物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目2番3他(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
684戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月15日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]GHTB特定目的会社 [販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判
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922
匿名さん
嫌でも目に付くでしょ、前を通る人達は。
共用廊下に物を置いてる人=「私は非常識な人間です」と自ら言ってるようなもの。
こういうご近所とは関わりたくないですね。
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923
マンション住民さん
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924
マンション住民さん
だ・か・ら
どうしてもポーチや廊下に物を置きたい人は議会に意見書を提出して規則を変えればいいんであって
禁止されてる限りはそれを守るべきです!
再三警告を受けても聞き入れない部屋に関しては強制撤去していただきたい。
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925
住民さんA
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926
匿名
子供じゃ無いんだからルール守れよ。
>918
しっくりこない?
何言ってるんだか、大人?
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927
匿名
こんなに叩かれてるポーチって何のためにあるのでしょうか。元から無ければ良かったんですかね。物置けないし。
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928
匿名
プライバシーを守るためのものでしょ。
他の人が容易に窓やドアに近づけないよう。
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929
住民さんE
ポーチだけの問題じゃないですよ。
ポーチ無しの部屋でも、普通に廊下に三輪車やら自転車やら置いてますからね。
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930
マンション住民さん
929さん、それ何階ですか?
エントランスで三輪車に乗ってるアホな子もいるしね。
親も知らん顔。
どうなってるんだか・・・。
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931
マンション住民
930
その積極性と観察力なかなかいいね。
立候補しな!!向いてるよ。
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932
匿名
そうだね。
ありったけ文句あるなら役員に立候補しなよ。
ここで書き込む暇あるならちょうどいいじゃん。
育児や仕事については相談してって書いてたよ。
主婦でも交替勤務でも出来るよ。
自分で動く気がないなら文句言う資格ないよ。
他所のポーチが気になるなら直接言いに行けばいい。
三輪車マナーが気になるならダメ親にガツンと言えばいい。
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933
住民さんA
>932
と言うことはあなたも暇だから当然立候補するんでしょうね。
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934
932
特に文句ないからその必要はない。
だ・か・ら、とか騒いでる奴が頑張れ。
人んちのポーチなんぞ関係ない。
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935
匿名
以前から気になっていましたが、ポーチネタで躍起になって吠える方がいらっしゃいます。
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936
住民さんA
>932
あなたみたいな自己中な人がいるからよくならないんでしょうね。
自分の家の中だけ綺麗にしてれば廊下やロビーにゴミや物があろうが関係ないって。たぶん外や建物内でもゴミとか平気で捨てたりするんですよね、自分には関係ないからという理由をつけて。
公で物事を考えずに私だけど物事を考えるなんて人としてどうなんでしょう。
それにここは匿名の掲示板。
何を書こうが規約に違反しなければ自由ですよ。
ここで意見するのもいいし、理事会や総会に提案するのも自由。
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937
住民さんC
同意です。
自分さえよければいいと思ってるんでしょうね。
おそらくそういう方は部屋の中も汚く、だらしない生活をしてると思います。
ちょうど目安になって分かりやすいですけどね。
共用廊下に物=非常識(自己中)な人間が住んでる。
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938
マンション住民さん
そうですね、932さんはポーチや廊下に物を出してる人と同類ですね。自分さえよければいいという感じでがします。いくら分譲マンションであっても共同住宅ですから、ルールを守り近隣の人に気を使うのは当然です。
ここの掲示板も理事か役員の方も見てるみたいですし、ここで意見するのもいい事だと思います。
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939
匿名
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940
匿名
ベランダのグリーンカーテンやビニールプール、テーブルや折り畳み布団干しはOK?
全戸にベランダがあるから特に皆不満を持ちにくいからOKになる訳か。
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941
匿名さん
ポーチあり無しは関係ないですよ。
どちらも共用廊下に物を置いたり、窓柵に傘をかけたりするのは禁止です。
この程度の禁止事項を守れないと、この先大変なことになりますよ。
なんでもありのマンションになってしまいます。
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942
匿名
W棟2階の一番人が行き来するであろう部屋のポーチは特に酷いですね。
姿見やら三輪車やらゴミ袋やら、ポーチが物で溢れかえってます。
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943
住民さんE
規約読み返してみたのですが・・・
ポーチに物を置いてはいけない、とどこに書いてあるのでしょう?
ポーチについての使用細則はバルコニー等使用細則に記載されていると思うのですが、
「置いてはいけない」というような文面が見つかりませんでした。
あったのは、「動かせるものなら置いても大丈夫」というような文面でした。
規約に書いてあることは守らなければいけないと思いますので、
お分かりになる方は教えてください。
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944
匿名
じゃあ、バイクを置いている人いますが動かせるからOKですね‼
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945
匿名さん
バイクはちゃんとバイク置き場が用意されてるから
あきらかに規約違反でしょ。
あーいえばこーいうじゃ解決しませんね
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946
住民さんA
やっぱり物置くのは見た目が良くないのでやめて欲しいですね。
人を招待した時も横通るの悲しくなりますし。
皆さん、これからは勇気を出してまずはお隣りのお家から物を置いているところにはお声をかけませんか?
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947
マンション住民さん
確か、廊下側の窓のすだれも禁止でしたっけ?
これも景観が悪くなるからという理由でしょうね。
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948
匿名
現在の理事の体制になってから不要チャリの廃棄をし、サイクルポートの整理が行われましたよね。
その後、自転車やバイクは有料の置き場所が設置されているため全面禁止で厳しく通達がありました。
ポーチ無しは傘以外禁止され、ポーチ有りはベビーカーやタイヤなどは特に何も言われていません。
ゴミは不衛生だからNG、風で飛んだ経緯のある食材宅配ケースは指定場所へ置くように指導くらいです。
実際ポーチの取り扱いはグレーゾーンです。
これによりポーチへの風当たり(批判)が強くなったのです。
一切がっさい物を置くなと思われる方は、やはり理事に立候補しないと何も変わらないと思いますよ。
ちなみに解放廊下側の窓には、室内に簾を設置するのは問題ありません。
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949
マンション住民さん
ポーチがグレーゾーンというのはポーチとバルコニーが規約上同じ扱いだからです。ポーチに物を置くのを厳しく取り締まるとしたらバルコニーも同様に取り締まらなければならないです。でも現実問題としてバルコニーにイスやテーブル、観葉植物、バルコニー用のスリッパ等何も物を置くなとは言えないのでバルコニーとポーチは黙認せざる得ないでしょう。
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950
マンション住民さん
以前みたいに廊下に置かれた荷物には貼り紙を貼って知らせればいいのでは⁇
まだ知らずの時に貼り紙されて、恥ずかしながら理解しました。
もしかしたら、本人はわかってないかもしれませんよ。
わかっててもやめないおたくもありますね。
駐車場から何軒かベビーカーや自転車おいてある家みえますよね。S棟さんは貼り紙されててもおいてありましたが。
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951
匿名さん
パーティールームの椅子破損の話題から遠ざけようと必死な方がいますね。
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952
匿名
>>950
S棟さんって11階ですか?
気になってます。ボールが廊下にそのまま置いたあったのでビックリしました。
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953
匿名
ポーチよりも住民が自宅をサロンとして、金とって講習会開くってーのはアリ?
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954
匿名
自宅ならまだマシじゃない?
もっと解せない件あるけど
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955
匿名
そんなことが聞きたかったんじゃないのに。
知ってる方がいれば、ポーチに物を置くことが禁止されてる理由を知りたかっただけなのにな。
ベランダにしろ、ポーチにしろ、法的に共用部分なのはわかるけど、実質的にどうなのよ!
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956
匿名さん
さすがにポーチに姿見とかゴミ袋はありえないっしょ(笑)
人格を疑います
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957
匿名さん
ポーチは常識の範囲のものならいいんじゃない?
ベランダと同じ扱いなら物を一切置くなとは言えないでしょ?
解放廊下は、通行の妨げになるから駄目だろうけど。
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958
匿名
以前は○○だけ置いてあったのにだんだん物が増えていってるお宅が多いんじゃないですか?
物が増えたので、気になり始めた人達が多くなったのかもしれないですね!
実際同じ階の人のポーチ内は増えてます。
廊下は掃除してもらってますけど、ポーチ付きの所はどうしてるんでしょうかね?
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959
匿名
そのフロアの住民の質に問題があるわけで、全てのポーチを同様に悪く思われるのは心外。
ポーチ内も清掃してくれてる。
物があればその周辺は手を抜くから、荷物大量に置いていれば、おそらく清掃をパスしている可能性あり。
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960
住民さんA
ポーチや廊下に物を出しているマンションは管理はが行き届いていなく、
住民がだらしないということで資産価値が下がる。
もし自分が中古マンションを買う際に廊下に汚れたタイヤや傘、ゴミ袋なんかが放置されそのために掃除もされてない汚ないマンションを買いますか?
別に役員に立候補しなくても提議だけでもして考えた方がいいと思います。
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961
マンション住民さん
前に祖母と娘とゲストルームを利用したときに隣のゲストルームに
家族や親戚とは思えない十人近い人が入って行ったけどなにに使ってるんだろう?
治安上、ちょっと問題があるような気がするんですが。
ゲストルームはどんな使い方をしてもいいのでしょうか?
十数人も泊まれないと思うんですが。
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962
住民さんD
それは気持ち悪いですね。
パーティーや何かの寄り合いならパーティールームでいいわけですし・・・。
話はかわりますが、清掃車の運転、酷くないですか?
W棟からS棟へ猛スピードで走って行くのを見かけました。
たまたま対向車や人がいなかったからよかったものの、急停車できないほどのスピードでした。
以前も、駐車場出口のゲートを出る時にちょうど左側(S棟前)から、これまた猛スピードで目の前を横切って行きました。
他に同じような経験や見かけた人はいませんか?
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963
住民さんA
東ですが、ベランダに犬を放してるお宅ありますよね。
ベランダだと泣き声が結構響くのでうるさいです。
規約上ダメなはずですが、お隣のお宅は注意しないんでしょうか。
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964
匿名
E棟低層でベランダの柵越えしてマットをバサバサやってゴミを落としている奴!やめろ!
周りの住人の迷惑も考えろよ?
帰宅途中に丸見えなんだよ!
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965
匿名
963さん
21階ですよ。私んちもE棟ですが、毎日聞こえます。そこのお宅はタバコのポイ捨ても外から見た事もありますから酷いですよ!
さっき帰宅した時ですが、エントランス前でタバコを捨ててから中に入っていく太った男性いました
後ろに人が数人いるのに、平気であんなことができるのかと思うと情けないです
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966
匿名
「おい、そこのデブ!いい加減にしろ!」くらい言ってやれ
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967
住民さんA
だからぁ、直接言っこいよ?
ポイ捨て位でガタガタ言ってんなよ。
管理人が掃除してくれるだろ。
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968
マンション住民さん
やはり規約を守れない人は非常識な人と思われても仕方ないですね。
野放しにしてると、どんどんエスカレートしていきそうで怖いです。
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969
匿名
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970
住民さんA
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971
匿名
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