武蔵小杉地区の今後について・・・【31】

ＩＨＩの造船所を懐かしんでた豊洲先住民も今や絶滅危惧種。だから昔を懐かしむ武蔵小杉先住民の人たちを僕らは大事にしたい。

240へ
武蔵小杉は既に二子玉川を超えているよ！
卑下する必要はない！！

ニコタマの再開発すごいねぇ、ライズモール近辺。
コスギとは大違い。

>244
電車の多さ以外に二子玉川を超えている要素は何があるんだい？

ネガは更地状態の現況で評価し、ポジは大型商業施設完成後の３年後で評価するのでこのスレは延々と話がかみ合わない。

いくらタワーマンションが建っても、小杉周辺の地元民に比べればごく一部。
さらに、タワーマンション住民も周辺住民だった人の割合が高い。
勘違い新住民はいつまで経ってもマイノリティー。

豊洲も初期物件の購入者は城東民と千葉県民ばっか。何もないところにららぽーとできてから、西側の地縁のない人や、地方出身のホワイトカラーが住み始めた。ここも商業施設できたら同じ展開になるだろう。
東横線と横須賀線の駅の間は芝浦アイランドのようにまっさらにブロックリノベーションされるわけだし。こういう再開発は地縁のない人も買いやすい。

「成城を売り払って新百合に来た」みたいなっていいたいの？

小杉住人だけど、元から二子玉川に勝てるなんて思ってないよ。しょせん川崎ですから。再開発で色々できてもメジャーな街になりようがない。南武線の盟主として頑張りますわ〜
ちなみにタワマンに住んでいる人は元から周りの駅ら辺に住んでいる人が多いよ。

購入者属性の情報出てるのブリリア武蔵小杉だけ。
>登録者の属性は、地元の川崎市中原区在住が約50％（川崎市内全体では約60％）を占め、東京23区約18％、
>横浜市約10％だった。30代、40代が75％を占めた。

おそらくタワマンのほうは近隣の比率がもう少し低いだろう。今後できる物件は更に低くなる。

またまた幸区の「コスミン」君が登場したね。

>>249
勘違い住民は元々の住民、新住民問わず迷惑がられてる存在だろう？
実際誰が喜ぶんだよ？本人のひねくれた優越感を満足させるだけで
周りは迷惑としか思ってないんだよ。。

ここ運営以外にとっては匿名の掲示板だから、
自作自演し放題だし誰が書いてるのか分からないんだよね
２ｃｈと同じでおかしな奴が色々かき回してる可能性がある。
本当に住民なのか、不動産の営業関係者の仕業だったのか、アンチの自演なのか
なんとも言えないわな

川崎市中原区在住が約50％って、すごいな！
半分が周りから移住しているのか。
想像以上に地元密着型ｗｗｗ

ブリリア武蔵小杉だけの話だけどね

価格を高くしても寄ってくるのは大差ないでしょう？多分エクラスも同じような感じになると思うな。
｢都民がたくさん買ってます！｣という見せ方をしたい人もいると思うけど、武蔵小杉では魅力がないから無理だよね。

でも現実この地価で売れるんだから
地元以外の人が買ってるんだろうね。

>261
261は論理的におかしいね。
内容を書くにも面倒だがｗ

だって小杉の社宅に住んでるんだもん。
マンション買うなら土地勘あって便利なところの方がいいでしょ。
勤務先も中原区だからわざわざ都内や横浜、川崎を選ぶ必要感じないし。

近隣需要中心でも坪２７０万のブリリア武蔵小杉は即完したわけで、商業施設出来たら末恐ろしいですな