物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目2番3他(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
684戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月15日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]GHTB特定目的会社 [販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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862
匿名 2011/08/11 12:58:18
犯人は罪悪感ないんですかねぇ?(恥)
知らない訳ないでしょうに。
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863
匿名さん 2011/08/11 13:41:54
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864
マンション住民さん 2011/08/11 15:57:14
子連れママの皆が皆パーティールームにたむろってるわけではない。
大概決まった人達だ。
一部の人の行動で子連れママがダメな部類にくくられるのは心外。
なぜ壊した事を言わないんだろう?
子供がやったんだろうし、物の大切さをちゃんと教えるのが親の役目なのに。
壊しても知らん顔してて大丈夫なんだって覚えるじゃないか。
そんなバカ親と一緒にして欲しくない。
ちゃんと責任持って対応してください。
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865
匿名 2011/08/11 16:04:17
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866
匿名さん 2011/08/11 16:43:33
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867
匿名 2011/08/11 20:41:37
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868
入居済みさん 2011/08/11 21:40:03
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869
匿名 2011/08/11 22:49:32
器物破損で警察に被害届け出して、利用者リスト提出するとか?
利用時間帯に合わせて、エレベーターの防犯カメラ映像も参考資料になる。
椅子には指紋も残ってるだろ?
びびって名乗り出ると思うんだけど。
徹底的にやらないとね。
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870
マンション住民さん 2011/08/12 00:09:37
えっ?そんなにひ酷い破損なんですか?
勝手に状況見ないで子供のせいにしてしまった。反省。
それ掲示板にのってるんですか?
大人なら前のゴミオジサンの時のようにちゃんとカメラで確認して責任を持って治してもらうべきだと思います。
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871
マンション住民さん 2011/08/12 11:17:29
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872
匿名 2011/08/13 03:46:58
S棟高層で重低音発生中!
ベランダにでてもわからず、室内にいると鉄筋通して振動、騒音ひどいです。
どの部屋かわからなくて文句の言いようがないです。
全ての住戸を回るしかないのでしょうか?
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873
匿名 2011/08/13 14:20:15
ここのマンション、WIMAX使えますか?電波届くのかな?
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874
輪今楠雄 2011/08/14 08:29:50
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875
匿名 2011/08/14 16:55:14
S棟120○のボケちゃんタバコを駐車場に投げ捨てるなよ!
見られてるぞ!
他にもエントランス前で捨ててから中に入る奴も気をつけろ!
そのうち名前出すからな
いい加減迷惑考えろ
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876
匿名 2011/08/14 17:05:52
私は西棟なんですが、同じ西棟3階のめがねの太った人ものポイ捨てしてます。
直接は言えないんですが、我慢の限界です
総会で訴えようか考えてます
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877
匿名 2011/08/14 18:32:10
YouTubeに画像投稿して、ここではURL紹介程度にしておけば?
今すぐにでも晒しちゃえ。
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878
匿名 2011/08/14 23:26:46
これを見てればビビると思いますよ。
安く買った若い人なんかはほんとマナー悪いですからね!
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879
匿名 2011/08/14 23:43:47
>878
は?
若い人だけではないでしょ…。偏見。
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880
匿名 2011/08/14 23:50:32
どんどん名前や特徴を晒すべき!
煙草のポイ捨ては迷惑以外何もない。
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881
匿名 2011/08/15 01:17:11
名前はまずいけど、棟やフロアと明確な特徴はいいと思う!
デブっていうと誹謗中傷になるから、肥満体とか。
ハゲなら頭髪が超少ないとか。
火事になったらどうするつもりなんだろうね。
タバコのポイ捨てに関しては、徹底的に叩きのめしたい。
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882
マンション住民さん 2011/08/15 01:21:09
朝の通勤時、南船橋駅まで歩いていくのに、たばこを吸って途中で捨てていく人も見かけます。
煙はかんべんしてほしいは、道を汚すのもやめてほしいはで腹立たしく思います。
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883
匿名 2011/08/15 01:21:22
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884
匿名 2011/08/15 01:29:08
うるせーな、ネットで吠えんなよ。
聞いてやるから直接言ってこいよ。
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885
匿名 2011/08/15 02:14:54
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886
匿名 2011/08/15 02:36:56
>>884は煽り荒らし。
実際に住民だとしても、直で注意したら車に傷つけるとか、玄関前にゴミを置くとか悪質な嫌がらせをするだろうから、悪さを撮影して理事に提出でよし。
とりあえずsage推奨。
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887
匿名 2011/08/15 03:16:11
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888
匿名さん 2011/08/15 03:46:57
ポイ捨てもそうだけどパーティールームの悪質利用もつるせ
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889
匿名さん 2011/08/15 03:58:25
>884はあらしにしても俺は次見かけたら直接言わしてもらう。
マジ我慢できないから。
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890
住民さんB 2011/08/15 06:20:29
888さん、パーティールームの悪質利用って例えば何ですか?
パーティーしたいから借りて、そこに子供がいることの何が悪いのかわかりません。
パーティーして何が悪いのかわかりません。
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891
匿名 2011/08/15 06:53:01
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892
住民さんA 2011/08/15 07:01:57
パティールームを使うことに問題はないですが、
共用物品を壊して申告しないのは問題ではないですか?
タバコのポイ捨ても問題ですが、子供連れやベビーカーを押しながら歩道いっぱいにひろがっておしゃべりしているママさんたちはどうなんでしょうか?
子供がお菓子をこぼしたり、袋を捨てても見て見ぬ振り。全員とは言いませんが、ママさんたちが共用物品の破損を疑われてもし方が無いのではないですか?
先日もエレベーターから子供が自転車に乗って母親と一緒に出て来てましたよ。
若者の溜まり場って言いますが、若者って高校生?大学生?あまりパティールームを借りたりしないと思います。
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893
マンション住民 2011/08/15 07:11:17
>892
言いたい事は解るからさ、ネチネチここで言わないで次の総会で言って下さい。
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894
住民さんA 2011/08/15 07:22:23
>893
もう以前からマナーについては管理会社経由で
理事会に言ってもらってます。
サービス業なので土日休みではなく、なかなか総会には参加出来ないので。
相変わらずタバコ、タバコと偏見の書き込みが多いのでちょっと書き込みしただけです。
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895
匿名 2011/08/15 07:35:54
879
安く買ったことを馬鹿にしてるんじゃなくてそーいう奴を沢山見たから言ってんだよ。管理人に聞いてみろ!パーティールームもそう、フィットネスもそう。
土足やサンダルで出入りしてる若い奴があまりにも多いんだよここは。
高校生が10人以上フィットネスにいたこともあったし一度にそんな人数入ってもいいんですか?
せっかく予約してきてるのにあれじゃ女性は何もできなくて可哀相でした!
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896
マンション住民さん 2011/08/15 08:24:52
>895
その時、注意するなりフロント等には言われたのですか?その時、管理会社はどの様な対応をしたのかな?
まぁ、高校生であれば親のしつけの問題でしょうけど。
けど人数オーバーは女性にも言えるよ。
覗きに来て混んでたら帰る女性も数人。
一度なんか子供をフィットネスルームで遊ばせてる親もいたし、さすがに危ないから言ったけど。
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897
匿名 2011/08/15 08:58:39
いや、あんな事はそうそうないと思ったのでフロントも管理会社にも言ってないです。
フィットネスはやる気あるのかないのかわかんない人がいると真面目にやってる人は迷惑しますよね。
次見かけたら時はきちんと対応してもらうために言うつもりです。
これだけの世帯数ですからいろんな人がいるのは覚悟してますが、放っておくと何もかもエスカレートしていきそうですからね。
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898
マンション住民さん 2011/08/15 09:21:03
>897
ほんとうにそうですね。
共用施設の利用状況、ゴミやタバコのポイ捨て、玄関先の私物の放置...
だんだんマナーが悪くなるような気がします。
共用施設の有料化や私物の撤去など理事会や総会で決めなければならない事がたくさんありそうですね。
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899
住民 2011/08/15 09:38:30
今まで沢山迷惑行為を見かけてらっしゃるのでしたら、あんなことはそうそうないと思わずに、直接本人達に言わないと分かってもらえないですよ。
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900
匿名さん 2011/08/15 09:52:47
>898さんに同意です。
何事も最初が肝心なので、できるだけ早く対処していかないと
時間が経つにつれてマナーが悪くなっていくと思います。
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901
マンション住民さん 2011/08/15 10:03:52
>899さん
直接、言って分かるようであれば最初からやらないですよ。
逆恨みされても困るので理事会や管理会社を通したほうがいいと思います。
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902
匿名 2011/08/15 10:13:00
逆恨み恐れて管理会社や組合任せにすればどんどん手遅れになります。
以前のマンションがそうでしたが結局は管理会社や組合は強く言えないので当人達は逆ギレしますよ。
皆さん、私達のマンションライフをずっと素敵にする為にも今強く注意していきましょう!!
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903
匿名 2011/08/15 10:19:35
同じ類いのことは、何度も掲示板にて注意書きされています。
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904
マンション住民さん 2011/08/15 12:57:48
掲示板に注意書されても守れてないから問題なんじゃないのかな?これはマンション全体の問題だから、みんなでルールを決めるべきでしょう。
共用部分の私物なんかは何度か直接注意してダメなら撤去すればいいんじゃないのかな?
とりあえず決まりを作ってからだけど。
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905
匿名 2011/08/15 14:44:16
前にも言っていた人がいるけど、総会は事前に通知された議案について決議をとる場ですから、その場で議案外の話をしても空気読めてない感じになりますよ。気を付けてくださいね。
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906
匿名 2011/08/15 21:19:20
空気読めなくても必要な事を言うならいいんじゃない?空気がそんなに大事ですか(笑)
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907
匿名 2011/08/15 22:37:01
必要なことなら、尚更、事前に議題にあげればいいだけですよ。
総会は年に数回かつかつ時間も一時間程度と限られているのに、いきなり議題外の話をされても、時間はないし、理事の皆さんも困るだろうに。
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908
匿名 2011/08/15 22:44:45
‘かつかつ’になってました。‘且つ’の間違いです。
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909
匿名 2011/08/15 23:37:58
結局はみんな人任せになってマナーは変わらずで今はちゃんとしてる人も段々馬鹿らしくなりマナー違反をする。(便利ですからね玄関横にチャリ置いたり、大音量の音楽鑑賞)
ありがちなバターんですよ。
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910
匿名 2011/08/16 00:12:43
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911
匿名 2011/08/16 03:44:27
ポーチに物を置くのを何故禁止しているのでしょうか?
ゴミや景観を汚す物ならわかりますが、ちょっとした飾り物などは何故いけないんですか?
理由を知りたいんです。
以前、災害時に避難の邪魔になるからと聞いたことがありますが、ドアの前に重いものでも置かない限り邪魔にもならないと思うのですが。
と言いつつ、何も置いてませんが、ちょっとした飾り物等を置いているお宅を見ると羨ましく思います。
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912
匿名 2011/08/16 04:16:25
ポーチに物を置くのは禁止です。購入前に管理規約を守る前提で購入したはずなので皆さん守って当然なのです。
自転車もそうですがまだ入居してこの段階でこの状況は酷過ぎるしルールはしっかり守っていけないのは子供と同じですよ。
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913
匿名 2011/08/16 05:23:03
禁止事項として決まってる以上、守らなくてはいけません。
逆に、どうしてもポーチに物を置きたい人は議会に意見提出すればいいのです。
ベランダでのタバコ喫煙を禁止にしたい人も同様。
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914
マンション住民さん 2011/08/16 07:22:54
駐車場のマナーも悪くありませんか?
うちの隣はミラーは倒さないし斜めに駐車してるし
ひどい時は、あの広いスペースで線の上に乗ってるし
いやになる
管理事務所にいったら注意してくれますかね?
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915
マンション住民さん 2011/08/16 08:19:20
玄関を出ると共用部分ですからね。タイヤ、テーブル、サーフボード、靴に傘、どんどんひどくなってきてますね。
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916
匿名さん 2011/08/16 08:44:37
そのうち団地のようになって住民自ら資産価値を下げるんですね
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917
住民さんA 2011/08/16 11:44:46
うーん 殺伐としてきたなぁ
サマーソニックの花火はきれいでしたね。
と話を振ってみたりして。
(まあ、こういう話は盛り上がらないのだが)
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918
匿名 2011/08/17 11:45:34
確かに玄関出たら共用スペースだし、禁止事項なのも知ってるし、ウチは何も置いてない。が、なんかしっくりこないわな…。だったら、あんなスペース作るなって感じ。まぁ、独り言です。荒らすつもりはありません。すべてわかった上でのことですので。だったら書くなとかいうツッコミはいりません。ただ、しっくりこないだけですので。
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919
匿名 2011/08/17 12:10:05
ポーチに物を置くなとおっしゃっている方達って、人の家をジロジロと覗いているってことなんでしょうか。
なんかいやですね。
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920
匿名 2011/08/17 12:16:13
習志野37-○○のfit野郎!スピード落として出て行け!周りは見ない。徐行はしないで危ねーんだよ(怒)
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921
マンション住民さん 2011/08/17 12:18:31
事故を起こしてからじゃ遅いですものね。本当に気を付けて欲しい。
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922
匿名さん 2011/08/17 12:19:06
嫌でも目に付くでしょ、前を通る人達は。
共用廊下に物を置いてる人=「私は非常識な人間です」と自ら言ってるようなもの。
こういうご近所とは関わりたくないですね。
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923
マンション住民さん 2011/08/17 13:07:05
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924
マンション住民さん 2011/08/17 13:21:20
だ・か・ら
どうしてもポーチや廊下に物を置きたい人は議会に意見書を提出して規則を変えればいいんであって
禁止されてる限りはそれを守るべきです!
再三警告を受けても聞き入れない部屋に関しては強制撤去していただきたい。
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925
住民さんA 2011/08/17 13:21:43
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926
匿名 2011/08/17 14:26:45
子供じゃ無いんだからルール守れよ。
>918
しっくりこない?
何言ってるんだか、大人?
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927
匿名 2011/08/17 16:40:32
こんなに叩かれてるポーチって何のためにあるのでしょうか。元から無ければ良かったんですかね。物置けないし。
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928
匿名 2011/08/17 17:50:24
プライバシーを守るためのものでしょ。
他の人が容易に窓やドアに近づけないよう。
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929
住民さんE 2011/08/17 18:24:30
ポーチだけの問題じゃないですよ。
ポーチ無しの部屋でも、普通に廊下に三輪車やら自転車やら置いてますからね。
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930
マンション住民さん 2011/08/17 21:41:24
929さん、それ何階ですか?
エントランスで三輪車に乗ってるアホな子もいるしね。
親も知らん顔。
どうなってるんだか・・・。
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931
マンション住民 2011/08/17 23:30:59
930
その積極性と観察力なかなかいいね。
立候補しな!!向いてるよ。
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932
匿名 2011/08/18 00:48:06
そうだね。
ありったけ文句あるなら役員に立候補しなよ。
ここで書き込む暇あるならちょうどいいじゃん。
育児や仕事については相談してって書いてたよ。
主婦でも交替勤務でも出来るよ。
自分で動く気がないなら文句言う資格ないよ。
他所のポーチが気になるなら直接言いに行けばいい。
三輪車マナーが気になるならダメ親にガツンと言えばいい。
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933
住民さんA 2011/08/18 03:04:52
>932
と言うことはあなたも暇だから当然立候補するんでしょうね。
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934
932 2011/08/18 03:21:43
特に文句ないからその必要はない。
だ・か・ら、とか騒いでる奴が頑張れ。
人んちのポーチなんぞ関係ない。
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935
匿名 2011/08/18 03:41:59
以前から気になっていましたが、ポーチネタで躍起になって吠える方がいらっしゃいます。
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936
住民さんA 2011/08/18 04:38:06
>932
あなたみたいな自己中な人がいるからよくならないんでしょうね。
自分の家の中だけ綺麗にしてれば廊下やロビーにゴミや物があろうが関係ないって。たぶん外や建物内でもゴミとか平気で捨てたりするんですよね、自分には関係ないからという理由をつけて。
公で物事を考えずに私だけど物事を考えるなんて人としてどうなんでしょう。
それにここは匿名の掲示板。
何を書こうが規約に違反しなければ自由ですよ。
ここで意見するのもいいし、理事会や総会に提案するのも自由。
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937
住民さんC 2011/08/18 06:06:55
同意です。
自分さえよければいいと思ってるんでしょうね。
おそらくそういう方は部屋の中も汚く、だらしない生活をしてると思います。
ちょうど目安になって分かりやすいですけどね。
共用廊下に物=非常識(自己中)な人間が住んでる。
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938
マンション住民さん 2011/08/18 06:16:32
そうですね、932さんはポーチや廊下に物を出してる人と同類ですね。自分さえよければいいという感じでがします。いくら分譲マンションであっても共同住宅ですから、ルールを守り近隣の人に気を使うのは当然です。
ここの掲示板も理事か役員の方も見てるみたいですし、ここで意見するのもいい事だと思います。
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939
匿名 2011/08/18 06:45:47
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940
匿名 2011/08/18 07:37:05
ベランダのグリーンカーテンやビニールプール、テーブルや折り畳み布団干しはOK?
全戸にベランダがあるから特に皆不満を持ちにくいからOKになる訳か。
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941
匿名さん 2011/08/18 07:41:47
ポーチあり無しは関係ないですよ。
どちらも共用廊下に物を置いたり、窓柵に傘をかけたりするのは禁止です。
この程度の禁止事項を守れないと、この先大変なことになりますよ。
なんでもありのマンションになってしまいます。
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942
匿名 2011/08/18 07:45:22
W棟2階の一番人が行き来するであろう部屋のポーチは特に酷いですね。
姿見やら三輪車やらゴミ袋やら、ポーチが物で溢れかえってます。
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943
住民さんE 2011/08/18 08:38:07
規約読み返してみたのですが・・・
ポーチに物を置いてはいけない、とどこに書いてあるのでしょう?
ポーチについての使用細則はバルコニー等使用細則に記載されていると思うのですが、
「置いてはいけない」というような文面が見つかりませんでした。
あったのは、「動かせるものなら置いても大丈夫」というような文面でした。
規約に書いてあることは守らなければいけないと思いますので、
お分かりになる方は教えてください。
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944
匿名 2011/08/18 11:22:03
じゃあ、バイクを置いている人いますが動かせるからOKですね‼
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945
匿名さん 2011/08/18 11:54:34
バイクはちゃんとバイク置き場が用意されてるから
あきらかに規約違反でしょ。
あーいえばこーいうじゃ解決しませんね
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946
住民さんA 2011/08/18 12:06:29
やっぱり物置くのは見た目が良くないのでやめて欲しいですね。
人を招待した時も横通るの悲しくなりますし。
皆さん、これからは勇気を出してまずはお隣りのお家から物を置いているところにはお声をかけませんか?
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947
マンション住民さん 2011/08/18 12:23:25
確か、廊下側の窓のすだれも禁止でしたっけ?
これも景観が悪くなるからという理由でしょうね。
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948
匿名 2011/08/18 12:54:11
現在の理事の体制になってから不要チャリの廃棄をし、サイクルポートの整理が行われましたよね。
その後、自転車やバイクは有料の置き場所が設置されているため全面禁止で厳しく通達がありました。
ポーチ無しは傘以外禁止され、ポーチ有りはベビーカーやタイヤなどは特に何も言われていません。
ゴミは不衛生だからNG、風で飛んだ経緯のある食材宅配ケースは指定場所へ置くように指導くらいです。
実際ポーチの取り扱いはグレーゾーンです。
これによりポーチへの風当たり(批判)が強くなったのです。
一切がっさい物を置くなと思われる方は、やはり理事に立候補しないと何も変わらないと思いますよ。
ちなみに解放廊下側の窓には、室内に簾を設置するのは問題ありません。
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949
マンション住民さん 2011/08/18 13:24:14
ポーチがグレーゾーンというのはポーチとバルコニーが規約上同じ扱いだからです。ポーチに物を置くのを厳しく取り締まるとしたらバルコニーも同様に取り締まらなければならないです。でも現実問題としてバルコニーにイスやテーブル、観葉植物、バルコニー用のスリッパ等何も物を置くなとは言えないのでバルコニーとポーチは黙認せざる得ないでしょう。
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950
マンション住民さん 2011/08/18 13:54:39
以前みたいに廊下に置かれた荷物には貼り紙を貼って知らせればいいのでは⁇
まだ知らずの時に貼り紙されて、恥ずかしながら理解しました。
もしかしたら、本人はわかってないかもしれませんよ。
わかっててもやめないおたくもありますね。
駐車場から何軒かベビーカーや自転車おいてある家みえますよね。S棟さんは貼り紙されててもおいてありましたが。
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951
匿名さん 2011/08/18 14:10:56
パーティールームの椅子破損の話題から遠ざけようと必死な方がいますね。
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952
匿名 2011/08/18 14:24:43
>>950
S棟さんって11階ですか?
気になってます。ボールが廊下にそのまま置いたあったのでビックリしました。
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953
匿名 2011/08/18 14:47:59
ポーチよりも住民が自宅をサロンとして、金とって講習会開くってーのはアリ?
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954
匿名 2011/08/18 14:54:16
自宅ならまだマシじゃない?
もっと解せない件あるけど
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955
匿名 2011/08/18 15:37:01
そんなことが聞きたかったんじゃないのに。
知ってる方がいれば、ポーチに物を置くことが禁止されてる理由を知りたかっただけなのにな。
ベランダにしろ、ポーチにしろ、法的に共用部分なのはわかるけど、実質的にどうなのよ!
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956
匿名さん 2011/08/18 16:59:49
さすがにポーチに姿見とかゴミ袋はありえないっしょ(笑)
人格を疑います
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957
匿名さん 2011/08/18 17:16:08
ポーチは常識の範囲のものならいいんじゃない?
ベランダと同じ扱いなら物を一切置くなとは言えないでしょ?
解放廊下は、通行の妨げになるから駄目だろうけど。
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958
匿名 2011/08/18 20:59:14
以前は○○だけ置いてあったのにだんだん物が増えていってるお宅が多いんじゃないですか?
物が増えたので、気になり始めた人達が多くなったのかもしれないですね!
実際同じ階の人のポーチ内は増えてます。
廊下は掃除してもらってますけど、ポーチ付きの所はどうしてるんでしょうかね?
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959
匿名 2011/08/18 21:34:14
そのフロアの住民の質に問題があるわけで、全てのポーチを同様に悪く思われるのは心外。
ポーチ内も清掃してくれてる。
物があればその周辺は手を抜くから、荷物大量に置いていれば、おそらく清掃をパスしている可能性あり。
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960
住民さんA 2011/08/19 00:34:19
ポーチや廊下に物を出しているマンションは管理はが行き届いていなく、
住民がだらしないということで資産価値が下がる。
もし自分が中古マンションを買う際に廊下に汚れたタイヤや傘、ゴミ袋なんかが放置されそのために掃除もされてない汚ないマンションを買いますか?
別に役員に立候補しなくても提議だけでもして考えた方がいいと思います。
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961
マンション住民さん 2011/08/19 01:13:57
前に祖母と娘とゲストルームを利用したときに隣のゲストルームに
家族や親戚とは思えない十人近い人が入って行ったけどなにに使ってるんだろう?
治安上、ちょっと問題があるような気がするんですが。
ゲストルームはどんな使い方をしてもいいのでしょうか?
十数人も泊まれないと思うんですが。
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