物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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851
マンション住民さん 2011/05/03 08:21:29
安いせいか、喫煙率が高い(モラルがない)団地です。
タバコ嫌いの方はやめたほうが良いですね。
窓が開けられないのは致命的です。
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852
匿名さん 2011/05/03 08:42:11
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853
契約済みさん 2011/05/03 14:07:29
解約したいなら、解約掲示板でどうぞ。
それと、中国人たろうか、日本人だろうか、関係なく仲良くしましょうよ。
みんなのマンションですから。
私たちの力でマンションを守っていくしかありません。
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854
契約済みさん 2011/05/03 14:51:25
とりあえず、解約したい人は、ここで宣言せずに解約したら良い。それとも聞いてもらいたい?
手付金も同じ、文句あるならここで言わずに、直接交渉したら良い。ここでいくら
言ったところで、どうにもならないと思う。それとも、仲間を探したい?
あと、ベランダのタバコについては、これはやめるべき。タバコの煙が嫌な人にとっては
これほど我慢できないものはない。タバコを吸いたいなら、部屋を締め切って吸えば良い。
あと・・・・欠陥住宅云々については、欠陥という事を論理的に説明しないと単なるクレーマーだよ。
ヒビが入ったら欠陥というのは恐らく通じない。
という事で、客観的にまとめてみました。
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855
匿名 2011/05/03 15:16:14
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856
契約済みさん 2011/05/04 02:52:59
ここは契約済みと住民方専用の掲示板ですよね?一応まだ契約済になってますから、キャンセルするまで書きたいことがあれば、書くつもりです。掲示板は情報交換の場所でしょう、キャンセイルだろうが、クレームだろうが、仲間探しでも自由に書けば良いと思っています。
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857
契約済みさん 2011/05/04 03:23:11
欠陥住宅かどうか、まだ不透明なところですから、「欠陥の疑いがある住宅」のほうが適正ですか。
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858
匿名さん 2011/05/04 03:48:33
ベランダ喫煙は管理組合が発足したら議題になるでしょう。
普通に通ると思いますよ。
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859
マンション住民さん 2011/05/04 04:00:27
契約者ではあるがその契約は無効だから手付金返せと。
言ってる事が無茶苦茶ですね。
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860
匿名 2011/05/04 05:31:26
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861
入居済みさん 2011/05/04 05:34:11
契約者じゃないですよ。
ほんとに解約したい人は、こんな掲示板で粘着してる暇ないです。
放置しときましょう。
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862
入居済みさん 2011/05/04 13:37:10
同じ有明のマンションに住んでた時は
テラスに灰皿も置いてましたし、BARでも
喫煙スペースと禁煙スペースがありました。
タバコを吸う人と吸わない人がいるのは
普通なので、タバコ禁止とかにせず、
共存して暮らせる方向で考えて欲しいです。
その上で禁煙部分で喫煙してる人がいたら
モラルの問題ということを発してください。
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863
匿名さん 2011/05/04 13:50:22
タバコは禁止でいいよ。
吸いたければ敷地の外で吸えばいい。
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864
匿名さん 2011/05/04 14:50:05
ベランダ喫煙は駄目だな。
自分の家で吸うのが嫌なのにベランダに出て吸って他人に
迷惑をかけるのは自己中心すぎる。
そもそも、共用部で火気駄目だろ。
喫煙・禁煙がきちんと分かれているBARとかの共用部はいいけど。
そんなだから喫煙派は叩かれるんだよな。
総会できちんと決まればしょうがない。
重要事項だから3分の4以上の決議だろうし。
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865
契約済みさん 2011/05/04 16:30:47
本来は倍返しだろ。
何を言ってるのか。
だから東建は慌ててるんだよ。
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866
マンション住民さん 2011/05/04 17:30:52
>>865
だからみんなに呆れられるんだよ。
釣りだろうけどお前が契約した土地付区分建物売買契約書の第28条をよく読めと。
何て書いてある?契約者なら解るよね。
解るならそもそもこんな発言はありえない。
解らないなら契約者じゃない。
そもそも日本語が理解出来ればですが。
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867
契約済みさん 2011/05/05 00:26:18
3-1街区の大型開発ですが、
計画見直を行なうことになり、規模をかなり縮小する方向で調整中だそうですが...。
震災の影響でしょうか?液状化の風評被害?
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868
入居前さん 2011/05/05 00:57:25
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869
匿名さん 2011/05/05 01:40:07
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870
匿名さん 2011/05/05 02:07:08
ベランダ喫煙ネタはどこのスレでもでてくる荒らしネタだからスルーが一番なんだけど。。
ここは契約の段階ではベランダ喫煙に関する禁止条項はないので、喫煙者も非喫煙者もそのことを理解した上で契約してます。ガーデンテラスなど喫煙禁止エリアもあらかじめ決まっています。喫煙ネタを書きこむ人は文盲か荒らしでしょうね。
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871
匿名 2011/05/05 02:24:06
>867
869、どうやらウソじゃないようですよ。
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872
匿名 2011/05/05 05:37:33
だから相手にするなとかいう奴は、現実から逃げてるだけ だから反対にムシムシ…
で今やつらはいくらで販売してんの?
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873
契約済みさん 2011/05/05 08:04:22
現実といいはるのであれば少なくとも伝聞では無く
信用に足る情報源を提示出来なければ無視されて
当然でしょう。笑
あと値段はこんな所で聞かないで問い合わせた
方が早いですよ〜
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875
今日のスカイ 2011/05/05 09:56:43
外出している方が多いせいかベランダ喫煙は少なかった。
反面、マーレとの間の通路での喫煙が目立った。
奇声を上げている親子も多数。
やはり、低俗な団地です。
地下駐で車の出し入れを練習している地方ナンバーを多く見かけた。
何故か軽・リッターカーが多かった。
文化堂のドア付近での喫煙も多かった。
しかし、東雲のイオンよりマシであると感じた今日であった。
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876
匿名さん 2011/05/05 10:39:14
ここの住人の挨拶の無さは異常。
すれ違いざまに会釈すらなく、なにか決して挨拶はしないといった
確固たるものすら感じる。
そういう意味では低俗だというのは強ち否定しない。
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878
匿名さん 2011/05/05 11:26:47
挨拶すれば普通に返される方ばかりですよ。
きっと自分からご挨拶されてないのでは?
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879
匿名 2011/05/05 11:34:26
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880
匿名さん 2011/05/05 11:40:01
挨拶は 返してもらえれば とても気持ちがいいものです。
でも 相手に期待ばかりしないで
まずは自分が気持ちの良い挨拶をして
相手を良い気持ちにすることが
大事かな…と思います。
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881
匿名 2011/05/05 11:41:35
そんなのどうでもいいです。今パビリオンはどうなの?
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882
匿名さん 2011/05/05 11:53:30
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885
契約済みさん 2011/05/05 16:52:22
結局のところ、キャンセルした人はいるの?
保証金を返してもらった人はいるの?
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886
契約済み 2011/05/05 22:42:46
ブリリアスカイタワーの検討と住民版に都合の悪いコメントどんどん消されています、東建のインチキ営業か?極めて卑怯な行為です。みなさん、どんどん書きましょう。
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887
匿名 2011/05/05 23:19:24
クソマンを契約してしまったのはミスと反省しているが、手付けは返してもらう!!
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888
匿名さん 2011/05/05 23:22:15
契約者専用スレで、契約者のフリして、何書いてるの?頭に何かわいてる?
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889
入居済みさん 2011/05/06 00:53:17
クラックが入ったって、仕上げの化粧が剥がれたくらいのもの。
むしろ震度5でクラックが入らないほうが、しっかり揺れを吸収できてない恐れがあって躯体が心配ですね。
まぁ不安なのはよくわかるから、それなら手付払ってキャンセルしたほうが得策ではないでしょうか。
もう躯体検査出てしまってるし訴訟じゃ勝てないと思いますよ。
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890
契約済みさん 2011/05/06 01:56:16
東京に大規模災害があった時は政府の防災拠点は有明になるんだから、
ここに住んでいた方が安全な気がします。
非構造体に影響があっただけなんだから、手直ししてくれれば問題ないですよ。
そもそも制震構造ってそういうことでしょう?
ここをキャンセルする方はいったいどこにマンションを買うつもりなのかな。
大きな買い物だからそれぞれの方が後悔のないように決めればいいけど、
懸念される首都直下型地震がおきれば一番問題なのは火災旋風だと
政府が発表しているんだから、そのリスクがないとこに住むのが一番では?
それには区画整理がなされ、各々の建物の耐震性が高く、広域避難所までの導線が安全に確保されなければ
ならないわけだから町全体が新しく開発されたところでなければ難しいですよ。
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891
匿名 2011/05/06 04:04:12
有明の教育環境っていかがなものでしょうか?
公園があるとか、空気がいいとかではなく、
きちんとした教育を受けさせることは可能でしょうか?
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892
匿名さん 2011/05/06 04:41:54
既に数え切れないほど住民同士すれ違ったり、乗り合わせたりして来ていますが
挨拶が返ってこなかったことは今のところ数度しかありません。
それぞれ向こうからだったりこちらからだったり同時だったり色々です。
印象としては、男性は普通にサクっと挨拶されるのに対して、
女性は何というかだんまりというかこちらの挨拶に黙って会釈で返したり、無言で去っていったりというきらいがような。
たまたま重なっただけかな。
にしても男性のほうが感じがいいのはなぜだろう。
ちなみにこちらは女性。
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893
匿名さん 2011/05/06 04:43:09
×きらいがような。
○きらいが多いような。
失礼しました。
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894
引越前さん 2011/05/06 07:38:10
今週引渡しのときに、何戸くらい売れたと担当に聞きました。
既に800戸以上と言われました。引渡しも400戸以上みたいです。
うれしいですね
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895
入居済みさん 2011/05/06 08:18:49
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896
匿名 2011/05/06 08:19:10
本当ですか?
そのあたりの情報はきちんと聞きたいですね。
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897
匿名 2011/05/06 08:43:21
894の方はおめでたい方ですね。これからいろいろな事が、以前にも隣りのマンションが物議を醸しましたね。
その当時は、リーマンショックによる販売不振でしたが、今回は振動 5による大幅な損傷とこれからの景気は? 無数のひび割れの事実は致命的ですね。
どうなるのでしょうか?
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898
匿名 2011/05/06 09:40:31
躯体検査って、どんなことやって安全を確認したんだろうね。まさか、目視じゃないよね?
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899
契約済みさん 2011/05/06 09:41:54
ひび割れ話はもういいよ。
そんなに気になるなら弁護士使って東建と交渉するのがベストだよ。
ここに度々書いても袋叩きの返り討ちに遭うだけ。何のメリットもないよ。
もっとも私は震災や住民マナーよりも他のことを心配しているがね。
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900
契約済みさん 2011/05/06 10:58:47
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901
必死の営業 2011/05/06 11:08:40
目の前のバス停に競合?マンションのたて看板がありました。
ここで必死に対抗している方の仕掛けでしょうか?
幼稚で笑っちゃいます。
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902
契約者 2011/05/06 11:11:32
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903
購入検討中さん 2011/05/06 12:21:33
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904
匿名さん 2011/05/06 14:20:16
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905
契約済みさん 2011/05/06 15:51:10
やばいのは、日本人のフリしてカツカツで購入したアジアの国の方々でしょ。母国では富裕層だけど、日本では平均以下なのに・・・・ホントに解約お願いします。一緒に住みたくないです。
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906
入居済みさん 2011/05/06 16:35:56
>905
アジアの方々ですがもう入居しちゃいました。ごめんなさいw
ま~一応アジアの方々を代表して本音を言うと、こっちだって一般の聡明な日本の方ならまだしもお前みたいないかにも頭が弱そうなやつと一緒に住みたいなんてこれっぽちも思ってねぇ~よ。自分は嫌がる権利はあるが、相手の嫌がる権利は仮定してない辺りが香ばしいほどに低脳。
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907
匿名さん 2011/05/06 16:41:18
換気扇でタバコはやめてほしい。
管路染み付いて年中臭うようになる。
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908
匿名 2011/05/06 17:06:51
うるさい奴には、「手付金が戻ってきたことは一切他言はしません」って内容の誓約書を書かせて、
とっとと追い出したんだろうな。
連絡用メアドが公開されてましたが、続報ないのがその証拠。みなさん、交渉のネタにされちゃいましたね。
いるでしょ、手付金が戻ってくるなら今からでもキャンセルしたい人。不公平ですねぇ。
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909
匿名 2011/05/06 23:36:11
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910
匿名 2011/05/07 00:02:24
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911
匿名 2011/05/07 02:33:23
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912
契約済みさん 2011/05/07 03:09:44
ここは共有掲示板ではなかったのですか?自分らの都合の悪い書き込みをされると
どんどん消していくのは卑劣な行為だと思いませんか?
一体このマンションどうなってるの?
昨日から書き込み禁止にされてしまったため現在友人に頼んで書き込みしてます。
続報、今回の1件で私は建築専門の弁護士のところへ相談に行きました。
最近こういう問い合わせが大変多いと言ってました。私が契約してしまったこのマンションを挙げたら弁護士はよくご存知のようで、よいアドバイスを頂いてきました。
後ほど内容を書き込みたいと思います。また昨日みたいに書き込み禁止にされなければ!
その前に、キャンセルの手続きをしなくてはなりませんね。
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913
契約済みさん 2011/05/07 03:49:59
〉その前に、キャンセルの手続きをしなくてはなりませんね。
キャンセルができたら、内容を書き込むってこと?
いや、すぐに書いて頂きたいのですが。
よろしくお願いします。
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914
匿名 2011/05/07 05:48:23
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915
契約済みさん 2011/05/07 13:35:02
結局、書き込みありませんでしたね。アクセス禁止を受けた方。
やはり、情報は出せないと。自分の身は大事ですかね。
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917
匿名 2011/05/08 00:40:28
>>916
あまり図に乗らない方がいいよ?
そんな事をいう根拠は何?
適当な事言ってるとそのうち内容証明で訴状が届くかもね。
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918
匿名さん 2011/05/08 03:04:47
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919
契約済みさん 2011/05/08 04:19:30
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920
匿名さん 2011/05/08 04:37:43
ゴミって地上にあるものよりもともと屋内にあるもののほうが多そうですが。
心配性もここまできたかと。
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921
契約済みさん 2011/05/08 06:38:14
912さん、
どんな弁護士さんでした。
教えてもらえませんか? ここで書くのがはばかられるようでしたら、マンション内でお会いして教えていただいても結構です。
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922
匿名 2011/05/08 07:01:48
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923
匿名さん 2011/05/08 14:45:22
919> 釣りなのかネタかしりませんが、そんな心配なら群馬あたりの土地買ってシェルター建てた方がいいですよ。もしくは防護服でも買って下さい。今日みたいに天気のいい日は、広大な公園に挟まれた有明ライフは最高です。
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924
匿名さん 2011/05/08 15:18:29
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925
匿名さん 2011/05/08 15:59:40
鳥インフルエンザのときは最悪を想定して過度な対応にも感じたが、今回の原発は小出し
920さんは小出しをご希望なんですね
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926
匿名 2011/05/08 23:24:39
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927
匿名さん 2011/05/09 10:55:53
この掲示板って荒れすぎ・・・
IP表示にしたり、なにかしら抑止力ある作りにしてほしいね。
それはさておき、キャンセル云々いってた人の書き込みが見当たりませんね。
キャンセルしたのかな?
あと、アジア云々言ってる人も、悲しい人ですね。
日本人がそんなに偉いと思ってるのかな?自分も日本人ですが、いまのこの世の中で
人種や国で差別してるなんて、古い人間ですね。
自分は来週引越し予定です!楽しみ!!
皆様、よろしくお願いします!!
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928
匿名さん 2011/05/09 11:58:21
煙突から煙でているところみたことないですね。
におったこともないです。
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929
匿名さん 2011/05/09 12:01:23
有明小は少人数制 算数強化授業をしてくれるそうです。
頑張ってますね。
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930
契約済みさん 2011/05/09 13:14:14
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932
匿名さん 2011/05/09 13:52:33
それでキャンセルの話いかがなりました?
あまり話したくないかもが、お願いします。
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933
契約済みさん 2011/05/09 16:08:09
>>928さん
>臭ったことがない
情報有難うございました
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934
匿名 2011/05/09 23:49:05
927に同調
俺には930、931の方がテイノウに見えるがな
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935
匿名さん 2011/05/10 00:17:02
927.930.931.934皆五十歩百歩。
「皆さんよろしくお願いします」って住民がこんなくそ掲示板見るわけないじゃんw
っていうかこの掲示板見たところで何も得るものなし。荒れ過ぎっていいますが別に
住民にとっては荒れようが荒れまいが関係ない。どんどん荒れて良いんじゃないですか??
本当の住民はマンション住民だけが利用できるサイトで話ししてますよww
引っ越してからマンションのネットに繋げばわかりますよ^^
これから入居の方がこの掲示板見てるとは思いませんが一応言っておきます。
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936
マンション検討中 2011/05/10 03:06:30
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937
匿名 2011/05/10 03:48:53
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938
契約済みさん 2011/05/10 03:52:12
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939
契約済みさん 2011/05/10 05:17:28
キャンセルしたいのに、すぐにはできないってどういうことよ?!
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940
匿名 2011/05/10 06:04:39
939
どのレスへのつっこみ??
それとも東建の回答がそれ?
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941
匿名さん 2011/05/10 06:04:43
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942
匿名 2011/05/10 07:23:51
今週の週刊ダイヤモンド読んだら、ここにして良かったと心底思えるよ。
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943
匿名 2011/05/10 09:31:31
まじでか。何がいいのか教えてくれ!! プレゼン頼む!!
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944
匿名 2011/05/10 13:19:46
この防災マップを作成した年はかなり前でしょう!その時は住居目的で住んでいる人はほとんどいなかったでしょう!
事実ここは液状化が起こり、軟弱地盤である事は間違いないよ。建物の耐震性はそれぞれ違うので、一概に危険とは思わないが、ここはひび割れを起こし、損傷が多く入居が大幅に遅れているね。
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945
マンション住民さん 2011/05/10 13:46:55
994
釣られてあげるけど、
液状化予想がそんなに頻繁に変わるとでも??
住居目的か否かで変わるとでも??
相当頭弱いよね。
事実、有明の液状化の被害は大した事ないし、記事どおりでは。
この程度が嫌なら、液状化の心配がない西東京あたりの集合住宅地にでも行きなさい。
火災の被害にあうだろうけどね。
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946
マンション検討中 2011/05/10 13:50:40
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947
マンション検討中 2011/05/10 13:53:02
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948
匿名さん 2011/05/10 13:55:12
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949
匿名 2011/05/10 14:36:36
948
945は正論に見えるが、どこに無理がある?
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-28 19:09:461965(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
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購入物件
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ブリリア有明スカイタワー(中古・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348323/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327481/
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住まい環境について良い点、残念な点
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天井が高くハイサッシなので部屋が広く感じる。
住宅設備は床暖房、食洗機、ディスポーザーなど現状の新築マンションとほぼ同内容で快適。
内廊下ではない点。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルーム、バーラウンジはとても便利。
駐車場は地下なので雨に濡れなくて快適。
外に専用広場があって子供たちが遊べて子育て世代には便利。
2階のレセプッションに行くのにエスカレーターがない点。
1階のスーパーと直接つながってない点。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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マンションの目の前が小中学校で通学にも便利で近いので安全であり学校公開日も近いので父兄にとっても良い。
特にない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ゆりかもめ線、りんかい線とも徒歩で5分程度で便利。
バス停はマンション目の前で銀座、豊洲、東京駅にもダイレクトに行けて便利。
ゆりかもめ線、りんかい線とも初乗り運賃が高い点。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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道路の交通量は少なめで歩道も広々しているので安全に感じられる。
治安に関しても犯罪は少なくパトカーも頻繁に走行しているので安心感がある。
特になし。
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管理面で良い点、残念な点
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マンション館内は常に清掃されていて清潔感があって快適な状態を保っている。
管理会社のスタッフの方達も丁寧で居心地が良い。
特になし。
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このマンションの最も良い点
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マンションの周りに建物が少なくリゾート地に来ているように景色が見渡せるので都心の雑踏を感じることなく過ごせる点。
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このマンションの最も残念な点
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特になし。
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並行して検討したマンション名
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618467/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺の環境と小中学校が新設されるという情報があったため。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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