Brillia多摩センター（その１２）【住民専用】

何のための管理費なんでしょうね。

それはごく一部のわがままな住民・私利私欲で頭がいっぱいの住民の
ための管理費です。

明日の日食、中庭から見えますかね？
我が家はベランダからも玄関側からも見えません。

どうせイベントをするなら、
災害用の設備テストとして、被災した条件を決めて
現状の設備で、種類が少なくても簡単な料理を出してみる。
そういったことをしてみては。
管理費からの持ち出しはないような、利益をきちんと出して。
フロント・ラウンジ・庭・共用設備まで一貫して、
どんなゾーンとして使うかのシミュレーションなど。

どうせこの建物、震度６には持たない。
設計がヘボで、センスがないから。

だから、ソフトでカバーする。
警備・管理会社も逃げ出したことを想定しての訓練を。

他人にたよっちゃだめだぜぇ～。

中庭って、飲食ＯＫになったんでしょうか？
今日４時頃、中庭のベンチで飲食している小学生がいたので注意したところ、『お弁当とかご飯は食べてはダメだけど、飲み物とかお菓子はいいんですよ。ママが言ってました』と言われました。
本当でしょうか？
理事会からの文書には目を通していたつもりですが、あそこまではっきり宣言されてしまうと、こちらも自信がなくて、引き下がりましたが。

階段や廊下や駐車場を使って遊びまわっている子供達、本当になんとかしてほしい。
人が階段を上っているのを押しのけて追い抜いていくし、上から飛び降りてくるわ、
駐車場では車寄せのところから突然飛び出してくるし。
徐行していたから事故は防げましたが、管理組合はいつまで黙認するつもりなのでしょう。
階段から誰かを落下させてしまったり、子供本人が落下したり、駐車場で人身事故が発生してから対策を取るのでは遅いと思います。
忙しいとは思うけど、入居５年。
そろそろ規則をきちんと定める時期がきているのではないでしょうか。

899さんのご意見に賛成です
未就学のお子さんだと保護者の方も中庭にいて見守ってるケースが多いですが、
小学生ぐらいになると、保護者もいないですよね。
保護者の方もご存知ないのかもしれません。

小学生の１～２年生が遊んでいるのは仕方ない、、、
大きくなったら外で遊ぶだろうと思って見ていましたが、
５～６年生になった今も遊び続けています。

その遊び方もどんどんエスカレートして、この子達は公園で遊んでいても
注意されるか追い出されるのだろうと思うようなことも。

Ａ棟廊下から庭に居る友達に何かを投げて当てて遊んでいるけれど、
他人に当たる危険もあります。
エスカレートすれば更に上階へ上ることでしょう。
前には、Ｆ棟廊下とペデストリアンデッキでのボール投げも
見たことがあります。
階段ルーバーに掴まり登ってたことも。（さすがに注意しました）

中庭でのボール投げは、初期の頃に破損事故があり禁止になっていることが
明確なので、ボール投げをしている子供は現れません。
なわとび（大縄も）やスケボーや、缶蹴りは禁止事項になっていないから
やって良いと思っているのかも。

ここは公園ではありません。
あくまでも住居です。
いつか大きな事故にならないか心配です。

ローラーシューズのブームがやっと終わったと思ったら、キックスケーターが流行りだし、小学生達が縦横無尽に廊下やロビーを走り回っています。
子供の自由と引き替えに、多額の修理代や事故のリスク。
管理組合として、そこまでして子供を自由にさせることに、いったい何の得があるのでしょう。
モンスターペアレントが怖いから着手できないのが現状？

たまにオーベルのせいでうちのマンションが売れなくなったとか、値下がりして困る、
という書き込みがありますが…

私は値下がりの原因はこのスレに書いてあることが誰にでも読めてしまうのが原因だと思います。

ひび割れ水たまりは放置、子どもたちは暴れまくり、物は壊されまくり、親のマナーはなっていない、
大切な管理費がサークルや目先のイベントに使われてしまう、問題があっても何も行動を起こせずに
ここで愚痴を吐き出すしかない情けない住民たち…などなど

こんなマンション誰が好きこのんで買うでしょうか？

売りたい人には目障りなスレかもしれませんが、書かれていることは事実だし、買う側からすれば知っておきたい情報だと思います。

買う前に覚悟しておくのと、情報統制と非公開のまま買うのでは
その後の気分や暮らしぶりまで影響されると思う。
変に隠そう隠そうとするのではなく
まずは住民同士が情報交換をし続けて環境変化を起こせばいいのです

秋祭り、参加はしないが開催するのは、楽しみにしている人が居るなら仕方がない。

でも太鼓の演奏だけは止めて下さい。
演奏中、閉めきった部屋の中でも家族の会話もできないし、テレビも聞こえません。
参加しない人達への配慮もお願いしたいです。

また反対の人もいるのだから、コミュニティクラブ通信に「今年は今まで以上に盛り上がれる様、努力します」なんて書くのも反対している人の神経を逆撫でしてるだけです。

賛否全ての人から集めている大切な管理費を使うのだから、賛成側の一方的な感情で盛り上がるのはどうかと思います。

昨年までを見る限り、賛成側の譲歩は全く無く、反対側が我慢するのみ。

管理組合及びお祭りの実行委員の方は、少しは相手の立場に立って、物事を進めていただけないものでしょうか。

思いやりって、集合住宅で暮らすには、大切なことだと思いませんか？

私もお祭りにあまり興味はありませんが、

>反対の人もいるのだから、コミュニティクラブ通信に「今年は今まで以上に盛り上がれる様、努力します」なんて書くのも反対している人の神経を逆撫でしてるだけです。

というのは言い過ぎだと思いますよ。

短時間のイベントでごたごたいうなら嫌ならでていけばいいのに。
少数派に毎回止められていたら将来の修繕含め計画なんにもできなくなっちゃう

そうだそうだ、後のことは後で考えればいい。

祭りやってもせいぜい数百万の管理費がなくなる程度。

うるさい・くさい・汚いって言われてもたった1日の話。

それくらい我慢できなきゃやってけないよ。

祭りでたかが数百万って、修繕費・管理費で使うなら納得だけど
イベントやサークルに年間いくら使っているのよ。

短期間のイベントで文句言うなって、
Ａ棟・Ｅ棟は目の前、嫌な人は嫌なはずだし、
賛成派でも、気遣いない人が居ると思うと、やらない方が良いと思ってしまう。

すべてに少数派に気を使えとは言わない。
ただし、本来のマンションの管理・維持・運営とべつに
レクリエーションとも取られるイベントは気を使うべきです。

コミュニケーションの一環として。その考えも分かるのです。
だからこそ、ねじ曲がって伝わらないように気を使うべきです。

太鼓などの大音量をどうすべきか。調理を伴う店はどこがベストか。
２４時間換気を動かしていれば、外のにおいを吸いやすいですよね。

何をするにも、一つ大きい事をすれば、
それとは別の方向に同じ量と質の反対意見があることは想定すべきです。

逆に、修繕・管理などの絶対的に必要なことでひっかきまわすだけの
批判ばかりの人に気を使うことは無いと思います。

そういう意味でも、大変だけどやる人はがんばってほしいし、
やる以上はやりきってほしいです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

＞逆に、修繕・管理などの絶対的に必要なことでひっかきまわすだけの
批判ばかりの人に気を使うことは無いと思います。

日本語がおかしいんじゃねえか？

>No.898さん

文章から判断するに、896さんは秋祭りをやめろ！言っているわけではないと思いますよ。
住民の子供達のチアリーディングも音を出すイベントだけど
それについては何も触れていないし、臭いについても書かれてませんし。
修繕繕計画についても何の不満も書かれていないよ。
ただ太鼓の演奏の中止を求めているだけじゃないかな。

↑
こういう人が住んでるからブリリアは治安が悪いんですよね。

ホント資産価値がどんどん下がる。こういう残念な人が多いせいで。

バルコニーで恐らく吸い殻山盛りを水に浸した灰皿を置きっぱなしでいるらしい。
喫煙時の臭いと違い、その特有の悪臭で付近は絶えず臭くてたまらない。
そもそもバルコニー喫煙は禁止の筈。まずは直ぐにでも灰皿はかたずけて。
ところでこのような問題の解決方法はこのマンションには取り決めがありますか。

７日の夜中、Ａ棟エントランスに警察官が数名来ていましたが、何かあったのですか？

相変わらずマンション中にひびだらけ、エントランスのタイルも割れ放題。
このまま地震きたらどうなるのかとか、この先ブリの資産価値はどれだけ
下がってしまうのかとか、常識のない子ども達が大きくなってさらに危険
なことをしだしたらどうなってしまうのかとか不安でいっぱいです。
今のうちにできる手を打っておかないとまずいと思います。

もうすぐ楽しい秋祭りですね。
大いに盛り上がりましょう。
今回も沢山の出店があるようなので。

何が楽しい夏祭りだ！

癒しの居住空間を一部の暴徒化した住民のどんちゃん騒ぎに

使うものじゃない。

いい加減、この祭りを本当の意味で考え直す時期が来ているんじゃないか。

この祭りが開催された後、かならず資産価値が下がる程の汚れが発生して

いるじゃないか。自分たちの財産をどんどん汚していることを忘れるな。

一部の連中のお遊びに全住民を巻き込むな。

あらあら、そんなに興奮して体に悪いですよ。
きっと孤独なお方なのでしょうね。大丈夫、誰も相手にしませんので
その日だけはじっとして部屋にいて下さい。
寂しくなったら、出店にお越し下さい。
サービスしますよ。

No.910さんに全く同感
お祭りに夢中になるのも結構ですが、お母さん方もう少し子供の躾に真剣になられたらいかがでしょうか。

まったくです。
中庭で遊んでる小学生の男の子、陰に行って立ちションしてました。
私に見られたら、走って逃げて行きました。
幼少の頃から、ママが井戸端会議を中断したくないから、子供にそうさせていたのかな？と。
幼少期のしつけは大切です。

子供のしつけも大事ですが、大人のしつけも重要です。
元々、大人が常識がなければ、子供をしつけることもできません。
いわゆる、”育ち”です。
お祭りでは、子供もひどいですが、大人も目を覆うものを感じます。
大人を見て、子供は善し悪しを判断します。

お祭りを全部否定しませんが、
あれだけの人を集められるイベントができるのならば
もう少し、お金を使うところや、やり方を考えても良い気がします。
運営する側の大人も、いままでこういったことをやらずに来て
目覚めちゃった？方が多い気がします。

大人が、体の大きい人・歳を取っただけの人・
金を持っただけの人ではなく、手本になればなぁと。

お祭りには住民だけじゃなく、学校のお友達の家族を招き入れているのも、セキュリティ上問題です。
そもそも開催の目的は、マンション内の住民間のコミュニケーションが目的のお祭りだったはず。
住民ではない人達が楽しむ為に管理費が使われるのもおかしいです。

お祭りの規模も、出演料や出店料を払ってまで、多摩太鼓や業者を呼ばず、住民だけでできる範囲のお祭り(町会のお祭り程度に)すべき。
そうすれば管理費の出費削減もできます。

また主催者側はお祭り終了後に、駐輪場や駐車場や全棟の廊下を見回り、ゴミを拾って下さい。
参加者にゴミはゴミ箱に捨てるか持ち帰れと言うだけじゃ、無責任ですよ。
お掃除の人に片付けてもらおうなんて思わないで！
最後まで責任を持って下さい。

なるほど、業者も呼ばずに住民だけで出来る範囲のお祭り・・・・
そうだ、自分たちでお菓子を持ち寄って盛大な井戸端会議にしましょう。
子供たちは中庭で遊ばせておけばいい事ですし。
焼き物、催し物、出し物は一切無し。
まぁなんという名案でしょう。

お祭りするお金があるなら、駐車場に向かう三階連絡通路のドアストッパーをなんとかして。
工事費節約して簡易のストッパー付けても、床の滑り止めマットにゴム脚で黒い筋できるし、扉もマグネットで削れて傷だらけ。
今じゃゴム脚のゴム部分がちぎれて、床のマットが金属で削れてる始末。
床のマット貼り替えと扉のペンキ塗り直すこと考えたら、ちゃんとしたストッパー付けた方が結果として安いはず。
何の予算を削り、何にお金をかけるべきか考えてもらいたいです。

部屋で愚痴愚痴言わずに参加して楽しめばいいじゃん。
主体的に参加してみれば開催に対する不満なんて間違いだったと気がつきますよ

あなたみたいな何もかも自分の思うようにしたいという考え方を
他人に強要するのは間違っていると思います。

他人に迷惑をかける祭りであることは間違いない。
老夫婦2名で静かに暮らしている家庭もあります。

自分たちのような家庭のためにあるマンションという感覚は
自己中心的すぎます。

もっと他人の気持ちを考えられるような住民が住むマンション
となってほしいです。

本当の話、多数決で何でも無差別に決められたらたまらない。

お祭りをすることで実際に困っている居住者が居るのに毎年強行呆れます。

お祭りについては多数決も取られていないです。

それとしたら誰が何のためにお祭りをしたがっているんでしょう？
そして祭りがあたかも住民の総意で実行していること、とても不思議に感じます。

住民に嫌がらせをするマンション管理組合。
こんなんでいいのかな？？？？
ただでさえこのマンションにはありえないような
欠陥、危険な親達・教育されていない子供たち、
秩序のない環境等々他のマンションではおき得ない
問題がたくさんあるはずです。

922さん
我が家は一年目に参加しましたが、翌年子供に行くか聞いたら行かないと言われました。
子供の友達達(住民)も行くのをやめてました。
小学校低学年が楽しいと思えないお祭りということは、お祭りは、開催する側つまり出店者とその家族やチアリーディングや○○太鼓に所属している住民やその家族が楽しむ為に行うのです。
回収した抽選券の枚数を見ただけでも、住民の何割が参加したか分かるはず。
そもそも、開催側や手伝いの家族が抽選に参加できるのもどうなんでしょう？

一言で言うとこの状況は 『悪貨は良貨を駆逐する』ということなのかな。
これはとんでもないこと。

もしも不満点があるのなら参加しながら解決していけばいいのでは？
文句を言って思考停止で止めるのではなく行動しながらより良くすべきです。
端から見ているだけで一方的な考えであーだーこーだ言うのは子供の駄々と同じ

「文句があるなら自分でやったら」ではその時の役員なり理事は何をやってもし放題ということ。
良識も責任の欠片も無いご意見はとても残念です。

一度採決をきっちり取ればいいんじゃないんですか？
そうすれば、開催を望んでいる人が多いのか、望んでいない人が多いのか、はっきりします。
理事じゃなくても議案は出せます。
開催中止の議案なら委任票は中止票に、開催賛成の議案なら委任票は賛成票になるから、どっちでもいいと思う人の票を獲得するなら、先に議案出した者勝ちかもしれませんね。

ブリリアを購入しようかと検討している人が
もしこの掲示板を見ていたら間違いなく購入する気
が失せるでしょうね。
欠陥だらけ、問題だらけ、環境最悪としか映りません。

ブリリアの価値はブリリアの住民が下げているように
しか思えません。しかも入居当初からこういう低レベル
な争いが耐えない気が・・・

そろそろここを出る時が近いかなとも思っています。

そうですね。
買う前に気づけた人は運が良いです。

躾のされていない子供達と、躾のできない親達と、マンション内にお友達欲しいが為にとにかくイベント！という管理組合。
彼らによって、めちゃくちゃです。
もっと資産価値を上げることにお金は使っていただきたいです。

お祭りも毎年、予算内に収まりましたという報告だけで、予算がいくらで、チケットによる収入はいくらあったのか。
多摩太鼓や似顔絵や飴細工の出演や出店料、模擬店の材料費や福引きの商品代はいくらかかったのか等、収支報告はしない。
全世帯から集めている管理費を何だと思っているのでしょう。
コミュニティクラブ費だかなんだか知りませんが、予算名付けて管理費から取り、使われ方の内訳を公開しないのはおかしいです。

若いお母さん方は良く挨拶を交わしてくれますが、意外と中年クラスのお父さん方は無愛想が多い。
お母さん方は子育て大変なことはわかるけれど、もう少し親らしい行動願います。
近頃の車はエンジン音が小さいので、気が付かない場合があるので、駐車場走行の際はヘッドランプ点灯を是非願います。
ヘッドランプ点けずに徐行もしないで走るまわるの、危険運転致死傷罪に近いものがあると思う。

若いお母さんの方があいさつをしなくないですか？
小さい子供がいるのに、自分たちが手本となれない
残念な母親が多いように私には映ります。
このマンションに秩序というものはあるのでしょうか？
確かに、今この現状を分かった上であったならば私は
このマンションを中古で購入しようという気には全く
なりません。
もう少しまともなコミュニティとならないものでしょうか。
といっても入居以来、何も変わらずここまで来て、権力が
自己中心的な管理組合に完全に握られてしまった以上
どうすることもできないのでしょうが・・・