物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市桃山台1丁目1-2(地番) |
交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
798戸((うち地権者住戸253戸(2012年1月1日時点)、47戸(1号棟)、54戸(2号棟)、48戸(3号棟)、83戸(4号棟)、133戸(5号棟)、90戸(6号棟)、149戸(7号棟)、85戸(8号棟)、109戸(9号棟)) 他に管理事務室、パーティースタジアム、エクサスタジオ、キッズパーク、マルチメディアルーム、団欒の間、リラクゼーションルーム、ゲストルーム、コミュニティルーム各1戸、ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階建(1・2号棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電気鉄道株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・販売代理]西日本支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 関西営業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランファースト千里桃山台口コミ掲示板・評判
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761
760
グーグルの地図の道路を歩くバージョンで見てみたら、面白いです!
3号棟前の道路に入るところまでは、今工事中の状態の写真が見えて、入ったら前の公団だった時の写真に切り替わりました。
だから、道路が狭くなってるかどうか、よーーーーーく解りますよ。
私には、道路幅は全く一緒にしか見えないんですけど・・・・・。751さん・・・・。
しかも、工事用の壁の内側に歩道を作ってる最中の写真だから、作った歩道分、やっぱり広くなってる様に思います。
リンク張ろうとしたら、規約違反ってなってしまったので、気になる方はご自分で検索して下さいね。
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762
匿名
761さん、車道と歩道を分けて考えていました。お互いに意味を取り違えていましたね。
車道は狭くしたんですよ。
もともと狭い車道でしたから、さらに狭くして反感を買ったのでしょうね。
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763
匿名
車道はそのままですよ〜。
このあたりは決まりはないものの、自分の敷地内を一部提供して電柱を立てるのが暗黙の了解ということです。
その分、道は狭くてもすっきりとしています。
もともとの団地敷地内に立てていた電柱のある場所が、今回歩道として提供する部分になっているため、結果としてマンション外に電柱が立つ状態となり、周辺住民の方が怒っているということらしいですよ。
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764
匿名
言い掛かりだけど、反対してる人の言い分も解る。
グラン側は良かれと思いやったかもしれないが、その結果、電柱を敷地外に出しているように見せてしまった。追随する不動産がでるでしょう。
昔良き、暗黙の理解である自己犠牲(敷地内に電柱を建てる)がなくなり、普通の住宅街になってしまう。
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765
匿名さん
車道は少し狭くなったのは事実のようです。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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766
購入検討中さん
今週末の3連休でどのくらい契約されるのかなー?
さっさとしないとほしい部屋なくなってしまうかな。
5号棟か6号棟狙いなんだけど…スレ見てたら5号棟がいい感じらしいですね。
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767
匿名
>765
事実と主張するソースはあるの?
>766
5号棟残りもう2〜3室しかないですよ。中高層階は無し。
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768
匿名さん
家に嫌がらせがあったようです。入居予定者以外の人間と思われます。警察にパトロール依頼しました。
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769
購入検討中さん
えっそうなんですか。
やっぱ5号棟人気あるんだなー
週末MRもう一回行ってみる予定。
希望の部屋が全然なかったらへこむなぁ
てかここって人気の棟とそうでない棟の差が激しい???
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770
購入検討中さん
え、なに嫌がらせって。
>>768さんは実際の被害者ですか?
家ってどこのこと?
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771
匿名さん
767さん
反対運動の住民に聞けば何でも教えてくれますよ。
ちなみに車道が狭くなった件は、直接反対住民に聞かなくても、とっくにPTAの話題で出てました。
たぶん購入者さんたちが思っている以上に、グランファーストと3丁目住民・学校保護者会との溝は深いですよ。
あまり営業さんの説明だけを鵜呑みにして、楽観的に考え過ぎると入居後に苦労しますよ。
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772
匿名
>766
中低層階狙いですか?
散々既出ですが、中低層階だと5号棟の択一です。あとの棟の中低層階はとてもじゃないけど勧められません。
頑張って5号棟の中低層階キャンセルか地権者からの新古をゲットするか、どこかの棟の高層階を選択してください。
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773
匿名さん
>768
無関係者がわざわざ警察沙汰の嫌がらせする訳がないだろ(笑)
どう考えてもグランファーストの入居予定者にしか思えない。
しかも最近この掲示板でも、契約者による周辺住民への誹謗中傷も酷かったし。
疑われても仕方なしやと思う。
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774
購入検討中さん
単純に入居予定者なら馬鹿ですね頭湧いてますよと言いたい。
しかし当マンション計画をよく思っていない者によるなりすましの可能性も否めない。
はたまた地域住民の自作自演かもしれない。
もっと言うとマンション関係ない個人的な恨みかもしれない。この場合は時期悪過ぎだが、疑いを分散させるにはいい時期だろ。
>768が何をもって「入居予定者ではないようだ」と発言したのかわからないが、そう思うなら安易にここで発言するのはよした方が良かったんじゃないか。
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775
匿名さん
無関係者とは書かれてませんよ。入居者以外の関係者。
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779
匿名さん
じゃあ入居予定者しかいないやんか(笑)
あほなことする奴もいるんやねー。
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