横浜市ってどうなの？その２

横浜市で、一番いいところは結局どこよ。
一番悪いところは、泉区あたりだとおもうけど

どうして泉区？

102サンは学校か勤務先がそこだったのかな？
確かに昔は田舎っぽかったけど今は住宅街でしょ？
船橋に住んでいる私から見たら横浜全般的にいいとこだよ〜
生まれ育った地元で暮らせるなんて羨ましいです
桜ヶ丘あたりに戸建て住まいしたかったなあ〜（多少不便でも思い入れがあるので）

>>102
『横浜市で、一番いいところは結局どこよ。
一番悪いところは、泉区あたりだとおもうけど』

・・・出ました。「最強はどこよ？」のパターン。

あのさ、ゲームの世界の「武器」じゃないんだから、
最強、最高なんてないの（笑）。

人により「一番いいところ」は異なります。

横浜で一番人気の高いところはどこよ？

>>102

泉区もあれだが、辺鄙なところといえば、瀬谷がダントツでしょうね

井土ヶ谷あたりはヤバイね

＞108
何がヤバイ？具体的に述べよ。
横浜市で一番ヤバイとこは中区寿町だと俺は思う。
一度知らないで車で入っていったら、フラフラとこっちに向かってきた。
危なく引くとこだった。
それに比べ泉区なんて辺鄙なだけ。でも泉区に住みたいとは思わないが・・・

>>109

詳しくかけないのですよ。削除されてしまうから。ここまで言えば判ってもらえるでしょう。
寿町とは違った特殊事情です。

瀬谷区で通っている電車は相鉄だけなの？
戸塚に住んでいたが、そのあたりは不便すぎて、方向感覚がつかめないのです。
バスで遠くに行くイメージだけがある。

南区あたりの公立中学は、すごくガラが悪い。とても恐い人が多くお住まいになっている様子です。
このあたりもいい住宅地がある反面、いいとこの家は半ば強制的に、私立進学を余儀なくされる
エリアです。

＞１０８
井土ヶ谷ってより蒔田でしょう。
大きな宗教法人の施設があるからって理由だろうけど
気にする人は気にするみたいですが・・・
そこまで、もったいつけるほどの理由じゃないでしょう。

3000万強で40坪の土地を探してますが、横浜じゃ無理ですか？

>>115

泉区、瀬谷ならおつりがでますよ。余裕です
2500万で十分でしょう。

弘明寺は友人が住んでいたが、のんびりしていて良い街だったよ。
でも、ガラ悪いの？住んでみたいけど、あの変の中学も荒れてるんでしょうか？

他のスレで日吉の中学も最近まで荒れていたって書いてあったが、
綱島・高田・日吉の辺りの子供たちはどんな感じなんでしょか？

>>115
横浜では信じられないと思いますがＣ県Ｆ市では4LDK駐車場2台の建売2300万代〜ありますよ。
（うちはそんなに安くなかったです）
>>114
蓬莱町とかかっこいい町名ありますね。
弘明寺は会社関係のお葬式で何回か行きました。坂があって猫が沢山いました＾＾
生まれたのは西区の南浅間町で尾張屋橋の近くに住んでいました。夕方になると
伯母と一緒に尾張屋橋まで行って夕陽が沈むのを見ました。尾張屋橋の上から眺めた
ＪＲ・相鉄の線路と工場地帯のオレンジ色の風景が今でも目に焼き付いてます。

私みたく他県に引っ越してしまってスティングのEnglishman in Newyorkの境地の人いますか？
いないかな？

＞118
横浜駅近くに浅間とか軽井沢という地名がありますよね
これは、群馬の軽井沢とどういう関係があるんでしょうか？横浜のほうが先なのかしら？

関係ないよ。
ちなみに戸塚にも、渋滞で有名な交差点がある原宿という地名がありますよ。

>>119
横浜には浜松町もあります。静岡の人が見たら東京の浜松町も横浜の浜松町もえっ？ですよね
浅間町と書いて「せんげんちょう」です

114は88です。入れ忘れた。

>>115
東京寄りじゃない市内なら買えると思いますよ。
バス便OKなら確実に見つけられる。

>>117
ガラ良いか悪いかっていったら、よかないような。
おハイソなのとは無縁の土地柄だと思うよ。良くも悪くも下町っぽいです。
住民の気質の問題であって、ガラ悪い＝アタマ悪いじゃないので悪しからず。

>>118
門前町なんで、独特の雰囲気があると思います。
夏になったら3と8のつく日は縁日やってます。
親に連れて行ってもらえるのすごい楽しみだったな。
そんで、お好み焼きとか食べていっつもハラ壊すんだ。

116様、保土ヶ谷様、122様、お返事ありがとうございます。
２年ほどマンションに絞って横浜、川崎で探しましたが、
どうにも決断できず、戸建てにも手を広げています。
皆様のお話ですと、バス便の土地でも港北区は厳しそうですね。
やはり東横沿線は難しいか…。焦らず探してみます。

3000万で40坪というと坪75万ですね。駅至便とかでなければ
充分狙えると思います。ただし、『建築条件なしの3000万の
土地』というのは最も売れ線にも関わらず、もっとも出にく
いですね。良物件は公開前に建売り業者がごっそり買い占め
てしまうので、余程運が良くないと....
不動産屋に頼んでおいたら、たまたま相続が出て真っ先に契
約できたなんてケースがそれ。

港北区で駅徒歩圏でまともな土地だったら3000万では買えません
30坪くらいの小さい土地でも3000万じゃ難しい。
綱島とかだったら買えるんじゃないかな？
もしくは、来年開通予定の市営地下鉄の新駅から徒歩圏。

>>123（115さん）
122さんの言うとおりバス便で良いのならまだまだありますよ。
旭区の白根とか市沢とかそんなに高くなさそう。市沢はバス便で相鉄和田町か
鶴ヶ峰か二俣川ですね？環状２号線が通っていてきっと便利ですよ！

個人的には保土ヶ谷区桜ヶ丘が好きです。確かに道路は細くて混みます。
ＪＲ保土ヶ谷駅、相鉄西横浜または天王町または和田町がまあまあ近いですかね。
昔は左近山〜桜ヶ丘〜市民プール〜相鉄和田町辺りは徒歩で行き来してましたよ。

東横沿線か小田急沿線かＪＲ沿線か相鉄沿線か…後は通勤のしやすさですね。
実家近辺の事しか分からなくてすみません（子供時代は土地家屋の値段なんて気にしなかった…）
横浜の何がいいかってそりゃ全て！ですけど、高速やバイパス、幹線道路が沢山ある事です！

横浜で住宅地として人気がある（住宅地価も高め）のは、
大雑把に、中区、港北区、青葉区、都築区、金沢区、
あたりでしょうか。相鉄沿線でしかも山の上のバス便な
んてところだとかなり安いですね。

＞港北区で駅徒歩圏でまともな土地だったら3000万では買えません

当たり前。港北区の場所によれば都内と変わりません。

戸塚、瀬谷、栄、泉あたりなら、楽勝です。相鉄沿線は一般的に安いです

東京に１本で出れる路線は高めですね！
東急とか小田急、京浜東北沿い。

そんな中、ねらい目は京急沿いかな

田園都市線のラッシュって何時ごろですか？

>>123
東横沿線で、3000万強で40坪はまず無理。
ウチは3000万強でバス便可、30坪という条件でかれこれ1年近く探してるけれど、
今んとこ一個もまともなのが出てないよ。
横浜線沿線なら良いなって思うのがちょこちょこ出ますけど。
マンションを2年間探して決めきれないわけだから、
同じ地区で土地探ししたら、マンションよりもっと決めにくいと思います。
それくらい物件がないです。

>>125
綱島でも3000万で40坪は見たことないですなあ。
ましてや地下鉄2号線の新駅近辺なんかもっとないっす。
日吉〜高田くらいまでは日吉バス便地域なので高い。
東山田〜葛が谷はニュータウン規制で50坪以下はないので高い。
川和はそもそも高い。
買えるのは中山くらいで、結局は横浜線沿線といった塩梅で。

＞131さん
東横沿いは30坪位のほうが出やすいよね
40坪っていうのはちと難しくない？
駅徒歩圏だったら3500万以上出さないと30坪でも買えない。
でもバス便とか、市営地下鉄沿いだと港北区で3000万以下の土地もよく見るが。
「まともな土地」の定義にもよるけど。

131よ。あたりまえのこと書くなよ。港北区は、横浜でも最も地価が高いエリアのひとつだろ。
40坪300万円なら、戸塚、瀬谷、栄、泉で探せば、必ずある。市営地下鉄か相鉄なら比較的駅そば（10分くらい）
も可能。東横、田園都市線、京浜東北線は無理に決まっている。、

日吉やあざみ野だったら40坪駅近は5000万でも買えないもんね

日吉やあざみ野で坪80万を切るとなると、駅からすげ−遠い、森みたいなところになるな。

>110
親は地方の大企業社長の次男だったのだが、
せっかく大田区に住んでいたのに、弘明寺に親戚がいるからと、
何も知らずにあのへんにいきなり古家買った。
おかげで家族は本当に苦労した。詳細は省く。

>>137
そーなんですよ！震源は船橋の上の方で実家が震度４ですからね〜！！パソコンの電源ブチ切りして
外に避難しました。両親は無事でした。

>>132
確かに30坪なら物件はちょこちょこ出ます。
まともな土地の定義っすか・・・
フツーのとこに住みたい・・・ただそれだけです。

>>133
128と同一人物だと思うけど、
115から順番で読んでスレの流れを理解してくれ。
115さんは戸塚、瀬谷、栄、泉で探してないから。

>>そう高い。庶民には十分高い。しかし俺の通勤の都合で横浜だとそのエリアしか住めないんです。
できる事なら弘明寺に帰りたい、プチEnglish man in NYです。
俺が意地でも横浜に住みたいので、夫婦で必死こいて働いてお金貯めたんだけど、
それでも足りないみたいなんだなー(´Д⊂グスン

>>133
128と同一人物だと思うけど、
115から順番で読んでスレの流れを理解してくれ。
115さんは戸塚、瀬谷、栄、泉で探してないから。

あんた、戸塚、瀬谷、栄、泉のどこが悪いんだ。港北区とちっとも見劣りしないいところだぞ。
戸建てを建てるなら最高にいい場所だ

>保土ヶ谷さん
ありがとう。あきらめずに頑張ります。

>>144
もー。アタマわりいなあ。まずアンカーミスなおせ。
それから、どこの誰が戸塚、瀬谷、栄、泉が悪いなんて言ったかなあ。
分かりやすいようにスレの流れ書いてやっから、頼むから理解してください。

115＝横浜で40坪3000万で買えますか？
↓
116＝泉、瀬谷ならおつりがでますよ。余裕です
↓
122（俺）＝東京寄りの市内じゃなければ十分買えますよ
↓
123（115さん）＝ということは港北区で3000万は無理っぽいですね。気長に探します
↓
128＝港北区は都内と変わらない、戸塚、瀬谷、栄、泉あたりなら、楽勝です。
↓
131（俺）＝俺も港北で探してるけど、東横沿線で3000万40坪はまず無理ですね。横浜線沿線ならあるかも。
↓
133＝港北区は高いの当たり前だ。当たり前のコト書くな。戸塚、瀬谷、栄、泉なら買える
↓
140（俺）＝いや、155さんは港北区で探してるんだけど？ちゃんとスレの流れ読め
↓
144＝戸塚、瀬谷、栄、泉のどこが悪いんだ
↓
145（俺）＝いや俺、戸塚、瀬谷、栄、泉が悪いなんてひとっことも書いてないんだけど←今ココ

いろいろお返事感謝しています。
私にとって職場と実家の真ん中が横浜になるんですが、
土地探しに関してほとんど知識がないので、お尋ねした
次第です。
将来の子供の進学先の選択肢を考慮して「港北区」
と記しましたが、戸塚区なども若干職場に遠くはなり
ますが、全く検討外にしてるわけでもないんです。
参考にさせていただいています。
穏やかに行きましょう。せっかくの良スレですしね。

戸塚区や栄区でも進学先は問題なし。私立なら横浜方面（例えば、男子なら、慶応、聖光、浅野、女子、フェリス、聖泉）も、
鎌倉方面（男子　栄光、鎌学、女子　鎌女、湘南白百合）も普通に通学距離だし、公立校なら、柏陽、とかいろいろある。
つまり、横浜にも鎌倉にも通えるから進学先の自由度が広いわけだな。
根性のあるやつなら都内にも通っていた奴も結構いるよ。JRは東京までの時間が短いからね。

ついでにいうと港北区の日吉あたりならどこに行くにも便利だが、一般に人気の田園都市線のあざみ野とかは、
（一番人気のエリアだけど）どこにいくにも、田園都市線＆横浜市営地下鉄しかないから時間かかるのだよね。
通学や通勤の時間的には絶対不利なのだけどね。環境がいいからしかたないということかな？
都心まで1時間半もかかるし、横浜中心にでるのにも時間かかるけどね

145　アタマ悪くて悪かったな。貴様は性格悪いけどな

>>148
> (あざみ野は) 都心まで1時間半もかかるし、横浜中心にでるのにも時間かかるけどね
一体、何処と比較しているのか？

あざみ野から渋谷まで急行で２０分。都心まで1時間あれば余裕。
横浜中心とは横浜駅かな? それなら28分。

> 通学や通勤の時間的には絶対不利なのだけどね。
認識誤りにも程がある。勘違いも甚だしい。

>>150

あざみ野、大手町を中心に考えると、1時間ではむりだけどな