OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part11

>774
階段で４５Ｆまであがったんですか？
すごいですね。次の日筋肉痛になりそうですね。

日ごろの運動不足を解消するためには階段を使うのがいいかもしれませんね。
仕事してるとどうしても座りっぱなしになりますからね

それにしても４５階はしんどそう。。。
でもエレベーターが止まったり、混んでいたら歩かなきゃならないのが
タワマンの宿命かもしれませんね。

今日のフジテレビの「ノンフィクション」は大勝軒特集でしたね。
アウルが映って、マスターが「大勝軒跡地に（妻が亡くなった年と同じ）５２階建てのビルが建つのは運命だ」というようなことを語ってました。

以前大勝軒の跡地にはエアライズが建ったというカキコミがあったけど、アウルの間違いだったんですね。

何かアウルが悪役になってる？
大勝軒の立ち退きで亡くなったわけではないでしょうけど。

783さん
大勝軒は私は何度か行きましたが今はのれんわけのお店が
たくさんでてきましたね。
のれんわけのお店へ行ったのですが何だか味がいまいちでした。
なぜかインスタントラーメンやスナックまででていて
びっくりです。

>>785
ＦＣ抜きで修行した人はタダで暖簾を使っていい事になっているから
その為同じ味同じ料理が出るとも限らない。
修業後に違う名で店を出す人も勿論いますけど。

大勝軒つながりで・・・
この辺りって美味しいラーメン屋ってありますか？
いろいろ食事には困らなさそうな地域ですが
逆に美味しいお店がよく判らないです

階段の上り下りは大変ですね。災害などの緊急時だけならともかく、停電が続いたら食糧などを持ち運なければいけないわけだから、山岳部の訓練みたいになってしまいそう。日頃から鍛えている方や体力のある方は大丈夫でしょうけど、自分のような者は結局避難所に行くはめになりそうです。マンションが無事でも街がどうなってしまうかも問題ですよね。このあたりはどうなんでしょう。犯罪が増えたりはしないでしょうか。

>>787
店は多いのですが残念ながらアタリの少ないエリアです。

人が並んでいる場所というのであれば
・エアライズタワー斜め横にある大勝軒
・ジュンク堂大通り正面にある無敵家
・豊島区役所横にある狸穴

この位でしょうか。

>774さん
768（男）ですが、妻も同時に上下しています。
下りは体力的には全く問題ないのですが、あまり急ぐと階段踊り場でのくるくるで
目が回ります。
これは次第に慣れました。
上りはさすがに体力使いましたが、思ったほどではありません。
なぜか翌日も挑戦し、２分ほど短縮に成功。
２回目以降は、あとどれくらいかの目安が解るので、精神的にかなり楽になりました。

>>787さん

好みもあると思いますが．．

私は先週西武にオープンした「九州じゃんがららぁめん」が一番好きです。
細麺＆こってりなので好き嫌いが分かれるかも知れませんが、もし上記が大丈夫でしたら
一度召し上がってみてください。

>768さん
50階建マンションの最上階に住む方が、震災の時に
階段で自宅までたどり着くのに30分かかったと聞いた事があったので
タワマンはちょっと大変だな・・・と考えはじめていたところでした。
15分は意外と早い？
皆さんおっしゃる通り、これに荷物が増えると一気に体力消耗しちゃいますね。

783さん
昔の大勝軒よくいってました。閉まる時はすごい行列だったのを覚えています。
こうして古い店が無くなってしまうのは悲しいですが、
新しい大勝軒も広くてきれいで良いですよ。前より行きやすくなったと思います。（女性としてはですが。）

>>793さん

783です。
TVを見ていたら、なんだか私も食べたくなってきてしまいました。
今日か明日あたりにでも行ってみようと思います。
混んでいなければいいのですが。。

そこらにありますが、
三菱東京UFJ銀行と三井住友銀行の間にあるラーメン二郎も並んでいますね。
ラーメン二郎はラーメンと呼ばないようですが

792さん
＞50階建マンションの最上階に住む方が、震災の時に
＞階段で自宅までたどり着くのに30分かかった
ニュースで放送されていましたね。私も見ていて大変だな…と思ってました。
あのニュースを見てタワーマンションを止めようか悩んでいるところです。
私も一度階段を使ってみたことがありましたが、12階くらいで限界でした。
日頃から運動されている方なら平気なのかもしれませんが、運動不足だと…
参ってしまいます。

＞787
『俺の空』もおすすめ

掛け豚そばが一番人気だしおすすめ

この辺りはラーメン激戦区だから

ラーメン好きには楽しいよ

個人的には都電の駅の近くにある揚州商人のラーメンが好きです。

＞787さん

この辺りっていうより、ラーメンだったら池袋が激戦区ですよ。
ちょっと歩きますが、西口なんてたくさんあります。
東口だったら「屯ちん」が私は好きですね。昼時は並んでます。

恥ずかしながら無知でしたが、
池袋はラーメン屋さんの激戦区なんですね。
試しにgoogleマップで検索してみると、むちゃくちゃヒットしました。
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&lr=&um=1&ie=UTF-8&...,%E6%B1%A0%E8%A2%8B%E9%A7%85%EF%BC%88%E6%9D%B1%E4%BA%AC%EF%BC%89&ei=wBDbTbeQCIfUvQOcwJS1Dw&sa=X&oi=local_group&ct=image&resnum=1&ved=0CBwQtgMwAA
池袋に移り住んでも全部は到底無理ですが、
皆さんのオススメを参考にして足を運んでみようと思います。

揚州商人のラーメン、私も好きです。激戦区にありがちなラーメンとは違いますが、ちょっとほっとするなつかしい味で、
ラーメンメニューや他のメニューも豊富でたまに行ってます。

杏仁豆腐がお勧めだよ

>801
揚州商人ランチ安いですよね。おととい行こうと思ったらちょっと並んでました。
冷やし麺始まったみたいですね。食べてみたいな。

今年はエアコンをガンガンつけるのは気が引けるので、
冷やし中華を食べて体を冷やすのはアリですね！
池袋は確かにラーメン屋よく見かけるなと思っていましたが
激戦区だったとは！！

西口も東口も新しいラーメン屋どんどん出来ていますよ。
自分の印象としてはこってりラーメンが多い気がしますが・・・

ネット上に、豊島区のラーメンランキングというのがありました。
http://boku-homepage.com/ra-men/Toshimaku.html#A01

豊島区にあるラーメン店をレベル1～6までランキング分けし、
お店のデータやラーメンの画像、味の評価などが書かれているので
目当ての店を下調べするにはいいと思います。

結構皆さんラーメン好きなようで、、、
最近は女性１人でも列に並んでいたりして
時代も変わったなと思います。

そういえば大勝軒って今年で５０周年みたいですね。

大勝軒って50年も営業してるんですか。
50周年の記念企画として、スタッフが着ている、あの紺のロゴ入りTシャツを
販売してるみたいです。
http://www.tai-sho-ken.com/shop/tshirts/tshirts.html

以前、埼玉で大勝軒のもりそばを食べたな～と思いながら公式サイトを見てたんですが、のれんわけのお店に名前がありませんでした。私が行ったのは「丸玉　大勝軒」というお店なんですが、これは別のお店なんですかね。今度は本店に行ってみたい。

すごいラーメン談義に華が咲いていますね。
確かにちょっと歩くとラーメン屋をちらほら見かけますからね。
僕はあまりラーメン食べないのですが
ここを見ていたら食べたくなってきました。

大勝軒一度食べてたいと思いながら、まだ一度も食べたことがないので気になります。
ラーメン食べたくなってきました。

まずいと思う。大勝軒が流行ったの25年くらい前だよ。完全に過去の店。ノスタルジーのみで成り立っている。

揚州商人なんて俺の中ではワースト５に入るんだが。
あんなそうめんみたいなののどうがうまいって？？
まぁ、味覚は人それぞれだけどね。

大勝軒っていうと、やっぱりつけ麺ですよね。つけ麺って好き好きがあると思うので…私はノーマルな中華そばが好きですね。
ラーメン屋さんの話を見ていたら、ラーメンを食べたくなってしまいました。ところで杏仁豆腐がお勧めのラーメン屋さんってどこですか？杏仁豆腐がおいしいラーメン屋さんってラーメンもおいしかったりするのかなと気になりました。

ここの内廊下って何階まで？

ひさびさ楽しい話題で盛り上がってますね。ラーメン好きの一人です。
普段の食事はあっさり系なのですが、ラーメンだけはこってり系が好きです。
人によって好みがあるでしょうから、ここだけは行っておきたいというお店を聞いてもいろいろな意見が出そうですね。一軒ずつ全部行ってみるのがいいのでしょうけど。
あえて聞いてみようかと･･･
「ここだけは行っとけ！というラーメン屋はどこですか？」（あっさり系他も含む）
杏仁豆腐とラーメンの関係は初めて聞きました。私的には餃子がセットかなと。

ハンズの裏にある「麺処花田」は美味しいですよ。
濃厚な味噌ラーメンです。
あっさり系がお好きならちょっと濃いかも知れないですが…
ガツンと系の方なら納得だと思いますよ

>>815
22~23・・どっちか忘れた

大勝軒はそもそもつけめんの店の元祖老舗でも味よりも量の店でしょう？
基本的な味だけど妙に甘いとか薄いとか感じてしまうところがあります。

揚州商人のそうめんって、細麺しか食べたことないのかな。あそこは、刀削麺（漢字あってる？）が売りだと思うけど。あの歯ごたえのあるもっちり麺は好みが分かれるとは思うけど・・・

ここに住むと太ってしまいそうです。
ラーメンが食べたくなってきました。
俺の空が個人的には気になってますが、
ラーメン以外にも美味しいお店ってないですか？

去年閉店しちゃったけど、信州郷土料理の木曽路（しゃぶしゃぶの木曽路じゃないよ）は
とても美味しくて、ゲテモノの虫料理とかも出てきて好きでした。

昆虫料理は、蜂の子ですか？ちょっと怖いなー。

ラーメン以外という事ですが、自分が仙台出身なもので、
仙台から出店した牛タン店「利休」がオススメです。

利休池袋店
〒171-0021 東京都豊島区西池袋1-12-1 ESOLA池袋7F
03-5952-0404

メニューのオススメは定番の牛タン定食がおいしいですが、
牛タンをやわらかく煮込んだ牛たんシチューも絶品ですよ。

豊島区かケーブルテレビの催しで西口のドリルマンが賞をもらったと記憶してます。

あたりさわりのない昔ながらのラーメンですが逆にそれが新鮮なのかもしれません。

＞821さん
牛タンいいですね～！
この辺りは外食には全くこまらなそうでいいですよね。
食べ歩きが趣味なので、
ここに住んだら楽しくなりそう。

　知人の中国人が入居しました。契約時に相談に乗り、地縁の悪さやゴクレということ、モデルルームと仕様書の違いの不誠実さ
見て、反対しました。しかし、利便性に優れた高層マンションということは魅力で、そのわりに安いことには理由があることを承知した上で購入しました。環境的なことは、外人には関係ないことですから目をつぶる形になりました。
　早めの入居でしたが、あとから来た左右上の部屋からは挨拶もなし、走り回る子供の音が以前の賃貸マンション以上に響き渡り、広告との想像以上の差に参っています。しかし騒音など序の口でした。
　地震後ベランダに出てみると外壁には大きなクラック、室内は壁紙の下におおきなひび。
当人は本気で契約解除したいと調べているところです。たまたまその部屋が壊れたのかと思っていましたが、このスレで中層階に被害が多いと知りました。構造自体には問題が無いだろうと思っていたのに、安全性にまで問題があったとは…
　近隣区のジモティである私がもっと真剣に反対するべきだったと思っています。

>中層階に被害が多いと知りました

上にいくにつれ支柱が細くなってるからですかね？

ジモティ（笑）

>824

時系列がよくわかないことに加えて、１人称と２人称が混じっていていまいちな文章ですね。

>>825
契約者スレでは高層階だが被害は一切無いという書き込みもあります。それがほんとうであれば
中層に負荷がかかる構造なのかな。首都圏のタワーに住む知人は他にも数人居ますが、揺れがひどかったことあっも、ヒビなんて話は聞きません。東池はそれほど地盤が悪いとは思わないけど、よほど建設が悪いんだろうね。

>>824　整理しますよ

昨年　家探しに付き合う。都心部タワーのわりに安いことに惹かれ検討。地縁、環境の悪さ、建物やローンについての不誠実な説明に疑問を感じ反対。最終的には当人が利便性と値段を重視して購入。

今年　当人が地震前に入居(正確には前の家との往復)。地震で部屋の内外ともひび。前後して上下左右も入居してくるが挨拶なし。騒音ひどし。

現在　当人はかなり参っている。プロによる点検や法的なことなど調べている。

　自分は購入経験者だから家探しに付き合ったが、それ以上の知識は何もないので建築のこともわからないが、
それでも新築でヒビが入るのがやばいことはわかる。

高層階＞大きく揺れたけど部屋内などに被害はない。
中層階＞あまりゆれなかったが梁が摩耗したり壁紙が剥がれたり。
低層階＞内階段と非常階段の壁が酷い。部屋内も多少(ryはじめからの瑕疵かの区別もつかない。

>>824
入居済みですが聞いていいですか？
外壁のクラックはどうやったら見えるのですか？
詳しい事はここに書くつもりは全くありませんが、
どこで外壁のクラックを確認できますか？

内階段は内廊下の間違いです。
内廊下の内側の都合中層までは激しく大きく揺れる事がありません。

震災当日までに入居してたのは100戸あるかないかでしたから
高層、中層、低層、どの階層がどのくらいの
被災状況が分からないというのもありますね。

829は>>827へのレスでした。間違えて自己レスになってしまいました。

>>830　ベランダの壁です。ベランダに出て発見したそうです。
それを外壁のクラックというのは妥当ではなかったですか？素人なので間違っていたら訂正して下さい。

部屋の壁にもヒビが入っているというので壁紙はどうしたのかと聞くと、壁紙ははがれていないけど
その下で割れているとのこと。
私自身は地震前に見に行ったきりなのですが、契約者スレ見て、その部屋だけの被害でないことが分かりました。

ゴクレに何度も連絡しているようですが、今のところ点検にも来てくれないようです。

>>832
実際あと何戸売れ残っているんでしょうか。
震災後タダでさえタワー離れが進んでいるのに、実害が出ているとあっては売れるかどうか。
大量に売れ残ってもゴクレが管理費を払い続けることになっていると知人は言っていますがそうなんですか？

828さん
自分のマンションでは特別被害に遭っていないので、詳しくは分かりませんが、中層階で被害があったというのは、免震構造マンションに多いようですね。高層階や低層階では被害が一切ないとの話もあるようです。地盤も多少関係あるのでしょうけど、免震構造マンションというのが、中層階に負荷がかかる構造になっているんだろうと思います。

なんか口伝が湾曲解釈されていませんか？
住人でもない人が構造を知らずに適当に書いてきているからおかしなことになるんだよ。

タワーマンションで被害が出ているのはここだけじゃないのに、さもこのマンションだけが甚大な被害がでているような恣意的な書き込みに見事に乗せられている人が多いのか、もしくは自作自演なのか良くわからないスレですね。

アウルは完成後の地震だったから良かったと思うよ。
建設中の物件は竣工が大幅に遅れる。
今から分譲の物件は資材の高騰で分譲価格が上がる傾向。
消費税も上がるかもしれないし。

中国人に池袋の環境が悪いと伝えた件に対して、ウケました。
確かに池袋はマナーの悪い中国人が沢山いて治安悪化に一役買っています。
そして、左右上下から挨拶が無いなどと中華思想丸出しの中国人が入居したことでアウルの環境はどうなるのでしょうか。

勿論全ての中国人が悪い人と言うつもりはありませんので。

数日前に7人の中国人が西友側エントランスから出てきたけど、友人の中国人は何人で住んでるんですか？

>>839
普通、入居したら上下左右に挨拶に行かないんですか？
あなたのような方が隣でなくて良かったです。

上にも挨拶に行きますか？私は行きませんでしたが。

挨拶に行った方が礼儀正しいとは思いますが、現代の東京では行かないのが普通でしょうね。

そんなに隣人と挨拶したいなら自分から先に行けばいいのです。

それを自分の方が先に入居しているから後から来た者が挨拶に来るべきだとか、自分は大中華人だから小日本人から挨拶に来いとか、そういう歪んだ思想には賛同出来ませんね。

「挨拶に来ない」って怒ってる人のほうがよっぽど気持ち悪いです。

そもそも入居時の上下左右に誰も入っていない状態で、いつ入るのかとずっと様子を伺っている必要があるのですか？それこそちょっと怖い。だからといって、後から入る人が必ず挨拶に行くべきだなんて思わないし。

廊下ですれ違ったときにでも、ご挨拶すれば良いのではない？一軒屋と違って、東京のマンションなんてそんなもんだと思っていましたけど。

＞　「挨拶に来ない」って怒ってる人のほうがよっぽど気持ち悪い

確かに。挨拶に行きゃ良いじゃんね。

このスレには歪んだ人が多いようですね。
脳内に架空の友人とか設定とか詰め込んでいそうですね。
そんな人は逆に引越をしてこないようお願いします。

あと、住人スレの方にも書き込まないでください

ここに書き込みしてある事は真実とは違う事ばかりで何だか嫌になります。

私の部屋は地震の影響は全くと言って良いほどないですし、騒音もありません。
上下、左右の音も聞こえた事ありません。

私は逆に良く出来たマンションだと感動している位です。
特に地下の出入り口は高級感があって毎日通る事が楽しみです。

>>830さんはどうみても住人でしょ。
真実と違う書き込みとは思えないけど。

>上下、左右の音も聞こえた事ありません。
それの方がよっぽどウソっぽいけど。
売主さんの書き込みかな。

売主は優先、1期、2期で250戸しか売り出してないですし、
地権者売り出し住戸も賃貸募集もまだまだ残っていますし。
上下左右いずれも未入居、という部屋も結構あるんじゃないですかね。

揺れていないのなら中層階２２〜２４階の北西かな
この一角だけは本当に殆ど影響なく揺れないかもしれません。

両隣と上に居住者はいますが、音については生活音はしません。
物を動かしたり走るなどした時は聞こえます。
風が強い日はダクトを通じて難がある時があります。

さすがにPart11まで来るとアウルと周辺環境の情報が出尽くした感があって話題が変わっちゃってるけど、何か新しい情報はないですかね。まさか現地に行って隅から隅まで今後の為とはいえ調査する時間は作れないｋら、みんなで情報寄せ合うことができるとほんと助かるんですけど＾＾;

>850
地震の被害で引渡しが延期になってるところが多いようで、未入居は多いですね。

サンシャインの地下にあるみんみんって中華料理屋が震災後
料理人がこなくなっちゃって閉店してしまいました。

音は、お子さんがいるかどうかや
大人が無神経な方かどうかでも違いますからね。
運次第。

中国人本当に減りましたよね

へいちんろうの前の中華も震災後ずっと休んでますね。

あと、リンガーが閉店し、6月2日にリンガール東京が開店します。

http://news.nicovideo.jp/watch/nw61341

GUもそうですけど最近女性向け商戦が激しいですよね

安い服は悪くはないですがまわりからも安いとわかる服は抵抗があります。
アウルに住んでそんな目で見られたくはないですね。

高級をうたったところで「タワー」マンションなのに
高級マンションと錯覚し続ける悲しい人がたまにいますが
（お部屋によって勿論価格も違いますが基本は5000万前後）
サンシャインが隣という立地もあり周りからは逆にそう見られかねないのがちょっとね。
池袋はユニクロやGUのターゲット層が多く住んでいるから出店しているのに難しいですね。

824です。引っ越しの挨拶もしないものだと思っている方が居て驚きです。契約者スレのやりとりを見ると、ロビーで会っても挨拶しないような人もいるとかで、民度に疑問を感じます。
　都会とは言え、分譲マンションなら左右下階に挨拶に行くのは当たり前で、後から入居した方から挨拶に行くのが　筋だと思っていました。現に自分の住むマンションでは皆そうしていましたよ。知人には日本のよき習慣としてアドバイスしておいたのですが、がっかりです。

>>848　は売り主でなければ、上下左右の住人に恵まれた方です。どんな建物であれ、しつけの悪い子供がいたら
騒音に悩まされます。騒音の響かないマンションは存在しません。騒音を立てる住民がいるかいないかだけです。

>>839
アウルタワー周辺はの環境の悪さは、単なる治安の問題でなく歴史的なものです。
良くない土地だからこそ、外国人が入り込みやすく、外国人が増えた結果治安の悪さに拍車がかかったのです。
治安だけなら池袋の西側の方が悪いと思いますが、歴史や地縁や諸事情を考えたらアウル周辺は豊島区一、二を
争う場所でしょう。結果、昔のことは関係ない外人にとってはお買い得です。

それにしてもあとから来た人が挨拶に行くのを中華思想って…逆もいいところですよ。
日本の常識ですよ。

あとから来た人が挨拶に行くのを中華思想、だなんて書いてないのだが。
読解力をつけましょう。

アンチアウルの人は何がしたいのかわかりません。

アンチアウルの人は、おそらくですが自分の買った物件に優越感を覚えたいから、アウルのことをけなし続けるのでしょう。
特にぎりぎり豊島区内のマンションを買った人とか。

私は入居の挨拶はしない事のほうが普通だと思っていますよ。
決して挨拶しないのが正しいとか常識だとか言っているのではありません。

挨拶したほうが礼儀正しいし常識ある人だと思います。
でも醤油貸してくださいの時代ではないし、プライバシーや防犯意識も変わっているので、今の時代は入居の挨拶は無いほうが普通だと思っています。

左右の住民さんならいつでも会えるのですから、会った時にきちんと挨拶すればそれでいいと思っています。

それよりも、「何で隣は挨拶に来ないんだろう？」「いつになったら挨拶に来るんだ？」「もう●日も経ってるのに！」「常識が無いなあ！」「ムカつく！」なんて考えていて疲れませんか？

今の世の中、お隣と親しくなりたい人もいれば、他人と関わりたくない人もいます。いろいろな人がいますので自分の固定概念で他人に対して民度が低いなどと言ってはいけません。ただ中国人の自己中心的な民度の低さには驚くばかりです。

>858さん
リンガール！？女性向け？？
初めて知りました。
元々リンガーハットは野菜たっぷりなので、女性客に人気が高い
そうですが、こうもはっきりとターゲットを絞りましたか！
開店ラッシュが落ち着いたら行ってみよう。

>池袋はユニクロやGUのターゲット層が多く住んでいるから出店
ユニクロやＧＵのターゲットって買い物に来てる人たちじゃないかな？？
池袋に住んでる人向けではないと思いますよ。

ユニクロで買い物は富裕層の方も買い物すると思うけど。

池袋に住んでる人向けもあるでしょう
豊島区は1Rの賃貸住宅が多い
最近は池袋の住み心地も上昇して女性も増えているのでその需要かと
安い分地価の高い新宿・渋谷より利益が得やすい

863ですが

>>886
豊島区には買いませんよw　まして監獄のそばなんて。妥協してもいせいぜい長崎や千早や駒込の高台でしょう

>>868
分譲マンションで、引っ越しの時に挨拶するかどうかはそのままそのマンションのレベルの線引きのようですね。


親しくなるために引っ越しの挨拶をするわけではないでしょう。ご近所になるのですからお互いに迷惑をかけたりかけられたりするわけで、単なる礼儀ですよ。自分の買ったマンションにはそれなりの人しか住んでいないので、皆引っ越しの挨拶はしあいましたけど、例えば単身赴任での賃貸マンションだったらむやみに挨拶
＝名前を明かしたりしませんけどね。
アウルは中国人の多いマンションだから挨拶もしないような人が居るのかと思いましたが。
あとから来た人が挨拶すべきと思うのが中国人的と思われるのでは時代も変わったものです。

まあ挨拶のことは、どうせ知人も付き合う気はないんだからいいのです。挨拶の品を用意しておくようにアドバイスをした私が、日本人として恥をかいただけです。

このマンションを知人が検討したとき、通訳がてら私ともう一人の日本人が付き合いました。どちらも大手デベマンション購入経験者です。もともと場所的に反対ですが、当人が外人だから気にしないというので契約になりました。
購入前からゴクレに赴き、まず自分たちの時と較べて契約に関する説明が不十分に感じたので、いろいろ質問しましたが答えに誠意がないことに疑問を感じました。次に仕様書というのですか、モデルルームやパンフレットの仕様と実際に購入する部屋の仕様があまりに違う。部屋のグレードに差をつけているマンションということを承知の上ですが、それ以外にも「これもあれもハイグレードタイプのみ、これもあれもオプション」という感じで羊頭狗肉もいいところ。自分たちがこれまで見てきたマンションでも「棚の上の鏡はオプションです」みたいのはありましたが、こんなにモデルルームと実物が違うマンションは珍しい。部屋だけでなく共有部もです。

完成後実際に中を見てああやっぱりと思いました。それでも耐震性に関してはやたらPRしていたから安心していたんですけどね。
人とは付き合わなくてもいいし、内装は変えることも出来るけど、安全性に問題があっては資産価値に直結しますからね。
まさか次の大地震で倒れるとは思いませんが、新築早々ひびでは、完売も厳しいし、管理組合の資産も心配です。
自分が買ったマンションではありませんが、くやむばかりです。

MRってオプションだらけじゃない？
他のMRも行ったけど、フルオプション状態だったよ。
別にここだけではないと思う。
そこから差し引いてどうするか…という問題だと思うけれど。

そうでしょうか？
野村不動産や三井不動産のモデルルームと比べるとオプション少なく感じましたが、アウルは。

標準仕様のコンフォートのモデルルームがないのは不満でしたが。

地権者さんのは(ry

>>875
鏡みたいな内装や小物のオプションの数ではなくて、トイレに手洗いがあるかないかとか、うろ覚えですが玄関が大理石かそうでないかとか、はっきり造りが違いました。「まるっきり違うマンションのようですね。普通仕様でのイメージ図とかわかりやすいものはないのですか」といったことを質問しましたが「想像していただくしか…」ということでした。

>855さん

サンシャインの地下のみんみん跡は喜多方ラーメン坂内が入るようです。

>>873
今も電気とかケチっているから月に２０万円程度は浮いているのでは？
住民板にもあったけど三井の管理人を削ってフロント業を無くすだけでかなり経費の削減にもなる。
そもそも駐車場収入が見込めていない時点でここは目茶苦茶な皮算用なんだって。
確実に５年後は修繕も上がるだろうからなんか対策をしないと。

分譲住戸分駐車場234台
地権者住戸分62台
事務所用48台でしたよね。

駐車場設置率は分譲、地権者ともに約49％。

入居率考えたら駐車場多すぎるかな？