| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
798戸（（うち地権者住戸253戸（2012年1月1日時点）、47戸（1号棟）、54戸（2号棟）、48戸（3号棟）、83戸（4号棟）、133戸（5号棟）、90戸（6号棟）、149戸（7号棟）、85戸（8号棟）、109戸（9号棟）） 他に管理事務室、パーティースタジアム、エクサスタジオ、キッズパーク、マルチメディアルーム、団欒の間、リラクゼーションルーム、ゲストルーム、コミュニティルーム各1戸、ゲストルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階地下1階建（1・2号棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京阪電気鉄道株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主・販売代理]西日本支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 関西営業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランファースト千里桃山台口コミ掲示板・評判
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461
購入検討中さん
三期の受付始まったみたいですがどうだったんでしょうか。
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462
匿名
2期販売開始の時は、2期で1～8号棟を全部販売に出して、3期を最終期として9号棟を販売に出すと説明された。
でも予想より反響悪いようで、2期で未販売を大量に残し、3期は最終期になる気配すらない。
口車に乗せられず、売れないだろうからと様子見にして正解だったわ。
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463
匿名さん
２０～３０メートルは超隣接ですよ、音は高い方が影響受けますし、８号棟も音の影響が大きいと思いますよ。
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464
匿名さん
２期販売開始のとき、そんなこと言われたこともない。
誰に聞いたのか？
具体的に名前を述べよ。
最近３期の受付を開始したとこだろ。
投稿の目的がわからんはこの人。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
そんなこと聞く人いるか？
想定外の質問だろ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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467
匿名
466さん
462さんの言ってるのと同じようなことを私も営業の雑談の中で聞きましたよ。
今後はこういう販売予定ですとの感じのトークでした。
同じようなことがブログにも書かれていたことありますし。
462さんがいってることは間違ってないと思いますよ。一応念のため。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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468
匿名さん
2期で1～8号棟を「全部」販売して９号棟だけ残すわけないのは普通に考えたらわかりますよね。
ブログにも「ほとんど」のプランと書いてましたよ。2/4ですよね。
書いてあるとおりで1～8号棟で今売り出されてない住戸プランはないです。
何とかここを売れてないように見せかけたいのか知りませんが、誇張や嘘はいい加減にしてくださいね。
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469
匿名さん
>>468
「プラン」については誰も言及していない。
詭弁はやめなさい。
販売数、残数等について嘘、誇張と指摘するのであれば、具体的に根拠を示して挙げること。
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470
購入検討中さん
ここを気にいった人は買うだろうし、気にいらない人は買わないだけ。
残戸数うんぬんより、このマンションが気にいらないなら書き込みしなければいいだけ。
気に入らない人は、もうここに来ないで下さい。
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471
匿名
また契約者（468）が自分に都合よく嘘をつく。
だから、どんどん契約者の評判落ちていきますよ？
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472
匿名さん
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473
匿名はん
ネガティブ側はほとんど業者だね。
必死にネガティブに書き込む意図がある一般人なんていねーしな。
万一一般人だとしたら、陰湿な人間か、生粋のネガティブ人間だわね。
ただ、それを真に受けてしまう検討者がもしいるなら、それはとても滑稽だ。
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474
匿名さん
>472
すでに469に指摘されていますよ。
それくらいのスレの流れを読みましょう。
ま、営業トークにあったのは私もホントでしたよ。
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475
匿名
>>468
ブログの文章からだけで、なおかつ文章読解も誤っていますよ。
ほとんどのプランとは、1～9号棟あるうちの、ほとんどの棟にあたる1～8 号棟を2期で販売する。残った9号棟を最終期として3期で販売するという意味です。
これは営業も話してきた事実です。しかし目論見が外れた今は、もう営業からその話は聞けないとは思いますが。
とりあえず都合よく勝手に解釈しない方がいいと思います。
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476
匿名
売れてもない物件を売れてることにするのは不可能なのに試みる人間の何と多いことよ。
常識的に考えてこのご時世でこの物件だけが異常に売れるわけもないでしょう。冷静に。
買ったからってデベに加担するような発言を繰り返すとネガに叩かれるのは当然のこと。
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477
匿名
468さま
「1～8号棟の中からほとんどのプラン」では無く、「1～9号棟の中からほとんどのプランにあたる1～8号棟」です。
これは営業に聞けなかったとしても、ブログの記事だけでも分かることです。きちんと日本語を読解してほしい。
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478
匿名
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479
購入検討中さん
今日は3期の抽選会でしたが、どうだったんでしょうか。売れ行きが気になりますね。
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480
ご近所さん
どっちにしても立地、環境、価格が良いのでそこそこ売れる物件ですここは。 低コストマンションぎみですのでもう少しクオリティを求める方はここは避けるでしょう。
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