武蔵小杉地区の今後について・・・【31】

今日の日経、一面に半導体に関する記事があります。
ルネサスエレクトロニクスの被災によってマイコン、システムLSIが
不足する可能性がかなり高い様子。記事には”日立製作所が「エレベータを
制御するマイコンの安定調達に懸念が出ている」ため顧客企業と納期繰り延べ
交渉に入った”とあるから、武蔵小杉駅の部品調達にも影響が出たのでは？

本の出版なんて所詮金儲け。
苦しいねぇー

電車で移動すると小杉の素晴らしさがよくわかる。どこへ行っても直ぐに帰れる。

エレベーターの部品不足の影響でブリリア武蔵小杉の竣工も延期になりました。

あのー、例の蒲田のように、２３区の板に無理矢理入る人やめません？
叩かれてるだけだし、小杉の質を疑われてるので。

確かに小杉のかまって君がいるな やめてくれ

23区の話はスレ違いですね。

住むならどっち？豊洲・東雲・有明と川崎・武蔵小杉・溝の口
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161698/

こちらへ移動してください。

埋め立て地のネガに勝手に引っ張り出されちゃっただけでしょ。迷惑な話。

あの迷惑な第二の蒲田になったようだね

あー、とうとう静かになっちゃった。

みんな>>607の掲示板に行ったんだね(T-T)/~~

なんか小杉にニュースないのー？

近々SCの概要発表されるんでなかったっけ？
丸一年後だったかな？

東急下りホームから見ると、新三井タワーの基礎になる部分？掘り始めているね。
あちらもそろそろ発表か？

南武線の駅舎って、今後もあのまんまなんだっけ？

SCは今月ですね。

本当に発表するのかな。この不透明な時期に。

施設の概要、構想を発表するんだから「不透明」は関係ないでしょ。

楽しみですね！

夏はまた、計画停電だってさ。
都区内は対象外だそうなのに…

前回一回だけ計画停電経験したけど、電気が使えなくなる時間分かってたら色々と段取りくめるし、意外に面白かった！

>>623
都区内は対象外って、それは何処からの情報？

ニュースくらい見ろよ
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/scheduled_blackout/?1305277260

計画停電をやるなら都内は除外ということ。計画停電をやるつもりはない。あったら、節電目標を25％から15％に引き下げるわけがない。

再開発エリア内東横直結の東京機械社宅は１，２階店舗のオフィスビルでほぼ確定。100戸くらいのマンションが供給されると思ってたんで意外でしたね。

【一部テキストを削除しました　管理人】

高さ80メートルですね。武蔵小杉ブログでもう少し突っ込んだ情報を拾ってきてくれることを期待してます。

ソースは？そんなに入るテナントあるのかな…

マンションじゃなくてオフィスビルかもって言ってたけどその通りだったんだな

駅前がマンションばかりの街は、後でどうしようないことになるからな。

武蔵小杉タワープレイス93％、STMビル100％の稼働率ですね。リート組み込み物件なので開示されてます。野村ビルも一棟貸しなんで100％でしょうね。これから街が出来上がってくれば更に需要は増えるでしょうね。線路と駅しかなくてこの稼働率ですから。

計画停電しなくてすむように、皆で節電しましょう。

ドコモが入っているビルは入居率悪そう

あのビルは西側のエリアと共に再開発される可能性が高いからね。
一旦はご破算になったみたいだけど、きっと条件が良くなるの待ってるんでしょ。
地主は焦ってないみたいだし。

あそこまで壊すとなると、小杉のほとんどの建物が再開発対象になるな。みなとみらいみたいに全体のグランドデザインが決められれば、もっと良い街になったのに

決算見る感じ東京機械は減価償却費考慮しても、少なくとも年間50億づつは特別利益欲しいところでしょうね。ブリリア武蔵小杉の敷地は20億でしたっけ？1種あたり40万くらいだとすると、第二が70万だったかと思うんで、取引事例と駅近で社宅の方が高いはずってのを考慮して50億ってところか。今年度はなんとかこいつ一発で帳尻合わせる感じかな。

東京機械が移転しちゃったら、社宅も不要になるから、社宅と工場で同時に工事開始？

>629　小杉に限らずマンションだぶついてるから市況を見たんでしょ？

あの社宅は道路にするのだと思っていたお

なるほど東京機械から発表されたのか。

小杉にオフィス需要がある事のが不思議。都内に出勤しやすく、そこそこ店がある新手のベッドタウンを目指していると思っていたのに。

2013年に川崎駅前に東芝本社が引っ越してくるご時勢ですから。武蔵小杉北口に富士通かNECの本社がきても驚かないな。オフィスビルができると昼間人口が増えて街が活性化するんでもうちょっと増えて欲しいですね

オフィスが都内にばかり集中してても困るからいいんでは
震災があっても避難難民にならなくてもいいし

地震活動が活発化してるのに
タワーマンションを買うのって凄いね。

南武線を見てごらん。
本社がラゾーナとなりに移転してくる東芝
新川崎のパイオニア
平間から川越えたところキヤノン
武蔵小杉には三菱、ＮＥＣ、日立の半導体分社会社のルネサス
中原が本店の富士通
関係会社が山ほどあるから需要あると思うよ。

今年の夏も猛暑になりそうですね。郊外の方は停電の不便に負けず頑張ってください。計画停電対象外の涼しい23区内から健闘をお祈りします。

わざわざ都内から言いに来るぐらい武蔵小杉が気になりますか？
御苦労さまです。