エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？part5

始まりは注目度含め悪くなかったのに、何故？

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一期と震災のタイミングが絶妙だったことと、その後のオール電化への逆風。
ホントに運の悪いマンションだが、逆に言えば今後値引きが出てくれば気に入ってる人には超買い。
もともとそんなに割高じゃないしね。仕様も良くないけどｗ

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いつの間にか、随分売れてしまったんですね・・・

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貸すんならここじゃなくて小杉の他物件だろう。
ここの成長性考えて家賃高く見込んでも
修繕費と価格見込むと採算とれん。

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普通、駅上なら即完売のはずがまだ残ってますからね。
それを売れてると捉えるか、売れてないと捉えるかは個人の自由だ～

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この値段で内廊下、下駄なし、東側の３拍子揃った新三井が出れば即日完売だろう。こっちの下駄はパチンコ屋な上にガラス壁面には巨大広告、前面歩道は立て看板にノボリとやられそうで怖すぎる。管理規約に制限する規定はある？

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「川崎市」の住所なのに、そこまで気にするのはバランス欠いてるでしょ。

雑多な感じでいいと思うが、その割には坪単価高いのが悩みどころ。

将来の周辺開発が本当に予定通りいくのか心配ある。

未曾有の不景気だし、地震が活発化しているし。

投資するならばメリットは多いが、インフレ方向にならない限り損する可能性が高い。

最低条件として失業率が改善傾向にならんと厳しい。


２００７年ごろ、懐かしいね。

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それから、駅直結なんて築２０年もすれば、賃貸が多くなって、どうせ事務所増えるよ。
自宅兼事務所は禁止されていないよ。（自営業は普通そうするから。できない。）

そういう需要がある立地だからこそ、投資に値するともいえる。


落ち着いた感じを求めるならビジネス立地として不都合な徒歩８分以上で探すといい。

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あれや、これや、迷っているうちに、残り少なくなってしまった・・・。自分の優柔不断を反省しているところです。

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いろいろ見たけど、ココにする予定。
立地、アクセスの良さでは他に負けない魅力有り。

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残り少ないんで、本気で欲しいなら急ぎましょう。

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順調な売れ行きで何よりです。
インフレ♪

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>632
またお前か。
サクラ野郎

自分で周辺マンションの相場を見て判断したらどうなの？
賃貸情報がいつ出るかなんて誰も分かるわけないでしょ。

それを知ってて何度も書いているのは、営業マンか購入を決めた人が意図的に、住みたいと思っている人がたくさんいるんだと思わせる為に書き込んでいるとしか思えませ～ん

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>630
>631

明らかに自作自演だね。
ここって、そんなに売れてないの？

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>633
普通の景気が良くて上がるインフレではなく
不況下のインフレ。
だから不動産買っても対策にはならないよ。

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豊洲の高層マンションは中古価格が以前の３割引になっているようです。
低層の方がいいんですかね。

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豊洲は場所が悪い。
あの震災のあとで海や川のそばに住みたい人は激減したんじゃない。

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埋立エリアは3割引でも買いたくないな

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