物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市大池1丁目65番(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
279戸(149戸(A棟)、130戸(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月下旬予定 入居可能時期:2011年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ茨木口コミ掲示板・評判
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281
匿名
277さんへ
騒音で悩まれているご様子、お気持ちお察しいたします。
ひとつご注意していただきたいのですが、
上階と思っていても、実際には斜めの部屋だったり
横の部屋だったりするケースもあります。
以前、夜間に突然「煩いのですが・・」
と階下のご主人が苦情の電話があり
一応否定はしたものの相手は納得せず・・
こちらも悶々とした一夜を過ごしたことがありました。
後日他の部屋と判明し
菓子折持参で勘違いのお詫びに来られましたが。
ちなみにその時は、真横の部屋の音が何故か真上から響いていたようです。
それ以来、以前にも増して音には敏感になりました。
お互いに早朝・夜間の音には注意していきたいですね。
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282
匿名
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283
匿名
>281
なぜ電話番号を知ってる?
友達?意味不明。
280もしょーもない書き込みするな。
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284
マンション住民さん
毎日のように不快な騒音がすると、やはり嫌な気分になりますね。
21時以降はお互いに気を付けたいですね。
ただ、たまに物を落としたとか、注意しているのに子供が走ったなどは、どこからか聞こえても「お、今日はまだ起きてるんだな~」と思うくらいでないと、お互いにしんどいですね。
ところで、雨に濡れた傘はどうされていますか?
私は今のところ新聞受けにかけていますが・・・。
またもや見た目が悪いですよね(笑)。
傘立てを置かれている方もいらっしゃいますが、迷っています。
ちなみに、シューズボックス内のステンレス受け皿は、濡れた傘を置くためのものですか?
どう使うのか分からないままです。
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285
匿名
玄関に傘立てって置いていいんですか?
うちはバルコニーで乾かしてからシューズボックスにしまっています。受け皿は濡れてもいいようにあるんでしょうけど濡れたままだと湿気るのでやめたほうが良いかと…
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286
マンション住民さん
自転車はともかく、傘立てぐらいはいいと思うのですが。。。
そんなに気になりますか?
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287
匿名
傘立てがダメなん?それじゃ虫除けとかも見た目悪いのかな?
そんな小さい事より、アルコープの自転車や駐車場のバイク&自転車の撤去の方が大事やと思いますが
管理人は把握してるはずなのに当事者に注意や勧告しないのかな?
違反者には駐車場や駐輪場の使用停止など厳しい対処しないとなくならないと思います
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288
匿名
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289
マンション住民さん
さすがに傘立てと自転車は五十歩百歩じゃないと思いますが。
人によって感じ方は違うのでしょうが。。。
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290
匿名
規約では基本アルコーブは何も置けない。
傘立ては良くて自転車はダメってのは都合の良い話。そんなだから自転車置く人にしたら「傘立て置いてるしコープの段ボールも置いてるし別にいいやん」って感覚になるんじゃないの?
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291
匿名
まだベランタで煙草吸ってる方いるんやね
交差点から丸見えなんで見苦しいです
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292
住民さんA
ペットを飼っている方のマナーが気になってしまいます。
この前階段を下りていたら、犬が駆け上がってきて、腰を抜かしそうになりました。
基本的に動物が苦手なこともあり、すごく怖い思いをしました。
共用部分ではゲージを使うルールになっているはずです。
ペットも家族の一員という気持ちは理解できますが、やはり“ペット”ですので、最低限のルールは守ってほしいものですね。
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293
匿名
なぜアルコープに物を置いてはいけないか。
火事や災害時に、避難や救助の妨げにならないようにするためではないでしょうか?
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294
匿名
このマンションの管理人と管理組合はちゃんと機能してるのかな?
相変わらずアルコープや駐車場に停めてる不法自転車やバイク、ペットの不法な飼い方、ベランダでの喫煙などまったく減る気配ないですね
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295
契約済みさん
イオン1階のクリーニング、ルビーですが、最悪です。服をなくされました。どこかいいクリーニング店知ってる方いませんか??
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296
マンション住民さん
相変わらず最上階からの騒音がひどいです。
走り回る音、長時間に渡りガタガタする音、男の子がいるのはわかっていましたが
もう少し親が注意するなど階下に対する配慮がないのか不思議でなりません。
エレベータの注意書にも赤線がひいてあるのにまだわからないのでしょうか。
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297
匿名
もはやルール無用のマンションになってしまいましたね
管理人と管理会社は役たたずですわ
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299
マンション住民さん
ほんと管理人と管理会社はなんにもしない。
こんな、マンション珍しいね。
理事会で何の話し合いしたかもプリントもなし。
管理人ポストに意見をかいた手紙をいれても改善しようともしない。
相変わらず玄関前に自転車をおいてる家も多数。
注意もしてないんでしょうね。
だからみんな好き放題するんです。
駐輪場を二台までしか借りれないなんて言い訳。
ならベランダにおけますよね。
出し入れするのが面倒なのかもだけど、あの自転車のせいで団地みたいで
外観損ないます。
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303
匿名
どうしても上階の音が気になる人は最上階か、一戸建てに転居すべき。
我が家は過去2回マンションに住んだんだが
2回とも上階の音で散々悩まされたので、
今回だけは絶対に最上階しか買わないと決めてましたよ。
ここの中層階を買って上階の生活音に文句言ってる方は、
そこまでのこだわりと周到な準備が出来なかったんだから、
勉強不足なんです。
しょせん共同住宅なんだから、あきらめて我慢するか、
それがダメなら買い替えを検討すべき。
厳しい事言うみたいだが、 精神衛生上もよくないし、
これ(音)だけは一度気になりだしたらもう絶対ダメなんだよ。
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304
匿名
部屋のカラーを選べるのは7階以上と言われました。それでは、1~6階は3色選べたうちの中間色なのでしょうか?
それとも部屋ごとに勝手にカラーが設定されていて、ホワイトや一番濃いブラウンの部屋もあるのでしょうか?
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305
匿名
アルコープに自転車置いてる人。
アルコープにガーデニングしてる人。
駐車場にバイクや自転車置いてる人。
バルコニーで布団を干してる人。
規則外のペットを飼っている人。
来客者用駐輪場に自転車を置きっぱなしにしている人。
楽器の騒音。
上の階からの騒音。
…しょうがないか。
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306
匿名
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307
匿名
1件は出てましたけど、購入時より10万しか下がってなかったですよ。
そこはもともと安い部屋でしたし
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308
匿名
↑そんなこと無責任に公表したら買い手がつかなくなるかもしれないのに、まずいんじゃないの?
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309
匿名
305さんへ
すべてはリビングサポートの担当の方が甘いから仕方ないですよ
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310
匿名さん
なんか苦情ばっかりやね。
中古購入検討者がこのスレ見たら買う気失せるんじゃないですか。
もう少し建設的な議論をしましょう。
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311
匿名
プラウドとは名ばかりで団地と変わりない
無能な管理組合役員は問題解決すらできない
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312
匿名
管理組合に文句たれている人等はご自分に番が回ってきた時にはさぞかしご活躍なさるのでしょうね(笑)
批判ばかりを見るのはなんとも気分が悪いものです。
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315
匿名
このマンションはもう駄目ですね
1年もたってないのにマンション規約も守れない住民が多数、それを正さない管理組合に管理会社
野村ってプランドで購入したけどかなり後悔してます
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316
匿名
312さんに全面的に同意です。駄目駄目言っているだけなのは気分が悪いです。
正直他の家がアルコープに傘を置こうが団地に見えようが、私はあまり気になりません。
(でも人の目は気になるのでここに出ているような事は気をつけています)
こんな大型のファミリーマンションに高級感を求めていらっしゃる方は少ないのではないでしょうか。
抽選で決まって仕方なくこなしている役員さんがほとんどでしょうから、
315さんのようにマンションを良くしたい、こうするべきだ、
という強い志を持った方が役員に立候補すべきです。
煽りでもなんでもなく、315さんに来期期待しています。
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317
匿名
316さんへ質問です
駄目、駄目っていってるだけで気分が悪いですって言ってますけど、それならなぜマンション規約があるのですか?集団生活をする上の最低限のルールじゃないのですか?
ファミリーマンションだからこそ子供たちにルール違反は駄目と教えてあげるべきではないと思うのですが
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318
匿名
317さん、
もちろん駄目な事は駄目でしょう。
しかし、「このマンションはもう駄目ですね」の様な書き込みをたびたび目にして
いい加減気分が悪いという話です。
人の悪口をグチグチ聞かされているような感覚でしょうか。
批判の前に、ではこうすれば良くなるのでは無いかという建設的な意見を聞かせて頂きたいです。
実際難しいと思います。
自転車の置き場の問題ですら正直私には思いつきませんから。
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319
匿名
言いだしっぺなので駐輪場の件じっくり考えてみました。
長文ですがお付き合いいただければありがたいです。
①駐輪場の設備をスライド式へ交換して増設
(費用が1000万弱かかる、その上使いにくそう。今期否決されている)
②1F駐車場何台分か使用してバイク置き場に→あいたスペースに駐輪場を増やす
(駐車場現在利用中の方が移動を拒否されている。住居数100%の駐車場確保の問題も)
③いっそのこと規約の方を変えてアルコーブへの駐輪を許可
(これは可能だそうです。景観や資産価値の低下)
多くの場合①ですよね、他に場所が無いですから。
②は何とかならないのでしょうかね。費用もあまりかかりませんし。
③を考えていて派生的に思いついたのですが
あくまでも駐輪場増設までのつなぎとして(アルコーブ駐輪ゼロを目指した上での)
④駐輪場空き待ち申請者へのアルコーブ駐輪を許可
※駐輪場利用者と同じようなステッカーを配布
※駐輪場利用者と同じ月額利用料をとる
というのはどうでしょうか…
きっちり申請して利用料も支払う事で不公平感が無くなり、置くほうの罪悪感も無くなり、
空き待ち車両と規約違反車両とステッカーで区別がつくので
ルール違反者に今までより強く注意することができます。
申請する事で駐輪場空き待ち車両の総数なども把握できます(現在は不明だそうです)
しばらくはマンション住民の数は増えていくでしょうし、
子供たちも大きくなってどんどん駐輪場が足りなくなっていきます。
駐輪場の増設は避けて通れないと思います。
ここにいらっしゃる皆さんは、考え方の違いはあれど
モラルも高く、住環境を良くしたいという意思をお持ちの方ばかりです
何か案がありましたら、ぜひお聞かせ願えないでしょうか?
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320
匿名
駐輪場の増設を話しする前にまずは違法駐輪の自転車やバイクを管理組合に強制的に排除してほしいです
私は入局するのにバイク置場が外れた事もあり自転車とバイクを処分してきました それがルールを守る事の普通のだと思います
まずは一度きちんとアルコープに物を置かない、不法な自転車やバイクを置かないなど徹底してから先の話をすべきではないかと思います
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321
匿名
320さん、心中お察しいたします。
ですが、ご自身が不便な思いをしたから全員我慢するべきというのはやはり違うと思います。
撤去して全員嫌な思いをして…それで?
これからどんどん不足していく駐輪場・バイク置き場の問題の解決になっていませんよね。
不便だな~と思いながら我慢する人、我慢できずにアルコーブに置く人も増えていくでしょう。
そういうのを快適に変えて行きたいな、という為の意見をお願いしたいのです。
もちろん増設までの徹底的な排除!という意見でも構いません。
増設などの話し合いは後回し、という事には反論させていただきます。
本当は、320さんの様に不便な思いをされた方にこそ
これから他の方が同じような思いをされないように変えていこう!と立ち上がって頂きたいところです…
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322
匿名
先の事で320さんの論議をするのはいいと思いますよ
ファミリーマンションなんで子供たちが大きくなるにつれてもっと駐輪場やバイク置場は足りなくなると思いますから
ただ現状の不法な自転車やバイクを徹底してほしいだけです まずは強制的にでもマンション規約を守ってもらってから先の話をするのが筋だと思います
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324
匿名
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325
住民さんE
みなさんはアフターサービスでどんな箇所を修理や補修してもらうんですか?
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326
匿名
明日、避難訓練ですね。どのくらいの方が参加なさるかわかりませんがよろしくお願いします。
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327
匿名
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328
匿名
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329
匿名
エントランスに出前の食器が出されていた。
マンション内を悠々と走る自転車。
エントランス前のど真ん中に駐停車する車。
…モラルも何も、あったもんじゃないだろう。
320さんの意見に賛成。
321さん、本当に320さんの心中察してるのか?
320さんは、当たり前にルールを守って入居されてきたんだよ。
ルールってのは、守るためにある規則。
入居時点でルールを守ってる人間に対して、
・全員我慢するべきというのは違う
・撤去して全員嫌な思いをして…それで?
…何を言ってるんだか。
「まずは一度きちんとアルコープに物を置かない、不法な自転車やバイクを置かないなど徹底してから先の話をすべきではないかと思います」
320さんは、いたってまともなことを言ってるよ。
321さんが、少々先走っているだけ。
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330
マンション住民
数回にわたり騒音についての注意の貼り紙があるにもかかわらず、自分の家ではないと思い込んでるのか、深夜になってもずっと毎日騒音が続いています。
最上階に住んでるからわからないんだろうがいい加減にしてほしい。
子供がずっと走り回り、飛び降りる音に耐えて一年以上経ちました。
モラルのない親がこのマンションにいることが残念に思います。
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