東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その5」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2011-05-16 13:38:02

混乱の元になるので、住民専用カテゴリーに、契約者専用スレを作成しました。
契約者は引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします!

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154916/
所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
売主:東京建物東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート


建物竣工予定日
完成予定年月  平成23年3月下旬
入居予定日   平成23年3月下旬



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-03-21 22:33:06

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん 2011/04/20 10:34:59

    どんなにすごい看板なのか・・・見たい!

  2. 502 匿名さん 2011/04/20 10:39:58

    このマンション、どうして、こんなに道路側にひっつけて建てたんだろう。
    反対側がものすごく空いてるんだから、道路側はもっとセットバックすべき。
    有明の環境をものすごく壊している。

    購入者の皆さん、気にならないの?

  3. 503 匿名 2011/04/20 10:48:00

    高級マンションじゃない!とか開き直りも甚だしいな。少なくともプール、ラウンジは見栄でしょ? だから看板はヤバいよ。
    キャンセルしまーす

  4. 504 匿名さん 2011/04/20 10:48:48

    ごめんね、反対のバス停降りたとこで移したから。
    駅からの帰り道もこれ以上近づく機会が全く無いんだよ。
    わざわざマンション前まで行かなくてもマンション入り口手前だしね。
    つまり住人はほとんど看板を真正面に見る機会は無いんだよ。

  5. 505 匿名さん 2011/04/20 11:04:24

    魚と肉そのままの看板はないだろwww
    よくある団地の下のスーパー見たいな感じ、買わないで良かったw

  6. 506 匿名さん 2011/04/20 11:17:28

    なんで外部の奴らがここで騒ぐんだ?
    検討板で騒いだら?(笑)

  7. 507 匿名 2011/04/20 12:16:09

    ここで盛り上がってても進展しないですね、入居形態は契約者なら誰もが知っていると思いますが、今は事業主へ声を上げるのが一番効果があるでしょう。
    ただ、悪くないと感じる人も居るわけで、感性はそれぞれですし、バラバラの主張をしていても良い方向には向かわなそうですね!個々に且つある程度意見まとめて声を上げるのが効果的では?


    ①ガラスや外壁へのチラシを含む貼り紙はNG!(出来れば中の商品やレジが丸見えにならないよう、フィルムを貼っていただきい)

    ②ノボリや立て看板はNG

    ③壁看板三カ所は多すぎではないか?

    ④植栽内の看板(テニスの森に向いているもの)はもう少し目立たない形状にならないか?


    私的にはこの4点ですね。
    正直①、②が約束されれば他は仕方ないかとも思います。
    本当は台場のフェニックス的なイメージが理想だったのですが。

  8. 508 匿名さん 2011/04/20 12:47:39

    スカイタワーは、ブリリアマーレより20%やすいからね。
    植栽からして安いよね。文化堂が分相応

  9. 509 匿名さん 2011/04/20 12:52:59

    分相応って、となりのマンションの人にさげすまれながら生きてゆかなければならないのですか?

    成城石井でも入ったら、分不相応とか言われるのでしょうか。

  10. 510 契約済みさん 2011/04/20 12:56:57

    実際キャンセルはどれぐらいいるのかね?
    私はまだ様子見なんだけど。
    親戚は反対するし、手付金は少ししか払っていないし。

  11. 511 入居前さん 2011/04/20 13:34:27

    キャンセルするのに他人は関係無いでしょ。
    さっさとキャンセルすれば?
    どんなに騒いでも買う人間は買うし買えない
    人間は買えないんですよ。♪(´ε` )

  12. 512 契約済みさん 2011/04/20 14:09:16

    まー、買えない人の恨み節と思えば、許してください。

  13. 513 入居前さん 2011/04/20 14:47:18

    本当の契約者であれば分かると思いますが、文化堂さんはテナントではなく区分所有者です。
    管理規約をご確認下さい。

    また、使用細則定めで看板等が品位と調和を損ねた場合には、管理組合は撤去請求できることになってます。
    私はまだ実際にどんな看板か見ていませんが、看板が建物と調和がとれていない場合には、
    総会で決議して撤去又はデザイン変更を求めればいいかと思います。

    もしくは、東建はまだ相当数の販売住戸をもっているので、誰が見ても調和の取れていない看板と判断できるようでしたら、当然売主としても困るので、購入者から売主に相談すれば文化堂に要望を出してもらえると思います。

  14. 514 契約済みさん 2011/04/20 14:57:06

    他人は関係ないってのは短絡的だよ。
    まあ、最後は自分の判断だけどね。
    キャンセルするかどうかは、引き渡しまで考えますよ。
    契約者板で意見交換できるといいけど。

    そういえば、共用施設の抽選が来てたね。
    6月1日から利用できるんだね。
    前は土曜日にオーナーズスイート当たっていたんだけど。。。

  15. 516 入居前さん 2011/04/20 16:39:40

    今住んでいるところでも日常的に利用しているので、文化堂のオープンは本当にありがたいです。

    で、看板の写真です。
    サブエントランス側からで全部で4つありますね。
    1.Bunkado ロゴ 赤ネオン
    2.文化堂のイメージ看板 バッグが蛍光で目立つ。左右に2箇所ずつ
    3.植栽前の立て看板

    他地域の文化堂と比べるとちゃんとスタイリッシュに仕上げています。
    ただ、マンションの1階や有明のまちづくりガイドラインを考慮すると皆さん仰るとおりデザインはもっと工夫するべきだと思いますね。
    文化堂もマンションに出店する形態は初めてでノウハウもない状態でしょうから、これから住民と交渉し模索しながら健全に運営をしていってもらいたいところです。

    1. 今住んでいるところでも日常的に利用してい...
  16. 517 入居前さん 2011/04/20 16:42:15

    2枚目です。
    こちらは正面から見た際の2つある看板の右側です。

    周辺住民は待望のスーパーでしょうし1ヶ月もすれば十分周知されるでしょうから、煌々と白色蛍光灯で照らされるのはさすがにどうかと思います。

    1. 2枚目です。こちらは正面から見た際の2つ...
  17. 518 入居予定さん 2011/04/20 23:43:15

    近隣在住で入居予定です。
    文化堂の写真、アップされたのですね。ありがとうございます。
    ここで大騒ぎするような外観では私はないと思います。個人の感覚の違いですね。
    それよりも、いいものを適正価格で販売してくれることを期待してます。金曜オープン、楽しみです!!

  18. 519 匿名 2011/04/21 00:53:27

    なんだ、全く問題ないじゃん。
    心配して損した。

  19. 520 契約済みさん 2011/04/21 00:56:21

    写真ありがとう。
    これはどうみても妥当な看板だよ。全く問題なし。
    妥当っていうか上にも書いてあるように文化の他店舗と比較しても、
    相当考慮してくれたよ。
    こっからのデザインがどうたらこうたらは、もう個人の主観領域でしょ。
    スーパーなら逆におとなしく自粛してくれてる。
    こんなとこに出店してくれて有難うじゃない。
    これで騒いでいる人間って何なんだろ。
    スーパー入るって段階で止めときゃよかったんじゃない。
    これ見て更に騒ぐんだったら、ホント品位疑われるよ。

  20. 521 匿名さん 2011/04/21 01:25:26

    写真のアップありがとうございます。
    この写真を見る限り、私も問題になるほど酷いとは感じませんでしたが、もしかすると実際は迫力があるのかもしれませんね。

    新しい看板案を持参して差し替えてもらう等、住民一丸にならないと難しい気がしました。
    一般的なスーパーの看板の粋を逸脱してないので、撤去まで持っていくのは難しそう。

  21. 522 契約済みさん 2011/04/21 02:00:43

    いけばわかると思います。写真と実物は印象はちがいますよ。気になるかどうかは個人差あるでしょうけど。

  22. 523 入居済みさん 2011/04/21 02:18:51

    いやいや、デベ関係か文化堂関係かわかりませんが
    話を納めようと必死ですね

    なぜ、看板をセンスの有る物に変更する事が
    嫌なのか理解できません


    行って見てみれば、わかりますが
    その存在感はかなりのものです

    このまま放置すれば
    「文化堂マンション」という名になることは
    間違いないでしょう

  23. 524 マンション住民さん 2011/04/21 02:45:09

    すまないが住民だよ。
    せっかく出来たスーパーにケチつけるなら、とっとと出て行ってしてくれ。
    ほんと迷惑なんだよ。
    デザインはおいおい管理組合通して文化堂さんと住民で協議するから。

  24. 525 匿名さん 2011/04/21 03:04:18

    文化堂の看板はグラマラスのデザインとは、別世界な物となりましたが、
    メインエントランスは都心側、共用施設も主に配置されているので
    雰囲気は保たれるんじゃないかな。
    スーパーは便利だし、マンションの裏口にあると思えば納得できそう。

    ところで保育園の入り口に鎮座しているのはシーサーですか?

  25. 526 入居済みさん 2011/04/21 03:08:37

    「せっかくできたスーパー」?
    ってどういう事ですか?

    私は有明に初めて住みますから
    「せっかくできたスーパー」という感覚はありませんね。

    前から有明に住んでいた
    例えばお隣の方なら「せっかくできたスーパー」という気持ちになるんでしょうね

    我々が騒いで「せっかくできたスーパー」撤退されたら困りますからね

    自分たちは景観を崩さないくせに、
    スーパーという利便性だけがほしいというのは我がまま過ぎ

    看板以外にもきっとマンション前にはスーパーにきた客の自転車が
    放置されるにきまっています

    お洒落なスーパーならともかく
    ここのデザイン性や共有施設と合わないと思います

    周辺住民は便利でしょうが、
    スカイタワーが貧乏くじを引く必要は無いですよ

    みなさん嫌な物は嫌とどんどん
    主張して行きましょう

    そうしないといろんな事を押し付けられかねません



  26. 527 契約済みさん 2011/04/21 03:15:43

    ふつうに契約者で、売主とも文化堂とも関係ありません。
    今の看板が常識から外れているかといえば、それはない。だって本当に、普通のスーパーの看板じゃん!

    センスがいいスーパーの看板って、結局は高級スーパーがテナントに入ってほしかったてことなんだと思った。
    文化堂マンションは嫌だけど、紀伊国屋マンションと呼ばれるんだったらまんざらじゃなかったり?

  27. 528 契約済みさん 2011/04/21 03:23:39

    526さん

    あつくなり過ぎですよ。
    お隣さんはネットスーパーや東雲イオンなどを使ってもう何年も生活しています。
    文化堂が出来たとしても中身と価格が伴わなければ、これからも今まで通りに他でお買い物をするだけです。

    スカイタワーは貧乏くじなんて引いてないでしょ。
    このスーパーでスカイタワーの価値が目減りしたとは、私は思いません。

  28. 529 匿名さん 2011/04/21 04:02:57

    騒いでいるのは526くらいじゃないかな・・実は・・
    住民や契約者のことをデベかスーパー関係者だろとは
    遺憾だし、むしろあなたは住民ですか?って疑いたくなるよ。
    スーパーで利便性大向上するんだから、価値は上がるとは
    言わないけど、下がることはないでしょう。
    歓迎ムードなのに、くだらない騒ぎを起こさないでくれよ。

  29. 530 入居済みさん 2011/04/21 04:05:35

    いや、イオンは徒歩圏じゃないですからね
    全く意味合いが違うでしょう

    ですから今回、
    文化堂ができて一番嬉しいのはお隣じゃないですか?

    逆にネットスーパーやイオンで事足りるなら
    わざわざ景観を崩すスーパーは迷惑なだけです

    >価値が目減りしたとは、私は思いません。
    とおっしゃいますが
    私が数年後にマーレかスカイが購入に悩んだら
    スカイでなく
    見た目が良くて隣にスーパーのあるマーレを選びますけどね

    今は新築というアドバンテージがありますが
    3年もすれば一緒です

    派手な安っぽい看板やのぼりが目立ち、
    買い物のママチャリがあふれるマンションになることを
    私は危惧します

    どうかもっと未来を見つめてください
    最初が肝心なんです

  30. 531 匿名 2011/04/21 04:14:19

    結局売主にやられたとか・・・
    BMAの引き立て役になってしまった。
    売主のコンセプトは
    BMA・・・高級マンション
    BAS・・・大衆マンション
    売主のスタンスの違いが鮮明ということです。

    例えて言うなら
    晴海レジデンスと晴海テラスみたいな感じ。

  31. 532 入居済みさん 2011/04/21 04:27:39

    逆に言えば
    安っぽいスーパーさえ無ければ
    築年数の浅いBASBMA以上と思われるということですね

    確かに見た目の印象は重要ですからね。

    目の前に立派な区民プールがあるのに
    高い管理費を払ってまで
    わざわざプールつきマンションを選ぶ住人はやはり
    それなりのステイタスを求めてると思う

    わたしもどちらかといえば
    ゆったりとした暮らしがしたいです

    本当に文化堂が必要なのか考えてしまうな

  32. 533 契約済みさん 2011/04/21 04:40:40

    隣の芝生は青く見えるものです。

    数年後にBASBMAのどちらかを購入検討した場合は、管理費なども視野に入れて検討しますよ。
    スーパーの有無では決めません。
    ところで、今回の地震の被害でお隣の管理費は上がるらしいですよ。

    提案ですが、mixiに移動しませんか?
    この掲示板の書込みがマンションの品位を落とすんじゃないかと危惧します。

  33. 534 匿名さん 2011/04/21 04:50:49

    やっぱりまともな話はミクシーですね。

  34. 535 住民さんA 2011/04/21 05:10:45

    フェイスブックでしよ

  35. 536 入居済みさん 2011/04/21 06:13:10

    ミクシーにコミュニティがあるのですか?

  36. 537 契約済みさん 2011/04/21 06:17:16

    何々か指摘しているとおり、写真と実物は違いますよ。
    極めて悪い意味でね。

    日が落ちると煌煌としたネオンが悪目立ちするし、昼間は植込み内の巨大で無骨な看板が
    まるで中国のディスカントストアか何かのように悪目立ちする。
    おそらく文化堂はこういうコンセプトのあるマンションに出店するノウハウも持ってないし
    力量不足なんだろうと思う。
    だからこうなった。
    最初によくやった的な評価の設計になっていなかったことは残念なことだけど、規約の通り
    住民が店舗と折衝することで解決するだろう。

  37. 538 契約済みさん 2011/04/21 08:25:15

    確かにあまり必死に
    肯定して火消しをしようとしているのはあやしい
    近隣の方々ですかね

    自分のマンションの敷地内のことですから
    おかしなものはおかしいと言っても良いと思いますね。

    あの看板はあきらかにおかしいですよ、恥ずかしく感じます

    このマンションにはそぐわない。

  38. 539 匿名さん 2011/04/21 09:36:05

    うーん・・写真と実物にかなりの差があるってのがよく
    わからないけど・・
    確かに文化はコンセプトMS出店は初めてだね。
    かなりダサいなら事業主が何故スルーさせたのかね。
    ただ現実的には相当数の賛同を得られないと申入れ出来ない
    だろうからムリじゃない?
    それとも相当数の賛同得られると思う?

  39. 540 匿名 2011/04/21 09:38:51

    メクソハナクソはmixiでキズのなめあいw

  40. 541 入居済みさん 2011/04/21 09:44:08

    逆に
    今の派手派手の看板などを
    スッキリさせることに反対の人がいますか?


  41. 542 匿名さん 2011/04/21 09:58:48

    反対しないが賛成とは限らんぞ。

  42. 543 匿名 2011/04/21 10:06:16

    ここで騒いでる人の大半は管理組合に直接訴えることもなく、それを誰かに委ねたいと思ってるんでしょうね

    呆れる

  43. 544 匿名さん 2011/04/21 10:14:34

    まず総会に出席しようね。
    そこで熱い意見交換よろしく。

  44. 545 入居済みさん 2011/04/21 10:21:52


    総会がある前に理事会で審議でしょ。

    私は理事に立候補してあの看板の

    撤去を提案しますが。

    総会への議案となれば、まず間違いなく通るでしょう

    そんなに難しい事ではないです

  45. 546 匿名さん 2011/04/21 10:31:46

    >545
    理事に立候補というのは、理事に欠員が出たんですか?

  46. 547 入居済みさん 2011/04/21 11:01:33

    騒いでいるのが部外者だということがバレバレですな。

  47. 548 住民さんA 2011/04/21 11:08:22

    私は翌年理事になるつもりですけど、、、何か?

  48. 549 匿名 2011/04/21 11:31:18

    私的には看板は許容範囲内でしたが、今日みると窓に『オープン』と書かれた張り紙。店内にはオープン時飾られるであろう花輪、極めつけは道路沿い窓際の天井に張られている波線ロープ(?←呼び名は分かりませんが、運動会や祭りで張られてそうなやつ)

    看板に納得している人も居ない人も、もう一度店の様子を覗いた方が良いですよ!!

    ヤバ過ぎます!

  49. 550 匿名さん 2011/04/21 11:49:25

    私も見てびっくりしました。
    パチンコ屋じゃないのですから、
    あれは酷いです

    今後も安売りの時とか
    のぼりや貼り紙、花輪が出る可能性大ですね

    あの雰囲気では
    自転車の放置、タバコのポイ捨てなど
    マナーの悪い客が増えそうで心配です。

    総会を待てません、理事の方が見ていたら
    早く注意をしてもらえませんか?

  50. by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-11-28 19:09:46
    1965(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ブリリア有明スカイタワー(中古・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348323/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327481/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    天井が高くハイサッシなので部屋が広く感じる。
    
    住宅設備は床暖房、食洗機、ディスポーザーなど現状の新築マンションとほぼ同内容で快適。
    
    
    内廊下ではない点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ゲストルーム、バーラウンジはとても便利。
    
    駐車場は地下なので雨に濡れなくて快適。
    
    外に専用広場があって子供たちが遊べて子育て世代には便利。
    
    
    2階のレセプッションに行くのにエスカレーターがない点。
    
    1階のスーパーと直接つながってない点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マンションの目の前が小中学校で通学にも便利で近いので安全であり学校公開日も近いので父兄にとっても良い。
    
    
    特にない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ゆりかもめ線、りんかい線とも徒歩で5分程度で便利。
    
    バス停はマンション目の前で銀座、豊洲、東京駅にもダイレクトに行けて便利。
    
    
    ゆりかもめ線、りんかい線とも初乗り運賃が高い点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    道路の交通量は少なめで歩道も広々しているので安全に感じられる。
    
    治安に関しても犯罪は少なくパトカーも頻繁に走行しているので安心感がある。
    
    
    特になし。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マンション館内は常に清掃されていて清潔感があって快適な状態を保っている。
    
    管理会社のスタッフの方達も丁寧で居心地が良い。
    
    
    特になし。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マンションの周りに建物が少なくリゾート地に来ているように景色が見渡せるので都心の雑踏を感じることなく過ごせる点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    特になし。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618467/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺の環境と小中学校が新設されるという情報があったため。
    
    
    (※管理担当より)
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6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

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