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憧れ
[更新日時] 2021-07-11 21:57:32
ルーフバルコニーってなんとなく憧れがあって、いいなーっと思うんですが
現実的にはあまり使わない、必要なかったって人が私の周りには多いの
です。、皆さんどう思われますか?特に現在ルーフバルコニーつきのマンション
で暮らしている方、いかがですか?<br><br>※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。<br>そのため、会話中に引用されているレス番号(例:>>192さん)が間違って別の番号を指している場合がございます。<br>ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】
[スレ作成日時]2004-08-10 04:50:00
最近見た物件
シティタワー東京田町
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所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
-
交通:山手線 「田町」駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積:43.30m2~111.97m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 180戸
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルーフバルコニーって使ってます?
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262
匿名さん 2005/09/21 23:36:00
>197
>198
リンク先の施工例長期修繕の事考えてるのかな?
長期修繕で防水塗膜塗り替えの際には全部撤去し引渡し時と同じように何もおいていない
状態にする必要がありますのでご注意を
後花火もBBQも危険なレベルは同じです。
火の粉が飛んでいきますので火災になったら責任とってください。
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263
匿名さん 2005/09/22 08:48:00
最近のマンションでは屋上緑化にしてマンション住民の憩いの場として
設けてる場合もありますが、そういった場合の防水劣化の工事はどのように
するのでしょうか?
>200さん
責任ってだれに、あなたに?
いらぬお世話ですね
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264
匿名さん 2005/09/22 10:45:00
>>201
火気の件はホットプレート等だとまぁ問題は無いと思いますが、
ルーバルで宴会して騒ぐと、かなり多数の住戸で騒音被害があると思われるし、
ホットプレートから煙や臭いも出ますよね?その点はどうお考えですか?
BBQをしない人が多いのは、騒ぐと迷惑だから、小声で話さなければならず、
宴会の場所としてはつまらない、と考える人が多いからだと思います。
以前我が家もルーバルにテーブルと椅子を置いて、時々夫婦で朝食や夕食をしていましたが、
会話を部屋の中でしている声の大きさですると、廊下でたむろしている主婦のおしゃべりのような迷惑を
与える可能性があると思い、こそこそ小声で話をしながら食事をしていました。
結局、こそこそしていると、何かくつろげないので、ルーバルで食事をすることは無くなりました。
ガーデニング等を中心に、時々お茶をする程度で利用されている方が一番多いのではないでしょうか。
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265
匿名さん 2005/09/22 15:07:00
私ところは最上階一戸一邸に住んでるので隣というものがありません
もちろん広大なルーフバルコニー(4面すべて)があります
BBQ も年に4回ほど行いますね、階下のベランダと当方のルーバルとはけっこう離れてます
そして燻気、臭気は下に行く性質ではありませんし、あっても換気ダクトからの臭気よりまし
よって、BBQに関して今までクレームのようなことはないですね
管理規約にも火気、BBQの禁止事項は無いですね
だだしBBQのときは消火器&水入りバケツをそばに置いてやってます
まぁダメと結論付ける人にはどのような言い分もNOでしょうが
やる、やらないまたは出来ないのは個々の事情だと思いますので
個人の束縛を強要する書き込みは不条理ですね
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266
匿名さん 2005/09/22 16:24:00
>私ところは最上階一戸一邸に住んでるので
そういう人はお好きになさったらいいんじゃないですかね。
しかし騒ぐと音は下の階やさらにその下の階にも聞こえますよ。それを注意すれば問題ないと思います。
ルーバル=最上階独立一戸なのですか?違いますよね。
色々なケースがあります。最上階でなくてもルーバルあるし。
そういうものを含めた一般論でみなさん話しているんだと思いますよ。
そういう色々なケースにおけるマナーを論じ合っているだけです。一体何が不快なのですか?
それにスレ主さんは、最上階独立一戸のルーバルに限定してスレを立てていません。
あなたの状況だけですべてを論じても意味がないとは思いませんか?
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267
匿名さん 2005/09/22 23:48:00
204さんへ。不快ですね。ルーバルは高いお金払って手に入れたんだし、常識の範囲内で火気にも臭いにも気をつけていますし、めくじらたててマナーがどうのこうの言われたくありません。
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268
匿名さん 2005/09/23 00:20:00
>204 そういう色々なケースにおけるマナーを論じ合っているだけです。一体何が不快なのですか?
>まぁダメと結論付ける人にはどのような言い分もNOでしょうが
>やる、やらないまたは出来ないのは個々の事情だと思いますので
マンション事情もそれぞれなので外野がとやかく言うことではないですね
日本全国津々浦々がBBQ禁止とはいえないでしょう
自分の常識を他人事情も知らず束縛し強要することはいけませんね
BBQ禁止のマンションにまで「すればいいのに」って言ってませんしね
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269
匿名さん 2005/09/23 00:29:00
-
270
匿名さん 2005/09/23 06:38:00
-
271
匿名さん 2005/09/23 07:21:00
-
-
272
匿名さん 2005/09/23 07:37:00
>>近所に相当遠慮してやります。
ごめん。なんか思わず吹いてしまった・・・。
結局、遠慮しつつやるんだぁ。
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273
匿名さん 2005/09/23 07:43:00
私は205では無いが209の書き込みは不愉快です
戸建ても一緒だろ臭いの影響はあるだろうし、ましてBBQが原因で火災があり隣家を巻き込めばどうなるか
良識の大人の言うこととは違うな、それに言うに事欠いてマンション側を比喩ですか
泥棒が盗人に説教してるようなもので不愉快!それに遠慮するぐらいならはじめからやるな
占有・所有関係無い、隣家に迷惑をかけるのは同じこと
あなたの書き込み自体まさに大迷惑
ルーフバルコニー=BBQ禁止で戸建ての庭=遠慮がちにすればBBQもOK
おかしな理屈ですね、やってる奴に理屈こねられても説得力無いな
俺も一戸建てですが隣がBBQなどしていたら水をぶっ掛けるか
とことん精神的に追い詰めてやるがな
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274
匿名さん 2005/09/23 08:01:00
>209
>共有スペースを使用料払って借りているだけでしょ
名目上専用使用権だが、占有部分と解釈してもほぼOK
使用料はあくまでルーフバルコ二ーの修繕積み立て金
事実、使わないからいらないなんて出来ないし、他人使用料を払うので使うなんて出来ないものだからね
意味合いは占有物と解釈するが(ルーフバルコニーがなぜ共有部分になるのかは区分所有
の所有比率=購入金額にて不公平が出るので共有部分として明記せざる得ないのが真意)
私も現在最上階+ルーバルですがBBQやりますね
もちろんBBQはOKの物件で時間(PM9:00)も守ればいいことになってます
よって、禁止であるマンションの住人が同様の物件に注意はいいだろうが
公に許可されてる物件もあるので一方的にモラルを名代にして他所様に押し付けるのは
よろしくない、BBQをやるときにはこちらもそれなりに迷惑をかけまいと配慮している。
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275
212 2005/09/23 08:04:00
×他人使用料を払うので使うなんて
○他人が使用料を払うので使いたい
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276
匿名さん 2005/09/23 09:33:00
うちは最上階で近隣に同等の建物もないのでガンガンBBQやります。風とうしもよくやってる本人たちですら臭いしません。もちろんバケツに水も用意しやっているあいだ
目を離しませんので火事の心配なし。マンション規約にも禁止項目なし。同じマンションの友達も呼んで仲良くやってます。
いけませんか?夕方はやめに始めて7時くらいにはお開きしてます。理事会でも迷惑と言われたことは一度もありません。
むしろ今度誘ってねといわれます。
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277
匿名さん 2005/09/23 11:59:00
自分のマンションの管理規約でBBQ禁止と銘打ってあったり
BBQ行為で迷惑をかけるであろう中階層ルーフバルコ二ー、そして
しない、関心ない方にはやはりあくまでもNOでしょうが
禁止事項も無く最低限のルールをまもり楽しんでる方に
あくまでもNOというのは押し付けがましく、またおせっかい
住環境も理解せずに憶測の物言いで否定するのはどうかと思う
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278
匿名さん 2005/09/23 12:08:00
規約でBBQ禁止されていない=煙を出そうが騒ごうがOK
という事ではないし、
今まで一度も苦情がない=誰にも迷惑掛けていない
とは限らないし、
常識的な配慮をしているつもり=近隣に迷惑が掛かることなどありえない
ってな訳でもない。
我慢している人もいるかもね。
BBQしたい人は、
そういう可能性も考慮して発言をすればいいだけの事じゃないの?
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279
匿名さん 2005/09/23 13:38:00
>216
モラルを守ってやってるっていってたんじゃないの?
もういい加減にしてくれよ
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280
匿名さん 2005/09/23 14:21:00
せめて、
「自分なりにモラル守ってるつもりだから、迷惑はかけてないはず。」
ぐらいの謙虚な言い方しろよ。
おたくら隣から苦情きたら逆ギレするタイプだな。
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281
匿名さん 2005/09/23 22:31:00
>216
どうしてここで「自分なりにモラル守ってるつもりだから、迷惑はかけてないはず。」
を言わなければならないんだ?
言う相手は同マンション内の隣近所だろ、あんた何様?
妬みだったらかっこ悪いよ
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
最近見た物件
シティタワー東京田町
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所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
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交通:山手線 「田町」駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積:43.30m2~111.97m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 180戸
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