ドレッセ美しの森シルフィーノについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60627/
所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39番1（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩12分
間取：3LDK、4LDK
面積：76.39平米～97.95平米
売主：東京急行電鉄株式会社 ・三菱地所株式会社 ・三菱商事株式会社 ・中央商事株式会社
販売代理：東急リバブル株式会社・東急ライフィア株式会社
三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[スレ作成日時]2011-03-22 13:24:41
２ゲット
あと何戸残っているのだろうか？
仕様はいいマンションだよね。
ここは停電時水道止まりますか？
水も出なくなりました。
ポンプで水を上階に引上げるらしく、電気の供給が止まればポンプも止まるからのようです。
セントヴェール住人ですが、11日の停電中エントランス付近の水道から水をくむことができたので管理人に確認したほうがよいかと思います。
マンションの給水方式はいくつかあります。
詳しくは、こちらを↓ご覧ください。
http://www.kanpane.co.jp/service/water.html
このマンションは、仕様表によれば、「加圧給水方式」です。
東棟の地下に受水槽とポンプ室があります。
停電でポンプが止まれば、水は出ないということになりますが、
受水槽に直接つながっている蛇口があれば水はくみ出せるかも
しれませんね。いざというときのために聞いておきましょう。
過疎ってますね
ここまだ売れ残ってるんだぁ。
もう中古扱いですね。
3000万台になるまで待ちますよ。
未入居が残ってるのに、中古で複数売りに出ている。
いや、販売が落ち着いたからじゃないの？
ちょっとほっておくとすぐに荒らしがくる。。
＞No.8
3000万円？グレーシアでも買ったほうがいいんじゃない？
あなたの金銭感覚にはお似合いです。
こないだ見に行ったけど、坂道のまん前にあってとてもじゃないけど
こことは比較にならないけどね。
ここはもう10件少しのみだし、もう完売するでしょう。
未入居があるのに中古って、売れるの？
買う方からしたら仲介手数料もかかるし、かなり安くするか、相当良い条件の部屋じゃないと
厳しいのでは？
複数となるとまたその中古同士でも価格にらめっこになるしね。
まあ未入居も二年経ってるから中古みたいなものだが
水面下で値引きをして人知れず完売になるでしょう。
ただ水面下の値引きでも３０００万になるとは思えないが。
↑あんたの性格の方が恥ずかしいよ（笑）大丈夫。あんたも中年小太りブスにいずれなるから。
まだ１０軒も残っているのか。もう、この地域も供給過多で、じゃぶじゃぶだね。少子高齢化と
不況で市況が弱いうえに、マンションがまとまって供給された地域は１０年もしたら中古で大量に
出てくるが、ますます買い手が居ないだろう。
中古は税制度の関係で５年目以降ででてくることが多い。
逆に言えば５年内で出てくるのは原因が知りたいところ。
なんか久々に見に来たら、荒らしの投稿がひどいな。
1年以上売れていない物件をみたことないといっているけど
たくさんあるよ。
400戸近くの川崎のゴールドクレストの物件とか、
綱島の住友の大規模物件とか、東雲の5500戸近くのタワーマンションとか。。
そういった意味では残っているのは高めの部屋ばかりなので
お金もちのかたがゆっくり買っていくでしょう。
お金持ちの方が買うには安すぎだろｗ
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
