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匿名さん
[更新日時] 2011-08-10 02:08:21
検討しています。
今回の被害はどうでしたか?
また今後の価格水準はどうなるでしょう。
購入検討者としては
今後、不動産市況の下落による販売価格の下落も期待しています。
ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。
・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民 度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも
[スレ作成日時]2011-03-18 10:02:27
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格
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301
匿名さん
震災時に上野にいましたが、バリンバリンとガラスが割れる音で大変怖い目にあいました。
ちょっと、この板的には違うかもしれませんが、こんな場所もあったという事で。
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302
匿名さん
金はあっても心の豊かさは買えないっていう教訓かもな。俺様、ありがとう。
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303
匿名
そもそも、都心のタワーマンションを買ってる人は、家族で住んでる人もいるけど、金持ちが相続対策や会社名義で買ってることも多いから、結局売値が半値になってもいいんだよ。その分税金安くなるし。
金持ちってさ、100円節税するために1万円払うような人たちなのよ。
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304
匿名
おう。楽しかったぜ。by 小金持ちの俺様より
さて、風呂はいろ
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305
匿名さん
(心寂しくて、掲示板で話し相手探す俺様の1日も終わりに近づきました)
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306
匿名さん
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307
匿名
>303
激しく同意。
金持ちほど、変なところに金を使う。
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308
匿名さん
逆じゃね?
無駄に大金使うくせしてへんなところでケチる
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309
匿名さん
山の手でも、川沿いでなくとも谷筋は湾岸埋立地のようなものだから注意。
川って古地図見ると今とは流れが変わってるから、川からちょっと離れているからって安心は出来ない。
谷筋は高台からの土砂が堆積している軟弱地と理解しておいたほうがいい。
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310
匿名さん
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311
匿名
223さん。せっかく都心のレストラン書いたんだから感想くださいよ。ちなみにフロリレージュ、ラトラス、ランベリーがフレンチで、volocosi、ラ・バリックがイタリアンね。
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312
匿名さん
>308
すごく同感。
うちの会社の会長、会社名義で芦屋に豪邸持ってるのに都心タワーのペントハウスを次から次へと買い替えて行くのが「趣味」だとか・・
一方で使ってる携帯はぶっ壊れるまで絶対機種変しないのがポリシーらしいw
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313
匿名さん
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314
匿名さん
308さん>それわかります!
日本って、何から何まで金かけてる人ってあんま見ないですよね。
いても、ハーフだったり海外在住が長かったり若干バタ臭い人。
日本の金持ちって、どこか堅実さを漂わせないと…村八分になるからかしら。
国民性って悲しいわね。
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315
匿名さん
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316
匿名さん
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317
匿名
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319
匿名さん
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321
匿名さん
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322
匿名さん
東麻布と麻布十番は、指の本数が少ない人多いです。
大雨降ると浸水してます。
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324
匿名さん
住み心地の話題が出ていたので一言。
確かに相性というのはありますので、いきなり購入するよりまずは賃貸で住んでみることをお勧めします。
ちなみに私は合いませんでした。
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325
匿名
>321
これ温暖化で南極とかの氷が解けて、徐々に水位が上がった場合だろ。
ねえ、高低差オタクさん。
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326
匿名さん
>>323
そういうことは住める身分になってから言おうね。
でないと虚しいだけ。
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328
匿名さん
オレも職場が半蔵門にあって番町あたりは歩き回ったけど
一般人が番町住んでも面白くないと思うよ。
買い物不便だし飲食店も少ないのは事実。
お屋敷もどんどんなくなっているから見た目は高級に見えない
値段の高さや住宅地としての格と住み心地は必ずしも
比例しない。
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329
匿名さん
飲食や買い物がしたいなら、郊外の駅近下駄履きマンションが最高だよね。
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330
匿名さん
下駄履きとは違うがラゾーナ川崎のマンションとか都心よりはるかに
便利だよ
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331
匿名さん
-
332
匿名さん
事実を指摘されたら逆ギレですか。
ふふふふ。番町さんも大人げないですね。
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333
匿名はん
番町に住んでいるお金持ちは、車で新宿伊勢丹とか日本橋高島屋に買い物に行く
食料品も(我々から見ると)高いけどデパートで購入
あまり近所では買い物しない
いいレストランも確かに周りには少ないけど、車で15分も移動すればいいだけの話
かなりのお金持ちなら番町で特に問題ないってことかと
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334
匿名さん
まあ格なんていうのは心理的なものだから。
みんながすごいと思わなくなれば終わり。
今の若い人の感覚は番町なんか興味ないでしょ。
ある意味もう終わっているエリア。
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335
匿名さん
結論として、人を選ぶ場所ではあると思う。
どうしてもそこに住まなきゃいけない理由が見当たらない。
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336
匿名さん
>>333
それは番町に金持ちが多いという話であって
お金持ちでない人にとっては不便で魅力に乏しい場所である
という事実は変わらない。
で、住んでもいない番町をそこまで無理やり援護するとはずいぶん
思い入れがあるんですね。
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337
匿名さん
昔から住んでいる人、昔を知っている人ほど今の番町・麹町には
幻滅しているでしょう。
無理やり番町を盛り上げようとしているのは今や幻想でしかない
番町のステータスが剥がれ落ちると困る人。
腐っても鯛という言葉があるとおり、だしがらみたいなステータス
だけどちゅうちゅう吸えばまだ味が残っているって感じで商売する
つもりなんでしょうね。
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338
匿名さん
昔の若い人も番町に興味なかったと思うよ。
無駄に高いとか、格がもうないとか・・・いくら外野で好き放題言ったって、番町の住人よりもお前らの方が研ぎ澄ました価値観持ってるとでも言いたいの??
だから虚しいって言ってんだよ。
まあ俺も別に番町住人でもなんでもないけど、ただ傍からみてお前らがあまりにも滑稽だったから・・
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339
匿名さん
>番町の住人よりもお前らの方が研ぎ澄ました価値観持ってるとでも言いたいの??
住民のことは知らんけど、少なくとも住民じゃないくせに無理やり物語作って
高値で売りつけようとするデベや仲介業者よりはまともな価値観持ってると思うよ
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340
匿名はん
千代田区は停電対象じゃないから、みんなやっぱりうらやましいんだろ
今の時期はともかく、真夏なんてエアコン無しじゃ、熱射病・食中毒の嵐になりそうだ
飲食店もばんばん潰れそう
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341
匿名さん
>今の若い人の感覚は番町なんか興味ないでしょ。
>ある意味もう終わっているエリア。
それはそれでいいんじゃないかな。
それでも番町を欲しい人がいるから価格が維持されてるのも事実だから。
ただ、話が合わないなり、このスレが気にいらないならスルーすれば
いいだけのことだと思うけど。
だって、このスレで番町の悪口書いても世間には届かないし
もしもその声が世間に届いたとしても「ふぅん」で終わり。
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342
匿名さん
ネガもポジも番町どころか千代田区にすら住んでないところが悲しいですね
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343
匿名さん
-
344
匿名さん
>>342
だって本当の金持ちはマンコミなんて見ないもんww
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345
匿名さん
亀レスだけど>>265みたいな人って
自分が持ってる”イメージ”は全ての世界に共通して起きている。
ってタイプなのかな?
>住むのにストレスが伴うわけではなく、高収入と引き換えに
>激務だったり重圧が常にかかる立場だったりする人たちが
>多く住んでいるのも平均寿命が短い理由の一つです。
>
>商社マンなんて実際若死に多いもんね
そもそも仕事ができて金持ちって人は社長だったり、
早死にするような仕事の仕方をしないと思うけど。
(社長が激務ではないとは言わないけど、それは必ずしも
肉体を酷使するようなものじゃないのでは、ということ。
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346
匿名さん
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347
匿名さん
-
348
匿名さん
いやータイトルが刺激的だからわらわらよって来るんでしょ。
なにせ「山手線内側」そして「高台」だからね。
もういろんな意味でマンコミ中毒者の脳内イメージ炸裂ですよ。
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349
匿名はん
山の手高台は羨ましいけど、マンコミ住人で実際住んでいる奴は、当然ながらほとんどいないでOK?
300スレ以上有るのに、状況報告がほとんど無いのが笑える
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350
匿名さん
昼間の山手線内側の人口は300万人を超える。
しかし山手線内側に居住する人は80万人くらい。
高台の定義がよくわからんけどその半分とすれば40万人。
23区の人口は800万人以上いるから山手線
内側・高台に住むのは23区民の5%程度
しかもマンコミ住民のほとんどはこれからマンション買おうって人
だからすでに山手線内側・高台にマンション所有している人は100人
のうち2-3人だろうね。
300レスあるから被害報告10件以下というのは感覚として妥当で
あると思うわ
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351
匿名
庶民(30代後半 女性 年収900万円 )が買える山手線内高台ってどこですか?
独身なので1LDKでいいです。
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352
匿名さん
>>351
山手線内高台で買えるところだったらどこでもいいの?
随分変わった方ですね。
1LDKでよければ、ブランド料乗っていないところだったらいくらでもあるでしょ。
頭金どのくらいかにもよるけど・・。
おすすめだったら、地味なイメージの文京区。
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353
匿名
-
354
匿名
-
355
匿名
-
356
匿名さん
>No.323
「職場が番町(麹町駅)にあるけど、住みたいという感覚が全くわからない。 」
この気持ち、よ~くわかります! 確かに、広尾とか青山みたいに、わかりやすい
楽しさは全然ないんですよ。
けど、俺は金があるなら、住んでみたいんだよなあ。あの無機質な感じと、皇居
が自分のお庭感覚で歩いていける環境が羨ましいんです。
これはどちらがいい悪いではなくて、純粋に好みの問題だと思います。
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357
匿名
まあ色んな意味で市ヶ谷-神楽坂周辺の台地が良いんじゃない?
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358
匿名
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359
匿名
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360
匿名さん
なんだか番町に勤めてる人が番町をネガるのが流行ってるの?
まあリアルの世界では、番町に勤めてる人と番町の住人じゃ、お互いまったく別世界の生き物だろうな。
仮に同じ会社にいても、雇われ人と使用人・・みたいな関係?
てことは、一種の労使紛争みたいなもんなのかね・・
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361
匿名さん
ああ、神楽坂は結構いいかもね。
女性向きだと思います。
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362
匿名さん
大きな地震がくると崖崩れ、地滑りが怖い。
高台に住むなら平らな台地じゃないと危険だよ。
谷の部分を埋め立てて、無理やり平らにしたところは、
土砂崩れになるから、昔の地形を調べる必要がある。
23区はそういうところがいっぱいある。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
被害に遭われてもいいじゃないですか、高台であるからこその被害だと自慢できるわけでしょう?
どんなことが起きても、あなたが高台好きである限り、その幸せは変わりませんよ。
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365
匿名
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366
匿名さん
やはり、都内で高台で安全なところといえば、弥生時代から、人が安全な高台と認めて住んでる場所、本郷台地でしょうね。文京区のなかでも本郷、西片、弥生は高台で良いところだし、当然都内でも有数の治安がよい、文教地区で大病院も多い。
もちろん派手さはないですが、防犯、防災に加えて、ほぼ都心という立地で、その上都心のマンションを検討している人にとっては価格帯も現実的。上に出てくる番町とかも良いとこだと思うけど、都心のマンション検討者にも非現実的な価格帯のところ。
マンションの検討って、夢を語っても意味ないよね。
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367
匿名さん
> 人気がでるのは山手線駅近でしょうね。
駅近は、ほとんど高台じゃないよね。まあ、線路沿いとか、駅前は歴史的に人が住むとこじゃないんだよ。あんた田舎モンだろ。
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368
匿名
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369
匿名さん
番町なんてマンコミュ見始めて初めて知ったよ。
普通知らないんじゃねえの。普通興味もないでしょ。
知られてなきゃ自慢もできないと思うよ。
千代田区に住んでるのが自慢になることもマンコミュ見始めて初めて知ったよ。通勤に便利以外は住みにくくて何の取り柄もない区だと思っていたよ。
世間の認識はそんなもんだと思うよ。
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370
匿名さん
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371
匿名さん
> 練馬や足立ナンバーの車には乗りたくない
こういう発想も、田舎門な感じですよね。
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373
匿名さん
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374
匿名さん
たしかに、品川ナンバーの大田区とか世田谷区って低地でミニ戸建の密集地だし、地震対策的にも良くなさそうですよね。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
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377
匿名さん
でも社長さんが住んでいるってことは、それだけの価値があるってことですよね?
建物はまったく大丈夫なように見えますし、外構にこる土地ではないということでは?
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378
匿名さん
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379
匿名さん
>>376
あれま・・・貴重な写真ありがとうございました。
あの付近、新興のお金持ちな方、結構住んでらっしゃいますよね。
でもなぜか敷地に余裕がない建物ばかりで・・・・
基礎部分は崩れていないように見えるので、やっぱ公道側=行政側の工事に瑕疵があったと思えます。
瑕疵があったとすると、浦安市や千葉県側が大変なことになるかも。
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380
匿名
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381
匿名さん
???
ここは被害ゼの山の手貴族様が被害噴出の他エリアを高みの見物するスレでは?
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382
匿名
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383
匿名
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384
匿名さん
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385
匿名
>381
東北や千葉の被災者を笑ってるわけか...
最悪
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386
匿名
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387
匿名
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388
匿名さん
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389
匿名さん
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390
匿名
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391
匿名さん
関東大震災も東京大空襲もくぐり抜けてきた東京都心山の手エリアはまさに神によって護られし特別な土地である。
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392
匿名
東京大空襲の焼夷弾による鉛汚染が広がる特別な地域である。
(新築のマンション買うと、重要事項説明書に書いてあるよ。)
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394
匿名さん
リーマンショック後、一番下げていたエリアだからね。
今回の地震による景気悪化の影響でますます下げるのは確実じゃないの。
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395
匿名さん
独身で住むのは解る
家族であえて住む所ではないね
家族で住むのに適さないし、それでいて異様に高いし、論外
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396
匿名さん
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397
匿名
山手線の内側と言っても、いろいろだよ。
広尾とか白金台とかは高いかもしれないけど、日暮里とか田端とか行けば安いんじゃない。
都心3区だと高台自体があまりないし。赤坂の坂の上とか、アメリカ大使館(虎ノ門?)のあたりとかかな。
あとは皇居とか。
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398
匿名
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400
匿名
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