マンション住民さん
[更新日時] 2012-10-15 17:00:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都多摩市鶴牧3丁目2番（地番） |
| 交通 |
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅から徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
530戸（他に店舗3戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア)多摩センター口コミ掲示板・評判
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436
マンション住民さん 2011/08/24 12:08:44
かけ漏れた共用部地震保険も大切だろうが、
まずは、現状のヒビ割れ補修をすぐにやってくれ。
おどおどしながら暮らすマンション生活なんかいやだ。
とんでもない。
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437
マンション住民さん 2011/08/24 12:22:33
だから、
管理組合は 夏祭りまで待てってことらしいです。
いや、秋祭りまでかな。
鉄筋の腐食って、そんなに速く進むものでしょうか。
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438
マンション住民さん 2011/08/24 13:42:20
ひびが入って鉄筋が剥き出しになれば腐食は一気に広がりますよ。
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439
匿名さん 2011/08/25 00:34:54
雨水の侵入を少しでも防ぐためには、まめにこーキングすること、これだけでも効果があります。
（欠点はこーキングの跡が残る事）
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440
匿名 2011/08/25 01:11:44
管理組合で地震保険に加入していなかったとは驚きです。
阪神淡路の時に、地震保険に入っていたマンションは、保険金と修繕積立金と管理費の貯蓄で建て替えがでたきたというニュースを見ましたが、うちも大規模マンションだし、管理費の収入だけでも毎月1000万超金額が入るわけですから、震災がおきても何とかなると思っていました。
無駄な椅子の修理や、机や時計を買う前に、管理費の使い方を見直して欲しいです。
って、匿名で管理組合ポストに投じても、また無視されてしまうのでしょうけど。
実名でも、住民間に漏れなければね･･･。
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441
マンション住民さん 2011/08/25 01:13:06
２～３ｍｍ以上のヒビ割れにはメンデスなどの
樹脂強化注入が必要。
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442
マンション住民さん 2011/08/25 01:26:32
確かに実名発信の方が直接効果がある。
実質関係者以外への匿名にしたいなら
理事長宛てにメール発信すれば有効。
理事以外には漏れない。
メールなら、日時・内容の記録が残るし
メモを出すよりは手軽。
管理事務室経由で発信すればよい。
理事長転送依頼で済みます。
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443
マンション住民さん 2011/08/25 01:41:42
管理事務室に握りつぶされないようにするには
理事長宛てメモをフロントの理事会宛てﾎﾟｽﾃｲﾝｸﾞに
するのが一番。
または、面倒なら 事務管理室経由の理事長転送メールが
確かに手軽でよいですね。
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444
マンション住民さん 2011/08/25 07:43:06
話を変えてすいませんが、夕刊は各階の部屋のポストに朝刊同様なぜ配達してもらえないんでしょうか？
理由が分かる方教えて下さい。
戸建住宅に配達するのと楽な集合住宅に配達するのが「新聞定価」が同じなのに、だとしたら値引きがあっても不思議ではないと以前から思っていたのですが ………
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445
マンション住民さん 2011/08/25 08:29:02
夕刊が下（ポスト）になっている理由
入居前に管理会社から説明のあったルールです。
最大手の１社新聞店に本日確認した結果。
新聞社としては、管理会社（理事長指示）から
夕刊も上に（個別新聞受け）という統一の
ご指示があれば、当然やりますと。
ただし、４社（朝日、読売、産経、毎日）一斉にという
ことでないと会社間での足並みがそろわないので
困るそうです。
大規模マンションで夕刊はポスト受けのルールが
多いのは、帰宅が遅く、ポストに寄って郵便受け取りを
するサラリーマンの便宜をデッベロパーが承知しており
このようなルールを入居前に通知しているのが
実態らしい。
４社へ一斉に指示するにしても、
各家庭の事情、都合を確認してお客様のご希望に
合わせるというのが当然の方法。
新聞店としては、
夕刊も購入してほしいが、下まで取りに行くのなら
面倒くさいから要らない（朝刊だけでＯＫ）というお客も
結構多いので、本当は希望に合わせて個別配達（上まで）
して、購買層を増やしたいのだが・・・・。
との話でした。
希望がおければ、ブリリアルールを作って
理事長から指示すれば一気に解決ですが、希望者が
少数なら現状維持になるでしょう。
というわけで、ご希望を理事長へお願いしてはどうですか。
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446
マンション住民さん 2011/08/25 12:18:08
経緯が良く分りありがとうございました。
以前に住んでいたマンション(分譲200戸)では夕刊も各戸に配達されていたので、私自身としてはブリリアに来て不自由を人一倍感じたのだと思います。
必ずしも一日に一回ポストに配達物を取りに行く人ばかりではないので、これから高齢化が進む状況下では夕刊も戸別配達を望む人が多くなっていくと感じます。
各戸に配達された夕刊が、そのまま有ると留守と見られて防犯上の心配からと思っていましたが、これもオートロックマンションなので問題ないですね。
どの位の人が夕刊の各配達を希望されているのか掴めませんし、チョツト唐突だったのでその気運の高まりを暫く待ちたいと思います。
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447
マンション住民さん 2011/08/25 12:26:09
新聞購読は新聞配達会社と個々のお客との契約なので、それぞれ各戸の希望に配達会社としては応じるのは当たり前と思いますが如何でしょうか。
管理組合でそこまで統一される現状に不満です。
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448
マンション住民さん 2011/08/25 12:45:00
新聞ぐらい下に取りにいけや。
入居当時からそういう説明あったやろ。
下に取りに行くのも億劫なら取らなきゃええやろ。
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449
住民さんＡ 2011/08/25 12:53:38
取りに行きたい人間はとりに行けばよいのですよ −−−−−−−− 。
分かりますか −−−−−−−−− 。
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450
マンション住民さん 2011/08/26 04:20:17
夕刊も戸別配達に統一すればメリットあり。
１．新聞店がもうかる。購入が増えるから。
２．家にいる人は、下に行かずに早く見ることができる。
奥さんや子供さん
３．ご主人 遅く帰っても 翌日帰宅になっても、
自宅新聞受けでから取り込める。
理事長が決めたら、管理会社から主要大手４社に
指示するだけでＯＫ
これぞ、一朝三石。三徳の法なり。
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451
マンション住民さん 2011/08/26 05:09:13
特に問題が無ければ、夕刊も戸別配達にサッサと変更してもらいたいです。
どちらかに統一しなければ駄目というのは配達会社側の都合なので各戸の希望に沿った配達が本来と思います。
管理組合はその辺をどう考えているのか知りたいです。
そもそも夕刊はポストになったのは、入居前に管理会社がかってに決めたことだったんですね。
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452
マンション住民さん 2011/08/26 11:29:02
どうでもいい。そんなことより早くマンション中に入ったヒビ直してくれ。。
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453
マンション住民さん 2011/08/26 11:33:21
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454
マンション住民さん 2011/08/26 11:44:34
戸別配達なんかされたら、部外者がまた入り込む回数が増えるだろ。
そんなのはいらない。一日一回ちょっと下まで取りに行くくらいの
ことも嫌ならば夕刊など取らなければいい。
戸別配達は絶対反対！！！
先日から戸別配達希望の書き込みをしている人間は全て同一人物です。
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455
住民さんＡ 2011/08/26 19:12:23
いったんできたヒビは、それがどんなに小さなものでも枝分かれしていきます。
兎も角、見つけたら小まめにふさぐことです。地震が多発している昨今、このひび割れが拡大することはあっても、収まることは金輪際ありません。ご自分の部屋にできたヒビを、仔細に観察していればよく分かりますよ、老婆心ながら。
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