| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
798戸（（うち地権者住戸253戸（2012年1月1日時点）、47戸（1号棟）、54戸（2号棟）、48戸（3号棟）、83戸（4号棟）、133戸（5号棟）、90戸（6号棟）、149戸（7号棟）、85戸（8号棟）、109戸（9号棟）） 他に管理事務室、パーティースタジアム、エクサスタジオ、キッズパーク、マルチメディアルーム、団欒の間、リラクゼーションルーム、ゲストルーム、コミュニティルーム各1戸、ゲストルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階地下1階建（1・2号棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京阪電気鉄道株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主・販売代理]西日本支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 関西営業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランファースト千里桃山台口コミ掲示板・評判
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41
購入検討中さん
>39
もうそれでいいです。なのでここに二度と来ないで下さい。
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42
匿名さん
39さん
必死じゃないですよ！笑 そうみえましたか？
37さんにアドバイスを求めているだけですよ。
他にいいとこあれば、知りたいですしね。
ついでにあなたに質問です。
何に比べて安いのですか？アドバイスください。
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43
匿名さん
今日の40～42あたりは可哀相になるくらい必死ですね。
なんでだろう？やっぱり自信がないからなのかな。
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44
匿名
デメリッターは冷やかし野郎だからもともとレベルが低いのは分かるが、契約者までデメリッターと同じレベルの会話しかできないって···。
しかも何人も···。
恐らくいるであろう常識的な普通の契約者に同情するわ。
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45
匿名さん
なんかここの議論はもはやまともな方は誰も相手してないようですね。
先日MR行ってきましたが、1-5号棟は9割以上、6,8号棟は7割、7号棟は5割程度分譲済みになっていました。
何をここで言おうとそれが事実だということです。
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46
匿名
久々に掲示板見ましたが、デメリッターのレベルの低さというか必死さに笑ってしまった。
そこまでネチッコイ人は、ひょっとして、近隣のマンションを買ってしまって、後悔した人？
もう少し待てば、グランファースト買えたのにね（笑）
きっと、悔しくて、憂さ晴らししてるのだろうから大目に見てやって。
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47
匿名
>45
知ってますよ。それでもまだ残りが280戸前後あるんですよ。
やっと一般販売枠の半分弱が売れたところです。苦しいね。
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48
物件比較中さん
４６さん
近所のマンションや戸建に住んでる人や、近隣の事情がある程度分かる人ほど、グランファーストを買いたいとは思わない、と思いますが。
営業さんも言ってますよ、千里ニュータウンの人はほとんど買ってないと。ほとんどが外部からの人だって。
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49
サラリーマンさん
2期販売が始まってすぐにあった販売状況の書き込みから、売れ行きはまだ20戸程しか進んでないのか。
ライオンズ並にかなり厳しい状況だな。
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50
匿名さん
買わない人がなぜ売れ行き云々言うんやろう。ほっといたれよって感じ。
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51
匿名
>50
ここは住民板ではありません。
ここは買わないから書き込みしてはいけない所ではありません。
例え買わないとしても検討中、情報収集中など、十分対象者です。
それよりマトモな契約者を装って、売れ行きが芳しくない現状を何気にアピールしている、なりすまし45さんを何とかすべきではないですか？
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52
購入検討中さん
> 例え買わないとしても検討中、情報収集中など、十分対象者です。
デメリッターは検討者への中傷や愉快犯がほとんどでは。
明らかに情報収集ではないでしょ。
良いように言わないように。
むしろ45さんの情報の方がよっぽど情報としてありでしょう。
数字では6～8に大量売れ残りがあるように見えてしまいますが
ほとんどが次期分譲分ですのでそこも誤解なきよう。
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53
匿名さん
そうですね。1から6号棟をみるとかなりの売却となっていると思います。
この調子でいけば条件悪以外の場所は完成までには売れてしまうでしょうね。
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58
申込予定さん
千里で生まれ育って近隣ですが、ここにほぼ決めかけています。
のぼり立てている人は知りませんが、ここでいうほど大騒ぎしていません。
購入検討ではじめてここ見て、びっくらこいてます。
分譲しているところの売れ行きは上々のようですし、私のように千里ニュータウンからの住み替えも多いようです。嘘の情報提供はやめましょう。
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59
物件比較中さん
容積率１５０％の周辺マンションも容積率２００％にして、土地の持ち分比率を下げたら、グランファースト同等からそれ以下の価格になるって知らないのかな？
それなのに、建物の構造が劣るグランファーストの方が、つまりババなんだよね。
しかも価格に表れない問題の、地域住民との埋められない大きな溝まで抱えています。
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60
匿名さん
>58
ではその証拠をきちんと数字も使って、ここで示してください。
それがないと、あなたは根拠がない成りすまし申込者となります。
一応、契約者が決めたルールですので従ってください。
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