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匿名さん
[更新日時] 2011-03-25 13:39:04
3月11日午後、未曾有の東日本大震災が起こり、同時発生した津波などで信じられない数の犠牲者が出ております。亡くなられた方のご冥福をお祈りすると共に、献身的に作業に関わられている方々に敬意と感謝の意を表したいと思います。
このようなおり大変恐縮ですが、日本に住む限り地震は避けて通れない問題ですので、
東京都の「東京の液状化予測図」
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
を参考に、液状化が発生しやすい地域（下図ピンク色部分）、液状化の発生が少ない地域（黄色・肌色）、液状化がほとんど発生しない地域の不動産を購入するメリット、デメリット、注意点について、有意義な意見交換をしましょう。
技術的な情報には、できる限り引用や参照元を提示していただけますと、説得力のあるより意義ある議論が行えるものと思いますので、よろしくお願いいたします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151020/
【スレッドを23区新築板へ移動しました。2011.03.16 管理人】
[スレ作成日時]2011-03-14 21:50:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
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None
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| 種別 |
新築マンション |
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23区 液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点 その２
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682
匿名さん
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683
匿名さん
>>673
墨田区は被害無しです
川も問題無し
隅田川はスーパー堤防だしもし津波が来ても正面から受ける訳では無いので大丈夫かと
以外と豊洲から墨田区に人が流れるかもね
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684
匿名さん
墨田って地震で一番危ないって言われていた地域があるよね。
あそこ辺りに知り合いが住んでいるが大きな問題はなかったみたい。
それに引きかえ湾岸ときたら．．．
被害予測ってのはなんだったんだろう。
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685
匿名さん
ここ地盤悪かった？
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686
匿名さん
しかしこのスレタイすごいね。
「液状化候補地域」って、そんなとこ誰が検討するんだよ。
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688
匿名さん
>え？
>豊洲で何か被害でたっけ？
はい。というか豊洲でしか被害が出てない。
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689
匿名さん
>>685
あの辺り一帯は地盤が悪いことで有名ですから
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690
匿名さん
馬事公苑も液状化するぐらいですからねぇ
東京直下が来たらどんなことになるか・・・
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692
匿名さん
>>682 マンションの外壁が崩れてましたよ。
これから塩害が心配ですね。
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694
匿名さん
スレタイが馬鹿すぎ
今回の震度でこれだから
直撃したら液状化で終わりだね
耐震構造とか無駄すぎるw
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695
匿名さん
先ほどＴＶで、地震のとき浦安の歩道がずれる結構衝撃的な様子を放映した。
あわせて戸建ての沈下や電柱の傾き、など埋め立て地の液状化の惨状を特集。
出演した大学の先生は、「液状化予測図を確かめるべき。」とコメント。
あれを見た人は、埋立地の不動産を買おうとは思わないだろう。
いい警鐘だったと思う。
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697
購入検討中さん
６８３&６８４
ありがとうございます。
1番危ないと言われていた地区なんてあるんですか？
一人友人が墨田区総武線上にいて
中国の旅行会社の従業員用にマンションが買った値段より高くで売れたと聞きました(地震後です)
スカイツリー効果？
地震や液状化のリスクが低いなら墨田区アリかと検討中です。
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698
匿名さん
素人が値上がりとか計算して買うのが一番危ない
住居は住居、
投資は投資
別で考えないとダメダメ
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700
購入検討中さん
警告ありがとうございます
しかしわざわざ値下がりしそうな場所よりリスクが低い方を選ぶのが普通じゃないんでしょうか？
当然いま叩かれている豊洲方面は避けますよ
一時は検討していましたが
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702
匿名さん
今後は超割安で購入できる可能性があるかも。
メリットか命知らずかは別だが。
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704
匿名さん
（前置き、私は豊洲さんではありませんが・・・）
＞当然いま叩かれている豊洲方面は避けますよ
叩かれてる？ 掲示板の中だけでしょう。
豊洲を一時期は検討した人がどこを代替地に検討してるのか非常に興味あり。
検討するなら 通勤・価格・仕様などを条件になるはずなので、あまり無いんじゃないかな。
思い切って、中低層マンションに絞ったのならわかるけど。
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705
匿名さん
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706
匿名さん
豊洲が大人気だったのもこの掲示板の中だけでした。世間では豊洲人気なんか最初からなかったんです。
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707
匿名さん
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708
匿名さん
豊洲は元から金のある人には人気のない土地でしたが、
これからは金のない人にも人気のない土地になります。
これまでご苦労様でした！
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710
匿名さん
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711
匿名さん
豊洲が大人気だったかどうかは、しらんけど、
大量の新築が供給されて、大量の購入者がいたのは事実。
住みたいランキングは参考にならん。＜買える買えないなどは別問題だから。
ところでこのスレは液状化候補地域のスレだな。
液状化の可能性が指摘されているにも関わらず、対策が施されていない地域は要注意でしょう。
ただ今回の浦安のように、公道や歩道などの液状化対策の品質に疑いがもたれる地域は心配。
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713
匿名さん
オープンレジデンス高輪って言う表示出てるね。
ここ液状化候補なの？
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714
匿名さん
豊洲が大人気なんてデベのイメージ戦略。
デベにとってはドル箱で打出の小槌だからね。
化けの皮が剥がされてデベが次にどういう情報操作を仕掛けてくるか注目。
住民は残念だが自業自得としか言いようがない。
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715
匿名さん
自業自得と思えない人間が、モンスタークレーマーになるんだろうなぁ。
ひどいもんだ。
あのあたりは、質が悪そうだし。
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716
匿名さん
液状化による上下水道の障害で未だに断水して、下水の使用も制限してるんですよ、浦安は。
そんな家が４万戸程度とされている。１０日も経過してですよ。
どうしてこの程度の地震で液状化が起きた湾岸の土地を購入することを許容できるのかわたしには、理解できない。
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717
匿名さん
ある意味で今回の結果は神様がくれた、湾岸住民、湾岸マンション検討者への警告、ヒントだと思います。
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718
匿名さん
浦安で液状化おきたのは、あそこが埋め立ての中でも液状化対策されてなくて
地盤がダメだっただけでしょに…。
新浦安の中でも三井やプラウドは敷地内の問題は無かったそうなんで。
震度も新浦安と東京は変わらないですし、地盤の問題です。
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719
買い換え検討中
豊洲とか新浦安でもマンションの土地は入れ替えられていてほとんど被害なし。
こういうこともしらずにここで嘘情報書いている人たちはかわいそうな人だね。
こういうことばからしているからマンションかえないんだよ？笑
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720
匿名さん
>718
無責任な理論を展開するな。
地盤の問題って言っても埋め立て地に変わりはない。
次に地震がきても大丈夫って保証はない。
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721
匿名さん
＞＞こういうことばからしているから
日本語でよろしくｗ
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722
匿名さん
>719
じゃあ貴方はマンション敷地内で一生暮らせばよい。
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723
匿名さん
そんな上から目線で言われても、要介護ででられないんじゃが
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724
匿名さん
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725
匿名さん
江東区 液状化でマンホールがきのこｗｗｗ
衝撃的ｗｗｗ
報道ステーション
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726
匿名さん
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727
匿名さん
とてもじゃないがマンションなんか買えないな。
チャリティーにしては金額が大きすぎるわ。
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728
匿名さん
江東区の資産価値の低下は免れないでしょ。
２３区でダントツの液状化被害だからな。
安物買いの銭失いになっちゃったね＞湾岸住民さん
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730
匿名さん
マンコミュなら削除依頼できるけど
テレ朝はムリだよｗｗ
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731
匿名さん
原発問題の次のマスコミのターゲットは
都内の液状化みたいね
これもある意味風評被害だけど
不動産相場にも影響ありそうで恐いわ
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