契約済みさん
[更新日時] 2011-10-15 20:50:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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142
シンボル住民
私も思ってました…
ただ、段差ができている=液状化なんですか?
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143
マンション住民さん
液状化になって マンションが傾く事って有り得るんですか?そうしたら ここは倒れてしまう?
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144
マンション住民さん
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145
マンション住民さん
液状化は芝浦工大の方がずっとひどい
ただ、埋立地に液状化は当たり前。浦安みたいにならなくてよかったって事じゃないか。
むしろ震度5でこの程度で済んでるということは言われている震度6クラスの東海地震がきてもこんなもので済むってことじゃないかな。
豊洲は液状化に強い埋立地って評判になるよ。
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146
匿名
住友がダメで三井が大丈夫ってのは盛り土の仕方みたいなもんじゃない?隣もシンボルも、地盤が違うとまで言える遠さではないよね。
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148
匿名さん
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149
匿名
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150
匿名
今後の心配は、
①豊洲が計画停電対象になるかどうか。
②震災・原発・自粛による経済衰退で収入減→住宅ローン繰上げ返済の予定が狂う。
③都知事選の行方
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151
マンション住民さん
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152
マンション住民さん
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153
住民でない人さん
隣のシンボル住民ですが、
強風時に揺れによるキシミ音でませんか?
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154
内覧前さん
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155
マンション住民さん
>153さん
S棟なので3タワーの中では1番風が強いと思われますが、台風並みの強風でも揺れやきしみ音は全く感じません。
入居時あったサッシの風切り音も調整で無くなりました。
前住居もタワーマンションですが台風時は揺れを感じましたので、現在は非常に安心感があります。
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156
マンション住民さん
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157
匿名さん
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158
マンション住民さん
>153さん
ウチもS棟高層ですが、風のきしみや揺れ等は全く感じられません。シンボルは制震構造だからじゃないですか?
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159
マンション住民さん
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160
マンション住民さん
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161
マンション住民さん
でもさ、すごい強風の時、窓ガラス割れるんじゃないかって思った事あるよ。
高層、角だからかな?心配しすぎか?
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162
マンション住民さん
こんな老害、差別主義者、極右翼なやつが日本の首都の首長なんて無理!
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163
マンション住民さん
豊洲を批判している共産党は駄目。
ここは思い切ってドクター中松。
液状化と津波を防ぐ発明に期待しましょ。
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166
マンション住民さん
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167
入居済みさん
>>165さん
>>166さん
そうなんです。安全過ぎるんです。安全すぎて資産価値が上がりそうです。
不動産屋さんに聞いたら、また人気が上がっているのだとか。
だけど、心配なのは、評価額が上がって固定資産税があがらないかですね(笑)
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168
匿名
ポジティブなのは住民だけ。埋め立て地なのは変わりません。火災などは安心材料にはならないので必死にならずに普通に過ごしましょう。
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169
匿名さん
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170
マンション住民さん
168さん
嫉妬してるの?calm down まあ冷たい水を飲んでね〜w
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171
匿名
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172
マンション住民さん
168は 40〜50代 毎日テレビの前で煎餅を食べてる
他には べつに何もない
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173
匿名
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174
マンション住民さん
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175
マンション住民さん
168がどんな奴とかどーでも良い。批判されると倍で返そうとする根性がうざい。
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176
マンション住民さん
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177
マンション住民さん
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178
匿名
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179
マンション住民さん
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180
マンション住民さん
夏 停電になったら 家の中に居るのって 大丈夫なのかな? S 南西 高層角
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181
マンション住民さん
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182
マンション住民さん
夏の電力不足は今より遥かに深刻なので、今回対象外の区域も
計画停電すると言われてますね。
とは言え、都心電力供給の要である新豊洲変電所の近くなので、
この辺は大丈夫では、という噂もあります。
豊洲駅前にはNTTデータ本社もありますし、重要拠点であることは
確かなので、停電するとしてもかなり後回しになるのでは。
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183
マンション住民さん
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184
マンション住民さん
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185
マンション住民さん
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186
マンション住民さん
豊タワ住民が、ビバの空き地に生えてる土筆を摘んで食べてるみたい。
有り得ねー。
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187
マンション住民さん
サウス北東角です。
気付いたのは数時間前ですが、東の窓から、遠くですがかなり明るい炎のようなものが見えます。
千葉のコンビナートがまた火災???しかし、それらしきニュースも無いようで。。。
昨日までは無かったと思うんですが、ひょっとしたら、 節電で暗くなったから気が付いたのかしら。
何かご存知の方いらっしゃったら、情報頂ければ感謝です!
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188
匿名さん
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189
マンション住民さん
確かに・・・・あれは何か燃えているようですね。
地震当日の五井のコンビナートの火災の時に似ています。
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190
匿名さん
夏の計画停電は無さそうなのでますます人気エリアになるのではないかと
ひそかに思ってます。
不動産関係の知人に聞いたところ、むしろ安全性が実証されたので
豊洲地域の人気は磐石、とのこと。
もちろん、原発の件次第ですが、
これは豊洲に限った話ではなく東日本・東京全体の話なので。
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191
マンション住民さん
話が全然違くて恐縮ですが、どなたか洗濯機の上に棚を作った方いらっしゃいますか?
もしいらっしゃったら教えてください。
いくらくらいでしたか?
完成後、満足でしたか?
シスコンで以外で注文された場合、いいところがあったりしたら教えてください。
よろしくお願いします!
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192
匿名さん
>>190 夏の計画停電は無さそうなのでますます人気エリアになるのではないかと
液状化したのに?ありえません。
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193
匿名
しばらくは埋立地、タワーマンションというキーワード物件は厳しいでしょうね。落ちつくのをまちましょう。
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194
匿名さん
豊洲で液状化したところってないと思うんですけど。
少なくとも、2~3丁目では全く液状化はないですよね。
駅構内の排水作業だけは気になりましたが。
市場予定地あたりで液状化あったんでしょうか?
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195
マンション住民さん
エスカレーターって、動かさないときに人が歩いていたら駄目なの?
故障の原因になるの?
駅のエスカレーター、動かさないでも良いから通行止めにはしないで欲しいんだけど。
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196
マンション住民さん
>191さん
大きさや扉の有無にもよりますが、扉の面材あわせでシスコンに頼んだところ、84000円でした。面材を合わせないと1万ほど安かったと思います。
所詮棚なので、高い感じもします。
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197
匿名
>194
一丁目の公園、五丁目のIBM等が入っているオフィスビルの周囲、ですね。
あとは造成前の更地で発生、
ただ、ライフラインや建造物は影響無しだったこんな場所を熱心に報道するよりも、
非難民が未だに居る荒川区等をちゃんと報道で知らせてあげるべきだと思うんですけどね。
全く報道されずに都民の非難民はゼロだということになってしまっているそうです。
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198
マンション住民さん
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199
マンション住民さん
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200
マンション住民さん
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201
匿名さん
198、お前の方が ばか だよ。
ツインに住んでいるのであれば、2~3丁目で液状化が発生していないのを知らないはずがない。
非住民ばればれ。
二度とくるなよ!
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202
匿名
>198
194さんの感覚も判らなくはないんです。
個別の用事が無いと液状化したエリアを通ることが無い方が多いと思いますので。
意識して探し回らないと、
えっ液状化ってどこ?
って人が多いと思います。
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203
匿名
洗濯機の棚、棚だけなのと、扉つきので結構値段の差があったような。棚だけだと六万ぐらい、扉つきだと20万弱くらい??確認すればすぐ答えてくれますよ。我が家は洗濯物を洗濯機の上のかごにいれていて、ダウニーの巨大サイズを使用。入れるものがあまりないなって事でやめました。
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204
匿名
>198
豊洲3-5ってどこだ? どの程度?
少なくとも土地改良済みの再開発エリアでは確認出来なかったが。
横浜にくらべりゃ、豊洲なんてあっても極少だと思うが。
何でもかんでも鵜呑みにするなよ。
どっちがバカやねん。
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205
匿名さん
>191
扉つきの棚5万円、扉の面材をリネン庫と合わせると6万円(いずれも税別)、
1万の差なので面材合わせにしておけば良かったと後悔してます。
幅ピッタリに作ってくれるので見た目もいいですよ。
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206
匿名
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207
マンション住民さん
とても、皆さんとは言いませんが、プライド持ってて責任感あるし素晴らしいと思います いつも感謝です
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208
マンション住民さん
とても、皆さんとは言いませんが、プライド持ってて責任感あるし素晴らしいと思います いつも感謝です
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209
マンション住民さん
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210
マンション住民さん
警備員さんありがとうございました!これからも宜しくお願いします!(^-^)
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211
マンション住民さん
夏の節電に向けて、ベランダのある洋室に網戸をつけようと思っています。シンボルでシスコンに頼んだら7万円という情報があったのですが、ツインで設置した方いらっしゃいますか?
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212
マンション住民さん
うちは、昨年取り付けました アコーディオン式ので7万位でした!
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213
マンション住民さん
教えてください。
網戸7万程度と言うのは、材料費・工賃それぞれ幾らだったか覚えてらっしゃいますか?
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214
マンション住民さん
196さん、203さん、205さん
洗濯機の上の棚の料金の質問に対してお答いただき、どうもありがとうございます!
みなさんシスコンに頼まれたということでしょうか?
結構高いですね・・^^;
もし、シスコン以外で安く取り付けた方がいらしたら業者さん等を教えていただけませんでしょうか。
よろしくお願いします!
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215
マンション住民さん
>213
お店にいって、見積とるのが一番ですね。
過去スレだと、パート2でそのあたりの話題があります。
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No.577 by 匿名 2010-06-13 02:58:37
私もシスコンに相談した事があり、ガラス窓の内側に付けるタイプのプリーツ網戸なら、付けられるとのことでした。
思ったよりも値段が高かったのと、プリーツ部分に隙間ができる構造なので虫よけには効果が弱いと思い、付けずに過ごしています。
No.578 by 匿名 2010-06-13 10:30:34
574です。
皆さん情報ありがとうございます。
網戸なしに窓を開けておくのが、慣れのせいかなんとなく不安で。。
プリーツタイプを検討してみようと思います。
No.579 by 匿名 2010-06-13 14:24:36
>577さん
シスコン価格でいくらくらいでしたでしょうか?
お差支えなければ教えてください。
No.580 by 匿名 2010-06-13 15:43:18
確か7万弱だったような…
ちなみに我が家ではプリーツ網戸ではなく、トステムの横ロール網戸を検討中です。トステムなのでビバで扱っていると思います。
No.581 by 匿名 2010-06-13 16:18:29
ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
私もネットで網戸を見ていて、横ロールがいいかなぁと思い始めたところでした。
ネットだと詳しいところ&価格がよくわからなかったので店舗に行って相談してみます。
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216
マンション住民さん
あっ、私の書き込みが引用されてる(笑)
結局、エアコンをつけたので、網戸は付けていません。
今年は計画停電用に付けないとダメかな?
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217
マンション住民さん
豊洲キュービックガーデンの1階は、結婚式場ですって。
アニベルセルもあるから、正直、えーっ!という感想です。
http://www.avancer-lien.jp/index.html
私の希望は、ミスタードーナッツとケンタッキーでした。
でも、あの空間なら、高級レストランでも行けそうだなとも思っていました。
結婚式場ですか・・・
結婚してしまうと、結婚式場ほど、いらないものはないです。
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218
マンション住民さん
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219
マンション住民さん
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220
匿名さん
今週の週刊文春に、豊洲のことがボロクソに書かれていましたね。
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221
マンション住民さん
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222
匿名
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223
マンション住民さん
僕らはみんな豊洲が大好きなのだぁ、批判に負けずに強く生きていくよ!
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224
匿名さん
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225
匿名さん
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226
匿名さん
マスコミに書かれるのは辛いですね。まぁいずれにしてもぼろくろタウンだけど。
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227
マンション住民さん
あんな場所の結婚式場、すぐつぶれるでしょう。
美味しい洋食屋さん希望!
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228
匿名
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229
匿名
これから豊洲をもりたててくれようとしてる店舗に潰れるとかやめましょう。ずいぶんと自分勝手です。
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230
マンション住民さん
他人に、自分のモラルをおしつけるほうも、自分勝手だと思う。
誹謗中傷しているなら、まだしも、将来の予測を個人的にのべただけだ。
そして「すぐにつぶれる」という予測を、完全に否定する要素は、誰も持っていない。
しかも、「もりたててくれようとしてる店舗」と、解釈も一方的だ。
まぁ「すぐにつぶれる」という発言は、荒れる要素たっぷりで、私も好きではないけれど。
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231
匿名さん
豊洲の風評被害が回復するのには時間がが掛かるね~。
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232
匿名
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233
住民さんD
週刊文春ってなんなの?「大震災に強い町、引っ越してはいけない町」!?
今住んでる人はどうするの?これから引っ越し考えてた人はどうするの?
これってメディアが煽る風評被害になりかねなくない?
こういう表現されたら人がどう思うのか想像出来ないのかな?
何でこんなタイトルかな?売れればいいの?
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234
匿名
風評被害ではなく誰もが認識している実害でしょ
「どうするの?」って連発してるけど誰も助けてくれないよ(笑)
自分の意思と決断で購入したんだから最後まで自分でリスクと責任を負うだけの話
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235
匿名
水面下で密かに売却・転居に動いていた住民達が
いよいよおおっぴらになってきたみたい
気付いたら隣人が引っ越していなくなってる現実
悠長に構えてると売値は下がる一方
マンションは買う時も売る時も情報戦ね
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236
匿名さん
>>233
これのこと?
「新木場や豊洲、辰巳など、江東区や湾岸地域は今回の地震でも液状化による被害が出た。
港区台場や江東区有明も、被害は軽微だったが、埋立地なので地盤の弱さは否めない。」
(週刊文春 4/17号 「大震災に強い町、引っ越してはいけない町」より)
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237
匿名さん
ん~でも売りに出てた部屋売れたみたいだし(住民さんなら伝わるよね)、そんなに神経質にならなくていいんじゃないの~。
雑誌は売れればそれでいいんでしょ。こないだのアエラみたいにさ。
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238
匿名
だーかーらー情報戦って言ってるでしょ(笑)
部屋が売れたか売れなかったか、売れたならいくらで売れたのか、
人から聞いた話で一喜一憂してると本当に取り残されますよ
(本当に売った人は絶対にそんな話を周囲にペラペラしません)
一番手っ取り早いのはとりあえず売却活動をしてみて実際の反響を体感してみることです
誰もが不安に思っていた現実を思い知ることになります
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239
匿名
この後の予定まで時間があるので文春立ち読みしてきたよ。
5ページの特集で、このエリアについての記述は236さんが載せてくれた部分の7行だけ。
いやー本当にネガの解釈ってすごいな~って思ったよ(笑)。あの特集をそういう風に解釈するんだね。
心配な方は是非読んでみて。
それにしても文春みたいな週刊誌読んだだけで一喜一憂しちゃう人って怖いね~。
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240
マンション住民さん
私も、文春よみました。
豊洲に関する記述は「今回の地震でも液状化による被害が出た」だけですね。
どの程度の被害かも書いてないし、住んではいけないとも書いていない。
まぁ、間違いではないですよね。
注目すべきは、豊洲の記事のあとの、さいたまに関する記述。
さいたまは、津波も来ないし、庁舎は高台だし、いざとなったら、
防災機能しっかりで、ばんざーいという主旨が書いてありました。
記者は、さいたまの人としか思えない記事でした。
こういう極めてどうでもいい記事を話題にするために、
いろんな宣伝文句を考える雑誌社も、大変だと思います。がんばれ。
ちなみに、>238さんが主張していることが、ちっとも理解できないのは、
私の理解力不足ですね。きっと。そう信じてる。
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241
匿名さん
230の意味はわからんけど、潰れるはよくないでしょ。この地域に店舗出してくれるだけ有難いと思わにゃ。
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