23区 液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点　その２

>>587
>気になる

気になるのは勝手、で根拠は？

・・・

あの、素朴な疑問なんですが、想定にどの程度の価値があるんですかねえ。

透析患者は大変だよ。
2003年には23万人が2006年には26万人、そして30万人を突破しようとしている。
東京にも大勢の透析患者がいると思いますが、計画停電に負けずに頑張ってください。
液状化よりも怖い。。。医療費の増加、そしていずれ来る日本の財政破綻。

>素朴

素朴過ぎないか？退場

個々の建物の被害は各地それぞれだけど、
結局、地域として目立った被害があったのは埋立地だけなんだよね。

>>588さん、何が言いたいか良く分からないんですけど・・・

三陸の地震による津波の被害は想定外じゃないよ。
過去にもあったんだよ。
http://www.tanken.com/tsunami.html
明治だからね。忘れても当然か。

そして東京だって、過去の大震災なんて忘れていても当然かもな。
忘れて山ほど木造住宅を昔より隙間なく並べた街作ってしまっても仕方ないよね。

だから必至に安全宣言をでっちあげてるのか？
みちづれを増やしたいのか、自分だけこっそり売り抜けたいのか、
なんか、切ないね。

>>589
>それで被害の出たところは被害が出ていない地域より弱いんだよ。

都内どこでも色んな被害が出ているんじゃあないの？

液状化対策前の市場移転用地の液状化が重要かどうかは考えればわかるだろうが。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110312-00000041-mailo-l13

東北沖大地震：都内も被害甚大　駅周辺や道路、終日混乱　／東京
毎日新聞 3月12日(土)8時32分配信

　◇帰宅急ぐ人あふれ
　１１日の大地震で、都内でも広範囲で被害が広がった。小学校で塀が崩れるなどして、児童が負傷。停電や断水も発生し、エレベーター内に人が閉じこめられる事故も起きた。都は発生直後に災害即応対策本部を設置、被害状況の把握を始めた。夜には帰宅を急ぐ会社員たちが駅周辺や道路にあふれ、終日、混乱が続いた。
　１１日午後２時４６分に発生した東北沖大地震で、都は発生直後に災害即応対策本部を設置して被害状況の把握を始めた。午後４時半には各局の防災担当者が集まって本部会議を開いた。
　新宿区の都庁舎に計８３台あるエレベーターは非常管制によって緊急停止。都によると、エレベーター内に閉じこめられた人はいなかった。庁舎の南北の展望台には計１４３人がおり、多くが非常階段で下りたという。
　地震が起きたのは、石原慎太郎知事が都議会で４選を目指して出馬することを明らかにした直後だった。午後３時から記者会見が予定されていたが、急きょ、中止された。午後４時半から石原知事が被害状況を記者会見して発表した。
　港湾局は地震発生の約１０分後、津波対策として東京港の１９の水門を閉鎖した。都営地下鉄は全線を運休して線路などの設備に異常がないかを確認した。
　都水道局によると、町田市全域が停電して断水が発生した。稲城市では３分の２が断水した。
　同本部は午後６時過ぎに会見を開き、帰宅困難者の状況を調査するよう各区に連絡したと説明。必要があれば地域ごとに一時滞留施設の提供などを行うという。都職員に対してもむやみに帰宅しないよう指示したという。
　都教育庁によると、都内の公立学校では三鷹市立の小学校１校でブロック塀が崩れ、児童８人が軽傷を負ったという。また、小中学校など１８０校で終業繰り上げ、都立定時制高校２６校が臨時休業となった。【真野森作】
　◇被害、死者３人　重軽傷者５３人－－警視庁まとめ
　警視庁によると、午後８時半現在で判明しているだけで、都内の死者は３人、重傷者１３人、軽傷者４０人にのぼった。千代田区の九段会館では建物の一部が崩落し、１人が死亡、１０人が重傷、２５人が軽傷を負うなどした。
　◇駅舎全体が大きく揺れた－－高円寺駅
　地震発生直後のＪＲ高円寺駅では、まず電車ががたがたと揺れ始めたと思ったら、しばらくして高架の駅舎全体が大きく揺れた。ホームの塗装のペンキがあちこちで音を立ててはがれ落ちて、乗客は座り込んで悲鳴を上げた。電車を待っていた城北中学校２年の上田和範さんは「このまま駅が一気に崩れるかと怖かった」と不安な表情を浮かべた。
　同駅南口には付近のビルから多くの人たちが避難したが、１基の外灯が落下して割れていた。高架下の宝石店従業員、田中隆さん（６３）は「道路が波打っていた。隣のビルが倒れてこないか不安だった。自宅の妻に電話が通じない」と話した。
　地下鉄丸ノ内線東高円寺駅近くのビルでは、男性１人がビルの４階付近で約１時間、エレベーター内に閉じこめられた。救出された墨田区の会社員、織原信明さん（４０）は「閉じこめられている間、ずっとモーターの音が鳴っていて、落下するのではないかと恐ろしかった。死を覚悟した。仕事仲間に１１９番してもらって助かった」と胸をなでおろしていた。【池田知広】
　◇立体駐車場のスロープ崩壊－－町田
　町田市小山ケ丘３のショッピングセンター「コストコホールセールジャパン多摩境店」では、立体駐車場の鉄筋コンクリート製スロープが崩壊。１１日午後６時半現在、７０歳代の夫婦２人が車内に閉じこめられている。そのほか重傷１人を含む計１３人が負傷した。
　スロープは駐車場２階部分の入り口から崩れ落ちていた。店の前にあるガソリンスタンドの男性従業員（３０）は「事務所内で揺れを感じ、大きいと思って外を見ていたら、スロープの一番手前の柱が倒れた。『折れた！』と思ったら、すぐその奥も崩れた」と語った。あっという間で音は聞こえなかったという。
　店の外では店員らが店から運び出した売り物の毛布や水、食料を避難した客に提供。娘と買い物していた同市の加藤順子さん（５２）は「初めて経験する大きな揺れで、死んじゃうかと思った。スロープの崩壊は外に出て見て分かった。音も何も聞こえなかった」と話した。国立市から車で買い物に来た桜林成子さん（６４）は「店が毛布も食料も損得関係なく提供してくれるから助かる。車は崩壊した駐車場内でいつ出してもらえるのかもわからない」と毛布にくるまっていた。【喜浦遊】
　◇三鷹の小学校で外壁はがれ落ち、８人が軽傷
　三鷹署によると、三鷹市上連雀４の市立第三小では、体育館で卒業式の吹奏楽の練習をしていたところ、外壁の一部がはがれ落ちた。５年生８７人のうち、８人が保健室で手当てを受けたがいずれも軽傷で、保護者に付き添われて帰宅した。
　◇タクシー待ち行列が１００メートル－－ＪＲ立川駅南口
　ＪＲ立川駅南口では午後７時過ぎには、タクシー待ちの行列が１００メートルを超えた。「相模原方面の人いますか！」などと相乗りの相手を探す声があちこちで響いていた。２時間半待っているという女性は「３０分に１台しか来ない」とあきらめ顔だ。
　避難場所の国営昭和記念公園が満杯状態になり、午後７時半ごろから立川駅北口「ファーレ立川」内にある市立中央図書館や女性総合センターでも受け入れを始めた。約４４０人が収容可能で、明朝まで開放するという。三鷹市在住の女性は「温かい場所で待機できてよかった」と胸をなで下ろしていた。【斉藤三奈子】
〔都内版〕

３月１２日朝刊

東京で一番大きな被害って、帰宅困難じゃあなかったけ？

百万人単位で翌日まで帰宅できなかったのでは？

記憶にございませんか？

いやぁ。埋立地の液状化被害の報道、すごいですね。

じゃあ都心の埋立地以外しか選択しないじゃん。

やはり、津波も液状化も停電も帰宅難民も心配が無い地域にしたいですね。

>いやぁ。埋立地の液状化被害の報道、すごいですね。

事実を正視しようとしない妄想家だな。

>やはり、津波も液状化も停電も帰宅難民も心配が無い地域にしたいですね。

ということは、結論は、地震のない国だね。

ニュースを見た素直な感想です。ニッコリ。

埋立地や低地、住宅密集地を避け、職場から歩いて帰れるところに住めばいいだけじゃない。
簡単、簡単。

地震の話題で、地震のない地域にしたいって、あのなあー。どうかしていない？

>>605
おおげさだなぁ、情報商材屋？（笑）

職場から歩いて帰れる内陸高台で、住宅が密集してなければいいだけじゃん。

>>607
>埋立地や低地、住宅密集地を避け、職場から歩いて帰れるところに住めばいいだけじゃない。

それでいて、想定外を心配するんだろう？

だったら、どこも安全なところはないはずだろう。

で、想定できない何を心配するの？

短時間で帰宅できると思ったら途中は液状化でマンション周囲は津波でぐちゃぐちゃ

家族安否不明

自宅は立ち入り禁止


片や

足を棒にしてやっと辿り着いた我が家

無事の家族に出迎えられ



選ぶならどっち？

スレタイからして、オカシイ。

液状化候補地域を買う「メリット」なんて、あるわけナイ。

なにからんでんだ？

地震の話題だろ、津波、液状化、停電、帰宅難民、火災の心配をするだけですよ。

失礼613は610へです。

なんか住人、やたら余裕がない感じだね。
掲示板なんだからまったりといこうよ。（笑）

高台であれば、津波はこない、液状化はない。これは事実。
東京に地震がくると大火災が起こる、湾岸には津波は来ない。これは想定。
この違いは大きい。

今回は阪神淡路と違い、地震が起きたのが日中だったから地震直後の火の手はなかった。
火災は何時に地震がくるかにもよる。
テレビで報道された火災は、お台場と豊洲のビル火災だけだったし。

津波被災地でも津波が来ないとされてたとろは多いね。
住宅密集地でも火災被害は少なかったし。
仙台市内なんて東京並に密集してるところもたくさんあったのに。

住宅密集地は火の海　倒壊　この事実は無視ですかｗ　

　

埋立地、真っ先に火事だしちゃだめだろ。

ところでオフィスビルがなんで火事になったんだ？

工事中のビルが燃えた　怖かった

結局、都心内陸高台ってことか。

世田谷区と豊洲村じゃ比較するのに規模が違いすぎ

てか、そもそも豊洲住人って、都心勤務なの？

マーチ出身が殆どだそうですけど。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

世田谷は東京一　安全！

埋立地住人は世田谷に憧れてるのか？

たいしたところじゃないぞ。

>>626
そうなんですか？
受験戦争時代のマーチならまだしも、
近年の世代のマーチといったら、大学全入時代ということもあり、
試験なんてないようなもんでしょ？

そりゃー憧れだけで調べもしないで色々決めちゃう世代ってことですね。
わかります。

埋立地に憧れられるなんて、もはや特技の域だろ。

ここでデベさんがいくら擁護しても、海沿いは終わったでしょう。
安くしないと売れないよ。

安くなったところで、いらないものに金出したい？
まして、家族を住まわせるなんて、とても考えられないなぁ。

>627

住宅に関して無知ですね。
昔から　沼　田　谷　などの字が知名に含まれるところには住宅には余り適さないって言われているのはご存知ですか？　
世田谷は二文字も含まれていますね　（笑）

>>631

スミフの財務諸表確認してごらんよ、あなたの幻想が吹き飛ぶよ。
これから大変なのは中小デベ、やっとリーマンショックを抜けたのに今回は地震。

不動産業界は多難な時期。

湾岸頑張れ！
　↓
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&pf=...

洲（笑）

>>635
地震後急に増えましたね。

>>633
その根拠によると、東京には、豊かな洲っていう悲惨な場所もあるようです。

>>635
価格下がってるかと思ったらそうでもないのね。。。

これからです。
今の件数と価格だけ覚えておいて下さい。

>>635

新着7日以内で絞り込んでみました。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&md=...

湾岸の不動産状況は要経過観察ですね！

すでに購入した中国人マンション投資家がどう動くか！も大きいですね。
購入前の中国人は、相当引き上げたっぽいけど。。

そうでもないみたいよ。
あれだけの災害でも秩序が乱れない日本の底力が改めて見直されている状況。

そういえば東京駅５キロ論を繰り返し唱えていた中卒の城東不動産屋が最近は静かですね。

もう常識ですからねぇ

液状化Y→外壁、基礎に損傷→塩害

自然の力はどうにもならない

会社から歩いて帰れる丈夫なマンションが１番！

じゃあまず湾岸が外れちゃうね。

やっぱり、埋立地はやめてほうがよさそうですね。

東京湾は入口が狭いため、外洋から津波が押し寄せることはきわめて少ないと一般の人は考える。




だが、-1703年の相模湾を震源とする「元禄地震」では'高さ4メートルの津波が東京湾内で発生し、江戸の町を水浸しにした。




実は相模湾や房総沖を震源とした地震の場合へ東京湾内で津波が発生する可能性が高くなる。




さらに、狭い湾内で波がぶつかり合い、反発しあってエネルギーを増幅させ、波の高さがどんどん増していくという現象も起こりかねない。

・・・という事実と意見もあります。
選択は自由　自己責任で。

>>653
「こうなったら、おまえらみんな道連れや〜っ」、ていう心境なんですかね。

ポジさんよ。
今後は善良な検討者を巻き添えにしようとはしないでくれ。
残された液状化地域居住者は脱出するか覚悟を決めかるかしてくれ。
液状化地域は決して住むところではない。

>強がりで、絶対の信頼性が求められる社会インフラ東京電力が作るかって（笑

原発のこと？

地雷原に住むより危険かも。

早めに売り抜けた者勝ちだな。
二束三文かもしれないけど。
手付金だけで被害が済むなら即決すべき。

そういう事にしたいのですね（笑）
ご苦労様。

でも、キミが買えるようにはならないよ。＾＾；

タダでもいらない、心から（マッコリ）

ハエがうるさいですね

ハエしかいない地域だものねえ。

買えない人なんてそんなもんでしょ（笑）

墨田区に引っ越そうと思っています
液状化や隅田川について何か問題はありましたか？

まぁ今回の地震で死傷者の出た都心・城西はこれから寒い状況なのは間違いないね。
ネットで隠蔽・デマ工作必死なのがその証拠ｗ

すげー揺れそうだけどね。
高台だと、土砂崩れとかあるんじゃない？
結局、想定外の地震でチーンとか。（笑）

いかにも湾岸買っちゃうような人の意見が続いていますねｗ
不動産の基本から勉強し直したら？
売りつける方法じゃなくて賢く買う方法だよ。

で、キミは買えていないのだろう？（笑）

豊洲の事しか誰も反応しないんですねwww

え？

豊洲で何か被害でたっけ？

>>673
墨田区は被害無しです
川も問題無し
隅田川はスーパー堤防だしもし津波が来ても正面から受ける訳では無いので大丈夫かと

以外と豊洲から墨田区に人が流れるかもね

墨田って地震で一番危ないって言われていた地域があるよね。
あそこ辺りに知り合いが住んでいるが大きな問題はなかったみたい。
それに引きかえ湾岸ときたら．．．
被害予測ってのはなんだったんだろう。

ここ地盤悪かった？

しかしこのスレタイすごいね。
「液状化候補地域」って、そんなとこ誰が検討するんだよ。

>え？
>豊洲で何か被害でたっけ？

はい。というか豊洲でしか被害が出てない。

>>685

あの辺り一帯は地盤が悪いことで有名ですから

馬事公苑も液状化するぐらいですからねぇ
東京直下が来たらどんなことになるか・・・