| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
798戸（（うち地権者住戸253戸（2012年1月1日時点）、47戸（1号棟）、54戸（2号棟）、48戸（3号棟）、83戸（4号棟）、133戸（5号棟）、90戸（6号棟）、149戸（7号棟）、85戸（8号棟）、109戸（9号棟）） 他に管理事務室、パーティースタジアム、エクサスタジオ、キッズパーク、マルチメディアルーム、団欒の間、リラクゼーションルーム、ゲストルーム、コミュニティルーム各1戸、ゲストルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階地下1階建（1・2号棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京阪電気鉄道株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主・販売代理]西日本支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 関西営業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランファースト千里桃山台口コミ掲示板・評判
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498
匿名
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】
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499
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】
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500
入居予定
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】
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501
入居予定
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】
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502
旧当地住居者で入居予定
＞491
491 by 匿名に記載ある「正々堂々の方々であるなら、以前に噂に出ていた年収300万円台家庭」というのは、我々1970年ＥＸＰＯ以前に当地、旧来住居を取得し、苦労しながらも、現在まで資産を保ち続けた者の当時の家庭と同じでありますので、大歓迎いたします。
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505
匿名さん
＞＞５０４
あなたなにもわかってないですね。３戸ってのは抽選に落ちた方で他にどうしても欲しいので追加で出た6－8号棟の分ですよ。
9号棟はまだ売りだしてもいませんし、私のように9号棟狙いの人はまだまだこれからですから。
まああまり売れない方が希望の部屋が手に入りそうなので自分のが決まるまではできれば売れて欲しくないですが。
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507
匿名さん
地盤沈下中の日本の中で地盤沈下している大阪の中で地盤沈下している北摂地域で、この売り上げ。
まぁまぁいいほうじゃないか。
このマンションのエネルギーで日本経済を牽引してくれることをお祈りします。
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509
匿名
>505
そうなんですか！？
だとしたら、3期は9号棟で最終期にすると年明けに息巻いていた営業さんの見立ては大きく外れたんですね。
プレミストが販売開始になると、構造面での見劣りが鮮明になるだけに今のうちに少しでも在庫を減らしておきたいのに厳しい現実ですね。
>507
同じ地区でもパークハウスはあと1戸ですし、プレミストは販売して早くに完売しそうな反響だと聞きます。
価格で誤魔化すにも限度がありそうです。
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510
匿名さん
ライオンズよりマシな構造だから、まだ売れるんじゃないかな
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511
匿名さん
ライオンズよりマシかな？
構造はライオンズの方がまだマシだと思うぞ。
けど、ドングリの背比べでしかないけどな。
どっちもたいしたことない。
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512
匿名さん
ライオンズみたいに、プレハブみたいな壁のつくりと、コンクリートなら、コンクリートの方が良い
あと、床がこちらの工法の方がまだ、ましです
＞511さんの言うように、どんぐりの背比べですが
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513
匿名さん
>512
部分的な比較で「まし」と言われても意味が無い。
同じどんぐりでも。
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514
匿名さん
パークハウスも完売直前、プレミストも好評価、最後は此処とライオンズの持久戦ですな。
値引き合戦は、やめてよ。
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515
匿名さん
ライオンズでもグランファーストでも、まぁ普通の構造だと思うけどなぁ。
どっちも大手だし、大規模だし、後々入居者からクレームが来ない程度の設計指針で作るでしょうに。
確かにもっと良い構造のとこは北摂はいっぱいあるけどねー。
けども必要以上の構造、住まいとして不必要なとこに金掛けるくらいなら、その分安くしとって欲しいけどなー。
ありがた迷惑にしか思えん。庶民的感覚ですまん。
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516
匿名さん
>515
大震災があってもまだそう思えるのか？
常識の範囲内の価格帯であれば、出来る限り上級の構造が良いに決まっている。
そこに将来のメンテなど可変性の面まで加わるならなお更のこと。
ごめんなさい、これは極端な一例ですけど。
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517
匿名
極端な例で反論してどうする。
それがイチャモンと言われる所以。
あたかもここが大震災が来たら倒壊するかのような発言はいい加減慎んで下さい
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519
匿名さん
これからのことを考えると、なるべく地元の方とは穏便な関係でいたいです。
ただ、どれだけ反対運動があっても、それはデべに対してのもので、
入居者との関係は良好だという話も聞いたことがあるのですが、やはり管理組合は大変なんですかね。
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520
匿名
ここは良好な関係でいくことは無理でしょう。
他所に例が無いくらい内外で揉めに揉めていますから。
せめて住民内部だけでも良好にいけたらいいですが、地権者には派手にやらかしてきた方もけっこういるようですから、それも厳しいかもしれませんね。
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521
匿名さん
また出たな。
不調な物件が周辺は多いから、好調物件への攻撃はめまぐるしいね。
ご苦労様です。
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523
匿名
また周辺住民の反対のノボリが増えましたね。新しいバージョンまで登場していますし。
いったいどれだけの違反行為をしているのか・・・。
周辺住民に配慮した建築をすべきでしたね。
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