東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その5」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その5
スレ主 [更新日時] 2011-05-16 13:38:02

混乱の元になるので、住民専用カテゴリーに、契約者専用スレを作成しました。
契約者は引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします!

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154916/
所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
売主:東京建物東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート


建物竣工予定日
完成予定年月  平成23年3月下旬
入居予定日   平成23年3月下旬



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-03-21 22:33:06

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 674 匿名 2011/04/27 03:28:41

    トマト、多いね。
    刺身も多いだろ?ま、刺身を食べる機会が増えていいか。

    話は逸れるが、テニスの森側の一階玄関出てすぐに、ここの住民がタバコに火をつけて歩いて行くのを見た。
    条例違反だってことくらい、わかるだろ、住民なら。

  2. 675 マンション住民さん 2011/04/27 04:01:39

    スーパーが無ければ不便だの、有ったら有ったで ・・・云々、勝ってな住民が多いなぁ!
    限られた予算で購入した物件だから我慢すべきところ、出来ないところは見極めて購入したんじゃないの?
    我慢できない人はここでネガレスしないでローンを借り増してさっさと引っ越しましょう~~ネ

  3. 676 入居済みさん 2011/04/27 10:08:42

    タバコを集団で吸っているのは恥ずかしいからやめてほしい。

  4. 677 匿名 2011/04/27 10:36:20

    キャンセルするよ、私。

  5. 678 匿名 2011/04/27 11:21:17

    買ってもない、買えない ねずみがチョロチョロしてますな〜

  6. 679 匿名 2011/04/27 11:47:31

    キャンセルしたいならキャンセルしな。
    でもここで宣言する必要は全くないよ。

  7. 680 匿名さん 2011/04/27 11:59:14

    俺も無理せずキャンセルしようかな〜どうも風向きが悪い。

  8. 681 匿名 2011/04/27 12:35:49

    はいはい

  9. 682 匿名 2011/04/27 12:36:51

    風は季節でまわるからね。
    ビル風だったり、季節風だったり、つむじ風かも。

  10. 683 住民さんA 2011/04/27 14:22:06

    確かにここに拘る必要はないか
    スーパー撤退したら、本気でヤバイしね

  11. 684 匿名さん 2011/04/27 14:23:08

    いざ買っちゃうと冷めちゃうんだよねー
    ブランドもののバッグと同じで買うのが楽しくて買ったらたんすの中
    でもせっかく買ったんだから少しは楽しんでみては?
    季節もいいし○ニスの森の散策や森林浴などなど

  12. 685 契約済みさん 2011/04/28 07:13:57

    ちょっとみなさんにお聞きしますが。

    先日NTTに連絡しましたら、BASの固定電話の工事費は1万円位かかると言われましたが、
    やはりそのくらいかかるでしょうか。

    立会いも必要でしょうか。

  13. 686 入居済みさん 2011/04/28 07:20:10

    文化堂は品揃えも豊富ですし、価格も安くかなり充実した生活ができます。
    看板も気になりませんよ。

  14. 687 入居済みさん 2011/04/28 09:13:49

    文化堂関係者がいるね

  15. 688 匿名さん 2011/04/28 11:34:15

    文化どうで働いてるフリーターのマンション住民でしょう。

  16. 689 入居済みさん 2011/04/28 11:36:41

    文化堂、開店すぐの土日は外にまで特売の野菜やらなにやら出てましたが、今日行ってみたらなかったです(見落としていたらすみません)。のぼりも若干奥のほうになっていましたよ。
    オープニングセール過ぎたらのぼりもなくなってくれたらうれしいですね。
    お店はガラガラでした。ちょっと心配。
    でもすいてるからなのか店員の方がレジから袋詰めコーナーまでかごを持って下さったりとても親切でした。
    このままおちついた感じの営業してくれたらうれしいですね。かごとゴミ箱を中に入れてくれたらもっといいんですけど・・・

  17. 690 入居予定さん 2011/04/28 12:37:22

    >685
    一般的な新築マンションに電話を移転する場合で派遣工事をともないます。
    ですので、電話機の設置・設定をご自分でするのであればはその程度と思われていいと思います。(おそらく1000円強おつりがきます)
    もちろん特殊な作業を依頼される場合には別途費用が加算されます。

  18. 691 匿名さん 2011/04/28 13:33:21

    >684
    ◯は「ペ」?

  19. 692 匿名さん 2011/04/28 21:57:56

    >691
    悩みに悩んではじめて書きこんだのがそれか。おっさんもう半年ROMってな。

  20. 693 契約済みさん 2011/04/29 02:35:54

    >690

    教えていただきありがとうございます。

  21. 694 契約済みさん 2011/04/29 06:29:32

    >600さん
    食洗機についてですがうちは前に住民板で紹介されていた業者で依頼しましたが設置はまったく問題なかったです。
    掲示板で紹介されていたのもあってBrillia 有明で結構何件も設置しているようなので大丈夫なんではないでしょうか?
    ホームページを掲載しておくので問合わせして聞いてみてはいかがでしょうか?
    ホームページ(http://www.coatpro-life.me )

  22. 695 契約済みさん 2011/04/29 12:18:24

    文化堂始めて行きましたが、規模と価格は普段使いには
    丁度良いですね。

    正式に入居が始まり
    今日の引越しは20件 以上あった様ですね。

  23. 696 住民さんA 2011/04/29 12:36:43

    >654
    BASもその3棟と並ぶよ。
    液状化してるし、ひび割れ、クロス剥がれ、など被害はでかいほうだろ。
    駐車場も使えなかったろ。
    被害規模はその3棟より上じゃないか。
    ただ、デベ負担なだけ幸運だったが。


  24. 697 住民さんB 2011/04/29 13:29:04

    買えないくせに住民のフリして悲しくならないの?駐車場の利用停止した理由は他にあるんだよ。ホントの契約者ならしってるけど。ひび割れなんてごく一部の部屋で大半は無傷で既に入居してるよ。

  25. 699 匿名 2011/04/30 04:34:07

    今どのくらい入居してんの?

  26. 700 住民さんA 2011/04/30 11:20:35

    ありのままを言ってるだけですよ。
    隠してもしょうがないし。

    >ひび割れなんてごく一部の部屋で
    ダウト。
    あなたこそ住民じゃないでしょ。


  27. 701 マンション住民さん 2011/04/30 11:27:50

    メインロード側エントランス前の柳の木って気になりませんか?
    あれの木だけ、他と配置が違ってて電柱にかかってるし。
    柳自体も全体的に調和してないと思うんです。
    どっかに移植できませんかね。

  28. 702 契約済みさん 2011/04/30 11:51:58

    ここを見てる人がどのくらいいるかわからないが、実際に越して見て思うのは
    この掲示板に書かれてるいることの多くがデタラメってこと。
    事実は文化堂の看板の大きさくらいかな。

    とにかく快適。
    越して良かったー。

  29. 703 匿名さん 2011/04/30 12:29:52

    具体的にどの部分がデタラメと思ったの?

  30. 704 匿名さん 2011/04/30 12:36:44

    快適~。ホント。

  31. 705 匿名 2011/04/30 12:43:32

    703に同じく

    外にノボリが出てて、外にゴミ箱が出てて、外に特売野菜が陳列(朝だけ?)出てて、保育園の入り口横がスーパー店員の喫煙所になってて、、、総て事実ですよ。


    まあマンション内は極めて快適で越して良かったには同意です!!


    柳の件は重説にあったので契約者ならご存知と思います。

  32. 706 匿名さん 2011/04/30 14:13:13

    ちょっとびっくりしたのが411みたいなのが本当にいたよ・・・

    相乗りしてるエレベータ内での夫婦2人の会話が超絶イタイと思った。

    30階行きのエレベータ、相乗りで3組のってた

    男「15階ぐらいがよかったな。やっぱり」
    女「なんで?」
    男「相乗りされると何回も止まるじゃん?」

    みたいな会話・・・他にのってる人がいる状況でパブリックスペースでする会話じゃないw
    痛すぎる。。。

    たぶん田舎出身者?まさか有明の普通のマンション買って30階だからってセレブにでもなったつもり?

    こんな会話を普通にできちゃう神経がやばいね・・・

  33. 707 匿名さん 2011/04/30 15:04:35

    まさしく快適ですね。
    その一語に尽きる。

    文化堂の看板照明については当初はいまいちだと思ってた者だけど
    日没後の暗さを考えると逆にあそこに光々と照明があるのも悪くないような気がしてきたり。
    陳列の仕方とか商品のチョイスについては今後に期待ですね。

  34. 708 匿名 2011/04/30 15:25:40

    現在、入居済みは多く見積もって250から300ぐらいではないでしょうか?営業に聞いていもかなりかさ上げしている数しか言いません。
    あと本当にひび割れが結構の階で起こっているようですね。本当に大丈夫?

  35. 709 契約済みさん 2011/04/30 15:45:30

    ひび割れは表面のもの(石膏ボード)くらいでしたので安心しました。その石膏ボードがずれて壁紙も同時に破けてはいますが。。
    早く共用部も含めて完成していただきたいものです。 

  36. 710 契約済みだったさん 2011/04/30 15:48:00

    >>701さん
    柳の木は以前の地権者からの要望でそのままになってたはずですよ。
    重要事項説明にも書かれています。
    自然に枯れるとかしない限り、移転は出来ません。

  37. 711 匿名 2011/04/30 16:17:44

    事実を伝えたいので、柱や梁にかなりひびがありました。ベランダから両隣りベランダの天井部分にもひびが入っていました。

  38. 712 住民さんC 2011/04/30 16:33:46

    >>711

    ひび割れはありましたね。しかし大したことではないようですね。
    マーレでも外からひび割れを確認できました。

    しかし、子供が走る音や駐車場の軽自動車にはがっかりです。

  39. 713 契約済みさん 2011/04/30 22:36:51

    直される前に確認ができた、うちも部屋とベランタ10カ所以上、廊下30カ所以上クラックがあった、共用施設を見せてくれなかった。今になって直されても、地震が来たらまた割れるでしょう。

  40. 714 住民さんB 2011/04/30 23:55:30

    契約者じゃないと共用部分は見せてもらえませんからね。

  41. 715 契約済みさん 2011/05/01 00:28:01

    ↑741はうそを言っている、私は割れたところを全部写真を撮ってあるから、正真正銘な契約者だ。共用施設は見れないと言われた。本当に引っ越すのを楽しみしていたの、裏切られた気分でいっぱい、こんな割れているマンションなんで白紙できないのがおかしいよ!

  42. 716 契約済みさん 2011/05/01 00:57:29

    マンションの設計が問題ないとこんなに割れませんよ、ほかのタワーと比べてみてください、問題明確であるにも関わらず、問題ないと一点張りで消費者の多額な手付金を穫ってしまうなんで納得するもんか?

  43. 717 購入済み 2011/05/01 00:59:45

    715さんの言ってること、本当ですよ。
    ヒビは程度の差はあるでしょうが、ありますよね。
    皆さん同じでしょう。714さんが住民ならあなたのところは特別?
    ただ表面的なことだと思うので、解約までしないと判断したんですよね。
    後は自己責任です。

  44. 718 契約済みさん 2011/05/01 01:13:35

    表面の割れでも困ります、しかも多すぎる、地震が来たらまた割れるでしょう、あり得ないぐらいの数だった。

  45. 719 匿名さん 2011/05/01 01:57:13

    よく考えた方がいいと思います。
    また地震が来たときのことを想像してみてください。
    後悔はずっと続きます。

  46. 720 契約済みさん 2011/05/01 02:47:51

    3月末に実施された「とある会」に参加していれば契約者は占有部分の損傷について確認出来た。
    共有部分の一部(廊下、エレベーターホール等)も確認することが出来た。
    クラックがあるなど「ナニを今更」の話。
    今その話をするなら写真を添付して説明してもらわないと、どの程度の損傷について語っているのか
    解らない。無数の数では解らない。「バルコニー横の柱に○cmのクラックが○本」というような説明
    でないと、既知なのか今まで聞いたことがない深刻な話なのか解らない。
    今回の地震で免震以外での高層マンションはどれもクラック等は起こっている。酷い場合だと駐車場
    が壁を突き破ったとかガラス窓が割れたとかがある。他の高層マンションとの被害の比較は難しいが
    設計・販売側は今回の被害は想定内と本気で思っていると思う。住居用であれ事務用であれ、
    耐震・制振の高層建築は地震時に揺らして力を散らすことを前提にしている。筐体部分に大きな
    被害はないものの、筐体にへばりついている形の内装等は大きな力を受けると損傷するのは確かに
    設計仕様。この点について販売側も契約前の事前説明が不足していたのは否めないと思う。
    今後大きな地震が発生する度に損傷した内装は自己負担、共有部分は修繕積立金等での追加負担に
    なることが明らかになったのだから。

  47. 721 契約済みさん 2011/05/01 03:22:51

    今更と言っていますけど、↑あたたの書き方を見ると営業だとしか思えない。私たち被害者はもう営業のごまかしにウンザリ、今になって大部直されてしまって、あなたの部屋もベランダも割れなかったと言うでしょう、でも私は自分の目のほうが信じる、写真もちゃんと撮ってある、東建は大きいっと言って、強いと言って、私は怖くない、事実を主張しているだけだから、裁判になっても勝てませんよと言われましたけど、やはり、問題があるマンションをキャンセルするのも、手付金を取り戻すのも当たり前なことと思う。

  48. 722 匿名さん 2011/05/01 03:47:06

    弁護士立てて話し合いされては?
    お金は掛かりますが、有益な話し合いができると思いますよ。
    裁判で勝てないと言われたのは、それだけの覚悟はないと判断されたからだと思います。

    確かにこんな所で粘着してるレベルでは弁護士立てる覚悟も無いような気もしますが。
    しっかりして下さい。

  49. 723 匿名 2011/05/01 04:11:14

    720が言っている損傷の資料は三井住友が分厚い資料がありますよ。見せるだけで資料は渡さない。
    私も、納得できなければ裁判をしようと思います。お金だけの問題ではありません。
    ここは、となりの例もある通り誠意ある対応をしているとは思わないね。

  50. by 管理担当

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