュースを取るのも、ご主人がビールを取るのも、いちいち調理中の奥様の後ろを通らないといけないです。
あるいは食事中に、ちょっと冷蔵庫から追加で物を出すのも不便です。
なので、今のシンク西側に冷蔵庫を持ってきて、キッチンを東へずらすのが良いでしょう。

あ、最後にテレビについてです。これも図面が読みにくいので間違えていたら恐縮ですが、テレビはリビング東南端に西に向いているカウンターの上ですか？
それならばソファの配置からすると見づらいと思います。テレビは北を向くようにすれば、ダイニングからも見えて一石二鳥でしょう。

最後に、お風呂・洗面所とキッチンが離れているので、湯沸かし器は効率悪いです。この配置だと洗面所のあたりに湯沸かし器を置くことになると思いますが、キッチンに暖かいお湯が出るには、少し時間がかかります。食洗器は事実上お湯になる前に給水終わってしまうので、事前に台所でお湯を使うとか、台所用に小型の湯沸かし器を付けるとか、ちょっと工夫が必要になるでしょう。
まあ、100点満点の家はなかなかできないですし、あれこれ書きましたが、全体としてはまずまずのできだと思いますので、これくらいはという感じもしますが。

>22　です。

ご意見ありがとうございます。とても参考になりました。

ご指摘していただいた件についてですが、


続き和室の用途：　　子供が小さいうちと老後の寝室にしようと思っています。
　　　　　　　　　　なので、洗面、トイレの導線を考え、北側に扉が必要かな?と…
　　　　　　　　　　同居予定は今のところありません。

西側のファミリークローゼット：　
　　　　　
　　　　　　　　　　家族の衣類をすべてこちらに収納したいので、なるべく広くとりました。
　　　　　　　　　　（２階にはベランダを作らないので、洗濯物は庭に干します.
　　　　　　　　　　　梅雨時期や冬場、どうしてもという場合のみ２階のファミリースペースを使います。）
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　庭の西側に洗濯物を干す予定です。取り込んだ洗濯物をクローゼットで畳んで
　　　　　　　　　　しまう予定にしています。

テレビの位置：　　　料理中、食事中はテレビは見えなくても構いません。
　　　　　　
お風呂・洗面所とキッチンとの距離：

　　　　　　　　　　気にかかっていた部分です。
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　写真のテーブルの所をアイランドキッチンにして、キッチンの所にテーブルという配置も
　　　　　　　　　　考えましたが、常にきれいにしておく自信がないのと出窓を作りたかったので、写真の
　　　　　　　　　　位置になりました。


また、修正プランを依頼しています。出来上がったら、

またこちらで相談させていただきたいので、よろしくお願いいたします。

>22　です。
↑
読みづらくてすみません…

＞取り込んだ洗濯物をクローゼットで畳んでしまう予定にしています。
クローゼットの床はカーペットを推奨。
座ってたたむ機会が多いだろうけど、フローリングよりカーペットの方が暖かいし柔らかいので、足に優しいよ。

>11、>16さん

なんで２階にトイレを付けるのですか？
別のスレでもほとんど使われないと言われています。
しかも階段の隣に２階のトイレを配置すると、
音が一階まで丸聞こえですよ。
いっそ２階のトイレは外して考えましょう。

>>22
自分なら玄関はこうですね。
右側の収納は奥行き60cm以上とっておけば
コート掛けやベビーカー置きなどにも使えます。
収納量は元のより上がります。
テレビもソファ正面におけるようになります。

階段下トイレがかなりキツイです。
ＷＩＣが脱衣所経由になっちゃいますが
変更少なく解決しようとするとこんな感じでしょうか。

正確な方角も示されてないのに家相風水合格ってお前・・・

NO.3と4を投稿した者ですが、再度宜しくお願い致します。
まずは１階ですが、業者に作ってもらったプランから、赤線の通り変更を考えています。

2.庭を広くしたいので、南側の建物を削る。必然的にキッチンは南の壁に付く。
1.玄関をすこしずらす。
3.和室を小さく。（主人が、小さくてもいいからどうしてもここに和室が欲しいそうです。）
収納は別途もう少し追加しようと思います。
いかがでしょうか。

画像が別々なので、２階は分けて投稿します。

次に2階ですが、1階に合わせて、建物を小さくする。間取りは、子供二人用に子供部屋を与えたい（まだ小さいので、子供部屋１と２の間はとりあえず壁は作らず、数年後に作ろうと思います）。あと、こだわりとして、主寝室のほかに、夫婦別々にも寝られるように、主寝室のほかに北向きでいいからベッドルームがもうひとつ欲しい（主寝室と中で繋がっている）と注文し、このような間取りを作ってもらった次第です。

ひとつ疑問点というか迷っている点は、子供室2は、元のプランだと、一応東と南に窓があるのですが、これは通風をよくしたいという当方の希望で作ってもらったのですが、こんなに窓同士が近いと大して通風良くならないかと思い、東の窓をカットしたのですが、どうでしょうか。あった方がいいでしょうか？

御意見宜しくお願い致します。

>>34
一階ですが、和室・・邪魔ですね。ここを洋室にしてリビングと一体化させると調度よいのですが、・・
しょうがないですね。和室のままリビングと一体化できるように三連引き戸とかで対応するといいかもしれません。それと台所も狭くされたようですが、パントリーは絶対つくるといいと思いますよ。部屋でなくても
戸棚パントリーでも。そしてゴミの置き場所も考えておきましょう。


二階ですが、子供部屋の東の窓を削ったということですが西の窓の間違いでは？
風の抜け道はあった方がいいですよ。たとえ近くても二方向の窓は欲しいです。東西南北に風の抜け道が
あると気持ちのよい家になります。間取りの配置の工夫でなんとかなりそうな気もするのですが・・。
例えばWICに窓をつけると南北に抜けます。しかし一番の問題は真ん中の子供部屋だと思うので、
ちょっと配置を組み替えてみてはどうでしょう。夫婦別の予備の寝室はこんなに大きくなくてもいいのでは？

>>33
それと、キッチンのシンクとトイレの間の通り口ですが、引き戸をつけてはいかがでしょう。
これではリビングに向かう人全てからキッチンの裏側が丸見えです。そしてトイレの扉が真横にありますから・・。

こんばんは。
間取り改善案を拝見しました。

建物の南面を削ったとのことですが、
4人家族だと、さすがに、狭くないですか…？
（私が田舎育ちのため、余計にそう感じるのかもしれません。）
あまり大きな家具を置かずに、シンプルに住まわれるのかなとも思いますが。

no.35さんも書かれていますが、予備寝室はもう少し狭くても良いのかなと思います。
ＷＩＣと場所を変えてはどうでしょうか？ＷＩＣとしている部分を含めて1部屋にして、
部分的に間を可動のクローゼットで仕切るようにしてはどうでしょうか？

北の予備寝室としているところは、ファミリークローゼット（納戸）とＷＩＣにして
主寝室と廊下から入れるように作るのはいかかですか？


子ども部屋についても後から壁を作るとのことですが、収納付きの壁を作った場合に
広さが足りなくなりそうに思います。（ベッドと机とかを置くのですよね？？）


私だったら、北の予備寝室を子供部屋にして、今ある子供部屋を狭めて作ります。
主寝室を少し広げて可動クローゼットで仕切ってベッドを置くかなと思います。
子供部屋で、北と南の差ができてしまいますけどね。

私たちは子供もおりませんし、全くその点は考えずに家を建てまして、
「夫婦互いの趣味を気兼ねなくできるように」この一点のみを重要視したので
参考になりませんが(*_*;。

数十年前に実家を建てた際に、私も妹と子供部屋を選びました。大体同じ広さで、
北側か、南側か選ぶよう言われましたけど、妹は多少変形で狭くても天窓があって
ロフトがある方が良いと北側を選び、私は何の変哲もない正方形部屋が良くて、
南側になりました。どちらかが譲った訳ではなく同時に指差したらそうなったので。
差があっても、子供さんに選ばせてみると、もめなかったりするかなと思いまして、
長々と書いてしまいました。

>35・36さま、37さま

ありがとうございます。大変参考になります。
話が重複する点があるので、お二方のご意見へのコメントをまとめてさせていただきます。(重複しているということは、お二方が同じように感じている部分があるということなので、大変納得がいきます。)

一階について

パントリーですね。なるほど！床下収納も含まれるでしょうか？スライド式の床下収納を作りたいと思っております。

リビングダイニングは、これ以上広くすると冷暖房費が大変そうというのもあり、和室なり洋室とはあまり繋げたくないのですが、三連引き戸なら大丈夫ですかね。

どこに引き戸を付けるというご意見でしょうか？図では、洗面所やトイレや階段に行く手前に引き戸があるのですが。

二階について

削ったのは、真ん中の子供室の東向きの窓です。元の図では、両隣の部屋より飛び出るようにして、無理やり東向に作られてあるのですが。

>37
いまある子供部屋を狭めてというのは、どういう意味でしょうか？

私も、子供室2は北側の方がいいなと思っていました！主人が南がいいと言うのですが、ここでのご意見を言ったら、北でもよさそうな感じです。
その場合、予備寝室を南真ん中にして、子供室2を現WICからベッドルーム半分位までにして東と北に窓を設けるのはどうでしょうか。
北側の天窓やロフトも素敵ですね。子供時代のお話、ありがとうございます！

>>38さん
さすがに和室３畳は狭くないですか？
その広さなら完全オープンの畳スペースとかにしないと中途半端すぎて使えないですよ。
ご主人の希望とのことですが、ご主人が和室で何をしたいのか
もう一度よく話し合いをされた上で、大きさなど決められたほうが良いかと思います。
冷暖房費については南側を小さくされた分、和室の広さを足しても２０畳弱になっていますので
そこまで気にされなくても良いのではないでしょうか。
今時の家は断熱もいいですし、扇風機などと併用すれば容量の小さいエアコンでも何とかなりますよ。

それから１階の階段の上り口ですが、階段を下りてきた人にトイレのドアがぶつかって危険です。
段を踏み外しやすいと言われる３段回りの部分が多いのも気になります。
上り口部分は廊下に向かってまっすぐにされてはいかがでしょうか。
階段を上った先の２階の廊下には少し余裕があるので、そこに段を伸ばすことで折り返し部分も
２段回りにできると思います。

２階については、皆さんおっしゃられているように部屋の配置から再考されることをお勧めします。
今のプランだと真ん中の子ども室は風が抜けないですし（予備室のドアを、子ども室の真向かいに
持ってこれば改善します)
西側の子ども室は収納家具で仕切ると机が置けなくなります。


なんだか偉そうなことばかり書いてすみません。
私も今間取りで悩んでいる最中ですので、つい見る目が厳しくなり、あら捜しのようになってしまいました。
悩むところも多く大変だとは思いますが、頑張って良い家を建ててください。

>>38
わたしが引き戸をつけたほうがいいと思った箇所は、キッチン（シンクと裏側）と廊下の間です。
のれんでもいいかもしれませんが、裏側はいろいろごちゃごちゃすると思いますよ？
ゴミや買い物の袋やその他を置く場所になると思いますので。