引き続き情報交換しましょう。
その１:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/
所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2011-03-18 15:53:20
あまり、素人に講釈をたれるつもりはないですが、あのお、貸し手責任という言葉をご存知でしょうか？
融資を行う者は、債務者に一方的に責任を押し付けることはできないんです。
特にこのような天災によるものならなおさらです。
我が家は海外に避難しました。外資系の会社なので東京の機能を海外に移し、そちらに勤務しています。もちろん家族も連れてきました。原発やら液状化やらが落ち着くまで、当分の間マンションは空き家にするつもりです。
株の信用取引には一応審査があるので、あまりにも貧乏な人やあまりにも頭の悪い人は始めることができません…
おそらく彼の場合、怪しい先物業者に騙されて追加証拠金を搾り取られた経験がトラウマになっているのではないでしょうか…
僕は世田谷の某プラウドに住んでますが、２歳の子供を持つ部下がこのマンションに
住み始めたばかりで、会社の独身寮もこの街にあるし、弟の嫁さんが野村勤務という
ことで、他人事ではありません。
断水も解決し、部下もこの街に住み続けるということで、応援しています。
TDLも来週には再開するかと思います。
僕は阪神大震災に被災しましたが、阪神の時も、ポートアイランドと六甲アイランドが
ここと同じような、液状化現象に見舞われましたが、短期間で復興し、神戸空港も
近く、今は被災後よりもはるかに発展した街になってます。
先ず、このマンションは基礎がしっかりしており、耐震強度が高いので、
建物震度７クラスの地震がきても倒壊することは有り得ません。
東海地震や房総半島沖を震源とした大地震が来ても、房総半島と
三浦半島に遮られて、大津波が来ることはありません。
このマンションが倒壊するような地震では、東京が全滅になります。
又、福島原発の放射能についても、ここも東京も同じで、現時点で
問題のあるレベルでは全くありません。そもそも、日本人は海藻を
よく食べて、ヨウ素を普段から摂取していますので、ヨウ素１３１の
甲状腺取り込みの影響は軽減されます。
夜の明けない日はありません。
必ず春は来ます。
先ず、生きていることに感謝して、国民皆が心を一つにして
この国難を乗り越えて行かねばなりません。
被災地の皆さんの生活が少しでも楽になることを願ってやみません。
ＴＤＬが再開したとしても、
当分はアトラクションは動かないのではないかと
私は考えます。
それと新浦安も早く復興・復旧してほしいと
願いますが、また同じような地震が発生すれば
液状化現象は再現されるのではないかと
思われます。
断水・液状化が起こるかもしれないという事実を見て
本当にこの土地の価値が上がるのだろうかと
疑問におもうのです。
TDLの再開は数ヶ月先も視野にいれ、未定です。
一日の電力消費量が一般家庭の約五万戸にも及ぶので、すでに再開はできる状態ですが、野球での非難等もあるのでしばらくは無理じゃあないでしょうか。
来週から再開するのはイクスピアリです。
> 皆さんはリスクを取った結果ですから後悔はしていないんですよね。
してないですよ。
起こってしまったものはしょうがないですし。
後悔したって意味無いし。
たしかに不便だったけど、それは一瞬。
今は１００％じゃないでしょうが、不便とは思わない状態にまではなりましたしね。
価格暴落 →まぁそりゃそうでしょうね。
でも株の下落ほどピンとこない。
また地震のリスク →あるでしょうね。
でも予測できないことにビクビクしててもしょうがない。
家具が倒れないように対策するだけです。
＞サンジャポ
サンジャポ見ました。
加藤智大の死刑判決ですよね…
ここで新浦安住人を叩き続けている方々が、彼のような道を歩まないよう、切に願います。
まあ、そうなったとしても、自己責任でしょうが…
莫大なお金を投じて作った災害用飲料水兼用耐震性貯水槽も今回なんの役にもたたなかった
http://robotic-person.blog.so-net.ne.jp/2011-03-19
浦安最悪というのが大半の意見のよう。
まあ、一部の人間がお高くとまっていていけ好かない地域や連中という思いが噴出しているのでしょう。
市長の発言は、多少感情的になっているものの、現地の人間の気持ちになればどうだろうか。
少なくとも、浦安は地震による被害を受けてインフラにダメージがあるわけで、唯一のインフラである電気まで絶たれたらそりゃ怒るでしょう。
江戸川区を名指しするのは問題だが、インフラが絶たれているのに隣の町が普通に電気ついてたら不信に思うのも仕方ないと思う。
それは、どこの地域でも今言われている話だよね。道はさんだ向こうは電気がついてるとか。
批判的な発言をしている連中は23区の中で計画停電の影響を受けたことのない連中かな。
市長の話を逆恨みととるなら、23区のほとんどの地域が計画停電の対象になってないという今日の問題は、何の問題もないということになるね。
浦安が最悪かどうかは別にして、相手の状況を鑑みない、勢いだけの発言というのは稚拙としか言いようがない。
某巨大掲示板から、よくわからない連中が流れ込んできてからというもの、湾岸エリアのスレはろくな状況でないから、一方的な発言は続きそうだけど。同じ意見で流されていけば、楽だものね。
新浦安たたきはもういいんじゃない もろもろのリスク承知で住んでんだから自己責任で良いでしょ
親切に埋立て地やめとけっていう忠告もわかったから(笑)
地震でしばらく大変だったけど良い街でやっぱり好きだよ そとの人は評価しないかもしれないが今住んでる住民はそんなに気にしてないんじゃないか
TDRが先週の週末に再開準備中ですってCMやってたな
逆算すると4月中旬あたりに営業再開してGWで儲けること考えてるな
多分アトラクションはほとんど停止だろ
23区を停電にしたらどうなるかわかってみんな言ってんの？
不公平だとかなんだとか言ってる場合じゃないんだよ。
日本の経済を支える心臓部なんだから仕方ない。実際23区を停電にしたら交通や経済、かなりパニックになるよ。浦安の復旧を後回しでいいとは言わないが、23区の停電はあまりにも他の地域と損失に差がありすぎる。
企業活動や電車、高速の情報やETC等、事故や交通の停滞、経済の低下、二次災害の発生確率の高さ等から停電は避けるべき。
不公平だなんだと子供じみた事言ってる時期じゃない。
今、浦安も大変だけど、自分達の地域だけじゃなくて、日本全体を考えなよ。
浦安で死亡者でた？食べ物ない？
ただ生活に不便がでてるだけで、でかい顔して被害者ぶってんじゃなくて、全体を考えなさいよ。
東北も浦安も復旧にはお金がかかるんだよ。それを日本のみんなで用意するんだから、経済活動を停滞させない事は必然。
たくさんのメディアでも東北の方々が他地域を愚痴るのは聞いた事はありませんがね。
ＳＮＳの場でもコメントしております、さくらです。
引渡し前でキャンセルの意思が固い方は、ＳＮＳの「引渡しが済んでいない方」というトピックを御参照下さい。
今日も他の地域から来た若者たちが泥の片付けのボランティアをしていた。
本当に頭が下がる。
一方、地元の大人は誰一人見かけなかった。
それでいて市長以下、住人は文句ばっかり。
だから叩かれるんだ。
大丈夫。阪神大震災の時もライフラインが復旧してくれば、半年ちょっとで中古売買は復活してくるよ。
ただ地元の人は買わないので、また開発エリアを前面に出して遠方のおのぼりさんがターゲットになります。
＞テレビで言ってたけど、この辺りの土地やマンションの資産価値は半分以下にさがるって……
＞将来にわたってあがる要素なしって断言してた……
そうですね。
この物件の場合、短期的に2,000～3,000万円は下がるのでしょうね。
ただ、あまり所得レベルが高いとは言い難い周辺市区の年収500～600万円の方々から見れば「絶望的な金額」かもしれませんが、その3倍程度の所得があるプラウド新浦安の契約者にとっては「高い勉強料」として諦めがつくレベルかもしれません…
＞大丈夫。阪神大震災の時もライフラインが復旧してくれば、半年ちょっとで中古売買は復活してくるよ。
何れにせよ、殆どのマンションの資産価値は何れ半分以下になる訳ですから、長く住んでいればその差は縮まることでしょう。
もちろん、次の地震がまたいつ来るか分からない状況ですから、引き渡し前でキャンセル可能な人はキャンセルするに越したことは無いと思いますが…
＞漁業をやって日本人を支える魚をとってくれながらも貧しい漁村の人たちと、
漁師の方々は、想像以上に稼いでいる方が多いですよ。
少なくとも、浦安の周辺地域の方々の平均的な所得よりは…
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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64.11m2～71.84m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.97m2～85.46m2 |
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総戸数 263戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,350万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
