ルーフバルコニーって使ってます？

段差（堤防って言うんですね）があるのが普通なんですね。
安心しました。ありがとうございました。

普通というか、建築基準法だか何だか忘れましたが基準があるらしいです。
我が家にはルーバルが２ヶ所ありますが、一つは段差30cmほど、もう一つは40cmほどあります。
40cmの方ははじめから踏み台が付いていました。
別に出入りが大変だと思ったことはないですね。

これから入居するところは、外側は２０ｃｍくらい下がってますが、室内側は
６ｃｍくらい高くなっている程度です。
基準があるなんてしらずにいたのですが、不安になってきました。
雨が入ってきたりするんでしょうか？
段差のないルーバルの方はいらっしゃらないんでしょうか？

【内容が不適切かつ成りすましの可能性もありますので
　削除させて頂きました。　管理人】

新築です。都心部じゃないからでしょうかね。
かなり旧式の仕様ってことのようですね。
旧式のルーバルでも浸水することはないですよね？
誰か、大丈夫だと言って下さい。

22さんは、すくなくとも20cmの段差はあるんですよね？
であれば大丈夫じゃないですか？ルーバルに20cmも雨水が溜まるほどの大雨はないでしょうし。
うちも20数cm程度の段差です。内覧時にバルコニーの排水処理がちゃんと考慮されていること（排水溝がありバルコニー全体から排水溝に向かって非常に緩やかな傾斜があること = ボールを転がしてみました）と、雪が積った際などにサッシの隙間などから浸水しないか（これはゼネコンに念押しした程度ですが）、などの確認をしました。
段差がないのはヤバイと思います。

うちは４０ｃｍくらいあります。　でもルーバルの地面って下階の屋根なので、
結局防水のモルタルやらなんやらで、自分の家の床面よりも高い位置にあります。
さらに、雨水の浸入を防ごうとすると、こんな高さになってしまったのでしょうか。

２０ｃｍくらいの段差があればそれほど心配はないようで少し安心しました。
ありがとうございます。
内覧会では排水、防水処理を念入りに見てきます。

ルーバル付き９階に入居予定です。
バルコニーにタイルなんかを敷くと虫がわくという話しなのですが、高いところでも
住み着かれるんでしょうか？
あと上のほうの階になると強風に悩まされるそうですが、折り畳み式ステンレス物干
なども倒れたりするものでしょうか。
低層階でしか生活したことがないので、実際のところを教えていただけたら助かります。

１４Ｆのルーフバルコニーに人工芝を敷いていますが、
それで虫がわくと言うことはありませんが、何だかよく分からない
小さな虫や蜘蛛が飛んで（？）来ます。でも、蚊やゴキブリを見ることは
ありません。風は確かに強くて設置の仕方にもよると思いますが
ただ置くだけだと３５ｋｇもある子供の遊具が動くほどです。

>折り畳み式ステンレス物干

これは危険です。固定しないと必ず外に飛んで行きます。
友達の家は10Fですがコンクリの土台付きの物干し竿でも時々倒れてます。

２９＞
人工芝かあーそれも良いですねー。下は防水シート
ひいていますか？掃除はどうしていますか？
よろしければ伝授下さい。

人工芝をそのまま敷き詰めてるだけで下には何も敷いてないです。
たまに飛んできた葉っぱを拾うくらいで掃除らしきことは何もしてません。
公共スペースのためか、うちのマンションでは年に２回くらい
管理人さんが点検を兼ねて人工芝をずらしながら掃除してくれてます。

ステンレス物干、倒れるだけじゃなく飛ぶんですか！
想像以上の強風のようですね。そうなると物干棹に普通にハンガーで洗濯物なんか
干したら根こそぎ風にもっていかれるってことでしょうか？
ふとん干せるんでしょうかね。10階くらいにおすまいの方は室内干しですか？
ルーバルに洗濯物を干している方はどういう工夫をされているんでしょうか。

飛ばされますね。私は購入したばかりの布団がちゃんと布団ばさみで
留めていたにもかかわらず飛んでいってしまい泣きそうになりました。
友人宅では物干し竿ごと洗濯物が飛んでいったそうです。ちなみに
我が家では洗濯物はルーフバルコニーではなく正面のベランダに
干してます。出来る限りルーフバルコニーに何かを干したままでの
外出は控えた方が良さそうです。

１３階です。布団はおもにルーバルに干しています。
物干し竿は、置いておくタイプではなく、
手すりに固定するタイプのものを使っています。
布団１枚に、布団ばさみ２、３個使っています。
飛ばされたことはありませんが、風にあおられて
裏返しになっていたことはあります。
風は強すぎる日は干しません。
逆に、風の無い日は、布団やマットレスを
ウッドデッキに広げて干したりもします。
夏などは一日中陽が当たっていますから。
熱々の布団の上に自分も寝転がって、
青空を眺めながら一緒に干されるのもいい気分です。

低い位置においてるもの（ウッドデッキなど）は、
あまり風の影響を受けないようですが、
背が高くて軽いもの（折りたたみいすや、
軽い木のテーブル）は、風に倒されることがあります。

３５＞もうすぐルーバル入居ですが、
そのようなことがもうすぐ出来ると思うと非常に幸せ気分ですー
やはり公園とかでは人目が気になってできないので、
思いっきりお日様の下で大の字で寝転がりたいです。

疑問なんですが、ルーバルだと飛んでいく洗濯物が普通のバルコニーなら
比較的平気な理由ってなんでしょうか？
奥行きの差でしょうか、それとも方角？

洗濯物に対する開口方向が全然違うでしょう。
ルーバニは風の影響をモロに受ける。
よって微風ならルーバニの方が良く乾くと思われますが・・・どうでしょう

基本的にルーバルは普通のベランダと違って３方向もしくは2方向が
開放されるから、風が抜けやすい。その上、上階層にルーバルがある
ケースが多いので、当然、上階にいけばいくほど、周りに風の障害となる
建物が減ってくるから、風の強い日はどうしようもない、ってとこでしょうか。

うちでは洗濯物を飛ばされたことはありませんので、推測ですが。

普通のベランダは壁が近いし、天井があるし、左右にも壁がある。
風は外から来るので、飛ばされても、その先は壁や天井。
すぐにあたって下に落ちるのでしょう。

ルーバルは、左右の壁も天井もありません。
左から来た風に飛ばされたら、右に壁がありません。
そういう意味で、ルーバルはベランダより庭に近いでしょう。

うちのベランダは、ルーバルへ抜けられるようになっています。
つまり左右の壁のうち片方が開いているのです。
ベランダにも風の通路ができていることになります。
うちの場合、一番風が強いのは、この通路の部分です。

この季節のルーバルからの夜景は本当に綺麗
ですよ。寒いのでもっぱらリビングから楽しんでいますが。笑

昼も良いですよね。空気が澄んで、遠くの山がきれいに見える。

確かにルーバルはいい。　ルーバルから自分の部屋を見ると、なんか
一戸建てに見える。ルーバル付きは非常に独立性の部屋が多いので、
こういう環境になれると中住戸にはもう住めなくなってしまいそうです。

>飛ばされますね。私は購入したばかりの布団がちゃんと布団ばさみで
>留めていたにもかかわらず飛んでいってしまい泣きそうになりました。
購入したばかりとかは関係ないでしょ。何か布団の方を心配をしているみたい。
こんな人にマンションに住んでほしくないなあ。
けが人はでなかったですか。

みなさんのルーバルって広そうですね。　いいなぁー。
我が家もこの春入居で楽しみにしていますが　そんなには広くないのです。
でも眺望は３方向開けて公園・海・遠くに高層マンションなど・・・なので良いと
期待しています。　でもバルコニーよりちょっと広めの2.5ｍ*８ｍ位です。
テーブルだしてお茶したり子供のプール置いたりできるかなーとルーバル付を
購入できた事に大変満足はしているのですが　小さめのルーバルの素敵な
使い方など伝授頂けると嬉しいです。　よろしくお願いします。

ルーバル購入おめでとうございます。
わくわくどきどき楽しみなことと思います。
3年前の自分を思い出してしまいました。
２．５ｍあれば、普通のベランダよりずっと余裕があって、
使いでがあると思いますよ。
ゆったりした寝椅子も何とか並べて置けそうだし。

３方向のほかに、上も開けている開放感を楽しんでください。

いろいろ勉強になります。
私も来年ルーバル入居予定です。
風が強いとか、３階以上に住んだこと無かったので、想像もしてませんでした。
布団もおもいっきり干せるよ〜としか思って無かった★
テーブル置いて・・・って感じなんですが、それだけ風が強いと、日よけの傘なんて
付けれませんよね？？？１５階です。
ウッドパネルに鉢植え掛けてとも思ってたんですが・・・飛んでいきますよね？？？
ウッドデッキは全部に引くには費用が掛かりそうなんで、検討中ですが、
人口芝も飛んでいきますか？？？

いいですね、ルーバル生活！我が家は結局ルーバル付き住居は諦め
たので（高くて。。。）羨ましいです。ただ東側以外には住居を囲むように
幅２mのラウンドバルコニーに囲まれた部屋なので多少は満足してます。
バルコニーでくつろぐのは気持ちいいですよね。暖かくなったら　「ビール
」と楽しみにしてます。

ルーバルで夕飯と思っているのですが、電気はみなさん
どうされてますか？防犯用にも必要かな？と思うのですが、
ついでに食事もできるようなものはないでしょうか？

防犯用にはなりませんが、ろうそくぐらいの明かりで、充電式の明かりがあります。
充電式なので、持ち運びが簡単で、風が吹いても消えません。
キャンデラ(candela）で検索すれば、沢山ヒットします。
それほど明るくはありませんが、食事には使えそうです。

うちもルーフに電源がないので困っていましたが、
エアコンのダクトを通して配線しておく方法と
窓ガラスを通して給電できてしまう優れものを利用する方法があるらしいです。
http://www.aichidenki.jp/eigyou/kyuden/komiti/komiti.htm
まだ実行してないので詳細はわかりませんが・・。

＞４７さん
ガーデン用の大きなパラソルを置いているルーバル（１４階）もあります。
普段は閉じています。使うときだけ広げるのでしょう。
台風の日などは、あらかじめ倒しておくのでしょう。
ウッドパネルも、風が通るような目の粗い格子で、手すりにしっかり
くくりつけてあれば、そうそう飛ばされるものではありません。
飛ばされるのは、軽くて風をはらむもの。
人工芝は軽いでしょうから、下側に風が入り込まないような工夫が必要でしょう。
人工芝のメーカーによっては、そういう目的の部品も用意しています。

＞５１さんご紹介の電源、すごいですね。
こんなことができるんだ。
効率はどのくらいなのかしら。
うちのガラスは網入りだけど、使えるのかな。

ルーフバルコニーの立ち上がりが、部屋側は約50センチ、ルーフバルコニー側
は約30センチあります。少しでも出入りを容易にしたいのですが、皆さんはどの
ように工夫されているのでしょうか。踏み台を置こうかと思い、いろいろ探してい
るのですが、なかなか良いものがありません。

内も寸法の合う踏み台は見つかりませんでした。
自作しました。

内も→うちも
でした。失礼しました。

一段の踏み台を置くだけで、出入りがとても楽になりました。

ルバールが広いんですが、コの字になっていますが、８０平米。
１５階最上階です。
デッキ、タイルなどをすべてに敷くのもお金がかかりそうだし・・・
なにも敷かないと殺風景みたいだし。
広い方はどのようにされていますか？
一部分に敷いたり？混ぜたり？
何かアドバイスあれば、宜しくお願いいたします。

あまり広いと大変ですよね・・風も直撃するし植物も難しい・・・・
ペットの運動場に良いと思いますよ。デッキも消耗品なので、
全面にはもったいないし、掃除が憂鬱でしょ？いくら
お金と労力使えるかだと思います・・・。ペットはいますか？

3階建てくらいの低層マンションのルーフだったらいろいろ使えてよさそう。
風もさほどではないだろうし。

周りから見えるルーフは駄目でしょ。庭付き1階みたいだよ。
低層ならひろーいバルコニーのほうが丸！

>60

第一種低層住宅地のマンションならそんなこともないでしょ。

第一種低層住宅地のマンション>
そりゃ条件が良ければそんなマンションでも良いかもしれないが、
やはりマンション買うなら眺望が欲しいとこだね。
3階建てなら戸建てでも十分良いと思うが？

現在　ルーバルつきの物件購入を考えていますが、
なかなか皆さんの様に楽しそうな気持ちにはなれず、
防犯面でのリスクばかりが頭に浮かんでしまいます。
でも　物件自体で考えるとルーフバルコニーが付くと付加価値があって
いいです　と不動産屋さんに言われていて。。

やっぱり私のようにルーフバルコニー　イコール　泥棒に入られやすい
と思う人は　止めた方がいいんでしょうか？

やめときなさい。
付加価値の分余計に払って、ストレスを買うようなもんです。

適正に防犯対策もできて、ルーバルを有効に使える、
別の誰かに譲ってください。

63＜
私はウキウキ楽しいですが、そうでないならやめた方が良いですね。余計な心配するのは
もったいないですね。

58<
レスありがとうございます。
ペットは私の妊娠中と犬の購入時が重なって、実家に預かってもらってます。
実家近くなので、毎日犬とは会ってますが、もう少し育児に手が空いたら引き取ろうカナと？
やっぱり、そうですよね。すべてデッキは消耗品だし、もったいないですよね。
リビングから見える所と寝室からの見える所にしようかとも考えますが・・・
タイルかウッドか人口芝か・・・・・・どれがいいんだろう？？？
低コスト、低メンテナスで何か他にないかな？？？
みなさんはどのようにルーバル飾って楽しんでますか？お勧めありませんか？

>58 ペットの運動場に良いと思いますよ
管理規約大丈夫ですか？

67<
規約は駄目です。（><）
６７さんは何か引いてるんですか？

ペットをバルコニーに出しては、駄目ですよ！