高級住宅地に住みたい☆穴場情報、物件情報

「タワマンには興味ないな。」「同じくタワーマンション嫌い」
という自演ぶりには笑ってしまった・・・。頑張りすぎ。
掲示板ってこんなもんだね。

本当に匿名掲示板ってこんなもんです。
新築板でも荒らしにあってひどいことになってるスレも多いけど、
「荒らし」や「釣り」をする人って、一種の愉快犯だから、相手にすればするほど
図に乗るんですよね。
「荒らし」「煽り」「釣り」は徹底的にスルー（無視）する。これが匿名掲示板を
有効に活用するコツだと思います。
掲示板での意見交換に慣れてくると、「荒らし」に簡単に反応する「善良な」人にも
ちょっと勘弁してくれ、と思わないわけでもありませんが・・・。

>>205

真面目に反論する人とか、ヒステリックになっていく人とか、荒らしの格好の標的ですよね。

この方は田都線のスレを立てた緑さんでしょうか？
なんとなくそんな気がするのですが。

世田谷の物件をキャンセルした人でしょ？

私は、「八雲、深沢、柿の木坂、田園調布３丁目」のファンではありますが、
都内のどこの住宅地もだめな点があります。

逆に、
１．逗子市披露山
　　　（住所は小坪３丁目というだめな地名ですが、
　　　２６番２７番２８番は素敵、芸能人３世帯も居住）
２．千葉市あすみが丘（ワンハンドレッド・ヒルズ）
http://www.one-hundred.com/

のは、優れています。
一種の『城壁』で、『周囲と一線を画している』ので。
＊フィリピン・マニラ市にも、「ビレジ」と呼ばれる城壁都市が、
　　貧民街との差別化を示唆しています。
　　強盗・暴漢が車で横付け可能な東京の住宅は、下の下です。

>>211
あすみが丘の方は確かそうだったと思うのですが、
披露山もゲーテッドコミュニティでしたか？

渋谷区東について詳しく知ってる方いたら教えてください。
１丁目は、たまに浮浪者みたいな人があるいてたりするのですが。
４丁目とかじゃないと、いわゆる高級住宅地にはならないのでしょうか？

都内まで３０分程度の、環境の良い住宅地はどこでしょうか？
関東に永住が決まり、物件を探したいのですが、だいたいのエリアのイメージは
分かっても、詳しくは分かりません。。

年収は１０００万強で、ある程度広さも欲しいので、都内は候補から外しています。。

>>214
たぶん東京にお住まいでない方かと思われますが、一口に都内と言っても広いです。
勤務先とか家庭環境とかをもう少し書いてもらえないとアドバイスは難しいですよ。
年収だけは具体的ですが、戸建からマンションかとか広さはどのくらいがご希望ですか？

とりあえず、私てきには横浜の港北ニュータウンなどがよろしいとは思いますが。

＞２１３
渋谷区東は、場外馬券販売所が近くにあるのがマイナスじゃないでしょうか？まあ、それ
でもいいという方もいるのでしょうがないですが。それに駅から遠いじゃないですか？
恵比寿・渋谷のどちらにも行けるということをメリットとして見る人もいますがね。

全体的に渋谷区東って下町っぽい雰囲気を感じます。確かに駅からも遠めだし。
恵比寿渋谷どっちにも行けるからいいかなぁと思ってたのですが。
将来売ろうと思うと（戸建て）不利ですかね？

＞214
城南地区の東横線沿線、田園都市沿線、池上線沿線、京王線沿線、小田急線線沿線が該当すると思います。目黒区、世田谷区、大田区です。
ただし、秋葉原に入る常磐新線が近々開通予定ですが、畑や山野を切り開いて作ったバリバリの新線ですから永住覚悟なら、最初は不便でもこれらの既成住宅街を抜く環境の良い住宅地としての将来性はあるでしょう。

214です。PCの不調でお返事遅くなりました。
言葉足らずの情報収集で、申し訳ありませんでした。
通勤にかかる時間などは、家探しの考慮に入れていませんので、
関東地方どこでも気に入れば居住する予定です。
これから小学校へ通う子供が居ます。
公立で、良い学校があるエリアでと考えています。

戸建で６０坪は欲しいのですが・・・。
現実的には、マンションで８０平以上でしょうか。
欲を言うと、１００平近くは欲しいのですが。

港北ニュータウンを調べてみました。
その辺りには興味はあります。
「買って良かった」と思われるエリアがいいです。

>219
田園都市線のたまプラーザ、あざみ野はいかがでしょう。
戸建６０坪だと７〜８０００万くらいからあると思います。
マンションだと８０平米で５〜６０００万くらいでしょうか。

子育てををする環境は最高だと思います。
緑が豊かで住民の意識の高さは定評があります。
街並みを一度ご覧になられることをお勧めします。

たまプラーザ、一度行ってみました。高評価される方がたくさんいらっしゃるので。
正直、無機質な感じがしました。パッと見た感じは整然としていてきれいだな、という
印象を持つのですが、生活感が薄いですよね。
私にはきれいな街並みよりも、路地があって、個人商店があって、人が行き交う生活感
あふれたところがいいですね。
個人の好みの問題だとは思いますので、一つの意見として聞いてください。
個人的には目黒の山手通りと環七に挟まれた「災害に弱い」と言われるエリアが好きです。
世田谷ほどお高くなく、港区、渋谷区ほど商業的でない良い住宅エリアだと思います。

【荒れる原因となったと判断しまして削除させて頂きました。管理人】

たまプラは高級住宅地？
３０代の私が小さい頃青葉台やあの辺は全部田んぼ。
東急が開発しただけの無機質な住宅街。（今のセンター北、南がその後）
なのにマダム気取りが多くて評判が悪いのね。
不思議だわ〜〜。
２２１さんの言うことは普通の評価。
ここをいいと思うのは、千葉や埼玉なんかに住んでた人。

>>214
小田急多摩線沿線の五月台や栗平、あるいは鶴川の千都の杜はどうでしょうか？
（厳密には鶴川は東京都町田市ですが・・・）

多摩線沿線は小田急不動産が力を入れてますし、千都の杜は野村がすごくきれいな街並みを作り上げて
います。

五月台や栗平から痛勤するのって苦痛じゃないか？

>>225
田園都市線のたまプラーザや港北ＮＴを考えられたこともあるようなので、小田急線沿線でも通勤ラッシュ
の時間・程度という観点では問題ないでしょう。

ちなみに、五月台は各駅停車のみの停車ですので、新百合ヶ丘で階段を登って降りる乗り換えがあるので、
いまいちですが、栗平なら千代田線直通の多摩急行が止まります。
朝の通勤ラッシュ時間帯でも新百合ヶ丘まではすいていますので、座ることも可能です。
（バブル後しばらく停滞していた沿線の開発がようやく再起動し始めたので将来的にどうなるかは分かり
ませんが・・・）

へぇ？
私の知人の栗平の方は、「すいてはいるけど座れることはほとんどない。」と
言ってました。
それに多摩急行は通勤時間は走ってません。。。
急行も、７時台に２本、８時台に１本だけ。

やっぱ、ほとんどの場合が痛勤ですね。

>221
無機質な街並みが嫌という方がいらっしゃいますけど、本当個人的な好みの問題ですよね。
例えて言うなら、自分の部屋が多少散らかっているほうが落ち着くという方もいれば、きれいに片付いて
いないと落ち着かないという人もいるように、街並みについても好みが分かれるようです。
たまプラに住んでいる私個人の感覚では、無機質という感じは全然しません。（単に区画割りが整然としているだけだと思います。）
街路樹があって四季の移ろいが感じられ、駅前近くのお店はアクセントを持って街並に調和していて散歩するのが楽しいです。
住んでいる方々もいたって普通で、良識を持って主体的に行動する人が多いように見受けられます。

【荒れる原因となったと判断しまして削除させて頂きました。管理人】

>229
０の美しが丘2.3はたまプラなんですけどね？
低所得者層の街と言い切ってしまうあなたの見識を疑ってしまいました。
スレ違いも多少は見受けられるけど、貴重な情報交換の場として皆さんが利用している
だけなのにあなたのように荒らすことが目的のような発言が最近また増えてきましたね。
（一時期自作自演をする方がいらっしゃって荒れたようですが・・・）
このような発言が続くようだと、管理人さんにしっかり対処してもらうことも考えなくては
ならないでしょうかね？

229=231なのでしょうか。
あなたは低所得者層の街だとか年収６００万程度などと発言なさっていることに対して
私は230で発言したまでです。お金の多少でしか価値判断できないような考え方に見識を疑ってしまいます。
坪１００万だから悪い住宅地だとも限らないでしょうし、住めば都でどんなところでも住んでるところを愛して
いる方はたくさんいらっしゃいます。
あなたの発言を聞いてると心の中が荒んでいると思えてなりません。どうぞ心の中は幸せになってください。

>>232
『高級』なんて低俗なくくり方のスレでの話をされている方が、
批判されたらいきなり正論を持ち出しても説得力ないですよ。

ここの住民はどうかされているのでしょうか？

美しが丘をよくご存知でないようなので、お金の話をしたくはないけどしましょう。
もともと美しが丘２、３丁目は土地面積２００坪クラスで開発された邸宅街です。
ご存知のように都心から少し離れた立地ですので、坪単価は低いかもしれません。
しかし、２００坪（坪単価１００万）で２億円の邸宅と１００坪（坪単価２００万）で２億円の邸宅と
お金の面では遜色ないと思います。特段美しが丘が松涛のような超がつく高級住宅街でないことは理解
していますが、私から見れば（僻みがはいってるかもしれませが・・・）立派な高級住宅街だと思います。

０であげている高級住宅地リストはもともとは某巨大掲示板からのコピーだと思いますが、その中には
Ｓ、Ａ、Ｂのランク分けされたリストもあります。よかったら覘いてみてください。

そもそも高級ってお金だけの判断で決まってしまうものなのでしょうか？その邸宅街が持つ周辺環境の
よさなども加味されているのですよね。お金だけで物事を判断されるている方に疑問を呈したいと思います。

それよりも、私が言いたいのは２２９で低所得者層の街ですからとの発言に対して、そのような発言は
常識ある方なら、控えられた方がよろしいですよねと言いたいだけなのですが、理解できないでしょうか。

是非229の方には訂正を求めたいと思います。このような発言って批判ですか？私には驕りたかぶっているとしか思えません。

これね。高級住宅街と言えるのは、AA以上だと個人的には思う。

Ｓ　　　松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ　田園調布、代官山町＆猿楽町
ＡＡ　　北品川（御殿山）、本駒込（大和郷）、南平台町、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、
　　　　元代々木、青葉台、上目黒（諏訪山）、山王、深沢、成城、柿の木坂、
　　　　上北沢、西片、下落合（近衛町＆御留山）、小日向、目白（徳川ビレジ）
Ａ＋　　目白台、関口、玉川田園調布、中目黒、神宮前、洗足、上池台、目黒（大塚山）、代々木（大使館通り）、上原、旗の台、
　　　　久が原、浜田山、永福、駒込、春日、自由が丘、奥沢、八雲、碑文谷、
Ａ　　　常盤台、石神井町、荻窪（大田黒公園）、和泉、向山、 中井・中落合（目白文化村）、新井、中野小石川、千駄木、本郷、湯島＆池之端、善福寺、等々力、上野毛、鷹番、平町、尾山台、駒沢、東が丘、緑ヶ丘、代沢、新町、

>>236
良質・・・周辺環境が良い
高級・・・周辺環境が良い＋金銭的価値も高い

でしょう。高級って言った時点で金銭的な価値も入るのは当然でしょう。
高級住宅地とは、「周辺環境が良い＋金銭的価値も高い」ですよ。
どちらとも備わってこそ、高級住宅地です。
美しが丘は、単なる「良質な住宅地」ですよ。
（個人的には、小規模住宅もたくさんあり良質とは言えないと思いますが）

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

住宅地を”高級”というくくり方が低俗だといわれる理由がわからん。
ルサンチマンの塊だね。あんたら。

>>240
高尚な方が、「ここは高級な住宅地です。」とは言いませんよね？
「ここは良質な住宅地です。」と言います。

だから、高級なんてくくり方は低俗って言っただけです。

＞240

全然答えになってないんだけど。
高尚な方が「高級な住宅地」ではなく「良質な住宅地」と表現するなんて誰が決めたの？
あなたの思い込みでしょ。

そもそもあなたの言う「高尚な方」ってどんな人？
元華族？金持ち？学歴のある人？
人間に対して”高尚な方”だとか、”低俗な方”だとかいう差別的なことをいう人間が、
たかが住宅地の高級、低級という区別に目くじら立てるなんておかしいんじゃない？

244ですが、

＞２４２　の間違いでした。スレ汚しすいません。

「私が住んでいるところは、高級住宅地ですよ。」と言っている
高尚な方がいたらどう思いますか？
そんな方を高尚な方だと思いますか？
少なくとも、高尚な方は自分が住んでいるところを高級なんていいませんよ。

まあ、荒れてますんでここらで失礼します。

>246

あなたが間違いなく高級だと言われる松涛の住民の中には、自分が住んでいるところを
「高級住宅地」だと他人にはっきり言う方はいくらでもいるはずです。
松涛が高級住宅地なのはれっきとした事実なので、そういう言い方が悪いとは思いませんし、
そいういう方が低俗だとも思いません。

そもそも高級住宅街などは、金さえ払えば誰でも住めるわけで、住んでいる地域の格と住民のメンタリティー
（自分の住んでいる地域が高級と他人に言えるか否か）は何の因果関係もありません。

それと、あなたのいう”高尚な方”ってどんな方ですか？

＞あなたが間違いなく高級だと言われる松涛の住民の中には、自分が住んでいるところを
＞「高級住宅地」だと他人にはっきり言う方はいくらでもいるはずです。

そんな人まずいないですよ。
あなた、むきになりすぎですね。

高級だ良質だと言ったところで、所詮、当時の資本家や財閥が、二束
三文で買収した農地や雑木林を開発し分譲しただけやろ。

旧田園都市開発や阪急の得意技やね、そういう分譲地を主に購入した
のは、下町在住の小金持ちや当時の新興成金。

それが、芦屋や田園調布の真の歴史！

↑旧田園都市開発は、誤記でした。旧田園都市株式会社に訂正しておきます。

247の言っていることはちょっと無理がありますね。

小金持だろうと振興成金だろうと構わないけど、

やっぱり高級住宅地に住むのだったら、人格に磨きをかけて欲しいものです。