【住民版】プラウドシティ茨木

どうしても上階の音が気になる人は最上階か、一戸建てに転居すべき。

我が家は過去２回マンションに住んだんだが

２回とも上階の音で散々悩まされたので、

今回だけは絶対に最上階しか買わないと決めてましたよ。

ここの中層階を買って上階の生活音に文句言ってる方は、

そこまでのこだわりと周到な準備が出来なかったんだから、

勉強不足なんです。

しょせん共同住宅なんだから、あきらめて我慢するか、

それがダメなら買い替えを検討すべき。

厳しい事言うみたいだが、 精神衛生上もよくないし、

これ(音)だけは一度気になりだしたらもう絶対ダメなんだよ。

部屋のカラーを選べるのは７階以上と言われました。それでは、１～６階は３色選べたうちの中間色なのでしょうか？
それとも部屋ごとに勝手にカラーが設定されていて、ホワイトや一番濃いブラウンの部屋もあるのでしょうか？

アルコープに自転車置いてる人。
アルコープにガーデニングしてる人。
駐車場にバイクや自転車置いてる人。
バルコニーで布団を干してる人。
規則外のペットを飼っている人。
来客者用駐輪場に自転車を置きっぱなしにしている人。
楽器の騒音。
上の階からの騒音。

…しょうがないか。

もう中古で安く出てましたね…

１件は出てましたけど、購入時より１０万しか下がってなかったですよ。
そこはもともと安い部屋でしたし

↑そんなこと無責任に公表したら買い手がつかなくなるかもしれないのに、まずいんじゃないの？

305さんへ
すべてはﾘﾋﾞﾝｸﾞｻﾎﾟｰﾄの担当の方が甘いから仕方ないですよ

なんか苦情ばっかりやね。

中古購入検討者がこのスレ見たら買う気失せるんじゃないですか。

もう少し建設的な議論をしましょう。

ﾌﾟﾗｳﾄﾞとは名ばかりで団地と変わりない

無能な管理組合役員は問題解決すらできない

管理組合に文句たれている人等はご自分に番が回ってきた時にはさぞかしご活躍なさるのでしょうね(笑)

批判ばかりを見るのはなんとも気分が悪いものです。

このマンションはもう駄目ですね
1年もたってないのにマンション規約も守れない住民が多数、それを正さない管理組合に管理会社
野村ってプランドで購入したけどかなり後悔してます

316さんへ質問です
駄目、駄目っていってるだけで気分が悪いですって言ってますけど、それならなぜマンション規約があるのですか？集団生活をする上の最低限のルールじゃないのですか？
ファミリーマンションだからこそ子供たちにルール違反は駄目と教えてあげるべきではないと思うのですが

317さん、
もちろん駄目な事は駄目でしょう。
しかし、「このマンションはもう駄目ですね」の様な書き込みをたびたび目にして
いい加減気分が悪いという話です。
人の悪口をグチグチ聞かされているような感覚でしょうか。

批判の前に、ではこうすれば良くなるのでは無いかという建設的な意見を聞かせて頂きたいです。
実際難しいと思います。
自転車の置き場の問題ですら正直私には思いつきませんから。

駐輪場の増設を話しする前にまずは違法駐輪の自転車やﾊﾞｲｸを管理組合に強制的に排除してほしいです
私は入局するのにﾊﾞｲｸ置場が外れた事もあり自転車とﾊﾞｲｸを処分してきました それがルールを守る事の普通のだと思います

まずは一度きちんとｱﾙｺｰﾌﾟに物を置かない、不法な自転車やﾊﾞｲｸを置かないなど徹底してから先の話をすべきではないかと思います

先の事で320さんの論議をするのはいいと思いますよ
ファミリーマンションなんで子供たちが大きくなるにつれてもっと駐輪場やバイク置場は足りなくなると思いますから

ただ現状の不法な自転車やバイクを徹底してほしいだけです まずは強制的にでもマンション規約を守ってもらってから先の話をするのが筋だと思います

サブエントランス前に停めてるﾊﾞｲｸ何とかしろよ

みなさんはアフターサービスでどんな箇所を修理や補修してもらうんですか？

明日、避難訓練ですね。どのくらいの方が参加なさるかわかりませんがよろしくお願いします。

茨木

ヤスデ大量発生しすぎ

エントランスに出前の食器が出されていた。
マンション内を悠々と走る自転車。
エントランス前のど真ん中に駐停車する車。
…モラルも何も、あったもんじゃないだろう。

320さんの意見に賛成。
321さん、本当に320さんの心中察してるのか？
320さんは、当たり前にルールを守って入居されてきたんだよ。
ルールってのは、守るためにある規則。
入居時点でルールを守ってる人間に対して、
・全員我慢するべきというのは違う
・撤去して全員嫌な思いをして…それで？
…何を言ってるんだか。
「まずは一度きちんとｱﾙｺｰﾌﾟに物を置かない、不法な自転車やﾊﾞｲｸを置かないなど徹底してから先の話をすべきではないかと思います」
320さんは、いたってまともなことを言ってるよ。
321さんが、少々先走っているだけ。

数回にわたり騒音についての注意の貼り紙があるにもかかわらず、自分の家ではないと思い込んでるのか、深夜になってもずっと毎日騒音が続いています。
最上階に住んでるからわからないんだろうがいい加減にしてほしい。
子供がずっと走り回り、飛び降りる音に耐えて一年以上経ちました。
モラルのない親がこのマンションにいることが残念に思います。

直接注意をされたのでしょうか？

相手に直接事情を話しましたが、全く改善されません。
相変わらず朝昼はもちろんのこと深夜にもずっと音がしています。
掃除機をかけてる音までするのは構造上の問題なのか…

子供達(兄弟二人)が廊下で自転車にのったり、シャボン玉をしたりして毎日廊下でかくれんぼ等遊んでいるため、うるさくてたまりません。
エントランスの外壁にいたずら書きをしたり、水鉄砲をインターホンに向けてかけ、エントランスは水浸し。
これは別の子供達がしていたのですが、
騒音問題含め本当にモラルのない方が多くて悲しくなります。
子供より親の問題ですね。

ここのマンションがなぜこんなに人気なのか？実際、住んでみても何の魅力もない！！！
管理会社の対応が適当すぎる！！！

白のウイッシュとｸﾘｰﾑ色のパッソはレッカー移動しろ

先日の大地震で壊れたタイルはそのまま。いつになったら直すのか、今どういう状況なのか何のお知らせもない。回覧板ぐらい回してほしい。管理組合と管理会社何してんの？ここほど管理の悪いマンション知らんわ。
というか築7年でこんなに壊れるものなの？

エントランス前の掲示板ちゃんと見てますか？
地震後、かなり詳しくお知らせをしてるので見てください。
タイルについては、すぐに応急処置してます。
本格的な修理については、今後の大規模修繕等も関係してくるので早計に修理はできない。
意見があるなら直接管理組合か管理人に言うべき。

同じ面積の3階と5階が売られてる
この面積なら間取りは3LDKが一番需要ありそうだけど少人数家族向けの2LDKと大家族用の4LDKなんだね

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_ibaraki/nc_92558904/
物件名プラウドシティ茨木AvenueCourt
販売価格5180万円
所在地大阪府茨木市大池１
沿線・駅阪急京都線「茨木市」徒歩9分
専有面積87.16m2（壁芯）
間取り4LDK
バルコニー37.97m2
築年月2011年2月
所在階/構造・階建3階/RC11階建

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_ibaraki/nc_91967870/
物件名プラウドシティ茨木 Bright Court
販売価格5500万円
所在地大阪府茨木市大池１
沿線・駅阪急京都線「茨木市」徒歩10分
専有面積87.16m2（壁芯）
間取り2LDK
バルコニー37.97m2
築年月2011年2月
所在階/構造・階建5階/RC12階建

2階差で320万円の価格差ってどうなの？

夜中も犬がキャンキャン、子供は煩い、野球中継で家族大騒ぎ、路上でローラーボード大会。
＊＊アパートと大差無いかな。

自治会を脱退したいのですがダメなのでしょうか？自治会は任意団体なので加入も退会も自由とネットに書いてましたが。

路上でバトミントン、キャッチボール、洗車など非常識な住人が多数住んでいます。

>>344 住民板ユーザーさん8さん
道路の街灯って自治会管理なんだよね。
抜けるなら暗くなってから道路利用しないでね。
公園清掃なども自治会であつまってやってたりするよね。公園利用しないでね。
小学校でやる夏祭りなども自治会主体だから参加できないよ。
そこで暮らしてるなら知らないうちにお世話になってるんだから、数百円くらい払いなさいな。

外出自粛や人との接触8割削減などが求められている中、前の公園で毎日毎日子供を遊ばせているご家庭がある事に全く理解ができません。何のための休業休校要請なのでしょうか？全く外出するなとまでは思いませんが、親御さん同士でマスクもせず井戸端会議をされている様子を見るとあまりにも意識が低いのでは無いかと恐怖でしかありません。このマンションの住民でない事を祈るばかりです。

>>340の3階は売れたん？
売却した方は売り逃げ時期としては最高やったな。
消費増税前で景気が悪くなる前やしコロナウイルスも無かったし。

5階は今も売れてへん。
価格面で妥協できんかったんやろな。
コロナがここまで深刻化してきたら1,000万とか1,500万下げても売れんような時代になるかもな。

中古マンション プラウドシティ茨木Ｂｒｉｇｈｔ　Ｃｏｕｒｔ 5階 ２ＬＤＫ
5階 5,500万円 2LDK 87.16㎡ 南
https://www.athome.co.jp/mansion/1029245539/

5階の別の面積の部屋が投資用賃貸マンションで募集しとるけどなかなか決まらんみたいや。
今年はコロナウイルスで転勤先送りで春も動きなかったみたいやし投資家も大変やな。

【ホームズ】プラウドシティ茨木の建物情報｜大阪府茨木市大池1丁目12-3
5階 14.5万円 0円 14.5万円／29万円　4LDK 86.56㎡ 南
https://www.homes.co.jp/archive/b-38966741/

>>346 道路利用を制限される筋合いは無いなwwwww

このマンション、修繕積立金が安いね。確実にこれからぐんぐん上がりそう…。

≫352
路地駐車や遊戯行為は、遠慮なく110番通報しましょう。
証拠となる写真撮影等も効果的だと思います。

警察に言ってもいたちごっこじゃない？

子供だけで遊んでる場合が多いから、親は知らないし（知ってるかもだけど）。親だけ（ママ友同士）で道路でバトミントンしてるの見たこともあるよ。こういう人達は、常に監視されてないと、またすぐにやると思うよ。

路上駐車は犯罪です。
何が中傷やねん。
犯罪者を養護する奴がここの管理担当かwww

エントランス内で喫煙する方がいますが、苦情はどちらに言えばよろしいですか？

たしかに、、、
路上でバドミントンの＊＊親子と、エントランス内で喫煙するアスペルガーは時々見かける。

エントランス内で犬が走り廻りオシッコをしている、、、

夜間も犬が煩すぎるんですが、当事者は夜勤の仕事なのかな？

路上で型落ちのクラウン洗車してるボンクラは＊＊＊ですか？