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匿名さん
[更新日時] 2011-08-10 02:08:21
検討しています。
今回の被害はどうでしたか?
また今後の価格水準はどうなるでしょう。
購入検討者としては
今後、不動産市況の下落による販売価格の下落も期待しています。
ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。
・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民 度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも
[スレ作成日時]2011-03-18 10:02:27
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格
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101
匿名さん
山手線内側で高台というと
文京区をイメージする人も沢山いるでしょ
港区あたりの華やかな所をイメージする人もいるけど
人それぞれだよね
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102
匿名さん
うちのマンションは損傷受けましたよ。
当たり前ですが、都心の高台なら安全ではないです。
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103
匿名
港区の華やかなところって六本木のこと?
ネオン街=華やかって文化レベル低すぎるから文京区民じゃないね
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105
匿名さん
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106
匿名
港区は華やかっていうより暴走族っているイメージの方が強いから、
山手線なら中央線より北がいいんじゃないかな?
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107
匿名
千代田:日本の中心
新宿:東京の中心
中央:伝統の商業地
文京:日本の知の中心
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108
匿名さん
山手線内側で高台というと番町しかイメージ出来ません。
庶民には関係ない高級住宅地です。
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109
匿名さん
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110
匿名さん
私、文京区と新宿区の高台に、それぞれ不動産を持っています。
「都心6区の高台」とひとくくりにされても、格の差は素直に認めなければ
なりません。
港区と千代田区(番町側)は、横綱ですよ。渋谷区は大関。
文京区と新宿区は関脇。地価の差でそれは明らかです。
文京区と新宿区住民は、卑屈になる必要はありませんが、
横綱を立ててあげる気持ちでコメントしてあげないと、
横綱が逆上するだけだと思います。
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111
匿名
都心六区の「高級住宅街」スレじゃないですよね?
>>103みたいな短絡的な書き込み見ると
レスするのが無駄なのかな
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112
匿名さん
文京の日本の知の中心のおかげで被曝だろ?
内閣府、資源エネルギー庁、厚生労働省、東大教授、東電役員、原子力保安委員、NHK、マスゴミみんな仲間揃って隠蔽だろ?
隠蔽の被害者は福島県民、福島酪農家、福島・茨城の農家、被災地住民、群馬・栃木・千葉・埼玉・東京・神奈川の住民、そしていま福島原発で戦う、東京消防庁ハイパーレスキュー隊、自衛隊、東電現場社員、協力会社社員。
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113
匿名さん
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115
匿名
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116
匿名さん
中央線より南は虚飾の世界。虚構を競っても虚しいだけ。
学徳あるものは、本郷を目指す。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
>>110
港区の中でも高輪台、御殿山、白金台、島津山、赤坂は別格ですね
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119
匿名
国(国土交通省)が認めている都心区は8区だけどな。そこから豊島、台東をぬいた、千代田、港、中央、渋谷、新宿、文京というのは、計画停電とか考えても極めてまっとう。マンション掲示板も都心6区じゃない?嫌でもいいけど、文京区が山手線内側にあることにはかわりないし。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
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122
匿名さん
中野区も計画停電のグループからは外されているけど。
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123
匿名
121さん。ならなんでこのスレにいるの?122さん。中野区は山手線外側でこのスレの対象外です。
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124
匿名さん
文京区民の落ち着いたレスだけが目立った一日でした。
下品なあおりを繰り返す都心部に含めて欲しくないものです。
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125
匿名さん
このすれに限ったわけじゃないけど
湾岸住民の悲痛に同情します。
いまさら割安の湾岸マンション売ったところで
世田谷目黒港渋谷のマンションなんて買えないよな。
ほんと可哀想すぎる
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126
匿名さん
なるといいね、ならないけど(笑
というか何年同じ台詞言い続けてんだろ、あの嫌われ者(苦笑
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127
匿名さん
↑ というか何年同じ台詞言い続けてんだろ、あの嫌われ者(苦笑
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128
匿名さん
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129
匿名さん
こんな時にも磐石な都心部だからこそ
不動の人気があるわけですね。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
港区のみなさん同士争うのはやめてください!
文京区民も同じ都心区民の目で見られているかと思うと恥ずかしくて死にそうです。
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132
匿名
今日、渋谷へ行ったら、東急プラザ近くの歩道橋が使用禁止、
セルリアンンタワーも 修復が必要とのことで 立ち入り禁止部分があった。
渋谷駅周辺は低地だから、仕方ないか。
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133
匿名さん
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134
匿名
>>126
シンボルの住民スレが大変なことになってれしいよ
とりあえず情報商材業者との戦いは
山手線内とは関係ないんで
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135
匿名さん
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136
匿名さん
>シンボルの住民スレが大変なことになってれしいよ
山手線内側万歳の人って、なんでそうまで湾岸を気にするんだろう。。。
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137
匿名さん
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138
匿名さん
ほんとに。
やっぱり中古業者さん(新築なんてほとんどない地域だし)が、気にするのかな?
数売れる地域が気になるんでしょう。
零細企業は大変だね。
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139
匿名
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140
匿名さん
訳すと計画停電中のトレーニングしてるけど、アラフォーには今さら携帯なんて使いづらいな
ってこと?
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141
匿名
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142
匿名さん
文京区なら数カ所・20年近く住んだことがある。
中途半端な立場や収入の層がいっぱい住んでるという印象しかなかった。
しかもなにごとも中途半端な割には言い訳も多いし、気取り屋。(まあだから中途半端だろうけど)
同じ大根ナンバーだったら新宿区の高台に住みたいね。
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143
匿名さん
>中途半端な立場や収入の層
あなたの立場や収入がとても知りたいんですけど
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144
匿名さん
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145
匿名さん
東北沖大地震で、東京都千代田区九段南1の九段会館では午後2時46分ごろ、東京観光専門学校(新宿区)の卒業式中に天井が落下した。警視庁によると、同校の生徒ら34人が重軽傷を負い、50歳くらいの女性2人が死亡した。
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146
匿名さん
-
147
匿名さん
恵比寿に住んでます。
低層マンションなので揺れはあったものの被害はコップが割れたくらい。
地震直後はウェスティンホテルとかガーデンプレイスとかみんな外に出て騒然としてたけど
物的な被害はまるでなし。
当日は職場に篭るひとたちが近所のスーパーで食料確保してたせいか
即日品薄状態になってたけど、今は全く問題なし。
スタンドもせいぜい10台くらい並んでる程度。
スーパーはいくつもあるので不便さは感じない。
もともと住宅地といえど人が多く往来している場所ではないので
先週の悪夢はテレビを見てようやく実感する程度。
今はいたって快適。
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148
分散
西日本、海外にも地所をもつ、あるいは知己や語学力を持つのが、最大のリスク対応力と思います。
都心は密集地、海から割と近いところ(江戸時代以前は海だったところ)はダメですね。押しなべて中央区は厳しいと思います。
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149
匿名さん
ロブションではワインや料理が崩れ落ちたみたいですが。
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150
匿名さん
>スタンドもせいぜい10台くらい並んでる程度。
郊外で並んでるところは激安店だけですよ?
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151
43
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152
151=43
すみません。画像を間違えました。
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153
匿名さん
地盤なんて改良するかどうかで大きな差がある。
昔は技術がなかったから昔の価値観は通用しないよ。
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154
匿名さん
世田谷には地震で損傷だらけタワーのマンションがあるみたいだね。
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155
賃貸住まいさん
まぁ、高台と言っても所詮山手線内だからねぇ。
周囲より高いということはあっても絶対標高が低いことには変わりないね。
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156
匿名さん
>まぁ、高台と言っても所詮山手線内だからねぇ。
されど山手線内の高台
その利便性、住みやすさは住んでみないと判らないでしょうね
スレ主の感覚は正しいと思いますよ
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157
匿名さん
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158
匿名さん
>>155
そりゃそうだよ。あくまで利便性との兼ね合いがあっての評価。
でなきゃ奥多摩とか大月とかが最強になるよw
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160
匿名さん
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161
匿名さん
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162
匿名さん
住みたい街ランキングを貧民ランキングと称する奴らのことだから、
お役所の決めたランキングなんて金持ちのランキングと違うって言い出すよ。
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163
匿名さん
>>159
ずっと住民だが住み心地はいつも最高だよ。
都落ちしたやつが僻もうとするのは当たり前。
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164
匿名さん
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166
匿名さん
159みたいに他人を妬むしかできない人が多いのは確かだね。
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167
周辺住民さん
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168
匿名さん
なんで埋立地住人がこんな場違いなスレに入り浸ってるんだ?
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169
匿名さん
>147
高台のスレ何だが。
標高が高くない所はスレ違い。
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170
匿名さん
もう自分らのスレでは液状化を隠し切れなくなったので、あちこちジプシーw
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171
匿名さん
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172
物件比較中さん
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173
物件比較中さん
失礼、山の手線内だったね。
代官山は除いて元麻布の状況が知りたい。
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174
匿名さん
会社麻布ですがかなり揺れた。十番あたりではビルのガラスも割れていた。
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175
匿名さん
ポッコリお腹のメタボの人が多くいませんか?
下半身肥満の方はいませんか?
復興支援で身体活動度を高め、肥満を解消すると日本も東アジア第二位を死守できますよ。
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176
匿名さん
>>159
>元住民だが住み心地は悪いよ。
高台ではなく商業地域か準工業地域に住んでらしたのでは?
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177
匿名さん
今後の不動産のセールスポイントには「海から○○メートル離れてます。海抜○○メートルなので津波にも安心」というのが入ることだろう。
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178
匿名さん
「埋立地ではありません」「過去に一度も液状化がありません」
つか、結局昔からいいとされてるところってことにならない?
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179
匿名さん
昔から良好な住宅地とされていたところはちゃんと理由があるんだよ。
いくらデベ関係者が「頭が古い人々」とか言って否定しようとしても、こうやってなにかあればすぐ証明できる。
でもさすがに今回の地震で、いくら情報に疎い田舎者でも、もう騙されないでしょうね。
安い埋立地にボッタクリマンションを建てて情報弱者に売りつけてボロもうけするというビジネスモデルはこれで崩壊ですね。
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180
匿名さん
地盤の安定した津波のこない3階建てぐらいの堅牢な立地の良いマンションがいいな。
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181
匿名さん
山手線内の旧耐震構造マンションを仲介販売する業者
「ここの立地は最高です!地盤は問題ないです、室内リノベーションすれば問題無いですよ」
これも詐欺じゃないの?
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182
匿名さん
俺の友人は城北の台地上にある築30年のマンションに住んでるが今度の地震でもなんの被害もなく、モノが壊れたりもまったくなかったらしい。
やっぱり武蔵野台地の上に住むことが最低条件だと思うね。
海を埋め立てたインチキ陸地なんて問題外だよ。
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183
匿名さん
>>182
俺の友人って・・
痛いとこ突かれて火消しに必死ですね。
埋め立て地マンション地区の液状化も問題だけど、旧耐震構造も問題なんだよ。
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184
匿名さん
>山手線内の旧耐震構造マンションを仲介販売する業者
悪徳の代表ですな
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185
匿名さん
長周期の法律改正があると、高層業者も悪徳になるんでしょうか?w
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186
匿名さん
>山手線内の旧耐震構造マンション
80年前後に造られた都心高台の高級物件は、今の基準も余裕でクリアしていると思われるほど堅牢にできているものも多いらしい。
うち(築30年、SRC7階建ての3階)もリフォームしたとき、大手ゼネコン出身の建築士が「15階建て並に柱や梁が太い」と驚いていた。しかも建物全体の形状が立方体に近く、縦横万遍なく壁が入っていて、どの向きにも強い、シンメトリカルな形状なので特定の箇所に応力が集中しないということで、地震にはめっぽう強そう。
それでも阪神大震災をきっかけに管理組合が耐震補強をすると言い出して、1階部分だけだがブレース(筋交い)を増加し、鉄骨が入っているのに座屈防止の柱補強をやったりしてた。
こういうマンションなら古くても怖くないよ。
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187
匿名さん
最近あちらこちらで「うちのマンションはなんの被害もない」、だから**地盤がすごいとか、**構造が効いてるとか抜かしてるやつ散見されるけど、一言でいえばみんなプラシーボ効果効き過ぎw
東京はたかだか震度5だから、現実問題、被害が皆無なのは圧倒的大多数なんだから。
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189
匿名さん
まぁ、地域として目立った被害があったのは埋立地くらいでしたね。
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191
匿名さん
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192
匿名さん
>東京はたかだか震度5だから、現実問題、被害が皆無なのは圧倒的大多数なんだから
そんなたかだか震度5程度の地震でも湾岸埋立地では甚大な被害が出ており、千葉の浦安では今でも断水で大勢の人がお風呂にも入れない生活を続けています。
埋立地に住むということがいかに愚かなことかよくわかりますね。
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193
匿名さん
過疎ってるので、支援アゲ。
要らないスレかー。やっぱし。
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194
匿名さん
んま、一部の既住民の方は落ち着いた方(=ネット掲示板無用な人)が多いでしょうし、
無理やり人気をあげようとする必要もないのでしょう。<一部の方を除き。
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195
匿名さん
多くのスレ主である一部のネガは品の無い捏造デマを続けていますねぇ
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197
匿名さん
いくら人気を装っても、山の手の内側で死傷者でちゃいましたから・・・
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198
匿名さん
いくら人気を装っても、住みにくいよ。まあ一度住んでみれば。
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199
匿名さん
>>197
九段で死んだのは君と同じ県の県民かな?これは御愁傷さま。
東京都内は怖いとこだから、もう来ない方がいいよ。
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