YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part2

駅前のカラオケって尻手？

モデルルームの行事は住人も参加してもいいんですかね？

E棟のものですが、どうにもこうにも風が強いです。

何か対策ってありますでしょうか？

妊婦の皆様や、出産されたかたは、どこの産婦人科に通いましたか？？

この辺や、京急沿線でよい産婦人科を知っていましたら教えてください。

この辺だと済生会東部病院が近いですよね。
新しくて綺麗だし、食事が美味しいみたいですよ。
川崎市立病院も古いですがかなり安いと聞きました。
ちなみに私はちょっと離れていますが武蔵新城にある京浜総合病院で出産予定です。
先生がとてもいいのでココにしてます。
尻手駅から電車で15分ちょっとです。

川崎の太田総合病院の先生方、優しくていいですよ。
母子別室でした。
オールパークスから歩いていけます。

値下げしてるね～・・・・。がっかり。

第二街区の当初の販売価格は３３００万～だったのにＨＰ見たら２９００万～になってる。

そりゃ、違う部屋だもんね。値段違うよ。

マンションの理事立候補の案内が来ていたけど
理事で11人って、話まとまるのかなあ。。。
管理会社のいいなりにならないかちょっと不安。

まだ分譲中だからか、管理会社もそこそこ良くやってくれているみたいだけど、
ハンコとか、OA機器とか随分高いのを購入させられている気がする。

>402
モデルルームの行事に、住民でも参加できますよ。
ただ、○○が当たるとかのくじ引きは参加できなかった。
（景品をくれとは言わなかったですが）
ちなみに、私は、入居後に初めて地震体験車に乗せてもらいました。

２６歳の私が理事になったら知識ないし何もできないよ。

マンション管理士とか、法務系の資格を持っているか
他のマンションで経験ある人は、そんなにいないだろうから、
知識より、やる気が重要かも。

管理会社のいいなりにならないっていう意識があれば十分だと思う。
見積の根拠を聞くとか、2社以上から見積を常に出させるとか
ちょっとした要求を常に出すことで、対応する担当の意識して対応するはず。

販売が完了する来年の理事が重要なのかな～

理事に知識が貯まらない1年任期じゃなくて、
2年任期で半分ずつ改選が良い気がするな～

怪しい訪問販売が玄関に直接来ました。

訪問者）「ヨコハマ・・・です」

用件を尋ねると、

訪問者）「吸気口の説明で来ました・・・」

呼んでないと言うとそのまま帰りました。

妻や子どもが騙されないか心配です。

413さん

うちにも『吸気口の説明で』と訪問販売の男性が来ました。引っ越しの最中でドアが全開だった為に勝手に玄関の中まで入ってきてしまいました。

すぐに断れば良かったのですが断れずにリビングの換気口の所まで来てしまい…長々と20分くらい『ナイスのオプションは高いからうちのが良い。みんなうちでやってる。換気口のフィルターもうちのが安い』と。

『申し訳ありません』と何度も断りやっと諦めて帰ってくれましたがあとを追ってみると下の階など部屋番号を紙にチェックして回っていましたよ。

名前はハウスクリーニング？とか言ってたような。
かなりしつこいので要注意です！！！

そんな奴を家に平気で入れたら
犯されますよ。

危機意識が無さすぎ

>415 ここは住民板ですので、住民でない方は検討板の方へお移りください。

ハウスクリーニングの販売員はかなりしつこい。
見た目もホントに営業って思うくらいの格好だし。
長髪茶髪汚い作業着姿。
壁の塗装とかも勧誘されるので要注意。

>417
私の場合も同じような営業マン（？）でした。

引越にまぎって、いきなり「浴室で話しましょうか？」
って事になり、ドカドカと入ってきました。

男でも、コワかったです。。。

ドカドカと中に入ってきたのはうちも同じです。
引越時に玄関前のインターホンが鳴ったので行ってみたら既に家の中に入ってきていました。
苦情を言いたいのですが名刺も何も渡されなかったので怪しいですね。

私も入ってきました！！
まるでマンションの管理会社かのような訪問のしかたで
思わず通してしまいましたが、話を聞いていると全て営業。
主人もいなかったので途中で怖くなりました…。
もう分からない人は入れないようにしなければ。

突然ですが、質問です。
両親が今度マンションに遊びにくるのですが、寿司の出前でもとろうかなと考えております。
このあたりにおいしいお寿司屋さんを知っている方はいらっしゃいますか？

我が家にもその営業マン来ましたよ。
あまりにもしつこくてなかなか帰ってくれませんでした。
うちも勝手に部屋に 入ってきましたよ。

413です。

引越し中の皆さん、大変でしたね。

こちらは3月に入居しましたが、セールス関係の訪問（新聞・フィルター）は週末に多く、突然、玄関に来ます。
ナイスの関連会社を装うような感じです。
「設置している・・・の説明」など


ナイスの関連会社の訪問であれば、必ず電話で事前連絡がありますよ（経験上の話）。



訪問販売の会社には苦情を言っても無駄ですね。会社自体が腐ってますから・・・

>汚い作業着姿。
これはどうでしょう・・・
うちの世帯主も工事現場関係なので、こういうことをかかれると
結構、へこみます・・・
そういうつもりではなくても、あまり差別用語的な言葉は気を付けていただきたいです

何様？

汚れた服で新居に入るのはありえないよ。
非常識。しかも引っ越し初日に。

>424さんの旦那様に販売は控えるようお伝え下さいませ。
訪問するときは共用玄関からインターホンを鳴らすようにお願いしますね。
くれぐれもよろしくお願いします。

>421さん

出前で無くて恐縮なのですが、
「近所のおいしいお寿司」と見て思わず書き込みます。

国道1号線を少々東京方面に行った右側に川崎南部市場があります。
そのなかに入っているお寿司屋さんが安くておいしいです。
確か「おさかなやさんの市場寿司」とかいう名前だったような・・・

出前は出来ませんが、お持ち帰りは出来るはずです。
良かったら検討してみてください。
ちなみに日曜はお休みです。

間違えました！！

上記のお寿司屋さんは東京方面に向って左側でした。
失礼しました。

川崎駅周辺だけでもお腹いっぱいですが

分譲開始以降、物件周囲にお店他が整備されていく様は、まさに超大規模物件故の有り難い恩恵と感謝してます！

>No.427 さん

本当にありがとうございます。
大変助かります。
出前でなくても購入できれば問題ありません。
早速調べてみたいと思います♪

三和のレジ係打つの遅いね。日曜なんかレジ打ちのミス連発だし。

>No.426 by 住民さん　2011-05-10 15:04:41
424ですが、訪問販売は一切しておりませんので、ご心配なさらずに♪

日々、出来上がっているグランドパークを
ベランダからみていると、想像以上にかなり広く、
これが完成して、やっとパークスという意味が分かるのだろうな〜
と感じています。
ソーラーパネルも設置されてきたし、自家発電があると
さらにいいですけどね（＾＾）
そういえば、ニトリの前に業務用スーパー、田中がオープンしましたね。

節電とはいえ

プールの営業時間が短すぎではないでしょうか？

13時～18時まで（火、水、木は休み）

せっかく管理費払っているのに、ヨネッティー堤根で泳ぐのも,
どうかと....

ショップも19時までだし...

ちなみに、プール入ったことあるかた、いらっしゃいますか？

時間が合わず一度も利用したことが
ないのですが…


せめて20,21時までは営業しててもらいたいです。

バスといい、ほんと一握りの人の為に管理費払うのは馬鹿馬鹿しいですね！

バスもプールも利用したことないです。

プールはもちろん働いてるので18時までには帰れません。

プール営業時間帯は明らかに社会人には無理な時間帯なので意地悪ですね。
管理費返して欲しいです。

＞433さん
私も今日、業務スーパーに気付きました。

以前の家の近くにもあり便利だったので嬉しいです。

プール利用したことありますが…正直行きづらい状況＆環境です。
ジャグジーなんかも主婦の方たちが毎日独占していて入れません。
あとは子連れが多くてプールサイドをはしゃぎまわるので危ないです。
母親たちはそんなの無視で必死におしゃべりに夢中でした。

やはりプールは、専業主婦の方専用ですか…

せめて平日のどこか21時くらいまで、営業してくれませんでしょうかね～！

仕事後の運動にイイと思ったのですが。

管理会社、理事会の方々へ

恐らくこの掲示板も見ていられるかと思いますが
プール営業時間についての変更希望等は、どちらへお願いすれば
よろしいのでしょうか？

契約時は10～20時まで営業とのことでしたが、13～18時の営業では
明らかに主婦、子供しか利用できないのが現実です。

何曜日は17時～21時、何曜日は13～18時とかに曜日によって変更できませんでしょうか？

※また全ての住民が土日休みとも限りません。



社会人にもプールを利用させてください！！！

契約時と明らかに違うときは契約違反にならないの？
これじゃ～一回も行けないし金だけ取られて詐欺だよ…

プール使用は子連れさん時間とか必要になってくるのでしょうか？？？？
せっかく子育てマンションと表されているのに、子連れ、専業主婦への非難がちょっと嫌です。みなさん常識的に子育てしていらっしゃると思うのですが。

それはともかく、プールは住民全ての人に利用する権利があるので、営業時間をなんとかしてほしいですね。

子育てマンションなんて表してないよ。
でた～専業主婦の自己中戯言。

プールを占領してたのは443さんですよ。自分に見に覚えがあるらしく必死に否定。
今の時間帯では主婦しか利用できないので社会人の税金払ってる方々には利用が難しいですね。

やはり曜日によって
専業主婦＆子供の時間（日中）
社会人の時間（19時以降）
分けた方が、良いかと思います。

節電の影響で13～18（6時間）にしているのなら、
19～21時（3時間）も可能なのでは？

>446さん

同感です。仕事後に運動できると思ってたのにこれじゃ～酷すぎます。お金だけとられてる。

色々ご意見ありますが、

このマンションを契約した理由の一つとして
「仕事終わりにプールで運動ができる」
っていう浅い夢が...

何とかして欲しいです

私もです。
コンビニも閉まるの早いし どっちも行けません。

プールの固定資産税払ってるのに払ってる人たちはいけなくてプールに行けるのは専業主婦だけって問題じゃない？

プール使わせてください！！！

営業時間延ばしてください！！！

それだけです

平日休みの仕事ですが、先日プールの様子を見に行ったら
お子様と、主婦が数名利用していて・・・

トレーニング感覚で泳ぐような雰囲気ではなかったので、
利用をためらってしまい部屋に戻りました。

やはり、夜間のみ社会人の時間　とか分けてほしいです。

特にこれから夏にかけて利用者も増えると思いますし。

日中は、奥様とお子様の遊び場として怪我しない程度に、
遊んで頂いて大いに結構です。

しかし、自分や452様のような方もいますので、本当に
夜間の部の開始を願います。

こういう矛盾だらけの事するならお金返して下さい。

いったい誰が、決めてるんだ！

あのプールの時間帯！！
お願いだから、もっと営業してください。

444、445は日中に書き込んでいるところから見ておそらくライバルデベの営業でしょう。検討板で化けの皮が剥がされておとなしくなったかと思えば、まったく懲りない人たちだ…。ライバルのマークが厳しいということは、それだけ評価が高いという証。ちなみにプールの営業時間短縮は震災に伴う節電対策によるものと聞いていますから、いずれは改善するはずです。もう少しみんなで辛抱しましょう。

456はおそらくライバルデベの営業でしょう。検討板で化けの皮が剥がされておとなしくなったかと思えば、まったく懲りない人たちだ…。ライバルのマークが厳しいということは、それだけ評価が高いという証。ちなみにプールの営業時間短縮は震災に伴う節電対策によるものと聞いていますから、いずれは改善するはずです。もう少しみんなで辛抱しましょう。

ライバルデベとか、どうでもイイから営業時間を昼の部と夜の部に分けて欲しいのですが…

誰に直接言えば良いのかな
利用できないのならその期間までだけの料金を返金してもらいます。
昼と夜を分けて下さい。

理事会の方々

どこに伝えたらイイかわからないので、民間の掲示板ですいません。
上記、プール利用時間の件ですが、なんとか次回の議題に入れていただけないでしょうか？

管理費うんぬんではなく、純粋にプールを利用したいからです。

仕事あがりの楽しみの一つとして、入居前から本当に本当に楽しみにしていました。

節電時間なら、昼、夜変わらないかと思います。

バスは独立しているので、管理費からは出てません。
GW明けから、利用者が増えているみたいなので、黒字路線化したかな～。

プールは監視員とか雇っているので、営業時間を延ばせはそれだけお金がかかります。
もちろん、利用料取っているので、ある程度利用が見込まれて、
余計にかかる人件費程度の収入増加も見込まれるなら、夜間もアリでしょう。
ということで、夜間利用を希望する人の署名を集めて、管理組合に要望書を出してくだされ。
計算していないけど、署名は1割も集まれば、議論の土俵に上げれるかね～
その前に、理事に立候補してしまうのが、一番の近道だぞ（笑

そもそも論ですが！

住人が署名活動までして、なんで管理会社に頼まなければいけないのでしようか？

プール利用したい人が、昼と夜にいるんなら交互に時間帯分けるのが、当たり前じゃないでしょうか？

ちなみに、今の時間帯って誰が決めたんてしょうか？

＞４４４
ここは横浜市の子育て認定マンションだとモデルルームに貼ってありましたが見てませんか？


皆プールに不満があるみたいだけど、意見はこんなところで吐いてないで管理組合のポストに意見入れるなり、メールすればいいのに。
不満を言ってる方達は２８日の理事会にはもちろん参加？

28日は仕事なので出れません。
あなたみたいに暇ではないのです。

なぜ主婦扱い！？不思議だ。
土日休みの男ですみませんでした。

とにかくプールを使わせて働いてる人の為にも21時までは営業してください。
これじゃあ最初の話と違うのであんまりです。

>463
管理会社じゃなくて、管理組合ね。
管理組合の承認があって、管理会社は動くので、要望は管理組合に出すの。
まあ、今なら管理会社に要望だしても、理事会で管理会社側から
住民の要望を受けたと挙がるかもしれないけどね。

どの道、この掲示板に書いているだけじゃ、議論の俎上にも上がりません。
総会に出席できないなら、委任状を出すことになると思いますが、
ついでに、要望も書いて出せばいいのではないでしょうか？

震災の影響で、時間が変わっている部分については、議論の余地ありですけどね。

>468
わざわざ、こんなとこに、書き込まない（苦笑

確かにプールの時間帯は問題ありそうですね。
私は専業だから、時間とか気にしていなけったけども(と言っても一度も利用していませんが)

働いてる方にしたら、入りたくても入れないなんて問題だとおもいます。
確かに節電の為かも知れませんが、平等な時間設定をする必要があると
思います。

反対に、バスは出勤する方が対象の時間帯ですが、
あれば日中の運行って無理なのでしょうか？
前に営業の方が「要望が多ければ」って言われたのですが？
日中に川崎までバスが出てる必要性って皆さんは感じてないですか？

確かに、プールだけじゃなくてバスも日中利用は大いにありますよね！

とりあえずバスは、民間に委託っていうか、私達の管理費で運営されていないので、バス会社も慈善事業じゃないからキビシイですね。


プールに関しては、皆さんのお金で成り立ってるかと思いますんで、
共用施設が、一部の人しか利用できない、または利用しずらい状況もツラいですね。

ちなみにフロントに言えば、委任状やら議題申請書(？)やらの何かしらのアドバイスなり専用フォームってもらえますかね？

基本的に、私もふくめ『誰かがやる』的なところがありますんで、そろそろ動きます

「横浜市地域子育て応援マンション」は、子供にプールサイドを走り回らせて自分たちはジャグジーを占領し続けてオーケーな物件じゃないですよ。

21時までプールを開けろという人は、周辺住人に
「節電しているご時世に、YAPは温水プールを～」
と言わせたいんでしょうか。

私も専業主婦の一人です。子供がまだ小さいので、プールは一度も利用していませんが、
主人に運動がてら泳いでほしいと思っていたら、休みの日がプール利用できなく、残念です。
ショップも夜の方が何かと需要がある気がします。仕事帰りに寄ったり、お酒のおつまみ買いに行ったり。昼間はいつみても閑散としてるので。。　うちは夜に近くのローソンまでよく行きます。もしショップがあいていれば、せっかくあるのだし、利用したいと思うんですけどね。

今は節電なども言われていて、できる限り協力もしていくべきなのも充分承知しているつもりではありますが、もっとみんなが、利用しやすくなればありがたいです。

>473

『「横浜市地域子育て応援マンション」は、子供にプールサイドを走り回らせて自分たちはジャグジーを占領し続けてオーケー』

↑は主婦のストレス解消の為

『21時までプールを開けろ』

↑は社会人の運動、ストレス解消の為


だから、日中だけの曜日、夜だけの曜日を作ってください！！！

「日中だけの曜日、夜だけの曜日を作る」という475さんの案に大賛成です。使用する総電力量が今と変わらないのであれば、問題ないのではないでしょうか。
472さん、他力本願で恐縮ですが、よろしくお願いいたします！

・管理会社様
・管理組合様
・理事会様
・ナイス様
・詳しい方

どなたでも構いませんので、「日中だけの曜日、夜だけの曜日を作る」をネット上だけではなく、
住民の声として議題にあげて頂けないでしょうか？

ちなみに各エントランスに目安箱ってありましたでしょうか？

こんなことを書くと相当問題かと思いますが、ショップもプールも実は、
夜の方が需要があるのではないかと思います。

ショップに関して：深夜の周りが暗い、ちょっと買出しくらいには丁度良いサイズ。（日中は、ローソン、サンワに行くのが普通。）

プール：仕事終わりに軽く運動くらいの水泳には丁度いい。（どうしても泳ぎたい人は、ヨネッティーへ）

また夜にしたほうが、マンションの付加価値がより良くなるかと...

共有施設だけど、自分の家同様でプールに入れるんだよ！？これに魅力を感じてココを買った人は多数かと。
昼しかやってないなら、ヨネッティーと同じだし。

是非とも夜の部を！周２とか３でも。いいので。夜の部を～～～！

479さん

大大大賛成です

今日、28日の理事会の知らせが届きました。
私達は、共働きで土日休みでないため参加できません。
他力本願で、大変申し訳ございませんか、何とかプールの日中と夜の部の件、議題に上げてもらいたいのですが…

また誰かに委任したいのですが、知り合いもいません…

本当に本当に申し訳ございませんが、宜しくお願い致します。

私も土日は仕事のため２８日の総会には参加できません。
知り合いもまだいません。
他力本願ですみません。是非とも議題に上げてください。

私も共働きの為に土日はお互い仕事です。たぶん帰りは23時頃でここ１ヶ月休みがないので行けそうにありません。
申し訳ありませんがお願いします。

プールっ！　プールっ！！　プールっ！！！

>471
バスの時間については、去年1回、議題に挙がって、
バス会社の人が2,3街区が出来て、利用状況を見て検討するという話になっていました。
そのうちアンケートが回るかもね。（基本バス会社任せですが）

>477
要望書の様式は管理組合の支援サイトにもあります。
共用棟の受付でも欲しいと言えば、たぶん貰えると思います。
提出先は共用棟の受付でOKです。
総会は委任状込で規定人数に達しないと開催できないので、出席できない人も
委任状を出すことになると思いますが、意見がある人は、その時に要望書も出せばいいと思う。
すべてをこんなとこでお願いなんて、他力本願過ぎですよ（笑

去年の今頃も総会に議題としてあげよう的な書き込みがちょこちょこあったけど、
実際には、誰も議題追加は行わず、最初のレジメ通りに進行
（まあ、初めての会合ということもあり、全体的に、様子見雰囲気）
そして、理事に立候補した数人が総会欠席したのには苦笑い。。

深夜に必死。
まぁ例の7時代の人物でしょうけど(笑)

今日、やっと総会の議案説明書を見ました。
プールの時間で意見がある人は、第2号議案のところで、きっちり意見してください。
ここの管理委託の中で、プールの営業時間も書かれています。

個人的に気になったのは、
電球代が去年1年で約50万円。
これが、普通の電球だとしたら、全部LEDに替えた方が良さそうですね。
原発事故の影響で、電気代も上がりそうですし。

あと、総会議事録代というのが計上されています。
そんな立派な議事録か、皆様、よーく確認してくだされ。

それにしても、意外と細かく業務報告しているので、びっくりした。
どこのマンションでもこんなもんなんですかね～？

他力本願で申し訳ございませんが、プールの件このままお蔵入りしないようにお願い致します。

プールだけど！200円かかるのも微妙に腹立つが！限りなく利用できない状況には、もっと腹立つ！！

ただの宣伝用にプール作ったんでしょうか？

お願いだから平日の運動に夜の時間帯をお願いします。

土日の昼に泳げばイイのでは？っていう意見があるかとおもいますが、
自分勝手ですが、ガッチリ土日に、プールって感じじゃないんですよね～。
マンションにプールがあるってことで、平日の空いた時間に軽い運動がてらに考えていたんですが…

>>489 ここに同じ内容をしつこく書かれるのではなく、ご自分で行動に移されてはどうでしょうか。485さんが教えてくれている要望書を受付に出すぐらい大した手間ではないかと。

近くでお勧めの小児科と眼科があったら教えていただけませんか？（個人病院）
子どもはまだ、こちらに来て病気にはかかっていませんが
念のため知っておきたいと思います。
自分で調べた限りでは、歩いていける範囲に見つけることが出来ませんでした。
よろしくお願いします。

491さんの歩いていける範囲内に該当するかは分かりかねますが。。。
川崎BEの確か8階にある眼科は好感が持てました。
まだ1回のみの診療ですが、明瞭的確なお医者様、きれいな院内との印象でした。

議案を見て、個人的に疑問に思ったことは、
出席届と共に、質問＆要望書として提出してみました。
総会で質問しようかと思いましたが、いきなり聞いても答えが出ない気がしたので
あらかじめ、提示しておいた方がいいと思いました。
そこそこ書いたので、総会が時間内に終わらなくなったら、ごめんなさい。
もちろん、プールの営業時間については書いてません（笑

>491
眼科はYOKOSANのスーパーのところに1件あります
ツルミ東邦クリニック　
設備はやや古めですがしっかり見てくれます
たぶん、ここが一番近いです。

小児科はマイバスケットの隣にある村上医院が一番近いです。
ここも設備はやや古めですが、優しい先生です。
クスリの調合もしてくれるので、薬局に行く必要もありません。

どちらも線路渡って、バードウッドに沿って鶴見市場の方面です。
歩いて10分かからないと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

４３３＞
三和・ニトリの向かいにある、業務スーパー（？）田中屋というのは、
新規開店したわけではなく、
少なくとも１０年以上前からあるものと思います。
ちらりとのぞきましたが、どう見ても新しくない。
どう考えても老舗です。

となりのパチンコ店の改装オープン？の花輪を見て、見間違えをされているかと。

ここで子連れで買い物をしようとしたら、
一般客は基本的には受け付けていない、とマジ口調で言われました。
ここは本当に業務用での購入客向けのお店かと。
よく、プロ仕様、とか、業務スーパー、とか、チェーン店で展開していますが、
田中屋は、あの手の系列とはカラーが違うようです。

>>494
田中屋は、確かに老舗の菓子問屋さんだけど、１２日から一般の人も買い物ができる
業務スーパーになったんですよ。
神戸物産などの品物も沢山取り扱ってましたよ。

パチンコ吉兆は田中屋さんがやってるので、スーパーに吉兆のいろんな店舗から
お花が届いてました。

私も神戸物産の業務スーパーだと思ってました。近々覗きに行ってみます。

田中屋は基本的には「箱ごと買う」ところなので、
サンワなどのつもりで子連れで行ったら、ちょっと嫌がられるかもしれません。

498
またかよ？削除依頼済。相手にしないこと。

大田区蒲田って全然あこがれるイメージではないですが、４９８さんはなぜそんなに？？
蒲田に住むくらいなら、横浜の方が全然イメージがいいですが・・・。

蒲田って、下町で荒れているイメージしかないです。