引き続き情報交換しましょう。
その１:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/
所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2011-03-18 15:53:20
浦安南、一時移転するんですね。
敷地全体が地盤沈下し、建物と敷地に約１メートルの段差ができたなんて、
生徒さんに怪我などはなかったのでしょうか。
いくら建物が大丈夫といえども、やはり怖いです。
新浦安には、ワシの好きなオーランドのように、アジアNO.1のリゾートタウンとして、輝きを取り戻してもらいたいね。
日本人はいつまでも下を向いててはいかん。
二十兆円を超える復興資金を捻出するには、生き延びた俺らが、早く普通の生活を取り戻して、経済的に支えて行かないかん。
ワシは世田谷の住民やけど、これからも新浦安を応援するで。
浦安に住んで、誇りに思う人は、
何を書かれても頑張れるはず。
昔の人は家は3回買い直して
やっと自分の満足する家になると言います。
私はこの買い物は決して安いとは思いません。
がんばって買った物で、自慢できるものだと思います。
でも、更に頑張って、もっと上を目指したいと思います。
＞液状化は現在進行形なんで○○年住めるなんて考えない方がいいような。
＞いつか住めなくなる事考えて手付金放棄してリリースした方がいいと思う。
確かに、手付放棄でキャンセル可能な方は、それに越したことは無いでしょう。
問題なのは既に引き渡しを受けてしまった方ですが、彼等が今すぐ二束三文で手放すべきかと言うと、それは違うように思えます…
＞なんでも都合良く考えると必ずあとで痛い目見るから株や先物と同じですね。
株も先物も為替もそうですが、突発的に大きな材料が出た後の相場は高い確率でオーバーシュートします。
冷静に考えれば、新浦安の液状化が進行し続ける可能性よりも、数年で綺麗に復旧し地震の事など忘れ去られる可能性の方が遥かに高い訳で…
しかも、仮に大きな売却損が出たとしても、丸5年住んでいれば何割かは減税で取り戻せるというヘッジまで掛かっているのですから。
＞ここのスレってさらっと入居するって書いてる人いるけど私からすると
＞とてもマネできない凄い博打打ってるなぁと感じます。
まあ、リスクをどこまで取る事が可能かも、結局は懐具合次第ですからね…
例えば住宅ローン一つを例に取っても、それなりに稼ぎがある人は実質1％未満の変動金利で組んで、その分繰り上げ返済に回すのでしょうが、年収700～800万円程度の貧乏人は金利リスクすら取れず、銀行ボロ儲けの固定金利を選ばざるを得ないのですから…
何れにせよ、選択肢は無いよりは有った方が良いものです。
＞私はこの買い物は決して安いとは思いません。
＞がんばって買った物で、自慢できるものだと思います。
＞でも、更に頑張って、もっと上を目指したいと思います。
目指すのは結構ですが、高度成長期ではないので無理は禁物ですよ…
＞数年で綺麗に復旧し地震の事など忘れ去られる可能性の方が遥かに高い訳で…
だからお目出度いと言われるんでしょうね。残念ながら今回の地震のことが忘れられることはないでしょう。奇麗に復興してもまた震度5以上がきたら液状化でやり直し。それでも新浦安に住みたいという人じゃないと住めない。
＞年収700～800万円程度の貧乏人は金利リスクすら取れず、銀行ボロ儲けの固定金利を選ばざるを得ないのですから…
今、変動金利を選んでいる人の大半は年収500万〜1000万の人。固定金利でローン組んだら払えない物件を背伸びして買ってるんですよ。今、あえて金利の高い固定で払いきれるローン組んでる人のほうがよほど堅実、もしくは金持ちです。
新浦安の事実
①液状化の被害は、一部の地域に集中している事。３/４が深刻な被害というのはウソ。
②同じ埋め立て地でも、ちょっと断水した位で液状化の被害が全く無かった地区も有る。
③浦安が故郷と言える世代の一体感は相当に高く、ここ数年で移り住んだ他地域からの
転居組との間では、復興に向け温度差がある。故に新町方面の復興は遅いと思われる。
「地盤は緩いが絆は強固」な世代は、不便な仲間をサポート。故に不便は少ない。
故に、「水道、風呂、トイレも使えず不便」と訴えている人は、日頃の付き合いが少ない為に
情報や周囲のサポートが不足し、逃げ出したり騒いでいるのでは？と住民として感じます。
確かに住居への被害はありますが、それは今騒いでもすぐにはどうにも出来ない。
むしろ、元からある地域の様々なコミュニティーは決して排他的ではない為（昔の元町は違うが）、
そういった中に入れない入らないという判断、人間性の問題だと思う。
数年前の震度５弱程度の地震の際に、都内では火災が発生していました。
結局リスクはどこにでもあるという事。
価値が下がる事は仕方ないし、外様にいくら叩いてもらっても構わない。
ただ、その分だけ結束は強くなる。
街の力は確実に強くなる。
浦安は復活しますよ！
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.97m2～85.46m2 |
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総戸数 263戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,350万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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64.11m2～71.84m2 |
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総戸数 85戸 |
