物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目2番3他(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
684戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月15日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]GHTB特定目的会社 [販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判
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630
匿名
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631
住民
そうです。
また同じ犬ですね…
飼い主さんがいない時に鳴いているようです。
可哀想だけど、せめて窓を閉めて欲しい。
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632
住民さんA
同じお部屋の方ですね。
恐らく飼い主はいらっしゃいますよ。
さっき話し声が聞こえたし、人が出入りしてる音が聞こえました。見えないのでなんともいえませんが。
結構頻繁なのでどうにかしたいです。
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633
住民さんD
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634
匿名
ペットクラブはどうなってるんでしょう。そもそもペットクラブには入ってるのかなぁ。。。
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635
住民
飼い主さんがいるのならちゃんとしつけて頂かないと困りますね。
時間も時間ですし…
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636
匿名
部屋がわかっているなら我慢せずに文句言えばいいと思う。
ベランダから犬うるせーぞって怒鳴ってもいい。
怒鳴り声に文句いうやつはいないと思うよ。
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637
匿名
うちもEですがこの前の書き込みから鳴き声を気にしいてるけど、うちには聞こえて来ないのでうちからは遠いのかな。632さんは同じフロアなんですかね・・・
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638
マンション住民さん
ららぽーとの前には、銚子丸の他にラーメンの幸楽苑が出来るらしいです。
徒歩圏内にお店が出来るのはうれしい
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639
住民さんB
最近ホムペにアクセスしようとすると
つながらないのですが
ログイン方法がかわったのでしょうか?
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640
匿名
ますます美味都食堂の存在意義が......
ビビットスクエアはプリズムとの配置の関係で、ららぽついでに立ち寄るには面倒なんだよね
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641
匿名
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642
住民さんA
>637
他階ですが、廊下窓を開けて寝てたので聞こえました。
中層階ですよ。
昨日は深夜にかなり大声で鳴き叫んでたんで反響してたのですが…
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643
匿名
642さん
我が家も中層なのですが聞えるのは玄関側なんですね。
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644
匿名
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645
マンション住民さん
ああ恐ろしい、火事になると周りの家まで大変
若松団地のあの近辺は、液状化で被害を受けて木材の柱で補強して凌いでる所なのに、泣きっ面に蜂でお気の毒
ベランダのタバコについては容認派の私(非喫煙者)ですが、火事は勘弁して下さい。
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646
匿名
喫煙者の方には申し訳ないのですが、風で煙とか灰が飛んだりするし臭いも酷いので、タバコは家の中で吸ってもらいたいです。
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647
匿名
>643
中層階と言っても7階分の開きがあるので聞こえないのでは?
我が家は1フロア違いますがよく聞こえてきます。
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648
匿名
敷地内で車からタバコの灰落としてる非常式な方いらっしゃいますね!
車内の灰皿にお願いしますよ。。。
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649
匿名
今日の議事録。駐車場値下げ、シャッフル提案・・・なんてあったのね。
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650
匿名
駐車場で希望の場所当たらないからって、よくまぁ色々提案するもんだな。
巻き込まないでほしい。
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651
匿名
駐車場値下げ、シャッフル提案……
まさに650さんの言うとおり、自分の都合だけからの提案だよね。
管理組合も理由付けはしているものの、あっさり却下しているのがミエミエ。
そりゃ、組合としては管理費収入の減少や物理的に不可能な車の一斉移動など、
自分で自分の首を絞めることはするわけない。
提案も公共の利益に叶う、建設的なものでないと採用されるわけないよね。
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652
匿名さん
オートレース
先月と今月だけで計30日間は開催してるような・・・?
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653
匿名
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654
マンション住民さん
頭が悪いからだよ。
サザンの友人に聞いたけど、やはりベランダ喫煙は禁止になっているとのこと。
でも守ってない人が結構いると嘆いていました。
知らない人は中古を買った人ではないかとも言っていました。
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655
匿名
おお(`o´)
馬鹿だからか…
部屋が臭くなるからだと思った
最近余りにタバコの煙り臭いから頭にきていて…
だったら
うちもキッチンで魚焼くと部屋が臭くなるからお返しにベランダで魚焼いてやろうかと思ったけど馬鹿と一緒にされるの嫌だからやめとこ。
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656
匿名
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657
住民
ベランダ喫煙に廊下の物置き
モラルのない住民が多すぎます!
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658
匿名
廊下に置いてあるものは、何度か警告してから捨てちゃえばいいかも。
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659
匿名
どうせ、同じ奴しか書いてないだろ。
毎回同じ話題がでるたび必死。
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660
マンション住民さん
部屋まで行って文句言える人なんてほとんどいないでしょう、私も無理。
廊下の物は駅の放置自転車みたいに撤去期間を告知した紙貼るなりで対応できそうですよね。
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661
匿名
655です
すいません 自分書きこみ今回が初めてです
良く考えてくださいね。
タバコの煙りなんて隣とは限らないですし下の階かもしれないですよ。自分の部屋のベランダからなんて見えるのに限界あるでしょ。しかもしたから確認してもせいぜい5~6階までしか見えないし。注意しに行けるなら行ってる。今までにも上の部屋の子供達が暴れてうるさいと注意しに行ってるし。
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662
匿名
サザン住人もベランダ喫煙ちょこちょこしてるよね!ホライゾンから丸見え。
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663
匿名
毎日暑いですね〜。
今年は花火大会ないみたいですね・・・。がっかり。
マンションで手持ち花火で花火会とか、ビニールプール出して水遊び会みたいなのイベント実行委員会してくれたらいいのにな。
なんて、思ってます。
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664
匿名
>663
イベント実行委員会に入って提案してみてはいかがでしょうか?
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665
匿名さん
サザンのような中庭があればBBQとかできそうなんですがね。
今年の若松祭り、グラホは何を出展するんでしょうかね?今から楽しみです
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666
匿名
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667
匿名
子供達がもう少し大きくなったらイベント実行委員会も入ってみたいです。
でも今はそんな余裕もないので思っているレベルです・・・。
せっかくベランダ広いし、手軽にベランダプールでもしようかなぁ。
している家は結構いるのでしょうかね?
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668
匿名
いつもほぼ同じ時間に帰宅するのでよく見えるんですけどE棟21階の人、いつもバルコニーの硝子に腕かけながらタバコを吸ってますよね。
周りの人は迷惑!
下の人も灰が落ちてるんじゃないかなぁ...。
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669
匿名さん
駐車場の空きスペースが結構ありますが、もったいないですよね。特に1~3F。
屋上の車を空きスペースに振り分けて
屋上を緑地化して空中庭園のように有効利用できればいいのに。
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670
匿名
今、S中層階でベランダから水が降ってきました!!
洗濯物も布団も干してなかったからよかったけど。
ベランダ柵越えて濡れてます。
1.2ヶ月前にも確かあったから本当気をつけてほしいです。
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671
匿名
>670
中層階って言うより階数を指定したらどうですか?
戸建てに住めばよかったんじゃない!
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672
匿名
669 駐車場の件ですが階数によって金額が違うので簡単に振り分ける事はできないですよ。特に屋上は安い!
一律料金にすれば出来ると思いますけど…
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673
匿名
ベランダプールやる時は、水で周りに迷惑をかけないようにやってね。
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674
匿名
>>670
迷惑ですよね〜気持ち分かります!うちも水が降って来た事ありますから…
でも、嫌がらせじゃないんですよね?自分も水をこぼすかもしれないんだからイライラするの止めませんか?うちは止めました。上の人はしょうがないって思う事にしましたよ。
口うるさい姑になりますよ((笑))
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675
匿名
なるほど。
故意にやったわけでなければ何でもアリね。
ふむふむ。
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676
マンション住民さん
水が降ってくるのは、仕方ないで済ませられない。
みんな、わざとでなくてもやってしまう可能性あるんだから気をつけようよ。
真上からか降ってきたかわからないんだから、階数の指定出来ないでしょ。
おそらく、イライラして書いたわけでもないだろうにふっかけるの好きな人多いよねほんとここ・・・。
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677
匿名
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678
住民さんB
ほっとけません。ベランダプールで、水だけでなく子供のシッコも落ちてきました。ひんやりするから漏らすようです。夏は暑いしけっこう匂います。迷惑です。
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679
匿名
エントランスのソファーで跳びはねてる子供らがひど過ぎ
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681
マンション住民さん
ソファーに座ってる子供達、皆してDS…
ダメとは言わないが、元気に外出て遊べばいいのに。
足を机に乗せてやるのはいかがなものか。
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684
1階利用者ですが
>>669
同感です。便利な3階がガラ空きなのは勿体無い!
ここまで空いているなら、3階を安くして便利に使ってもらえば良いのに
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685
住民さんE
プールの水位良いと思いますが
どうせ乾くし!!!
水が垂れると言っても本当にごくわずかでしょ
気になるなら一戸建てに引っ越しされた方が賢明だよ
さすがにオシッコはまずけどね
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686
匿名
プールで遊ぶということは、天気のいい日でもあり、洗濯日和ですよね…。
上から水が降ってきたらいやだなぁ。
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688
匿名
なんでも禁止、禁止。
もっと大人な建設的な意見は出ないものか?
まあ、自分勝手な人に多いでしょうね。そんな人たちが駐車場シャッフルとか言ってんのかな?
あ、お決まりのような非住民みたいなレスもいらないからね。
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689
匿名
あと、荒らしかそうでないかももっと見分ける力もちなさい
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691
住民さんF
子供だからといってなんでも大目に見るのは問題です。
集合住宅でのマナーを教えるのが教育です。
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693
匿名
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】
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694
マンション住民さん
なぜおしっことわかったんだろう?
色?匂い?
水の件は掲示板にでてますね!
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695
匿名
エントランスに居る子達って共働きの家の子が多いんじゃないかと思うんですがどうなんでしょうか?
あんまりメインエントランスの方に行かないので本当なのかな?って感じです。
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696
住民さんA
昨日も子供たちが数人でいてうるさかったです
親は何してんだ?
注意しろよ
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697
匿名
若松中のグランドの土、地震以降入れ替えしていたように見えるのですが、液状化が原因なのか放射能汚染なのかご存知の方いらっしゃいますか?
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698
匿名
696フロントの子はほぼ全員がここの子じゃないよ。聞いてみな。
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699
匿名
E棟の横の歩道の柵を乗り越え入り込んでる余所の子達が集まっていますね。正直あの光景はエントランスガラス内から見て怖いですね。
追いやられてこちらに流れこんでいるのでしょうか
あと深夜、大人もメインエントランス前の団地駐車場で車からおろされ柵を乗り越えメインエントランスから入る若い女性、何度見てもがっかりです。
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700
匿名
不倫てこと?
昼間でもたまに見ますね、そういう光景
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701
匿名
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702
匿名
風が相変わらず強いですね!バルコニーに物を置いてるお宅は気を付けましょう。植木とかヤバそうですよ(汗)
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703
匿名
子供用プール置いてるお宅は夏の間どうしてますか?出しっぱなしですか?
その際水はどうしてますか?
よかったら教えて下さい。
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704
住民さんB
701さん、
下手バイオリンは世の中で最も困る騒音なんですよ。諦めましょう。
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705
マンション住民さん
南の住人です。
窓を開けていて、ここ数日前から日中、ファンの回るようなキュルキュルキュルキュル~という音が響いています。
下を歩いたら、ちょうど青少年会館の前あたりで大きな音がするような・・・。
家庭の室外機の音?それとも青少年会館屋上の大きな室外機?
それほどは気になりませんが、どこから聞こえてくるのかな。
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706
匿名
うちは西棟なのですが最近家の中に大きい虫が出ます。虫嫌いなのですごく困っているのですが、皆さんのお宅は出ますか?何か対策などはされてますか?種類が様々なのでどうすればいいのか…
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707
匿名
うちも西ですが、部屋の中に虫は出ません。でも、最近、廊下にカナブンがひっくり返っているのはよく見ます。
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708
匿名
今朝9時過ぎに駅前で、小学生15・6人が、女性教諭?らしき人に2列に並んばされて何か言わされてるのが遠目から見えました。
担任:「さあ、みんな!」
子供ら:「自転車は、正しい場所に止めましょう!」
これを、自転車に乗って適当に止めてる人々、一人一人に向かって言ってました…。
確かに、駐輪禁止の場所に止めてる人たちが悪いんだけど、子供を使ってるのがどうもいただけない。
親はどう思うんだろう。
あの草っぱら、とりあえず駐輪場にしたらどうですかね?
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709
匿名
学校教育の現場の問題で親は関係ない。
マナー最悪の大人に真っ向から注意しても逆ギレするだけ。
子供の前でルール違反は恥ずかしいと知らしめるにはいい機会。
いいことなのでは?
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710
匿名
トンデモ教師いるんですね。本人は社会派正義教師と思ってるのか。
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711
マンション住民さん
勝手な場所に止めてる大人にはいい薬かもしれないけどさ、それって学校教育なの?小学生のみんなの意思とは関係ないし。本当・・・熱中症にならない事を祈ります。そうなったら親も関係あるだろうよ。
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712
匿名
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713
匿名
体調管理さえしっかりやりながらなら、最近の子供達に不足している
道徳教育になって良いことだと思いました。
モンスターペアが多い中、このような活動を許容されている親御さん方もすばらしいと思います。
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714
匿名
学校に文句言う前に大人がしっかりすりゃいいだけだ。
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715
匿名
毎日砂が舞い込んできて、家中ザラザラします。
これってグランドの砂でしょうか?
去年は頻繁に水を撒いていましたが、今年は使用不可のせいかほったらかしですね。
どんなに涼しくても、もうエアコン使いまくりです(+_+)
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716
匿名
若松公園を散歩してると、風の強い日なんかは砂が舞い上がってますね。
特に球場のグランド。
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717
マンション住民さん
駅前の空き地は若松団地の建て替え等と合わせて
若松団地として再開発するらしいですね。
東雲みたいに綺麗に設計してくれるといいけど。
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718
匿名
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719
住民さんA
分譲で持ってる人は、美味しい話ですね
賃貸の人は、家賃上がって住めなくなるね、
何処が分譲かわからんが
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720
住民さんB
キャナルコートみたいになるといいなぁ。
けどタワマンとか出来るとサザン、グラホラの中古価格も下がるよね。
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721
匿名さん
一概にそうともいえません。
駅前が整備されて今より環境がよくなれば、逆に価値は上がると思います。相乗効果です。
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722
マンション住民さん
駅前は一種低層だった気が。違いましたっけ?
であれば、タワマンは無理ですよね。
何にせよ駅前に何かしらができれば、利便性増して、価値も上がるのでは。
豊洲も三井・住友がマンション作るより前の何もなかった時代に作られた築10年とかのマンション、価値かなり上がってますからね。。
辰巳も相当あがってるはずですよ。
日本全体の人口減とか日本経済の停滞とかマクロの話はおいとくとして、
開発余地が残されているということは、価値の上昇余力がある希少なエリアだと思いますけどね。
まぁ開発は気長に楽しみにしています。
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723
マンション住民さん
谷津船橋インターはいつ開通するんでしょうか?
あれができるだけでも相当便利になるし、周辺住民にとってもプラス材料ですよね。
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724
匿名
マルエイ、ビバホームの交差点の渋滞に拍車がかかり、幕張方面に抜けるのも面倒になりそうな気がしています。
コストコ近くにイオンが出来た日には・・・・・・
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725
マンション住民さん
マルエイの交差点よりもマンション側にあるサンクスの交差点を右に曲がれば幕張方面には抜けられるから渋滞はそれ程気にしなくても良いのでは?
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726
匿名
ここで話題になったことがリアル掲示板に張り紙されるけど、理事が張り込んでいるのだろうか?
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727
匿名
浦安上空、ヘリがずっと行き来していますが、何かあったのですか?
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728
マンション住民さん
若松団地の建て替えは全て住民のお金で賄われるのでしょうか?
税金が使われるのであれば到底納得出来ないのですが・・。
分譲の人がラッキーってことはそうゆう意味ですよね?
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729
匿名
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