東京大震災後の不動産相場 ２

金持ちの年寄りが銀座
貧乏な年寄りが巣鴨ってイメージだけど

中国の成長により日本への観光が増えてるんだよ。
つまり、銀座は観光の街だってこと。

中国人はもう来ないし、逃げちゃったんですが（笑

残るは昔を懐かしむ老人ばかりなり。

最近は若者のほうが多いような（笑）

銀座が年寄りの街って、どんだけ世間知らずか田舎者かよ(笑

キャバクラには若いのいるね。

若いのが多いせいか、安っぽくて行く気もしないが。

水が安全になったって報道されてるけど本来の規制値はもっと低い。

ＷＨＯ基準 10ベクレル(Bq/L)
ドイツガス水道協会 0.5ベクレル(Bq/L)
アメリカの法令基準 0.111ベクレル(Bq/L)

日本の300ベクレル(Bq/L)はＷＨＯの基準値の30倍。アメリカの基準なら3000倍

日本では報道されないＷＨＯ基準、他国の基準値。
海外の人が日本、東京を離れる、日本よりも広い範囲で退去勧告を出してる理由は分かるよね？
海外の人が東京に戻ってくるには最低でもＷＨＯ基準まで下がった時。
放射能汚染の影響が長期化すれば外資系企業の東京撤退は高い確率で有りえる。

みんなシンガポールやクアラルンプールに移転してます

＞大使館も関西に逃げたしまともな外資系は家族ごと関西に避難させ

は？
アメリカとかの大使館はまだ東京でやってるよ。
まともな外資って、それは欧州とか放射能アレルギーの本国が指示を出した国の会社だろ。
米系の大手の多くは、まだ東京でやってるよ。
外人は逃がしたかもしれんが、また戻ってきてるね。

＞家族は逃がしてるだろうが

バカ言うな。
学校とか住処とかどうすんだ。
金があってもすぐにはどうにもならんだろ。
逃がしても春休み期間中くらいのもんだよ。
学齢期の子供で逃げていませんなんて、ほとんどいねーよ。

独身のお気楽なのが、考えるほど簡単なことではないのだよ。
そんな身軽なのが、慌てふためいてどうするｗ

＞海外の人が日本、東京を離れる、日本よりも広い範囲で退去勧告を出してる理由は

なんかの健康食品の記事のコピペだろ。
ＷＨＯ基準も何も、公開されてる。
情報弱者のお前が知らないだけ。

データもロクに読めないのに数字だけコピペコピペ、無意味な貼り付けご苦労さん。
ベクレルの意味わかってるか？

もう外人でも戻ってきてるよ。
うちの近所も、うちの職場もな。

退去勧告ってのはな、部外者は適当に出せるんだ。
そこに生活の基盤も本拠もないからな。
アメリカのテロのときＮＹ近辺に住んでたが、日本大使館からの勧告は大袈裟だった。
でもな、住んで生活してる人間は、すぐにはどこにも行けんのだ。
だから危険度高でもアメリカ人でＮＹとかから逃げ出した人間など、ほぼいなかった。

傍観者は念には念を入れて不必要なレベルで、退去勧告だせんだよ。
それとそこに根を下ろしてる自国民に勧告を出すのは、全く別物。
アメリカのニュースで、「なんで日本政府は欧米同様に50マイル以上にさっさと退去させないんだ」という記者の質問に、アメリカ政府関係者も同様の指摘をしてる。

＞海外の人が東京に戻ってくるには最低でもＷＨＯ基準まで下がった時。

じゃ、お前も戻ってくんな。
東京以外に住んでて無責任に妄言まき散らしてんのか？
お前の脳みそと情報力では、人心不安を煽るだけで有害のみ。
被災地でも行って働け、それが世のためだ（笑

NO.303,NO.304に１００％同感。

↑
金の問題じゃねーよ。

一番逃げ出しやすいのは、ニートや無職・定年退職者だろうが。

背負うものがないバカは、世界中放浪してどこにでも行けｗ

どこでも、お前など本当には必要されていないだけのことだ。

お前は人混みとエレベーター乗るのが怖くて逃げないだけだよなw
パパが貧乏なわけじゃないんだよな？w

アハ！あまりの必死さに、笑えてきた。

↑
は？
昨日も都心で飲んでたがｗ
東京に居ない人には、関係ないだろ？

お前に言わせれば、大使も大臣も社長も、東京に残ってんのは皆ビンボー。
良かったな、お前は金持ちで社会にただ乗りできてｗ
不要なのがヒマつぶし、ご苦労さん。

逃げたのか、それとも元から東京にいかっただけなのか、大きな違いだね。
どうせ日本国内なら、本人が逃げたつもりになってても、同じようなもんなんだけどさ（笑

308はパパに金出してもらって、逃げてんの？

おれのパパは金持ちだから、飲酒もOK、なんでもできんだよ。

303、304
正論ありがとう

おれ、今いるのジュネーブなんだけど。
もう遅いから寝よっかな。
おうちは、西側高台、明後日帰る。

日本の終了、そんな感じ。

少なくとも東日本終了。

次は西日本。

ただそれだけのこと。

西日本なら、国外脱出ですね。
東日本の不幸に乗じて西日本再興とは、情けない。
募金でもしなさい。

関東大震災のときのデータでは、倒壊家屋のほとんどが関東ローム層エリア。
中央、台東、千代田内の下町エリアは火災で焼失。

とくに石造りの蔵などは文京区、千代田区で倒壊。深刻だったと文献にあります。
例えば浅草などは微高地で以外と震度による被害が少なかった。しかし火災でやられたため、
関東大震災後に区画整理が行われ道路が広くなった。

世田谷、杉並などは田んぼや畑泥炭地なのではっきりしないかな。
一部を除き、ローム層の上なので震度による被害は少ないが、区画整理ができていないエリアは
火災が災害の鍵となると東京都ではみている。

建物自体は、あまりに固い岩盤だと揺れの負荷が建物に直接くるため、
地盤にある程度の免震力（地盤の免震構造）があることが理想。
ただし高層マンションや10～14階建てあたりは長周期振動の時間と揺れ強度で共振するとやばい。


いずれにしても地震も原発も、このまま収束してほしい。

地震は収束にむかってるのかな？！エネルギーを貯めてまた襲来するのは歴史が証明しているが。

原発は社長が出てきたから収束間違いないっしょ！東電幹部が不良債権、不良在庫を全部買ってくれると信じている。

>>320
たまに軟弱地盤が「天然の免震構造」になっていて、むしろ地震に強いというレスがあるけど、それは本当なのか？
情報ソースを教えてくれないか？

関東ローム層上の建物でも、煉瓦造りの建物などもともと弱い構造は倒壊が多々あったそうだ。
だが本当に下町の建物の方が倒壊が少なかったのか？　そんなデータを見たことがない。
煽りじゃない。本当にソースを教えて欲しい。

豆腐の上にコーヒーを載せてゆらしてみるとわかるよ。

原子炉内で奇跡がおこって金が生成！とかあり得ないかな？
ヨウソ、セシウム、プルトニウムはもう聞き飽きた。

そろそろ「豆腐」に戻る時期か．．．次は「プリン」だな。

ベクレル23区ではいったい何が起こっているのだ？

いまだに湾岸が人気なのが、意味がわからない。
そんなに良い場所なのかな。

>>321　原発は社長が出てきたから収束間違いないっしょ！東電幹部が不良債権、不良在庫を全部買ってくれると信じている。

ちゃんとニュース見てますか？
収束間違いナシって！？かなりの長期戦になるよ。

29億ベクレルで奇跡的に金（Au）ができないかな？
プルトニウムはちょっと勘弁願いたい。

原発が落ち着くまでは、投資マネーは動かないよね。

今のうち買い叩くというのも手かもしれんが、どうよ？

いいと思う。
在庫がなくなったら、また高騰の可能性がある。
マンションって供給のコントロール権がデベ側にあり、価格調整が容易。
買い手は弱い。

今のうちに在庫を買い叩くのが正解。
デベは、震災地の復興で稼ぐ事ができるので値引きに応じない可能性はあるがね。

買い叩くならゴルフ場買収の方がいいよ

買いたたいて4~5年は保有しておく覚悟が必要。
それで大きな儲けになる可能性はある。

Pu検出。メルトダウンの可能性大。
⇒関東から離れる理由は生きるため。

確かに北関東のゴルフ場は悲惨だね
今回の震災での間接被害をいれると数百兆までいくんじゃない

買い叩くのはいいが、ギャンブルになるよ。
それと今以上の景気の冷え込みは回避不能だから、買い叩いた値段より下がる可能性も…。
インフレで価格が上がるなんて戯れ言は、限界までローン組んでる＊＊＊の悲鳴。

no.335に同意。

なんかネガティブに書いてる人がかなり目立つようですが
停電のない都心部は逆に値上がりすると思いますけど。

うちは停電のない都心三区でマンション一棟もってるけど空いてる
部屋見に来る人が今月上旬にくらべえらいハイペースで見に来ますよ。
現住所は大体停電のあるような地域でそれを心配し小さい子供の
いる家庭は特にそういうとこ不安視してるようですね。
何か起きた時はやはり実家の近くでという人もいるみたいです。
停電のある区と停電できない都心三区では優劣の差が出るでしょうね。
東京で骨埋めようと思ってる人で停電が不安な人は今動くのがいいかもね。
賃貸の場合今ならまだ値段に交渉余地あるけど停電回避のSOHOや個人が
増えたら貸し手市場になり交渉余地は無くなるでしょうね。

↑
一棟持ってるって、家族が住むような広めの部屋の賃貸を丸ごと？
普通賃貸一棟って、１Ｌとか1ルームとかじゃないの。
家族向け分譲マンション丸ごと持ってるなら別だけど、賃貸で全て家族向け何なんてあんまないでしょ。

３３９が正しい知識。

何事も、条件や段階がいくつもあるのだよ。

細かく見てなと、生涯、慌てふためいて生きることになりますよ(笑

わーテロだ、わー地震だ、わー洪水だ、わー核だ、わー暴落だ、、、キリがありませんがな。

人生危険だらけなんだが、突然危機に晒されると、頭が整理できなくなる人多いのかな。