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匿名さん
[更新日時] 2011-07-04 19:06:32
確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格(ついでに戸建ても)について議論しましょう。
主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。
震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。
1スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136776/
[スレ作成日時]2011-03-20 04:58:39
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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東京大震災後の不動産相場 2
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321
匿名さん
地震は収束にむかってるのかな?!エネルギーを貯めてまた襲来するのは歴史が証明しているが。
原発は社長が出てきたから収束間違いないっしょ!東電幹部が不良債権、不良在庫を全部買ってくれると信じている。
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322
匿名さん
>>320
たまに軟弱地盤が「天然の免震構造」になっていて、むしろ地震に強いというレスがあるけど、それは本当なのか?
情報ソースを教えてくれないか?
関東ローム層上の建物でも、煉瓦造りの建物などもともと弱い構造は倒壊が多々あったそうだ。
だが本当に下町の建物の方が倒壊が少なかったのか? そんなデータを見たことがない。
煽りじゃない。本当にソースを教えて欲しい。
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323
匿名さん
豆腐の上にコーヒーを載せてゆらしてみるとわかるよ。
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324
匿名さん
原子炉内で奇跡がおこって金が生成!とかあり得ないかな?
ヨウソ、セシウム、プルトニウムはもう聞き飽きた。
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325
匿名さん
そろそろ「豆腐」に戻る時期か...次は「プリン」だな。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
いまだに湾岸が人気なのが、意味がわからない。
そんなに良い場所なのかな。
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328
匿名さん
>>321 原発は社長が出てきたから収束間違いないっしょ!東電幹部が不良債権、不良在庫を全部買ってくれると信じている。
ちゃんとニュース見てますか?
収束間違いナシって!?かなりの長期戦になるよ。
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329
匿名さん
29億ベクレルで奇跡的に金(Au)ができないかな?
プルトニウムはちょっと勘弁願いたい。
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330
匿名さん
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331
匿名さん
今のうち買い叩くというのも手かもしれんが、どうよ?
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332
匿名さん
いいと思う。
在庫がなくなったら、また高騰の可能性がある。
マンションって供給のコントロール権がデベ側にあり、価格調整が容易。
買い手は弱い。
今のうちに在庫を買い叩くのが正解。
デベは、震災地の復興で稼ぐ事ができるので値引きに応じない可能性はあるがね。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
買いたたいて4~5年は保有しておく覚悟が必要。
それで大きな儲けになる可能性はある。
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335
匿名さん
Pu検出。メルトダウンの可能性大。
⇒関東から離れる理由は生きるため。
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336
匿名
確かに北関東のゴルフ場は悲惨だね
今回の震災での間接被害をいれると数百兆までいくんじゃない
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337
匿名さん
買い叩くのはいいが、ギャンブルになるよ。
それと今以上の景気の冷え込みは回避不能だから、買い叩いた値段より下がる可能性も…。
インフレで価格が上がるなんて戯れ言は、限界までローン組んでる***の悲鳴。
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338
匿名さん
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339
匿名さん
>>335
メルトダウン=炉心融解 は、とっくに起きてるよ。
再臨界については、制御棒やほう酸の効果で、発生の可能性は著しく低いだろう。(0ではないが)
放射性物質の漏れは、その種類と量が肝心。<ここが情報限られていて不信を買ってる。
無知が不安を呼び、不安が混乱を生む。
自分独りで混乱するのは一向に構わないが、他人を巻き込むのはやめてくれ。
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340
名無し
なんかネガティブに書いてる人がかなり目立つようですが
停電のない都心部は逆に値上がりすると思いますけど。
うちは停電のない都心三区でマンション一棟もってるけど空いてる
部屋見に来る人が今月上旬にくらべえらいハイペースで見に来ますよ。
現住所は大体停電のあるような地域でそれを心配し小さい子供の
いる家庭は特にそういうとこ不安視してるようですね。
何か起きた時はやはり実家の近くでという人もいるみたいです。
停電のある区と停電できない都心三区では優劣の差が出るでしょうね。
東京で骨埋めようと思ってる人で停電が不安な人は今動くのがいいかもね。
賃貸の場合今ならまだ値段に交渉余地あるけど停電回避のSOHOや個人が
増えたら貸し手市場になり交渉余地は無くなるでしょうね。
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