引き続き情報交換しましょう。
その１:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/
所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2011-03-18 15:53:20
皆さん資産価値暴落だの、新浦安は住むとこじゃないだの、施工ミスだの言っていますが私はそれは違うと思います。
一応、不動産関係に勤めておりますが新浦安はディズニーがなくならない限り需要はなくなりません。
全国でディズニーの近くに住みたい、せめて隣の駅に住みたいという方は想像以上に多く、そして何がなんでもそのステータスを掴みとりたい方はその事しか考えていないほど新浦安駅の優先順位が高いです。
とは言っても家族の命の事まで考えると買えない方が多く、今後はいいとこ坪単価４０万円前後が妥当でしょうか？
100平米で1200万〜位です。
あくまで個人の分析です。
私は坪単価30になったら検討しますが。
大丈夫。一生買えないから。
ディズニーランドも、今回のことで、よその場所へ引っ越すこともありえるんじゃないですか？
さすがに被災地の海のそばで遊園地って、営業は継続できないでしょう。
そりゃTDRは営業してないんだから、100%キャンセルに決まってるわな。
どうなっちゃうんだろう・・・
手付け返ってくるかわからないけど、引渡し前で契約解除する方は手付けについて、一度弁護士に相談してみてください。
普通は絶対戻ってこないですが、今回は大規模災害なんで信義則や事情変更が適用されるかもしれません(例外規定なんで望みはかなり低いですが)。
ダメもとで裁判所に手付返還と契約解除を申し立ててみてもいいと思いますよ。
いくらか戻ってくれば儲けものでしょう。
弁護士費用分の損失を増やすだけかと思います。
事前に液状化が出たら手付けを戻す旨を書面でもらっている方がいるなら別だが。
こういう問題は個人で動いていても、全く相手にされないでしょう。
国や自治体を巻き込むか、政治家のコネでも使わない限りは泣き寝入りで終わります。
皆さんの団結力が大逆転を生む可能性はありますので、一度集まって作戦と計画を練る事が第一歩だと思います。
どなたかコネ持ちの方を探して集まりましょう。
３０５さんのいう事も理解出来ます。
ただ、記憶の風化には最低１０年。
場合によっては２０年〜３０年かかるでしょう。
それまでもんもんと過ごすか、今乗り換えてスッキリ再スタートするか。
１０年以上どうなってしまうか分からない街に住むのは、精神的にお金では買えない辛さが想像出来ます。
そう考えると価値観と精神力によって皆さん判断が異なりますね。
私は昨日家族会議で決めました。
ここでは結果は明かしませんけどね。
２０～３０年以内に大地震が起きそうな気がします
住み続けたい人は頑張ればいい。
質が悪いのは、震災直後に自己都合のキャンセルなのに、手付け金を取り戻そうとか考える銭ゲバさん達。
浅はかな自分を棚に上げて、行政が悪い、会社が悪い…、住み続ける人の気持ちも少しは考えてほしい。
>339
336だけど、誰のことを言っているの？本当の事を書いて何が悪いの？ここで大便がどうとか、人間が住むところではないとか言っている人たちの方が遥かに程度が低いと思うけど。
劣等生はどこまでも劣等生。優等生がつまづいて転んだら怪我の心配もせずに大笑い、これが今の状態。
頑張れ浦安
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
