マンション玄関前のポーチ（門扉付き）について

中古で去年購入しました　車椅子な為玄関に８㎝ほどの高さがあるのでスロープ置いていいか話し合いましたが共用部に置くのは危ないとのことでいい返事はなく今は家族にスロープ出してもらいながら　出入りしてます　気になるのはスロープは駄目だけど暑いから共用部に飛び出して玄関はあけて　物は置いていいのか矛盾してると
マンションの規約はなんでもいいのか

世の中、障害者の為を考えてるようで実際には考えちゃいないケースが多い。ってことです。
理事長がワンマンなマンションで、家族や友人が車椅子になれば対応するんでしょうけど。

個人的には、ポーチは占有面積に入るのに自由に使えないので、ポーチのない分譲マンションを購入しました。ポーチのあるマンションに住める方は、私のような余裕のない人間ではなく、予算も心も余裕のある方なんだと思います。
親が車椅子を使っており、遊びに来たときは車椅子を一時的に置くスペースがなく不自由を感じています。こんなときに玄関ポーチがあれば便利なんだろうな、と感じます。

玄関ポーチ、３畳分ぐらいある。ハッキリ言って無駄。規約はきちんと守るタイプなので、物は一切置かない。なので使い道も何もない。角部屋なので意味なく付いちゃってるんだよね・・・

広告の戸建て感覚って言葉、卑屈すぎます。そんなちゃちなポーチと門扉が欲しくなるくらい戸建てに憧れるなら、正直に戸建てにすりゃいいんだから。

ポーチは共用通路とのバッファーなんでしょうね
戸建てで玄関扉開けたら直ぐ道路でも困るような

我が家は門扉、ポーチがありますが、ポーチには何も置いていません
置かないのが暗黙のルールなんでしょうね　
自治会ルールで決まっていませんけどね

自転車置き場が有って世帯２台まで駐められます
それでもポーチに駐めるのはどうなのかな
自転車運ぶとエレベーターが傷に為るんですよね

うちは規約でポーチにはなにもおいてはいけないことになっていますが
やはり子供の自転車や三輪車・生協？の発泡スチロールの箱・鉢植え等をおいてるところもあります。
個人的には気にしないのですが、
ダメと言われていてもこれくらいなら・・・という考えの人は、
そのうちエスカレートしていかないかなぁ、とつい疑ってしまいます。
管理会社はポーチ内も掃除しているので「なにも置かないように」と注意書を掲示板に貼り紙までしています。

ポーチ内であろうと、共用廊下であろうと、生協箱は風が強い時に飛んで迷惑・危険なので置くなと言いたい。というか、うちの規約では元々不可なんだけど！　
注意されると引っ込めて、数週間経つとまた出すニワトリ頭主婦がいるんだよね、数人。こういう人は、玄関前に他の違反物も置く傾向にある。

うちのマンションも3畳ほどのポーチが有ります。
物置などはダメですが自転車、ベビーカーは規約で禁止されていないので停めています。
専用使用権があるだけで占有部分ではないので、自転車置いていいなんてビックリしましたがとても助かっています。
皆さん綺麗に停めているので煩雑な感じにはなっていないのですが、中には規約を破って物置を3台も設置しているお宅があり見る度に管理能力のないマンションのようで嫌な気分になります。
集合住宅なのでいろんな人がいると思って諦めないといけないんだろうなぁ…

書いて無いからやって良いとの発想にはビックリ
何でもアリなんですね
自転車も充分嫌ですよ

>>29
なんで諦める？
匿名でもいいから管理組合理事長宛てに「管理能力のないマンションは嫌です」と
投書してみたら。もちろん物置３台の写真添付してね。

自分も自転車置いてて後暗いからだろ

>>32
＞自分も自転車置いてて後暗いからだろ
後ろ暗いことなんてないでしょう。
>>29 を読む限りにおいて、規約に「物置（設置物）は不可」と書かれているんでしょう。
自転車は規約で「禁止と書かれていないから置く事が出来る」。当たり前のことですね。

明らかな規約違反の物置設置は管理組合に訴えて、撤去していただかないと「腐った
みかん」になりかねませんよ。

「物置（設置物）『は』不可」なんて書き方してるの？(笑)
解釈の仕方じゃないかなぁ

仮に書かれているとしてね 設置物ではない サーフボード・浮き輪・ビールケース等を“綺麗に”置いて有ったらOKなのかな？
「海の家を意識してディスプレイしたの。ハイビスカスの鉢を綺麗に咲かせるの苦労しちゃったわ♪」
なんてのはOKなんだよね(笑)

キャスター付きの大きなDIY用具入れも公園での遊び道具も 書いて無ければOKなんだよね？

団地の廊下状態なポーチなんて最悪だよ

書いて無いから『当たり前に置く』住人が増えると…。

明らかに規約違反は吊るし上げ グレーな自分は涼しい顔でいるんだよねぇ

はぁ
そんなマンションに住まなくて良かった

>>34
＞「物置（設置物）『は』不可」なんて書き方してるの？(笑)
ベランダはそんな風に書かれていますよね。
だから >>29 を読んでベランダと同じように書かれていると想像しました。

＞仮に書かれているとしてね 設置物ではない サーフボード・浮き輪・ビールケース等を“綺麗に”置いて有ったらOKなのかな？
規約で禁止されていなければ、ＯＫなんでしょう。

＞「海の家を意識してディスプレイしたの。ハイビスカスの鉢を綺麗に咲かせるの苦労しちゃったわ♪」
＞なんてのはOKなんだよね(笑)
規約で禁止されていなければ、ＯＫなんでしょう。

＞キャスター付きの大きなDIY用具入れも公園での遊び道具も 書いて無ければOKなんだよね？
規約で禁止されていなければ、ＯＫなんでしょう。ただし大きさによっては
クレームの対象かもしれません。
※キャスターがあっても一人では到底動かせないとか・・・

＞団地の廊下状態なポーチなんて最悪だよ
団地の廊下って上に書かれたような状態なのですか？
でも、団地ってポーチがないんじゃないですか？

＞書いて無いから『当たり前に置く』住人が増えると…。
規約がしっかり守られている間は、問題ありません。

＞明らかに規約違反は吊るし上げ グレーな自分は涼しい顔でいるんだよねぇ
グレーにもならないでしょう。

＞そんなマンションに住まなくて良かった
所詮、他人んちなんだからポーチ内に置かれるものまでウダウダ言わない方が
いいんじゃないかな？ なにしろ、まずは規約です。

文末に丸をつけないのって流行っているの？このスレでやたら見受けられる。

それとも同一の人の書き込み？

長文レスが多いサイトには句読点を付ける人が多いかも？

長文レスが少ないサイトやモバイル主流板だと句読点は少ない気がする

ほぼ 句読点が使われないサイトも存在する
要は好み

改行と一緒

…マジレスしてしまいました(笑)

29です。
言葉が足りなくてすみませんでした。

規約にはバルコニー、ポーチ、花台等の専用使用部分を「バルコニー等」とすると書いてあり、33さんのご想像の通りバルコニーとポーチは同じ扱いになっています。

また使用細則部分で、「バルコニー等での禁止行為」として「家屋、倉庫、物置、サンルーム、出窓、ビニールハウス、ゴルフ練習ネット、縁側、遊戯施設、その他の工作物の設置または築造、並びに出窓の新設」とあり、自転車やベビーカーなどの記載はありません。

記載が無かったので重要事項説明会の時に確認したのですが、避難経路の邪魔にならないように自転車位の大きさの可動物を置くのであれば大丈夫との話を聞きました。


でも、確認してない方は34さんのように嫌な気分で過ごされているかもしれませんね…

物置設置については、人んちの物だし、トラブルになるのも嫌だし、集合住宅の性かなぁ…とか考えると、嫌だと思う気持ちを我慢する方向で考えていました。
が、今は31さんの仰るとおり投書してみようかなという気持ちになってきました。
とりあえず匿名でも取り上げて貰えるか等（出来ればやはり匿名の方が安心なので；）、投書の仕方を調べてみます。

ありがとうございます。
前向きな気持ちになれました。
また、長文失礼しました。（句読点打ちまくりです；）

>>37さん
ありがとう。

うちのマンションにベビーカー置いている人がいる。
見苦しいから玄関に閉まって欲しい。

アルコーブに桜の植木がありますが、散ると花びら踏まれて廊下が汚れる。

ベビーカーって見苦しいの？？
うちは自転車は自転車置き場に有料で、無料の子ども用もあるので自転車は不可。
私は生協の箱は隅に置かせてもらってます。
あとは門扉に木のネームプレート（廊下からはドア横のは見えにくいので）と
小さい造花。
他の人は花台とかこどものおもちゃの自動車とか。
廊下といっても１階4戸が多いので他の家はどうしているのか、あまりみることが
ありません。

ベビーカーを出しっ放しって、見た目がどうとかよりも砂埃や黄砂で汚れるから不衛生。
汚いベビーカーに乗せられる赤ちゃんが可哀想。

放射能汚染を気にして、水道水を飲ませずミネラルウォーターを…って気遣いするなら、
ベビーカーも室内にしまうべき。

ベビーカー、三輪車、子供のオモチャ、生活感溢れて見苦しいです。

うちの隣人は、キャスター付きの台車、ミネラルウォーターのボトルタンク、子供用の自転車がアルコーブにあり、
ベランダには背の高いアルミサッシの物置、子供用の自転車やごみ箱を置いてますが、たまにベランダで自転車に乗っていて、境目の突き破れる板にガンガン当たって来るし、補助輪が響き煩い！

>>47さん
自転車に乗れるバルコニーって、広いんだね。
うちは奥行き2mだけど、ターンできないだろうな。

境目の板、そろそろヒビが入って飛び込んできそうだね。

>47
モラル低い隣人がいると頭痛いですね。

47です。
横8メートル縦２メートルですよ。自転車動かすには狭いはずなのに…
女児の連れが男の子みたいで、ローラーシューズみたいなのを履いてベランダで右に行ったり左に行ったりするんだが、床が滑りとめのシートが標準で付いているから、ゴリゴリガリガリいうから響いて煩い！
まだ引っ越して来て二ヶ月ハズレくじ引いてしまいました。

ルーフバルコニーのうちに子供がいると
派手にゴロゴロと音を立てて遊びますよ。
賃貸でルーフの下に住んで懲りました。

>>50さん
たぶん下の階の多くの住人もその音に迷惑しているはず。
団結して苦情言ってみてはどうかな？
それにしてもひどすぎ。親は何してるんだ…って思うよね。

>>51さん
うちの寝室の上がルーパルなんだけど、深夜に縄跳び始めた馬 鹿がいた。
しかも子どもじゃなくて、親。
ヒュンヒュン…って音と話し声が聞こえて、夫婦ではしゃぎながら跳んでたみたい。

50です
52さんも大変ですね。ルーパル下は憧れます。私だったら、ルーパル下は日常の生活音が聞こえ無い設定で購入しますし、そんな所で夜に縄跳びなんて、非常識ですね。
うちも、たぶんですが、下や上にも響いていると思うし、何処かで苦情出てると思います。今日は、ほとんど留守にして夕方帰宅して、またベランダで煩さかったので、わざと人気を漂わせたら上の幼稚園のお姉ちゃんがシィーって言ってるのが聞こえベランダの手摺りから下の女の子が覗いて来ました。今日は朝はアルコーブで自転車にまたがって声はりあげていましたが、休日はどっか遊びに行って欲しいわ。

うちは、真下のベランダで幼児がサンダルで歩く音が響くよ。カツン、カツンと。
上にも聞こえるし、下にも、隣にも聞こえるんだよね。

１年前に今のマンションに引越してきたけど、
ポーチの門扉が古いせいか開け閉めでキーキー音がしてものすごくうるさいです。
おまけに今回の地震で外へ避難するにも邪魔でした。
マンションポーチの門扉はもう要らないので次回の大規模修繕で撤去してもらえる様、
管理組合に要望を出そうかと思ってます。

ポーチの門扉に話を戻しますが、そもそも不要ですよね。
うちは内廊下で門扉はありませんが、妹が先日引っ越したマンションはポーチに門扉があります。
セキュリティーは確保できている以上は、あくまで飾りですよね。目障りな私物が溢れるだけでしょう。
妹の隣のお宅は、ディズニーキャラクターの表札、枯れた植木鉢２個とビニ傘が引っかかっていて、本当に見苦しいと感じました。
妹には、「ポーチに物は置くな、飾るな」とアドバイスしましたが、お隣を見て納得してましたｗｗｗ
門扉があってもドアまでは共有部ですしね・・・

玄関前が広いのっていいと思うけど。

そうそう、門扉があってうれしかったのは入居した最初の頃だけ。
住んでみると、荷物持っていちいち開けるのは面倒。
開け閉めの音も気になるので、近所に気をつかうし。

それと、門扉が壊れた時の修理費用は「区分所有者負担」だって。
専用使用部分とはいえ、宅配業者など来訪者も開け閉めするのだから
「組合負担」にすべき！と提案したのだが、却下された。

うちは扉を手すりに縛り付けて使っていないので、壊れていないけど
壊れて自己負担した人は1万じゃすまなかったらしいよ。

留守にして帰ってきたら、
閉めてあった扉が開いてたなんてこともある。
誰が開けたか気掛かり…

前のマンションが門扉つきだった。
ポーチがあると何かと便利だった。

ポーチあると便利ですよ。

うちでは、傘立てを置くのにいいです。
これくらいの物であれば、管理会社も何も言わないし、消防署の点検でも指摘されませんでした。
避難路が十分に確保できていれば、いいそうです。

また、通路と部屋の間にスペースがあると足音なども軽減されるので、いいと感じました。

うちはアルコーブに物置置いてるから便利ですよ。

うちのマンションはアルコーブ内であっても共用部なので、物を置くことは禁止されています。
当然、掃除のおじさんも掃除の為に、扉を開けて入ってきます。
扉を付けるのはオプションでしたが、ウチは選択しませんでした。
扉があるとついつい自分の所有スペースだと思いがちになるので、ルールを守るためにも良い選択だったと思ってます。

ポーチの門扉はキーキーいってお隣に騒音で迷惑だしいらないよね

>>67
>ポーチの門扉はキーキーいってお隣に騒音で迷惑だしいらないよね
ポーチの門扉のキーキー音ぐらいでお隣に迷惑がかかるって
どんなしょぼいマンションやねん。

アルコーブに外収納のあるマンションも少なくないし
植栽(もちろん大木はダメですが)ＯＫなものは
全体の雰囲気がいいですね。

なんか寂しいと言うか…　所詮は一戸建て住宅の真似事なんですよね。
要は共用廊下に誰でも入れるバルコニー付けた感じ。　　面倒かな。

門扉の開閉時の金属音って２重窓とかにしてても響いてくるくらいだからな
騒音以外の何物でもない
一軒家でもない幅が狭いマンションなんかに付けるなら消音特化の門扉じゃないとお隣に迷惑なだけだわな